ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 3 декабря 2003 г. N 2220-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ 18-ЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА СО ВСТРОЕННЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ПОДЗЕМНОЙ
АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ: УЛ. МАЛЫГИНА, ВЛ. 12
(СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 13.12.2005 N 1000-ПП)
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от
08.04.2003 N 230-ПП "Об утверждении структуры городской программы
ежегодного строительства жилья в г. Москве":
1. Осуществить до 31.03.2007 проектирование и строительство
жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения и
подземной автостоянкой общей площадью 17624,0 кв. м, в том числе с
надземной частью - 13534,0 кв. м, подземной частью - 4090,0 кв. м,
общей площадью квартир 10000,0 кв. м, площадью нежилых помещений
800,0 кв. м и 147 машиноместами в подземной автостоянке, на
земельном участке площадью 6676,0 кв. м по ул. Малыгина, вл. 12 на
месте нежилого здания площадью 1051,7 кв. м, принадлежащего на
праве собственности закрытому акционерному обществу (ЗАО)
"Финансовая корпорация" (свидетельство о государственной
регистрации права N 77-01/04-325/2003-100), за счет средств ЗАО
"Финансовая корпорация" (собственных или привлеченных).
(в ред. постановления Правительства Москвы от 13.12.2005 N 1000-
ПП)
2. Принять к сведению, что функции инвестора-застройщика по
реализации инвестиционного проекта (п. 1) выполнит ЗАО "Финансовая
корпорация".
3. Полученную в результате строительства общую площадь
распределить в следующем соотношении:
3.1. По жилым помещениям: 100% инвестору - ЗАО "Финансовая
корпорация" при условии перечисления городу Москве денежного
эквивалента доли города за существующую социальную, инженерную,
транспортную инфраструктуру в объеме 3174500 долларов США в
рублевом эквиваленте на счет КБК-2090225 "Компенсационные выплаты
при заключении инвестиционных контрактов по строительству
коммерческого жилья". Срок первого платежа - в течение 10 дней с
момента заключения контракта в объеме 20% от общей суммы в
соответствии с утвержденным порядком и графиком платежей.
Оставшиеся средства перечисляются ежеквартально в первый рабочий
день квартала равновеликими платежами в срок до 15 июня 2005 года.
График платежей оформляется приложением к инвестиционному
контракту.
3.2. По нежилым помещениям:
- 60% - в собственность инвестора;
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
В случае выхода после завершения строительства нежилых площадей
в объекте свыше установленных пунктом 1 настоящего распоряжения их
распределение осуществить в следующем соотношении:
- 60% - в собственность инвестора;
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
3.3. Площадь подземной автостоянки: 100% машиномест и площади
общего пользования, 100% площади сервисных служб - в собственность
инвестора - ЗАО "Финансовая корпорация" при условии перечисления
352800 долларов США в рублевом эквиваленте за существующую
социальную, инженерную, транспортную инфраструктуру в бюджет
города Москвы на счет КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при
заключении инвестиционных контрактов по строительству
коммерческого жилья", эквивалентных 20% машиномест и площадей
общего пользования. Денежные средства перечисляются в
установленном порядке (п. 3.1).
При увеличении количества машиномест указанная сумма подлежит
пересчету.
4. Префекту Северо-Восточного административного округа города
Москвы в установленном порядке:
4.1. Представить в трехмесячный срок Вице-мэру Москвы для
заключения от лица Правительства Москвы инвестиционный контракт с
ЗАО "Финансовая корпорация" на условиях настоящего распоряжения.
4.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о
результатах реализации инвестиционного проекта согласно контракту
(п. 4.1).
5. ЗАО "Финансовая корпорация" в установленном порядке:
5.1. Разработать архитектурный проект строительства жилого дома
(п. 1) по градостроительному заданию Москомархитектуры.
5.2. Представить архитектурный проект на строительство объекта
(п. 1) и проект благоустройства прилегающей территории в
Москомархитектуру для согласования градостроительного и
архитектурного решения с последующим представлением его в
Мосгосэкспертизу.
5.3. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
проекта (ТЭО) на строительство представить в Департамент жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы протокол распределения
площади для проведения учетной регистрации в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве".
5.4. В установленном порядке в течение месяца после
представления акта о реализации инвестиционного проекта оформить в
ЕИС "Жилище" необходимые документы в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
6. Префектуре Северо-Восточного административного округа города
Москвы произвести в установленном порядке учетную регистрацию
контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации.
7. Принять к сведению, что ОАО "Опытно-экспериментальный завод
"ИРЕА" представит в Москомзем для расторжения в установленном
порядке договор аренды земли от 28.05.96 N М-02-005517.
8. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства комплекса (п. 1) внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, площади
нежилых помещений (п. 3.2).
9. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных сетей и сооружений
осуществляется в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации
городских программ строительства и комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах
средств городских источников, выделяемых городскому инвестору -
Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции
города Москвы.
10. Принять к сведению, что после окончания строительства
объекта (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены на
основании зарегистрированных имущественных прав.
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Северо-Восточного административного округа города
Москвы Рабер И.Я.
И.о. Мэра Москвы
В.П. Шанцев
|
