ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 20 мая 2005 г. N 864-РП
ОБ ОФОРМЛЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
НА РЕКОНСТРУКЦИЮ ОБЪЕКТА ПО АДРЕСУ: УЛ. ЛАДОЖСКАЯ, Д. 1/2
В целях оформления результатов инвестиционного проекта,
выполненного согласно условиям инвестиционного контракта от 20
января 1998 г. N 1-1176/р-2, заключенного на реконструкцию объекта
по адресу: ул. Ладожская, д. 1/2:
1. Принять к сведению, что:
1.1. Объект принят в эксплуатацию приемочной комиссией (акт от
5 сентября 2002 г. утвержден распоряжением префекта Центрального
административного округа города Москвы от 3 февраля 2003 г. N 376-
р "О вводе в эксплуатацию законченного реконструкцией здания с
пристройкой под торгово-обслуживающий комплекс по адресу: ул.
Ладожская, д. 1/2").
1.2. В соответствии с пунктом 3.3 инвестиционного контракта от
20 января 1998 г. N 1-1176/р-2 раздел общей площади объекта
производится в следующем соотношении:
- 50% общей площади - в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы;
- 50% общей площади - в собственность общества с ограниченной
ответственностью "Общество МКМ".
1.3. В соответствии с выпиской из технического паспорта
территориального бюро технической инвентаризации "Центральное" от
6 октября 2003 г. объект характеризуется следующими показателями:
- общая площадь объекта 1968,8 кв. м, в том числе площадь
общего пользования и инженерного назначения 47,6 кв. м.
Разделу подлежит 1968,8 кв. м общей площади объекта, из них:
- инвестору - 984,4 кв. м;
- городу - 984,4 кв. м.
1.4. В связи с необходимостью проведения дополнительных работ,
связанных с перекладкой наружных коммуникаций (водопровод,
теплоснабжение, канализация), инвестор понес дополнительные
затраты. Размер подтвержденных документально затрат согласно акту
контрольно-ревизионного управления Департамента градостроительной
политики, развития и реконструкции города Москвы от 26 мая 2003 г.
составляет 13090,2 тыс. рублей, или 413827 долларов США.
1.5. Порядок реализации пункта 3.9 инвестиционного контракта
определяется настоящим распоряжением Правительства Москвы.
2. В соответствии с решением Городской комиссии по приватизации
имущества города Москвы (протокол от 27 января 2005 г. N 1)
стоимость 1 кв. м нежилого помещения составляет 40221 рубль.
3. Компенсация дополнительных затрат инвестора производится
изменением долевого соотношения по контракту с передачей инвестору
площадей исходя из стоимости 1 кв. м доли города (п. 2) и
подтвержденного размера затрат инвестора (п. 1.4). С учетом
стоимости 1 кв. м площадь инвестора увеличивается на 325,4 кв. м и
составляет:
- общая площадь, передаваемая в собственность инвестору, -
1309,8 кв. м;
- общая площадь, передаваемая в собственность города Москвы, -
659 кв. м.
Раздел площадей в натуре с учетом сложившейся планировки
проводится в соответствии с экспликациями объекта при оформлении
акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
4. Департаменту имущества города Москвы внести нежилые
помещения, являющиеся долей города, в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, и дать
предложения по их использованию.
5. Префекту Центрального административного округа города
Москвы:
5.1. В установленном порядке представить первому заместителю
Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания от
имени Правительства Москвы акт о результатах реализации
инвестиционного проекта с распределением общих площадей объекта в
соотношении, указанном в пункте 3 настоящего распоряжения.
5.2. Обеспечить учетную регистрацию акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в Комитете города Москвы по
организации и проведению конкурсов и аукционов в установленном
порядке.
6. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "Общество
МКМ":
6.1. Оформление и регистрация имущественных прав будут
осуществлены в установленном законом порядке.
6.2. После оформления имущественных прав оформить в
Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые
отношения в установленном порядке.
6.3. После оформления акта о результатах реализации
инвестиционного проекта (п. 5.1) представить в Департамент
имущества города Москвы пакет документов, необходимых для
регистрации права собственности города на свою долю в объекте в
Едином государственном реестре прав.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
