Законы России
 
Навигация
Популярное в сети
Курсы валют
10.09.2016
USD
64.16
EUR
72.34
CNY
9.61
JPY
0.63
GBP
85.26
TRY
21.66
PLN
16.71
 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЛУЖСКИЙ РАЙОН" ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 07.05.2004 N 291 ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И МЕТОДИКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В ГРАНИЦАХ МО "ЛУЖСКИЙ РАЙОН"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2007 года

Обновление

Правовой навигатор на www.LawRussia.ru

<<<< >>>>


                       МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
                 "ЛУЖСКИЙ РАЙОН" ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
                   ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                        от 7 мая 2004 г. N 291
                                   
          ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И МЕТОДИКЕ
   ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В ГРАНИЦАХ МО "ЛУЖСКИЙ РАЙОН"
                                   
          (в ред. ПОСТАНОВЛЕНИЯ администрации муниципального
           образования "Лужский район" Ленинградской области
                         от 06.04.2005 N 255)
                                   
       В  соответствии с Законом Ленинградской области от 27.07.1994 N
   4-ОЗ  "О  плате за землю в Ленинградской области" (с изменениями  и
   дополнениями  от  27.10.1994, 27.12.1994,  18.07.1995,  15.03.1996,
   25.11.2003), постановлением правительства Ленинградской области  от
   27.02.2003  N  35  "О  методике  определения  арендной   платы   за
   земельные  участки  в  Ленинградской  области  в  2003   году"   (с
   изменениями от 25.03.2004 N 45) постановляю:
   
