ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 апреля 2005 г. N 601
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО
КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН,
ПЕТЕРГОФСКОЕ ШОССЕ, УЧАСТОК 1 (СЕВЕРНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ
С УЛ. ПОГРАНИЧНИКА ГАРЬКАВОГО)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-
43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в
собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции"
и в целях обеспечения градостроительного развития района
Приморской юго-западной части Санкт-Петербурга Правительство Санкт-
Петербурга постановляет:
1. Установить закрытому акционерному обществу "Балтийская
жемчужина" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при
проектировании и строительстве за счет собственных и привлеченных
средств многофункционального комплекса (ориентировочной площадью
застройки 1487000 кв. м) на закрепленном земельном участке
площадью 1640717 кв. м, кадастровый номер 78:040:02, расположенном
по адресу: Красносельский район, Петергофское шоссе, участок 1
(севернее пересечения с ул. Пограничника Гарькавого) (далее -
объект), согласно приложению.
2. Комитету по управлению городским имуществом:
2.1. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры
аренды и принять меры по освобождению земельного участка.
2.2. Изъять в установленном порядке из оперативного управления
отдела благоустройства администрации Красносельского района Санкт-
Петербурга с его согласия здание спасательной станции СП-22,
расположенное по адресу: Петергофское шоссе, д. 51, корп. 4,
литера Г.
2.3. Заключить с Инвестором в месячный срок после реализации
пунктов 2.1, 2.2 постановления договор аренды земельного участка
на инвестиционных условиях на период строительства (далее -
Договор) в соответствии с приложением.
2.4. Предусмотреть в Договоре:
2.4.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков
проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном
расторжении Договора.
2.4.2. Срок аренды земельного участка в соответствии с
очередностью строительства может быть продлен в установленном
порядке на 49 лет после окончания строительства каждой очереди.
2.4.3. Площади кварталов, утвержденные проектом планировки
Приморской юго-западной части Санкт-Петербурга (западнее
Дудергофского кан.).
2.5. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.3
постановления, подготовить проект постановления Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим
силу.
3. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок
совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию
и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование объекта.
4. Службе государственного строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.
5. Постановление вступает в силу после вступления в силу
постановления Правительства Санкт-Петербурга об утверждении
проекта планировки Приморской юго-западной части Санкт-Петербурга
(западнее Дудергофского кан.).
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 26.04.2005 N 601
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО
КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН,
ПЕТЕРГОФСКОЕ ШОССЕ, УЧАСТОК 1 (СЕВЕРНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ
С УЛ. ПОГРАНИЧНИКА ГАРЬКАВОГО)
1. Перечисление закрытым акционерным обществом "Балтийская
жемчужина" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга на
развитие городской инфраструктуры в порядке, установленном
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.11.2003 N 40
"Об упорядочении перечисления денежных средств на развитие
городской инфраструктуры", при проектировании и строительстве
многофункционального комплекса (ориентировочной площадью застройки
1487000 кв. м) на закрепленном земельном участке площадью 1640717
кв. м, кадастровый номер 78:040:02, расположенном по адресу:
Красносельский район, Петергофское шоссе, участок 1 (севернее
пересечения с ул. Пограничника Гарькавого) (далее - объект),
денежных средств в сумме, составляющей 10000 тыс. долларов США в
рублевом эквиваленте, в течение трех месяцев после вступления
договора в силу.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
2. Строительство Инвестором объектов социальной инфраструктуры
в соответствии с проектом планировки Приморской юго-западной части
Санкт-Петербурга (западнее Дудергофского кан.) с последующей
передачей в собственность Санкт-Петербурга в соответствии с
очередностью строительства объекта. Общая стоимость объектов
социальной инфраструктуры составит 40000 тыс. долларов США в
рублевом эквиваленте при общей площади объектов социальной
инфраструктуры 63000 кв. м.
3. Строительство Инвестором в соответствии с проектом
планировки Приморской юго-западной части Санкт-Петербурга
(западнее Дудергофского кан.) объектов инженерной инфраструктуры
(включая строительство внеплощадочных сетей и каблирование
высоковольтных линий электропередач), улично-дорожной сети,
мостов, тротуаров и набережных, обустройство каналов и
благоустройство территории на сумму 200000 тыс. долларов США в
рублевом эквиваленте с последующей передачей в собственность Санкт-
Петербурга, в том числе оплата Инвестором услуг по подключению к
системам инженерного обеспечения в установленном порядке и
завершение Инвестором работ по инженерной подготовке территории,
необходимых в течение срока строительства объекта.
4. Установление сроков:
окончание проектирования 1-й очереди объекта, начало
строительства 1-й очереди объекта - в течение 18 месяцев со дня
заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях на период строительства;
окончание проектирования объекта - в течение 36 месяцев со дня
заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях на период строительства;
окончание строительства 1-й очереди объекта - в течение 66
месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях на период строительства;
окончание строительства объекта - в течение 96 месяцев со дня
заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях на период строительства.
|