ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июня 2005 г. N 471-ПП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 2 МАРТА 1999 Г. N 149
И ОТ 1 ОКТЯБРЯ 2002 Г. N 805-ПП
В целях совершенствования механизма продаж находящихся в
собственности города Москвы жилых помещений с рассрочкой платежа
гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в
улучшении жилищных условий, Правительство Москвы постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Москвы от 2 марта 1999
г. N 149 "Об организации продажи жилых помещений с рассрочкой
платежа, находящихся в собственности города Москвы" следующие
изменения и дополнения:
1.1. В тексте постановления и приложения слова "муниципальному
унитарному предприятию города Москвы "Московский городской центр
арендного жилья" заменить словами "Государственному унитарному
предприятию города Москвы "Московский городской центр арендного
жилья".
1.2. В пункте 2 постановления слова "программах реализации
жилья" заменить словами "городских жилищных программах".
1.3. Пункт 8 постановления изложить в следующей редакции:
"8. Установить, что выкупная стоимость жилого помещения в доме-
новостройке, построенном за счет средств бюджета города Москвы,
определяется Департаментом жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы исходя из суммы затрат на строительство одного
квадратного метра общей площади жилых помещений в многоквартирном
доме с учетом затрат на строительство общего имущества и расходов
на создание внутриквартальных инженерных сетей, определенных на
основании твердой договорной цены, установленной по итогам
конкурсов по подбору подрядных организаций и организаций-
заказчиков. Считать домом-новостройкой здание, срок эксплуатации
которого не превышает двух лет с момента утверждения акта
государственной комиссии о приемке здания в эксплуатацию.
Выкупная стоимость жилого помещения в других домах определяется
в соответствии с Методикой, утвержденной распоряжением
Правительства Москвы от 12 сентября 2003 г. N 1630-РП "Об
утверждении Методики расчета стоимости жилых помещений,
реализуемых Департаментом жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы по решениям Правительства Москвы", с учетом
отчислений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры
города. Стоимость квартир рассчитывается ГУП МосгорБТИ по запросам
Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы или
Государственного унитарного предприятия города Москвы "Московский
городской центр арендного жилья".
Установить, что проценты за рассрочку платежа в размере 5
процентов годовых начисляются ежеквартально на остаток долга по
оплате выкупной стоимости квартиры. Платежи производятся
ежеквартально в рублях и направляются в бюджет города Москвы в
полном объеме".
1.4. Дополнить пункт 13 приложения вторым абзацем в следующей
редакции:
"При реализации отдельных городских жилищных программ может
быть установлен иной размер первоначального взноса в соответствии
с действующим законодательством".
2. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 1
октября 2002 г. N 805-ПП "О Московской программе "Молодой семье -
доступное жилье" на 2003-2005 годы", изложив пункт 3 раздела
"Условия купли-продажи жилых помещений у города, в том числе с
рассрочкой платежа" части II "Основные положения Программы"
приложения в следующей редакции:
"3. При заключении договора Участник единовременно оплачивает
не менее 30 процентов от стоимости квартиры. При наличии в семье
Участника 2 детей размер первоначального взноса может быть снижен
до 20 процентов, а при наличии 3 и более детей - до 10 процентов.
Стоимость квартиры и проценты за рассрочку платежа определяются в
соответствии с пунктом 8 постановления Правительства Москвы от 2
марта 1999 г. N 149 "Об организации продажи жилых помещений с
рассрочкой платежа, находящихся в собственности города Москвы".
В течение срока действия договора Участник оплачивает жилищно-
коммунальные услуги в размере их фактической стоимости".
3. Установить, что выкупная стоимость жилых помещений,
переданных в административные округа, предприятиям и организациям,
в соответствии с городскими жилищными программами на 2004 год для
реализации гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, по
договорам купли-продажи с рассрочкой платежа, определяется с
учетом местоположения и технических характеристик жилья согласно
Методике, утвержденной распоряжением Мэра Москвы от 24 июня 1996
г. N 15/1-РМ "Об утверждении Методики расчета цены продажи жилья,
реализуемого физическим и юридическим лицам по решениям
Правительства Москвы", договоры купли-продажи с рассрочкой платежа
на указанные жилые помещения заключаются на срок до 5 лет.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову
Л.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