       1.  Установить на 2004 год ставки земельного налога на землю  в
   черте   г.  Луги  и  городского  поселка  Толмачево  (кроме  земель
   сельскохозяйственного   использования,   земель,   занятых   личным
   подсобным   хозяйством  и  жилищным  фондом,  садовыми  и   дачными
   участками, индивидуальными и кооперативными гаражами) по  следующим
   массивам градостроительной ценности территорий:
       1.1. Центральный массив г. Луги (от р. Наплотинки до р. Облы  и
   от  железной  дороги до р. Луги) и заречный массив  города  -  4,77
   руб. за 1 кв. м земли.
       1.2.  Зажелезнодорожный массив города - 3,97 руб. за  1  кв.  м
   земли.
       1.3.  Северный  массив  города (от  р.  Наплотинки  до  границы
   городской черты) и район Луга-Шалово - 3,61 руб. за 1 кв. м земли.
       1.4. Южный массив города (от р. Облы до городской черты) - 3,61
   руб. за 1 кв. м земли.
       1.5. Городской поселок Толмачево - 2,56 руб. за 1 кв. м земли.
       2.  Установить в 2004 году налог на земли в г. Луге и городском
   поселке Толмачево:
       -  занятые  жилищным  фондом  (государственным,  муниципальным,
   общественным,  кооперативным,  индивидуальным),  а  также   дачными
   участками,  индивидуальными и кооперативными  гаражами  в  пределах
   установленных норм отвода, в размере 0,5702 руб. за 1 кв. м земли;
       -  за земли, занятые личным подсобным хозяйством, - 0,2851 руб.
   за 1 кв. м земли;
       -  за  земли,  предоставленные для садоводства, огородничества,
   животноводства, - 0,5702 руб. за 1 кв. м земли;
       -  за  земли  сельскохозяйственного  использования  в  пределах
   городской, поселковой черты - в размере 128,30 руб. за га земли.
       Налог  за  часть площади земельных участков сверх установленных
   норм  их  отвода  (кроме дачных участков и индивидуальных  гаражей)
   взимается в двукратном размере.
       Для  дачных участков и индивидуальных гаражей, расположенных  в
   городской  черте р. Луги и городского поселка Толмачево,  налог  за
   часть  площади  сверх  установленных  норм  их  отвода  в  пределах
   двойной  нормы взимать в размере 15%, а свыше двойной  нормы  -  по
   полным   ставкам   земельного  налога,  установленным   пунктом   1
   настоящего постановления.
       3.  Установить ставку земельного налога за участки  в  границах
   сельских  поселений и вне их черты, предоставленные  гражданам  для
   ведения  личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества,
   животноводства, сенокошения и выпаса скота в пределах  утвержденных
   норм предоставления земельных участков, в размере 0,01283 руб. с  1
   кв.  м  земли  с  учетом повышения установленной областным  законом
   ставки земельного налога в 2 раза.
       За  часть  площади  земельного участка сверх утвержденных  норм
   налог взимать в двукратном размере.
       4. Установить на 2004 год ставки земельного налога:
       4.1. На земельные участки, предоставленные гражданам в границах
   сельских  поселений  и вне их черты для индивидуального  жилищного,
   дачного  и  гаражного строительства, в размере - 0,2851 руб.  за  1
   кв. м земли.
       4.2.  На  земельные  участки,  предоставленные  юридическим   и
   физическим  лицам  в  границах  сельских  поселений  для  иных  (за
   исключением  указанных  в  п.  3  и 4.1  настоящего  постановления)
   целей, в размере 0,5702 руб. за 1 кв. м земли с учетом повышения  в
   два раза установленной областным законом ставки земельного налога.
       5.  Утвердить методику определения арендной платы за  земельные
   участки  в  муниципальном образовании "Лужский  район"  (приложение
   1).
       6.     Установить    коэффициент    обеспеченности    объектами
   инфраструктуры   (Ки)  на  территории  муниципального   образования
   "Лужский район" равным 1.
       7.  Исчисление арендной платы за земельные участки под  ларями,
   павильонами  и  другими (точечными) временными  объектами  торговли
   установить в размере:
       - по центральной части г. Луги - 22 руб. за 1 кв. м. в месяц за
   участок   площадью  до  50  кв.  метров  включительно,  за   каждый
   следующий кв. м свыше 50 кв. метров по 11 руб. в месяц;
       - по остальной части города и пос. Толмачево - 20 руб. за 1 кв.
   м  в  месяц за участок площадью до 50 кв. м включительно, за каждый
   следующий кв. м свыше 50 кв. м по 10 руб. в месяц;
       - по сельской местности - 14 руб. за 1 кв. м в месяц за участок
   площадью  50 кв. метров включительно, за каждый кв. метр  свыше  50
   кв. метров по 7 руб. в месяц;
       -  в малонаселенных сельских населенных пунктах и садоводческих
   товариществах по 7 руб. за 1 кв. м в месяц независимо от площади;
       -   по  г.  Луге,  пос.  Толмачево  и  сельской  местности  под
   шиномонтажными   и   сапожными  мастерскими,  а   также   объектами
   общественного питания, безалкогольных напитков по 7 руб. за  1  кв.
   м в месяц независимо от арендуемой площади.
       8.   Арендная   плата   за  земельные  участки,   занятые   под
   павильонами,  торгующими  хлебными,  канцелярскими,  зоологическими
   товарами, книгопечатной продукцией, устанавливается в размере:
       -  по центральной части г. Луги - 18 руб. за 1 кв. м в месяц за
   участок площадью до 50 кв. метров включительно, за каждый кв.  метр
   свыше 50 кв. метров по 9 руб. в месяц;
       - по остальной части города и пос. Толмачево - 16 руб. за 1 кв.
   м  в  месяц  за участок площадью до 50 кв. метров включительно,  за
   каждый следующий кв. метр свыше 50 кв. метров по 8 руб. в месяц;
       - по сельской местности - 12 руб. за 1 кв. м в месяц за участок
   площадью  до  50 кв. метров включительно, за каждый  следующий  кв.
   метр свыше 50 кв. метров по 6 руб. в месяц;
       - в садоводческих товариществах по 6 руб. в месяц независимо от
   площади.
       9.    Комитету    по   управлению   муниципальным    имуществом
   муниципального  образования  "Лужский  район"  внести  изменения  в
   действующие  договоры  аренды земельных  участков  в  установленном
   законом порядке.
       10.  Постановление  главы муниципального  образования  "Лужский
   район" от 15.04.2003 N 275 считать утратившим силу.
       11.  Контроль за исполнением настоящего постановления  оставляю
   за собой.
   
