ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 сентября 2004 г. N 608-ПП
О МЕРАХ ПО ДАЛЬНЕЙШЕЙ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ТОРГОВО-АДМИНИСТРАТИВНОГО КОМПЛЕКСА
ПО АДРЕСУ: ПРОСП. МИРА, ВЛ. 90-96
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 23.10.2007 N 926-ПП)
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от
24.04.2001 N 410-ПП "О проекте градостроительного плана развития
территории Центрального административного округа до 2020 года" и
от 17.12.2002 N 1031-ПП "О дополнительных мерах по развитию
крупных объектов оптовой, розничной торговли и услуг на
территориях, прилегающих к МКАД и третьему транспортному кольцу
(малому)", в целях выполнения программы комплексной реконструкции
и застройки центральной части города Москвы, создания условий для
реализации социальной политики в сфере потребительского рынка и
услуг на территории г. Москвы, в т.ч. сохранения и развития рынков
сельхозпродукции в сложившейся инфраструктуре города Москвы, а
также дальнейшей реализации постановления Правительства Москвы от
10.01.95 N 28 "О комплексной застройке площади Рижского вокзала с
решением транспортной развязки" Правительство Москвы постановляет:
1. Сохранить ГУП "Рижский рынок" в статусе государственного
предприятия с последующим преобразованием в акционерное общество в
соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О
приватизации государственного и муниципального имущества".
2. ООО "Коммерческая компания "Торговый дом" осуществить в
2004-2009 гг. строительство и ввод в эксплуатацию второй очереди
торгово-административного комплекса "Крестовский" по адресу:
просп. Мира, вл. 90-96 площадью 40 тыс. кв. м на земельном участке
площадью 1,53 га, предусматривающей в своем составе
сельскохозяйственный рынок, универсальный магазин, предприятия
питания и бытового обслуживания, развлекательный центр, развитую
систему автостоянок, при условии применения к инвестору штрафных
санкций за нарушение срока строительства объекта начиная с 1
января 2009 г. до ввода объекта в эксплуатацию.
(п. 2 в ред. постановления Правительства Москвы от 23.10.2007 N
926-ПП)
3. Принять к сведению, что ООО "Коммерческая компания
"Торговый дом" на основании договора долгосрочной аренды
земельного участка площадью 1,53 га по адресу: просп. Мира, вл.
90-96 от 16.02.95 N М-01-001791 осуществило строительство и сдало
в эксплуатацию первую очередь торгово-административного комплекса
"Крестовский" (акт приемки законченного строительством объекта от
22.09.2000 N 17.10, распоряжение префекта Центрального
административного округа г. Москвы N 2690-рзп от 01.11.2000,
свидетельство о государственной регистрации права от 19.02.2001 N
77 НН 050287).
4. В целях дальнейшей реализации утвержденной концепции
строительства торгово-административного комплекса "Крестовский"
ООО "Коммерческая компания "Торговый дом" произвести снос
существующего здания Рижского рынка, находящегося по адресу:
просп. Мира, д. 88, стр. 1, в связи с его попаданием в зону
строительства.
5. Считать датой начала сноса здания Рижского рынка по адресу:
просп. Мира, д. 88, стр. 1 дату приема ГУП "Рижский рынок"
временного торгового павильона общей площадью 1260 кв. м по
проекту, согласованному с Департаментом потребительского рынка и
услуг города Москвы, включая технологическое оборудование.
6. С целью соблюдения прав и интересов города Москвы
определить долю, подлежащую передаче в собственность города во
вновь строящемся комплексе, в размере 2000 кв. м.
7. Департаменту имущества города Москвы:
7.1. Расторгнуть с ГУП "Рижский рынок" контракт на право
хозяйственного ведения от 17.11.2003 N 1230/03, заключенный с ГУП
"Рижский рынок" на помещения по адресу: просп. Мира, д. 88, стр.
1, применительно к сроку, указанному в пункте 5.
7.2. После завершения строительства второй очереди
торгово-административного комплекса "Крестовский" и приемки
объекта в эксплуатацию внести в Реестр объектов недвижимости,
находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения
площадью 2000 кв. м, являющиеся долей города.
7.3. Передать в установленном порядке ГУП "Рижский рынок" на
праве аренды нежилые помещения (п. 7.2) для организации торговли
сельскохозяйственной продукцией.
8. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В. от лица Правительства Москвы с участием ГУП "Рижский
рынок" в месячный срок с момента выхода настоящего постановления
заключить с ООО "Коммерческая компания "Торговый дом"
инвестиционный контракт о реализации инвестиционного проекта
строительства второй очереди торгово-административного комплекса
"Крестовский" на следующих условиях:
8.1. Обязательства инвестора ООО "Коммерческая компания
"Торговый дом":
8.1.1. Обеспечить разработку, согласование и утверждение
градостроительного обоснования размещения второй очереди
торгово-административного комплекса "Крестовский" по адресу:
просп. Мира, вл. 90-96, предусматривающей в своем составе
сельскохозяйственный рынок, универсальный магазин, предприятия
питания и бытового обслуживания, развлекательный центр, развитую
систему автостоянок, в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 13 августа 2002 г. N 629-ПП "Об утверждении Положения о
составе, порядке разработки, согласования и утверждения
градостроительного обоснования размещения, реконструкции отдельных
градостроительных объектов".
(п. 8.1.1 введен постановлением Правительства Москвы от 23.10.2007
N 926-ПП)
8.1.2. Заказать в Москомархитектуре и обеспечить оформление
акта разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта по материалам утвержденного в
установленном порядке градостроительного обоснования в срок до 1
сентября 2008 г.
(п. 8.1.2 введен постановлением Правительства Москвы от 23.10.2007
N 926-ПП)
8.1.3. Осуществить строительство и передать в безвозмездное
пользование ГУП "Рижский рынок" временный торговый павильон общей
площадью 1260 кв. м на занимаемом земельном участке (п. 3) для
торговли продуктами питания сельскохозяйственного происхождения.
8.1.4. Выполнить в полном объеме работы, связанные со сносом
существующего здания Рижского рынка по адресу: просп. Мира, д. 88,
стр. 1.
8.1.5. После завершения строительства передать в собственность
города Москвы нежилые помещения площадью 2000 кв. м, согласно
проекту, согласованному с Департаментом потребительского рынка и
услуг города Москвы, включая технологическое оборудование, в
составе второй очереди торгово-административного комплекса
"Крестовский" в соответствии с утвержденным проектом для
организации рынка сельскохозяйственной продукции.
8.2. Обязательства ГУП "Рижский рынок":
8.2.1. В недельный срок после приема-передачи временного
торгового павильона освободить здания и территорию по адресу:
просп. Мира, д. 88, стр. 1, занимаемые в настоящее время.
8.2.2. Организовать торговлю продуктами питания
сельскохозяйственного происхождения во временном торговом
павильоне (п. 8.1.1) до сдачи в эксплуатацию нежилых помещений
рынка в составе второй очереди торгово-административного
комплекса.
8.2.3. В недельный срок освободить временный торговый павильон
после предоставления нежилых помещений для размещения рынка в
составе второй очереди торгово-административного комплекса.
8.3. Обязательства города Москвы:
8.3.1. В лице Департамента имущества города Москвы в недельный
срок после приема-передачи временного торгового павильона передать
под снос и строительство объекта (п. 2) здания и территорию по
адресу: просп. Мира, д. 88, стр. 1, занимаемые в настоящее время
ГУП "Рижский рынок", инвестору ООО "Коммерческая компания
"Торговый дом".
8.3.2. В лице префектуры Центрального административного округа
города Москвы после передачи объекта (п. 2) в эксплуатацию
оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта
согласно контракту.
8.3.3. В лице префектуры Центрального административного округа
города Москвы осуществить в установленном порядке учетную
регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о
результатах реализации инвестиционного проекта.
9. Префекту Центрального административного округа города
Москвы совместно с ГУП "Рижский рынок" в недельный срок после
приема-передачи временного торгового павильона принять меры и
обеспечить прекращение деятельности коммерческих предприятий, в
т.ч. мелкорозничной торговли, на прилегающей к зданию Рижского
рынка территории.
10. Освободить ООО "Коммерческая компания "Торговый дом" от
внесения платы долевого участия на развитие городских инженерных
сетей и сооружений при выдаче технических условий на присоединение
на размер доли города, передаваемой в его собственность.
11. Внести изменения в приложение 2 к постановлению
Правительства Москвы от 17.12.2002 N 1031-ПП "О дополнительных
мерах по развитию крупных объектов оптовой, розничной торговли и
услуг на территориях, прилегающих к МКАД и третьему транспортному
кольцу (малому)", изложив пункт 50 в новой редакции:
"50. Центральный административный округ, просп. Мира, вл.
90-96, размер участка 2,46 га, функциональное назначение -
многофункциональный торгово-административный комплекс".
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка
Ю.В., министра Правительства Москвы Малышкова В.И. и префекта
Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
