ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 26 ноября 2003 г. N 2169-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ
ПО АДРЕСУ: УЛ. КУНЦЕВСКАЯ, ВЛ. 6 (ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
(с изм., согл. распоряжения Правительства Москвы
от 01.11.2005 N 2186-РП)
В целях реализации программы жилищного строительства и в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О
порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве",
постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об
утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу
до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до
2010 года":
1. Осуществить в 2004-2006 гг. проектирование и строительство 5-
10-этажного жилого дома с подземным гаражом-стоянкой, совмещенным
с защитным сооружением ГО, по адресу: ул. Кунцевская, вл. 6
суммарной поэтажной площадью объекта в габаритах наружных стен
9300 кв. м (в том числе: общей жилой площадью 6000 кв. м и общей
нежилой площадью 1000 кв. м).
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 01.11.2005 N 2186-РП)
2. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и
реконструкции жилых объектов (протокол от 06.11.2003 N 18-19/3-
22), инвестором по проектированию и строительству объекта (п. 1)
определено общество с ограниченной ответственностью "КомСтрин" со
следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п.
1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате
реализации инвестиционного проекта, заменяется на сумму
компенсации городу денежных средств за существующую социальную,
инженерную и транспортную инфраструктуру при инвестировании
строительства и реконструкции объектов жилищного фонда в объеме
4360000 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке
Центрального банка России на день оплаты), перечисляемом
победителем аукциона в бюджет города Москвы в соответствии со
следующим графиком:
Первая часть денежных средств перечисляется инвестором в бюджет
на специальный счет Московского городского казначейства в размере
20% от суммы, определенной по итогам открытого аукциона, в течение
10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного
контракта.
Вторая часть - остальные средства (80% от суммы) перечисляется
в рублевом эквиваленте в соответствии со следующим графиком:
- 1395200 долларов США - до 01.04.2004;
- 697600 долларов США - до 15.12.2004;
- 697600 долларов США - до 15.12.2004;
- 697600 долларов США - до 15.03.2005.
(абзац в ред. распоряжения Правительства Москвы от 01.11.2005 N
2186-РП)
В случае нарушения инвестором сроков оплаты Правительство
Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% от
неуплаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
2.3. По окончании строительства объекта (п. 1) распределение
общей площади осуществить в следующем соотношении:
2.3.1. Общая жилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора ООО "КомСтрин".
2.3.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 60% - в собственность инвестора ООО "КомСтрин".
2.3.3. Площадь гаража-стоянки:
- 100% площадей в подземном гараже-стоянке, совмещенном с
защитным сооружением ГО, поступает в собственность города Москвы в
лице Департамента имущества города Москвы и в мирное время
передается инвестору в аренду.
2.4. Снос 2-этажного здания Дома творчества детей и молодежи
"Кунцево" и его перевод на площадь, предоставляемую городом,
осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.5. Строительство детских игровых и спортивных площадок, зоны
отдыха, гостевых автостоянок, площадки выгула собак осуществляется
за счет средств инвестора в полном объеме.
2.6. На инвестора возлагаются затраты на выполнение работ по
приспособлению подземного гаража-стоянки под защитное сооружение
ГО.
2.7. Все построенные объекты инженерного и коммунального
назначения оформляются в государственную собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке,
утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N
660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального
назначения в собственность города Москвы".
3. Вице-мэру Москвы от имени Правительства Москвы заключить в
установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ООО
"КомСтрин" на реализацию инвестиционного проекта по строительству
объекта (п. 1) на условиях п. 2 настоящего распоряжения.
Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и
дополнительных соглашений к нему, а также акта о результатах
реализации инвестиционного проекта осуществить в
Москонтрактрегистрации в установленном порядке.
4. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "КомСтрин".
4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в
Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство
объекта (п. 1).
4.2. В установленном порядке после выхода настоящего
распоряжения заключить на период проектирования и строительства
договор краткосрочной аренды на земельный участок по адресу: ул.
Кунцевская, вл. 6.
4.3. Представить инвестиционный контракт для проведения учетной
регистрации в Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве" и в
Москонтрактрегистрацию.
4.4. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в
установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта
(п. 3) и представить его на подпись Вице-мэру Москвы.
5. Департаменту имущества города Москвы:
5.1. В установленном порядке расторгнуть контракт на
оперативное управление с Домом творчества детей и молодежи
"Кунцево".
5.2. После завершения строительства объекта (п. 1) внести в
Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города
Москвы, нежилые помещения и площади гаража-стоянки, являющиеся
долей города (пп. 2.3.2 и 2.3.3).
5.3. Оформить в установленном порядке передачу подземного
гаража-стоянки, совмещенного с защитным сооружением ГО, в аренду
ООО "КомСтрин".
6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению инвестора ООО "КомСтрин" предусмотреть в
инвестиционных программах Правительства Москвы на 2004-2005 гг.
строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном
объеме.
7. Проектирование и строительство инженерных сетей и
сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п. 1),
осуществить в 2004-2005 гг. в соответствии с условиями,
установленными постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N
815-ПП "О финансировании реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и
сооружений районов застройки".
8. По окончании строительства объекта инвестору представить в
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
9. Принять к сведению обязательства инвестора:
9.1. В установленном порядке осуществить оформление и
регистрацию имущественных прав.
9.2. После оформления имущественных прав на законченный
строительством объект (п. 1) оформить в установленном порядке в
Московском земельном комитете земельно-правовые отношения.
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.
И.о. Мэра Москвы
В.П. Шанцев
|