                                              Глава МО "Лужский район"
                                                 Ленинградской области
                                                            С.Тимофеев
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                          ПРИЛОЖЕНИЕ 1
                                                 к постановлению главы
                                                    МО "Лужский район"
                                                 Ленинградской области
                                                   от 07.05.2004 N 291
   
                               МЕТОДИКА
            ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
                   НА ТЕРРИТОРИИ МО "ЛУЖСКИЙ РАЙОН"
                                   
        (в ред. Постановления администрации МО "Лужский район"
                         от 06.04.2005 N 255)
   
       1. Расчет арендной платы
   
       Расчет арендной платы осуществляется по формуле
   
       А = Сб x S x Кф.и x Ки x Ку x Кф.и1,
   
       где:
       А - арендная плата за год (руб.);
       Сб - ставка земельного налога в текущем году за единицу площади
   (руб./кв. м);
       S - площадь земельного участка (кв. м);
       Кф.и - коэффициент функционального использования;
       Ки - коэффициент обеспеченности объектами инфраструктуры;
       Ку - коэффициент учета земель особо охраняемых территорий;
       Кф.и1 - повышающий коэффициент, учитывающий в том числе уровень
   инфляции на текущий финансовый год (в 2005 году Кф.и1 = 1,2).
   
       Кф.и1   не  применяется  при  определении  арендной  платы   за
   земельные  участки,  которые  предоставлены  предприятиям  дорожной
   отрасли для строительства, реконструкции и ремонта дорожной сети  и
   объектов, необходимых для ее содержания.
   
       2. Коэффициент функционального использования (Кф.и)
   
       Коэффициент функционального использования арендуемых  земельных
   участков  (Кф.и)  определяется  на  основании  целевого  назначения
   земельного     участка,    а    также    присвоенного    арендатору
   статистического    кода    в    соответствии    с    Общероссийским
   классификатором видов экономической деятельности (таблица 1).
       В  случае когда невозможно определить фактическое использование
   земельного   участка,  коэффициент  функционального   использования
   (Кф.и) определяется по основному виду деятельности арендатора.
       Основной    вид   деятельности   арендатора   определяется    в
   соответствии:
       с бухгалтерской отчетностью за истекший отчетный период;
       с  лицензиями на виды деятельности, требующие лицензирования  в
   соответствии с законодательством;
       со справкой исполнительного федерального органа государственной
   власти,  уполномоченного  на  осуществление  деятельности  в  сфере
   государственной статистики, по присвоенным статистическим  кодам  в
   соответствии  с общероссийским классификатором видов  экономической
   деятельности;
       с учредительными документами (для некоммерческих организаций);
       с иными документами (в случае необходимости).
       2.1.   Коэффициент  функционального  использования   арендуемых
   земельных   участков  (Кф.и)  устанавливается  в   соответствии   с
   таблицей 1:
   
