ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 апреля 2005 г. N 575
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННОЙ
ПОЛУЗАГЛУБЛЕННОЙ АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ:
ПЕТРОГРАДСКИЙ РАЙОН, ПУДОЖСКАЯ УЛ., Д. 3А, ЛИТЕРА Б
(УЧАСТОК 1) (ЮЖНЕЕ ДОМА N 1А, ЛИТЕРА А, ПО ГАЗОВОЙ УЛ.),
(ГАЗОВАЯ УЛ., Д. 1)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-
43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в
собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "Лицедеи
Билдинг Корпорейшн" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при
проектировании и строительстве жилого дома со встроенными
помещениями и встроенно-пристроенной полузаглубленной автостоянкой
на закрепленном земельном участке площадью 1271 кв. м,
расположенном по адресу: Петроградский район, Пудожская ул., д.
3а, литера Б (участок 1) (южнее дома N 1а, литера А, по Газовой
ул.), (Газовая ул., д. 1) (далее - объект), за счет собственных и
привлеченных средств согласно приложению.
2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств
здание, расположенное по адресу: Петроградский район, Пудожская
ул., д. 3а, литера Б (участок 1) (южнее дома N 1а, литера А, по
Газовой ул.), (Газовая ул., д. 1), после реализации пункта 2
приложения к постановлению.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В установленном порядке внести изменения в договор аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от
30.01.2004 N 00/ЗКИ-03276(15) после реализации пункта 5
постановления.
3.2. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры и
принять меры по освобождению земельного участка.
3.3. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации
пунктов 3.1, 3.2 постановления договор аренды земельного участка
на инвестиционных условиях на период строительства (далее -
Договор) в соответствии с приложением.
3.4. Предусмотреть в Договоре:
3.4.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков
проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном
расторжении Договора.
3.4.2. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении
условий Договора.
3.5. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.3
постановления, подготовить проект постановления Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим
силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок совместно с Комитетом по государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры
выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и
строительство объекта.
4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Внести изменение в постановление Правительства Санкт-
Петербурга от 23.12.2003 N 159 "О проведении изыскательских работ
на земельном участке, расположенном по адресу: Петроградский
административный район, южнее дома N 1а, литера А, по Газовой ул.
(Газовая ул., д. 1)", заменив в пункте 1 постановления слова "1115
кв. м" словами "1271 кв. м".
6. При проектировании и строительстве объекта выполнить
требования статей 35-37 Федерального закона "Об охране окружающей
среды".
7. Постановление вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
8. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 26.04.2005 N 575
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННОЙ
ПОЛУЗАГЛУБЛЕННОЙ АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ:
ПЕТРОГРАДСКИЙ РАЙОН, ПУДОЖСКАЯ УЛ., Д. 3А, ЛИТЕРА Б
(УЧАСТОК 1) (ЮЖНЕЕ ДОМА N 1А, ЛИТЕРА А, ПО ГАЗОВОЙ УЛ.),
(ГАЗОВАЯ УЛ., Д. 1)
1. Перечисление обществом с ограниченной ответственностью
"Лицедеи Билдинг Корпорейшн" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-
Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в
сумме, составляющей 1475 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте,
в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-
Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления
денежных средств на развитие городской инфраструктуры", при
проектировании и строительстве жилого дома со встроенными
помещениями и встроенно-пристроенной полузаглубленной автостоянкой
на закрепленном земельном участке площадью 1271 кв. м,
расположенном по адресу: Петроградский район, Пудожская ул., д.
3а, литера Б (участок 1) (южнее дома N 1а, литера А, по Газовой
ул.), (Газовая ул., д. 1) (далее - объект).
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
2. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-
правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного
проекта, в том числе с владельцами гаражей, расположенных на
предоставляемом земельном участке по адресу: Петроградский район,
Пудожская ул., д. 3а, литера Б (участок 1) (южнее дома N 1а,
литера А, по Газовой ул.), (Газовая ул., д. 1), до начала
строительства.
3. Установление сроков:
окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня
вступления постановления в силу;
начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня
вступления постановления в силу;
окончание строительства объекта - в течение 29 месяцев со дня
вступления постановления в силу.
4. Инвестору за счет собственных средств:
4.1. Осуществить комплексное благоустройство прилегающей
территории в объемах, согласованных в установленном порядке с
администрацией Петроградского района Санкт-Петербурга, по
окончании строительства.
4.2. До начала строительства произвести техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.
4.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих
конструкций близлежащих домов.
4.4. Выполнить замену инженерных систем центрального отопления,
водоснабжения, канализации, электроснабжения жилых домов N 34 и 36
по Чкаловскому пр. и жилого дома N 1а по Газовой ул. в объемах,
согласованных в установленном порядке с администрацией
Петроградского района Санкт-Петербурга.
4.5. Выполнить косметический ремонт лестничных клеток, включая
замену входных дверей и установку домофонов, ремонт и
гидроизоляцию подвальных помещений жилых домов N 34 и 36 по
Чкаловскому пр. и жилого дома N 1а по Газовой ул. в объемах,
согласованных в установленном порядке с администрацией
Петроградского района Санкт-Петербурга.
4.6. Выполнить ремонт фасадов и замену оконных блоков в жилых
домах N 34 и 36 по Чкаловскому пр. в объемах, согласованных в
установленном порядке с администрацией Петроградского района Санкт-
Петербурга.
5. Инвестору исключить применение технологии забивных свай и
производство работ в ночное время.
6. Инвестору принять меры по недопущению строительства
встроенно-пристроенной полузаглубленной автостоянки выше нулевой
отметки близлежащих жилых домов и превышения высоты объекта высоты
близлежащих жилых домов N 34 по Чкаловскому пр. и N 1 по Газовой
ул.
|
