ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 июня 2005 г. N 415-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОГО КОМПЛЕКСА
ОАО "ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ ВНИИЖЕЛЕЗОБЕТОН" ПО АДРЕСУ:
УЛ. ПЛЕХАНОВА, ВЛ. 4
В целях реализации постановления Правительства Москвы от 28
декабря 1999 г. N 1230 "О развитии энергоэффективного
строительства в г. Москве на основе импортозаменяющей технологии
"Юникон" ВНИИжелезобетона" ОАО "Технологический институт
ВНИИжелезобетон" проводит большую работу по освоению собственного
производства и внедрению системы "Юникон" с применением
полистиролбетона при строительстве жилых и общественных зданий. На
основе этой технологии в настоящее время в Московском регионе
построено около 900 тыс. кв. м муниципального и коммерческого
жилья, отработана наиболее экономичная в городском строительстве
система энергоэффективных зданий.
В целях выполнения постановлений Правительства Москвы от 25
октября 1994 г. N 952 "О мерах по организационно-техническому
обеспечению развития московского строительства на основе новых
прогрессивных технологий и материалов "ВНИИжелезобетон", от 19
марта 1996 г. N 247 "О предоставлении в пользование земельного
участка по улице Плеханова, дом 4 (Восточный административный
округ) институту "ВНИИжелезобетон" под строительство опытного
комплекса малоэтажных зданий в составе демонстрационно-
испытательного комплекса института", дальнейшего развития
энергоэффективного строительства с применением полистиролбетона и
завершения компенсации ОАО "Технологический институт
ВНИИжелезобетон" убытков, понесенных в связи с перебазированием
опытного завода института с территории ММДЦ "Москва-Сити",
Правительство Москвы постановляет:
1. Согласиться с предложением инвестора ОАО "Технологический
институт ВНИИжелезобетон" о проектировании и строительстве в 2005-
2008 гг. административно-делового энергоэффективного комплекса
системы "Юникон" предельной общей площадью наземной части 15000
кв. м на арендуемом земельном участке площадью 1,2 га по ул.
Плеханова, вл. 4 (договор аренды земельного участка от 5 августа
1997 г. N М-03-009560 сроком на 49 лет) за счет собственных и
привлеченных средств с возложением на инвестора функций заказчика
по проектированию и строительству объекта.
2. Префектуре Восточного административного округа:
2.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от лица
Правительства Москвы в установленном порядке инвестиционный
контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с ОАО
"Технологический институт ВНИИжелезобетон" с распределением
площади объекта после окончания строительства (п. 1), учитывая
компенсационный характер строительства, в следующем соотношении:
100% общей нежилой площади - в собственность ОАО "Технологический
институт ВНИИжелезобетон" и привлеченных им инвесторов.
2.2. После завершения строительства и сдачи
многофункционального комплекса (п. 1) в эксплуатацию представить
на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В. оформленный в установленном порядке акт о результатах
реализации инвестиционного проекта (п. 1).
3. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов
и аукционов в установленном порядке осуществить учетную
регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к
нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
4. Принять к сведению, что инвестор ОАО "Технологический
институт ВНИИжелезобетон":
4.1. Закажет в Москомархитектуре разработку градостроительного
обоснования на строительство административно-делового комплекса,
предусмотрев соблюдение градостроительных и экологических
ограничений, корректировку режимов природного комплекса (при
необходимости) в соответствии с требованиями нормативной
документации, и согласует в установленном порядке.
4.2. По результатам разработанного и согласованного в
установленном порядке градостроительного обоснования разработает
акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления
строительства административно-делового комплекса в сроки,
обеспечивающие выполнение настоящего постановления.
4.3. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанный Москомархитектурой акт разрешенного использования
участка территории градостроительного объекта (земельного участка)
для осуществления строительства с целью внесения в установленном
порядке необходимых изменений в договор аренды земельного участка
от 5 августа 1997 г. N М-03-009560.
4.4. После завершения строительства объекта (п. 1) осуществит
оформление и регистрацию имущественных прав на объект в
установленном порядке.
5. Принять к сведению, что размер компенсации городу Москве за
социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру при
строительстве объекта составляет 6600000 долларов США.
6. Учитывая компенсационный характер строительства, связанный с
перебазированием опытного завода ОАО "Технологический институт
ВНИИжелезобетон", на основании акта выверки взаиморасчетов
освободить инвестора от оплаты компенсации за социальную,
инженерную и транспортную инфраструктуру (п. 5) в счет погашения
задолженности по компенсации ОАО "Технологический институт
ВНИИжелезобетон" убытков, возникших в связи с перебазированием
опытного завода института с территории ММДЦ "Москва-Сити".
7. Принять к сведению, что после завершения строительства
объекта (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в
установленном порядке на основании имущественных прав.
8. Ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта (п.
1) будет проводиться с учетом постановления Правительства Москвы
от 11 июля 2000 г. N 530 "Об утверждении Московских городских
строительных норм "Приемка и ввод в эксплуатацию законченных
строительством объектов. Основные положения".
9. Департаменту имущества города Москвы сохранить условия
договора аренды нежилых помещений от 14 мая 1997 г. N 00-226/97
между ОАО "Технологический институт ВНИИжелезобетон" и
Департаментом имущества города Москвы на период реализации
инвестиционного проекта (п. 1).
10. После реализации инвестиционного проекта (п. 1), принимая
во внимание п. 6 настоящего постановления, считать обязательства
города Москвы перед ОАО "Технологический институт ВНИИжелезобетон"
по компенсации убытков, связанных с перебазированием опытного
завода института с территории ММДЦ "Москва-Сити", выполненными в
полном объеме.
11. Признать утратившими силу:
11.1. Пункты 2 и 3 постановления Правительства Москвы от 19
марта 1996 г. N 247 "О предоставлении в пользование земельного
участка по улице Плеханова, дом 4 (Восточный административный
округ) институту "ВНИИжелезобетон" под строительство опытного
комплекса малоэтажных зданий в составе демонстрационно-
испытательного комплекса института".
11.2. Постановление Правительства Москвы от 26 мая 1998 г. N
403 "О строительстве объектов ВНИИжелезобетона".
11.3. Пункты 3, 5 и 6 постановления Правительства Москвы от 28
декабря 1999 г. N 1230 "О развитии энергоэффективного
строительства в г. Москве на основе импортозаменяющей технологии
"Юникон" ВНИИжелезобетона".
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
___________________________________________________________________
|