                                                             Таблица 1
   
   ------------------------------------------------------------T-------¬
   ¦                Вид деятельности арендатора                ¦ Кф.и  ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦                             1                             ¦   2   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦                         1. Промышленность                         ¦
   +-----------------------------------------------------------T-------+
   ¦1.1. Электроэнергетика:                                    ¦       ¦
   ¦1.1.1. Электроэнергетика (кроме электросети)               ¦   4   ¦
   ¦1.1.2. Электросети до 10 кВ                                ¦   2   ¦
   ¦1.1.3. Электросети свыше 10 кВ включительно                ¦   4   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦1.2.  Производственные  базы  предприятия,   включая   ТЭЦ,¦       ¦
   ¦административные здания и склады, используемые в  производ-¦       ¦
   ¦ственной   деятельности,   расположенные   на    территории¦       ¦
   ¦предприятия:                                               ¦       ¦
   ¦1.2.1. Нефтехимическая,  нефтеперерабатывающая,  химическая¦   3   ¦
   ¦промышленность (кроме производства удобрений  и  ядохимика-¦       ¦
   ¦тов)                                                       ¦       ¦
   ¦1.2.2. Металлургическая промышленность                     ¦  2,5  ¦
   ¦1.2.3. Машиностроение и металлообработка (кроме производст-¦  1,5  ¦
   ¦ва сельскохозяйственной техники)                           ¦       ¦
   ¦1.2.4. Топливная промышленность  (в том числе  производство¦   3   ¦
   ¦и распределение газа)                                      ¦       ¦
   ¦1.2.5.  Деревообрабатывающая  промышленность  (производство¦  1,5  ¦
   ¦строительных материалов, лесохимическая и др.)             ¦       ¦
   ¦1.2.6. Целлюлозно-бумажная промышленность                  ¦   3   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦1.3.  Производственные   комплексы   по   добыче   полезных¦       ¦
   ¦ископаемых и разработке карьеров (шахт):                   ¦       ¦
   ¦1.3.1. Необщераспространеннные полезные ископаемые         ¦   1   ¦
   ¦1.3.2. Строительный камень - граниты, габброиды:           ¦       ¦
   ¦- добыча более 600 тыс. куб. м в плотном теле по утвержден-¦   2   ¦
   ¦ному проекту;                                              ¦       ¦
   ¦- добыча менее 600 тыс. куб. м в плотном теле по утвержден-¦  1,5  ¦
   ¦ному проекту                                               ¦       ¦
   ¦1.3.3. Строительный камень - известняки и доломиты         ¦  1,5  ¦
   ¦1.3.4. Облицовочный камень                                 ¦   3   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦1.3.5. Глины кирпично-черепичные                           ¦   4   ¦
   ¦1.3.6. Песчано-гравийные материалы:                        ¦       ¦
   ¦- добыча гидромеханизированным способом или  фракционирова-¦  1,2  ¦
   ¦нием;                                                      ¦       ¦
   ¦- добыча сухих песчано-гравийных материалов                ¦   4   ¦
   ¦1.3.7. Торф и сапропель                                    ¦   1   ¦
   ¦1.3.8. Сланцевые шахты (ликвидированные и действующие)     ¦  0,8  ¦
   ¦1.3.9. Породные отвалы                                     ¦  0,7  ¦
   ¦1.3.10. Добыча прочих ископаемых                           ¦   2   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦1.4. Пищевая промышленность:                               ¦       ¦
   ¦1.4.1. Переработка сельскохозяйственной продукции  (мясное,¦   2   ¦
   ¦молочное, мукомольное,  консервное,  маслодельное,  рыбное,¦       ¦
   ¦сахарное, кондитерское, макаронное, хлебопекарное, табачное¦       ¦
   ¦производства и др., кроме производства комбикормов)        ¦       ¦
   ¦1.4.2. Винно-водочное и табачное производство              ¦  10   ¦
   ¦1.4.3. Розлив алкогольных напитков                         ¦  16   ¦
   ¦1.4.4. Розлив безалкогольных напитков                      ¦   6   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦1.5. Производство детского питания                         ¦   1   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦1.6. Легкая промышленность:                                ¦       ¦
   ¦1.6.1. Текстильное, швейное, кожевенное,  обувное,  меховое¦   2   ¦
   ¦производство и др.                                         ¦       ¦
