ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 20 июня 2005 г. N 1098-РП
ОБ ИТОГАХ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ИНВЕСТИЦИОННОГО КОНТРАКТА НА СТРОИТЕЛЬСТВО НАЗЕМНОЙ ЧАСТИ
ЦЕНТРАЛЬНОГО ЯДРА ММДЦ "МОСКВА-СИТИ"
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27
апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и
аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных
проектов", распоряжением Правительства Москвы от 11 февраля 2005
г. N 159-РП "О проведении аукциона на право строительства наземной
части Центрального ядра ММДЦ "Москва-Сити", на основании решения
Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных проектов (протокол от 14 апреля 2005 г. N 17), а
также в целях ускорения строительства наземной части Центрального
ядра ММДЦ "Москва-Сити" и пуска в эксплуатацию к 1 сентября 2007
года:
1. Осуществить в срок до 1 августа 2007 года строительство
наземной части Центрального ядра ММДЦ "Москва-Сити" от отметки
124,0 до 167,1 в осях 3-36 общей площадью до 150,0 тыс. кв. м,
включая его боковые ограждения и устройство светопрозрачного
покрытия с размещением под ним многофункционального пространства
(далее - объект) согласно концепции, утвержденной решением
Общественного совета при Мэре Москвы по проблемам формирования
градостроительного и архитектурно-художественного облика города
(протокол от 10 декабря 2004 года N 12), со сроком ввода объекта в
эксплуатацию по акту государственной приемочной комиссии о приемке
в эксплуатацию законченного строительством объекта не позднее 1
сентября 2007 года.
2. Установить, что по итогам аукциона, проведенного Городской
конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных проектов (протокол от 14 апреля 2005 года N 17),
инвестором для реализации инвестиционного проекта (п. 1)
определена Компания "БЕЛЛГЕЙТ КОНСТРАКШЕНЗ ЛИМИТЕД" (BELLGATE
CONSTRUCTIONS LIMITED) (Республика Кипр) (далее - инвестор).
3. Осуществить финансирование проектирования и строительства
объекта (п. 1) за счет собственных либо привлеченных средств
инвестора в полном объеме.
4. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов
и аукционов:
4.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на
реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях
распределения долей города Москвы и инвестора в общей долевой
собственности создаваемого объекта в соотношении 25% и 75%
соответственно.
4.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта
в установленном порядке.
5. Принять к сведению обязательства инвестора:
5.1. Обеспечить разработку и утверждение в установленном
порядке в Москомархитектуре проектно-сметной документации на
реализацию инвестиционного проекта (п. 1) в соответствии с
концепцией, утвержденной решением Общественного совета при Мэре
Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-
художественного облика города.
5.2. Принять долевое участие в финансировании
многофункционального киноконцертного зала в ММДЦ "Москва-Сити" в
размере, эквивалентном не менее 20 млн. долларов США.
5.3. Обеспечить за счет собственных либо привлеченных средств
финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном
объеме в соответствии с его обязательствами по инвестиционному
контракту и сдачу объекта государственной комиссии по приемке в
эксплуатацию законченного строительством объекта с качеством в
соответствии с действующими строительными нормами и в
установленный срок.
5.4. Заключить договор на исполнение функций технического
заказчика с Государственным унитарным предприятием города Москвы
"Центр-Сити".
5.5. Совместно с Государственным унитарным предприятием города
Москвы "Центр-Сити" представить в Департамент земельных ресурсов
города Москвы необходимый комплект документов для оформления
земельно-правовых отношений на период проектирования и
строительства объекта с заказчиком по строительству объекта (п. 1)
- Государственным унитарным предприятием города Москвы "Центр-
Сити".
5.6. После завершения строительства объекта (п. 1) и подписания
акта о реализации инвестиционного проекта оформить в Департаменте
земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения.
5.7. По окончании реализации инвестиционного проекта (п. 1):
5.7.1. Передать городу Москве долю в общей долевой
собственности в наземной части Центрального ядра ММДЦ "Москва-
Сити" (в объеме, указанном в п. 1 настоящего распоряжения) в
размере не менее 25%.
5.7.2. Обеспечить совместно с Департаментом имущества города
Москвы оформление и регистрацию права общей долевой собственности
города Москвы и инвестора на объект (п. 1).
5.7.3. Передать городу Москве документы, подтверждающие
регистрацию права собственности на объект (п. 1) в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с
ним.
6. В течение одного месяца после учетной регистрации
инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта
(п. 1) Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы
совместно с Департаментом имущества города Москвы представить на
рассмотрение Правительства Москвы предложения о создании открытого
акционерного общества для управления и эксплуатации объекта (п.
1).
7. Обеспечить внесение изменений в договор аренды земли от 9
декабря 1995 г. N М-01-003645, заключенный с ОАО "СИТИ", в части
уменьшения площади земельного участка, предусмотренного под
строительство объекта, и корректировки границ.
8. Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы:
8.1. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию представить в
префектуру Центрального административного округа необходимые
документы для оформления и подписания в установленном порядке акта
о результатах реализации инвестиционного проекта.
8.2. В трехмесячный срок после утверждения акта разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта -
многофункционального киноконцертного зала в ММДЦ "Москва-Сити"
подготовить проект распорядительного документа Правительства
Москвы, определяющего объемы и порядок финансирования
строительства и эксплуатации данного киноконцертного зала.
9. Принять к сведению, что после завершения строительства и
регистрации имущественных прав на объект (п. 1) земельно-правовые
отношения будут оформлены в установленном порядке.
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по международным
и внешнеэкономическим связям Орджоникидзе И.Н. и первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
