УТРАТИЛО СИЛУ - РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 30.12.2005 N 2720-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 27 ноября 2003 г. N 2182-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: СТАРЫЙ
ПЕТРОВСКО-РАЗУМОВСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 15/17 (СЕВЕРНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях формирования программы жилищного строительства и в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ
"О порядке реализации строительных жилищных программ в г.
Москве", постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 N
494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по
городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному
строительству на период до 2010 года":
1. Осуществить в 2003-2005 годах проектирование и
строительство 12-этажного жилого дома по адресу: Старый
Петровско-Разумовский проезд, дом 15/17 общей площадью объекта
(без учета подземных гаражей) 15400 кв. м, в том числе: жилой -
10710 кв. м, нежилой - 850 кв. м.
2. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и
реконструкции жилых объектов (протокол от 06.11.2003 N
18-19/3-22), инвестором по проектированию и строительству объекта
(п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью
"Мастерок" (далее - ООО "Мастерок") со следующими условиями
инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и строительства объекта
(п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате
реализации инвестиционного проекта, заменяется на сумму
компенсации городу денежных средств за существующую социальную,
инженерную и транспортную инфраструктуру при инвестировании
строительства и реконструкции объектов жилого фонда в размере
9339730 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке
Центрального банка Российской Федерации на день оплаты),
перечисляемую победителем аукциона в бюджет города Москвы в
соответствии со следующим графиком:
- первая часть денежных средств перечисляется инвестором в
бюджет города Москвы на счет Московского городского казначейства в
размере 20% от суммы, определенной по итогам открытого аукциона, в
течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания
инвестиционного контракта;
- вторая часть - остальные средства (80% от суммы, определенной
по итогам открытого аукциона) перечисляются ежеквартально в первый
рабочий день квартала на указанный счет равновеликими платежами с
I квартала 2004 года по I квартал 2005 года включительно. График
платежей оформляется приложением к заключенному инвестиционному
контракту.
В случае нарушения инвестором сроков оплаты Правительство
Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% от
неуплаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
2.3. По окончании строительства объекта (п. 1) распределение
общей площади объекта установить в следующем соотношении:
2.3.1. Общая жилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора - ООО "Мастерок".
2.3.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 60% - в собственность инвестора - ООО "Мастерок".
2.3.3. Площадь подземного гаража-стоянки, совмещенного с
защитным сооружением гражданской обороны, поступает в
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы и в мирное время передается инвестору в аренду.
2.4. Снос и восстановление детской площадки осуществляются за
счет средств инвестора в полном объеме.
2.5. На инвестора возлагаются затраты по благоустройству и
озеленению прилегающей территории и компенсационному озеленению
двух участков площадью 0,2 га и 0,1 га, расположенных по адресу:
ул. Луиджи Лонго, вл. 4-6 (Северный административный округ города
Москвы).
2.6. Все построенные объекты инженерного и коммунального
назначения оформляются в государственную собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке,
утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N
660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального
назначения в собственность города Москвы".
3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с
инвестором - ООО "Мастерок" на реализацию инвестиционного проекта
по проектированию и строительству объекта (п. 1).
Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и
дополнительных соглашений к нему, а также акта о результатах
реализации инвестиционного проекта осуществить в
Москонтрактрегистрации в установленном порядке.
4. Принять к сведению обязательства инвестора:
4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке
проектно-сметную документацию на строительство объекта (п. 1).
4.2. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в
Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
4.3. По окончании строительства жилого дома представить в
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
4.4. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в
установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного
контракта (п. 3) и представить на утверждение Вице-мэру Москвы.
4.5. В установленном порядке после выхода настоящего
распоряжения заключить на период проектирования и строительства
договор краткосрочной аренды на земельный участок по адресу:
Старый Петровско-Разумовский проезд, дом 15/17.
5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению инвестора - ООО "Мастерок" предусмотреть в
инвестиционных программах Правительства Москвы на 2004-2005 годы
проектирование и строительство объекта (п. 1) за счет средств
инвестора в полном объеме.
6. Проектирование и строительство инженерных сетей и
сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п. 1),
осуществить в 2004-2005 годах в соответствии с условиями,
установленными постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N
815-ПП "О финансировании реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и
сооружений районов застройки".
7. Проектирование и строительство защитного сооружения
гражданской обороны осуществляется в соответствии с условиями,
утвержденными постановлением Правительства Москвы от 15.05.2001
N 444-ПП "О порядке планирования, финансирования, проектирования и
строительства защитных сооружений гражданской обороны в г.
Москве".
8. Принять к сведению обязательства инвестора:
8.1. Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав в
установленном порядке.
8.2. После оформления имущественных прав на законченный
строительством объект (п. 1) оформить в Московском земельном
комитете земельно-правовые отношения в установленном порядке.
9. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства объекта (п. 1) внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые
помещения и площади гаража-стоянки, являющиеся долей города
(пп. 2.3.2, 2.3.3).
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.
И.о. Мэра Москвы
В.П. Шанцев
|