   ¦1.6.2. Художественные народные промыслы и ремесла          ¦   1   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦1.7. Медицинская промышленность                            ¦   2   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦1.8. Полиграфическая промышленность                        ¦   3   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦1.9. Прочие виды промышленности                            ¦   2   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦                       2. Сельское хозяйство                       ¦
   +-----------------------------------------------------------T-------+
   ¦2.1. Агропромышленный комплекс (АПК):                      ¦       ¦
   ¦2.1.1. Производство средств сельскохозяйственного производ-¦       ¦
   ¦ства:                                                      ¦       ¦
   ¦- сельскохозяйственные машины, тракторы;                   ¦  1,3  ¦
   ¦- удобрения, ядохимикаты;                                  ¦  1,5  ¦
   ¦- комбикорма и др.                                         ¦  1,7  ¦
   ¦2.1.2. Растениеводство (зерновое хозяйство,  кормопроизвод-¦   1   ¦
   ¦ство,  выращивание   технических   культур,   овощеводство,¦       ¦
   ¦картофелеводство, садоводство и др.)                       ¦       ¦
   ¦2.1.3. Животноводство (скотоводство, свиноводство, овцевод-¦   1   ¦
   ¦ство, коневодство, птицеводство, звероводство, пчеловодство¦       ¦
   ¦и др.), в том числе сенокошение и выпас скота              ¦       ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦2.2. Промышленное рыболовство и рыбоводство                ¦   2   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦2.3. Личное подсобное хозяйство                            ¦   1   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦2.4. Прочее                                                ¦   2   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦                           3. Транспорт                            ¦
   +-----------------------------------------------------------T-------+
   ¦3.1. Железнодорожный транспорт (вокзалы, станции,  перроны,¦  3,5  ¦
   ¦площадки, депо, складские помещения, базы и др.)           ¦       ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦3.2. Водный  транспорт  (речные,  морские  вокзалы,  порты,¦       ¦
   ¦гавани, причалы и др.):                                    ¦       ¦
   ¦3.2.1. Морской                                             ¦   4   ¦
   ¦3.2.2. Речной                                              ¦   2   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦3.3. Авиационный транспорт (аэропорты, аэродромы,  площадки¦   2   ¦
   ¦и др.)                                                     ¦       ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦3.4. Трубопроводный транспорт                              ¦  10   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦3.5. Автомобильный грузовой транспорт                      ¦   3   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦3.6. Погрузочно-разгрузочные  и  транспортно-экспедиционные¦  3,5  ¦
   ¦работы и услуги                                            ¦       ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦3.7. Предприятия, осуществляющие автомобильные пассажирские¦   1   ¦
   ¦перевозки по утвержденным органами местного  самоуправления¦       ¦
   ¦тарифам                                                    ¦       ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦3.8. Прочее                                                ¦   3   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦                         4. Строительство                          ¦
   +-----------------------------------------------------------T-------+
   ¦4.1.  Общестроительные,  строительные   (специализированные¦   3   ¦
   ¦организации), кроме предприятий дорожного хозяйства        ¦       ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦4.2. Ведение строительно-монтажных работ (не более периода,¦       ¦
   ¦установленного разрешением на строительство) <1>:          ¦       ¦
   ¦- промышленное строительство                               ¦   1   ¦
   ¦- жилищное строительство:                                  ¦       ¦
   ¦   в городах, поселках, сельских населенных пунктах        ¦   2   ¦
   ¦   вне населенных пунктов                                  ¦   1   ¦
   ¦- индивидуальное жилищное строительство                    ¦   1   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦    -------------------------------                                ¦
   ¦    <1> При   превышении    (нарушении)    сроков    строительства,¦
   ¦установленных  соответствующими  разрешениями,  Кф.и  увеличивается¦
