ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 октября 1999 г. N 905
О ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА ПО АДРЕСУ:
ОРУЖЕЙНЫЙ ПЕР., ВЛ. 15-21
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях завершения строительства и обеспечения ввода в
эксплуатацию здания жилого дома по адресу: Оружейный пер., вл. 15-
21 и окончания реализации инвестиционного проекта по контракту от
04.09.95 N 8-430/Н-1 и дополнительному соглашению к нему от
02.10.97 N 8-430/Н-1-1111УП между Правительством Москвы, АО
"Рособщемаш" и ЗАО "Синус", в дополнение к постановлению
Правительства Москвы от 17.01.95 N 33 "О предоставлении в
пользование земельного участка во вл. 15-21 по Оружейному пер. под
строительство жилого дома АО "Рособщемаш", а также в соответствии
с распоряжением Мэра Москвы от 11.01.95 N 10-РМ "О заключении
договоров аренды земли по инвестиционным объектам на территории
Центрального административного округа" Правительство Москвы
постановляет:
1. Установить срок ввода нежилых помещений жилого дома по
адресу: Оружейный пер., вл. 15-21 - I квартал 2000 года.
2. Принять к сведению, что инвестор АО "Рособщемаш":
2.1. Должен передать префектуре Центрального административного
округа в соответствии с условиями инвестиционного контракта от
04.09.95 N 8-430/Н-1 и дополнительных соглашений к нему денежные
средства в сумме 2170,0 тыс. долларов США за 50% жилой площади в
построенном жилом доме по Оружейному пер., вл. 15-21, составляющих
3100 кв. м, из расчета по 700 долларов США за 1 кв. м.
2.2. Частично перечислил в счет своих обязательств префектуре
Центрального административного округа денежные средства в сумме
873,8 тыс. долларов США.
2.3. Перечислил Москомзему средства за выкуп права на
заключение договора долгосрочной аренды земельного участка во вл.
15-21 по Оружейному пер. в размере 200 тыс. долларов США.
Указанные средства в соответствии с порядком, установленным
распоряжением Мэра Москвы от 11.01.95 N 10-РМ, подлежат возврату
инвестору в порядке зачета в общей сумме его задолженности (п.
2.1).
2.4. Осуществил работы по строительству городских инженерных
коммуникаций, при этом затраты на их сооружение на основании
заключения Главного архитектурно - планировочного управления
Комитета по архитектуре и градостроительству г. Москвы подлежат
компенсации за счет средств города после их подтверждения в
установленном порядке Мосгосэкспертизой (п. 5).
3. Подтвердить условие контракта от 04.09.95 N 8-430/Н-1 (пункт
3.4), установив, что в случае передачи инвестором АО "Рособщемаш"
префектуре Центрального административного округа средств в полном
объеме за 50% жилой площади дома по Оружейному пер., вл. 15-21,
составляющей 3100 кв. м, в срок до 30.10.99 и сооружения им за
счет собственных средств на площади 200 кв. м первого этажа
торгового помещения для обслуживания населения района все жилые и
нежилые помещения дома передаются в собственность инвесторов.
4. Согласиться с предложением АО "Рособщемаш" о перечислении
префектуре Центрального административного округа оставшейся
задолженности за выкуп жилой площади доли Центрального
административного округа с учетом пунктов 2, 3 настоящего
постановления в срок до 30.10.99.
В случае неполного погашения задолженности в целях ускорения
реализации инвестиционного контракта и решения экономических
вопросов между Правительством Москвы и инвесторами оформить в
собственность инвесторов все жилые и нежилые помещения дома, за
исключением неоплаченной части жилых помещений из доли
Центрального административного округа, которые до погашения
задолженности оформить в городскую собственность, установив право
инвесторов выкупить их полностью или частично по цене 700 долларов
США за 1 кв. м в течение 2000 года с оформлением права
собственности инвесторов на помещения по мере погашения
задолженности, при условии сохранения за городом права сдавать
указанные помещения в аренду третьим лицам на период до 31 декабря
2000 г. с зачетом арендной платы (за вычетом налоговых и других
обязательных платежей) в счет погашения задолженности инвесторов.
Не оплаченная до 31 декабря 2000 г. жилая площадь доли
Центрального административного округа остается в городской
собственности.
5. Мосгосэкспертизе дать заключение по стоимости дополнительных
затрат инвестора на прокладку городских инженерных сетей.
6. Префекту Центрального административного округа оформить акт
реализации инвестиционного контракта с учетом пунктов 2-4.
7. Принять к сведению обязательства сторон представить
необходимый пакет документов в Москомрегистрацию для оформления
имущественных прав на нежилые помещения дома по адресу: Оружейный
пер., вл. 15-21.
8. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы оформить право собственности инвесторов на
жилые помещения дома по адресу: Оружейный пер., вл. 15-21 в
соответствии с пунктами 3 и 4.
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Музыкантского
А.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
