ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 20 июня 2005 г. N 1100-РП
ОБ ОФОРМЛЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ
КОНТРАКТОВ ОТ 31 ЯНВАРЯ 1995 Г. N 1-399/р-2 И ОТ 20 ЯНВАРЯ
1995 Г. N 1-400/р-2 ПО ОБЪЕКТУ: СПАРТАКОВСКАЯ УЛ.,
Д. 5, СТР. 1
В целях оформления результатов инвестиционного проекта,
выполненного согласно инвестиционным контрактам от 31 января 1995
г. N 1-399/р-2 и от 20 января 1995 г. N 1-400/р-2, заключенным на
реконструкцию объекта: Спартаковская ул., д. 5, стр. 1:
1. Принять к сведению, что:
1.1. В соответствии с условиями дополнительного соглашения от
29 октября 1999 г. N 1-399/р-2-1484 УП раздел общей площади
объекта (п. 1.2 дополнительного соглашения) производится в
следующем соотношении:
- 40% общей наземной площади объекта - в собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 60% общей наземной площади объекта - в собственность
инвестора Автономной некоммерческой организации "Детско-юношеская
спортивная школа "СТАРТ" (далее - инвестор);
- 100% подземной площади передается в собственность инвестора.
1.2. В соответствии с выпиской из технического паспорта ТБТИ
"Центральное" по состоянию на 22 января 2003 г. N 1042/22 объект
характеризуется следующими показателями:
- общая площадь объекта - 7940,6 кв. м, в том числе подземная
площадь - 1679,8 кв. м, которая исключается из раздела.
Разделу подлежит 6260,8 кв. м общей наземной площади объекта.
В соответствии с п. 1.1 настоящего распоряжения раздел долевой
собственности определяется в соотношении:
- инвестору - 3756,48 кв. м наземной части и 1679,8 кв. м
подземной площади с гаражом-стоянкой;
- городу Москве - 2504,32 кв. м наземной части объекта.
В связи с необходимостью проведения комплекса дополнительных
подземных работ, связанных с прокладкой коммуникаций из-за
протекающей под зданием реки, инвестор понес дополнительные
затраты. Размер подтвержденных документальных затрат согласно
заключению ГУ "Контрольно-ревизионное управление в строительной
отрасли города" (заключение от 21 августа 2002 г.) составляет
31778671 руб. 91 коп.
2. В соответствии с выпиской из протокола от 25 ноября 2004 г.
N 9 заседания Городской комиссии по приватизации имущества города
Москвы стоимость 1 кв. м нежилого помещения составляет 32802 руб.
(1126,5 доллара США по курсу Центрального банка Российской
Федерации на 19 октября 2004 г.).
3. В соответствии с условиями п. 3.8 контрактов от 31 января
1995 г. N 1-399/р-2 и от 20 января 1995 г. N 1-400/р-2 затраты
инвестора на производство дополнительных работ должны быть
компенсированы увеличением площади, передаваемой инвестору.
С учетом стоимости 1 кв. м (п. 2) площадь, передаваемая
инвестору, увеличивается на 968,8 кв. м, что соответствует
распределению имущественных долей по наземной части объекта в
соотношении:
- инвестору - 4725,28 кв. м;
- городу Москве - 1535,52 кв. м.
Раздел площадей в натуре производится при оформлении акта о
результатах реализации с учетом сложившей планировки.
4. Префекту Центрального административного округа города
Москвы:
4.1. В установленном порядке представить первому заместителю
Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания от
имени Правительства Москвы акт о результатах реализации
инвестиционного проекта с распределением общей площади объекта в
соотношении, указанном в п. 1.2 настоящего распоряжения.
4.2. Обеспечить учетную регистрацию акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в Комитете города Москвы по
организации и проведению конкурсов и аукционов в установленном
порядке.
5. Департаменту имущества города Москвы:
5.1. Внести нежилые помещения, являющиеся долей города (п. 3),
в Реестр объектов недвижимости, являющихся собственностью города
Москвы.
5.2. Передать в аренду инвестору 1535,52 кв. м нежилых
площадей.
6. Принять к сведению обязательства инвестора, что оформление и
регистрация имущественных прав будут осуществлены в установленном
законом порядке.
7. Инвестору после оформления имущественных прав оформить в
Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые
отношения в установленном порядке.
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