   ¦в два раза.                                                        ¦
   +-----------------------------------------------------------T-------+
   ¦4.3. Жилой фонд,  принятый  в  эксплуатацию  (в  том  числе¦   1   ¦
   ¦дачи), а также индивидуальные хозяйственные постройки      ¦       ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦4.4.  Изыскательские  и   геологоразведочные   работы   при¦   1   ¦
   ¦отсутствии опытной и опытно-промышленной добычи            ¦       ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦4.5. Дорожное строительство и обслуживание                 ¦   1   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦4.6. Прочее строительство                                  ¦   2   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦4.7. Площадки для хранения, реализации  сыпучих  и  крупно-¦  1,5  ¦
   ¦габаритных  строительных  и иных материалов,  автомобильной¦       ¦
   ¦и строительной техники, механизмов и агрегатов             ¦       ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦                    5. Непроизводственная сфера                    ¦
   +-----------------------------------------------------------T-------+
   ¦5.1. Торговая, торгово-складская и складская деятельность: ¦       ¦
   ¦5.1.1. Торгово-складская деятельность:                     ¦       ¦
   ¦- товарные склады и базы, склады  (таможенные,  производст-¦  12   ¦
   ¦венные, промтоварные и смешанного ассортимента),  холодиль-¦       ¦
   ¦ные склады, терминалы (в том числе грузовые, транспортные) ¦       ¦
   ¦- площадки для хранения и обработки грузов                 ¦   8   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦5.1.2. Розничная торговля:                                 ¦       ¦
   ¦5.1.2.1. Стационарная торговая сеть <1>:                   ¦       ¦
   ¦Магазины, реализующие продовольственные товары:            ¦       ¦
   ¦- с реализацией алкогольных напитков                       ¦  10   ¦
   ¦- без реализации алкогольных напитков                      ¦   5   ¦
   ¦Магазины, реализующие продовольственные товары,  работающие¦       ¦
   ¦круглосуточно:                                             ¦       ¦
   ¦- с реализацией алкогольных напитков                       ¦  15   ¦
   ¦- без реализации алкогольных напитков                      ¦   6   ¦
   ¦Магазины, реализующие непродовольственные товары:          ¦       ¦
   ¦- сложная бытовая техника, ювелирные изделия, мебель       ¦  10   ¦
   ¦- строительные материалы                                   ¦   4   ¦
   ¦- иные                                                     ¦   5   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦    -------------------------------                                ¦
   ¦    <1> Стационарная торговая сеть - торговая сеть, расположенная в¦
   ¦строительных   системах  (зданиях,  строениях),  имеющих  замкнутый¦
   ¦объем,   прочно   связанных  фундаментом  с  земельным  участком  и¦
   ¦подсоединенных к инженерным коммуникациям (ГОСТ Р 51303-99)        ¦
   +-----------------------------------------------------------T-------+
   ¦Магазины смешанной торговли                                ¦   8   ¦
   ¦Ярмарки (рынки)                                            ¦   6   ¦
   ¦Магазины  продовольственные,   промтоварные   и   смешанной¦   4   ¦
   ¦торговли, расположенные в сельской местности               ¦       ¦
   ¦Комиссионные магазины, в  т.ч.  торговые  точки  распродажи¦  2,5  ¦
   ¦гуманитарной помощи                                        ¦       ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦5.1.2.2. Прочая торговая сеть:                             ¦       ¦
   ¦- рынки, реализующие сельскохозяйственную продукцию        ¦   3   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦5.1.3. Общественное питание:                               ¦       ¦
   ¦- комбинаты и объединения школьного питания                ¦  0,8  ¦
   ¦- детские кафе (без реализации пива и алкогольных напитков)¦   1   ¦
   ¦- иные организации общественного питания:                  ¦       ¦
   ¦- без реализации алкогольных напитков                      ¦   2   ¦
   ¦- с реализацией алкогольных напитков:                      ¦       ¦
   ¦   с режимом работы до 23 часов                            ¦  10   ¦
   ¦   с режимом работы после 23 часов                         ¦  15   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦5.2. Бытовое обслуживание населения:                       ¦       ¦
   ¦- дома быта и  ателье,  пункты  проката,  ателье  ремонтные¦   2   ¦
   ¦разного профиля                                            ¦       ¦
   ¦- химчистки, прачечные, парикмахерские, фотографии,  прокат¦  1,5  ¦
   ¦и другие бытовые услуги                                    ¦       ¦
   ¦- ритуальные услуги, за исключением изготовления надгробных¦  1,2  ¦
   ¦сооружений из природного камня, искусственных материалов   ¦       ¦
   ¦- изготовление надгробных сооружений из  природного  камня,¦   3   ¦
   ¦искусственных материалов                                   ¦       ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦5.3. Организации    потребительской   кооперации,  входящие¦   1   ¦
   ¦в состав Леноблпотребсоюза                                 ¦       ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦5.4. Жилищно-коммунальное и садово-парковое хозяйство:     ¦  0,6  ¦
   ¦-  государственные   и   муниципальные   организации   ЖКХ,¦       ¦
   ¦полностью или  частично  финансируемые  из  областного  или¦       ¦
   ¦муниципального  бюджета,  без  права  передачи   земельного¦       ¦
   ¦участка третьим лицам                                      ¦       ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦- сады, парки, лесопарки:                                  ¦       ¦
   ¦   с бесплатным посещением                                 ¦   1   ¦
   ¦   с платным посещением                                    ¦   2   ¦
   ¦- внутриквартальные озеленение, газоны благоустроенные     ¦  0,9  ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦5.5. Заготовительные конторы:                              ¦       ¦
   ¦- пункты сбора металлолома без сбора цветных металлов      ¦   5   ¦
   ¦- пункты сбора металлолома со сбором цветных металлов      ¦  45   ¦
   ¦- прочие заготовительные конторы                           ¦   4   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦5.6. Гостиницы, мотели и кемпинги                          ¦   6   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦5.7. Техническое  обслуживание  и  ремонт  автотранспортных¦       ¦
   ¦средств:                                                   ¦       ¦
   ¦- станции технического обслуживания,  включая  организации,¦  10   ¦
   ¦оказывающие тюнинговые услуги, эвакуационные, диагностику  ¦       ¦
   ¦- шиномонтажные станции                                    ¦   7   ¦
   ¦- автомойки                                                ¦   8   ¦
   ¦- прочие услуги                                            ¦  10   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦5.8. Автозаправочные станции, расположенные вблизи:        ¦       ¦
   ¦- кольцевой автодороги (КАД)                               ¦  35   ¦
   ¦- прочих федеральных дорог <1>                             ¦  25   ¦
   ¦- городов и поселков                                       ¦  20   ¦
   ¦- областных дорог                                          ¦  20   ¦
   ¦- прочие                                                   ¦  15   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦    -------------------------------                                ¦
   ¦    <1>   Классификация   дорог  в  соответствии  с  постановлением¦
   ¦Правительства  Российской Федерации от 24 декабря 1991 года N 61 "О¦
   ¦классификации   автомобильных  дорог  в  Российской  Федерации"  (с¦
   ¦изменениями)                                                       ¦
   +-----------------------------------------------------------T-------+
   ¦5.9. Гаражи, автостоянки:                                  ¦       ¦
   ¦- индивидуальные гаражи                                    ¦   4   ¦
   ¦- кооперативные гаражи                                     ¦   3   ¦
   ¦- автостоянки                                              ¦   4   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦5.10.  Пансионаты,  базы  отдыха,  организация   санаторно-¦   3   ¦
   ¦курортного отдыха (кроме детского), базы рыбака  (охотника)¦       ¦
   ¦и т.д.                                                     ¦       ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦5.11. Организации туризма и экскурсий                      ¦   4   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦5.12. Услуги связи:                                        ¦       ¦
   ¦5.12.1. Почта, телефон, телеграф                           ¦   2   ¦
   ¦5.12.2. Теле- и радиокоммуникации                          ¦  10   ¦
   ¦5.12.3. Мобильная (пейджинговая, сотовая) связь:           ¦       ¦
   ¦- в городах и поселках                                     ¦  50   ¦
   ¦- вне населенных пунктов                                   ¦  300  ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦5.13. Культурное обслуживание:                             ¦       ¦
   ¦5.13.1. Социально значимые объекты                         ¦   1   ¦
   ¦5.13.2. Театры, кино,  концертные  залы,  выставки,  цирки,¦  1,5  ¦
   ¦музеи и др.                                                ¦       ¦
   ¦5.13.3. Издательства газет и журналов (кроме производствен-¦   2   ¦
   ¦ных помещений), работа средств массовой информации и др.   ¦       ¦
   ¦5.13.4. Средства массовой информации, полностью  или  более¦   1   ¦
   ¦чем на 50 процентов финансируемые из средств муниципального¦       ¦
   ¦и областного бюджетов                                      ¦       ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦5.14. Негосударственные образовательные учреждения         ¦   2   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦5.15. Спортивно-оздоровительная деятельность,  деятельность¦  2,5  ¦
   ¦по физической культуре и спорту                            ¦       ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦5.16. Коммерческие бани, сауны,  салоны  красоты,  солярии,¦   4   ¦
   ¦фитнес-центры, бассейны и др.                              ¦       ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦5.17.  Детские  лагеря  отдыха,  детские спортивные  школы,¦   1   ¦
   ¦в том числе детские конноспортивные                        ¦       ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦5.18. Медицинское обслуживание:                            ¦       ¦
   ¦5.18.1. Больницы, клиники, госпитали,  диспансеры,  станции¦  1,5  ¦
   ¦переливания крови, поликлиники,  медсанчасти,  травмпункты,¦       ¦
   ¦молочные  кухни,  станции  неотложной  медицинской   помощи¦       ¦
   ¦(включая стоянки машин скорой помощи)                      ¦       ¦
   ¦5.18.2. Аптеки                                             ¦   2   ¦
   ¦5.18.3. Медицинские (диагностические) центры,  стоматологи-¦   3   ¦
   ¦ческие, массажные кабинеты и др.                           ¦       ¦
   ¦5.18.4. Ветеринарные станции, лечебницы, гостиницы и приюты¦   3   ¦
   ¦для животных                                               ¦       ¦
   ¦5.18.5. Некоммерческие организации: дома престарелых, прию-¦   1   ¦
   ¦ты, дома ребенка, интернаты, иные  организации  социального¦       ¦
   ¦обслуживания                                               ¦       ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦5.19. Общая коммерческая деятельность:                     ¦       ¦
   ¦5.19.1. Кредитно-финансовая:                               ¦       ¦
   ¦- коммерческие банки, в том числе Сбербанк                 ¦  35   ¦
   ¦- страховые  и  финансовые  компании, инвестиционные  фонды¦  40   ¦
   ¦и др.                                                      ¦       ¦
   ¦5.19.2. Рекламная деятельность                             ¦ 1000  ¦
   ¦5.19.3. Игорный бизнес, ночные клубы, дискотеки            ¦  50   ¦
   ¦5.19.4. Деятельность по операциям с недвижимостью, финансо-¦  50   ¦
   ¦вое посредничество                                         ¦       ¦
   ¦5.19.5. Консалтинговые фирмы,  нотариус,  юридические  кон-¦  40   ¦
   ¦сультации, адвокатуры, сыскная и охранная деятельность     ¦       ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦5.20. Представительства иных субъектов Российской Федерации¦  30   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦5.21. Религиозные организации (объединения)                ¦   1   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦5.22. Мусороперерабатывающие заводы                        ¦   1   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦5.23. Полигоны твердых бытовых отходов                     ¦   2   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦5.24. Зольные отвалы                                       ¦  0,7  ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦5.25. Прочая непроизводственная деятельность               ¦   5   ¦
   L-----------------------------------------------------------+--------
   
       2.2.  Для государственных и муниципальных организаций,  которые
   полностью  или частично финансируются из федерального,  областного,
   муниципального   бюджетов,  без  права  сдачи  земельного   участка
   третьим лицам применяется Кф.и = 0,7.
       2.3.  В  случае  многофункционального использования  земельного
   участка  применяются коэффициенты функционального использования  по
   каждому   виду  деятельности  арендатора  пропорционально  размерам
   земельных участков, занимаемых соответствующими объектами.
       2.4.  Для рекультивируемых земельных участков в соответствии  с
   планом  рекультивации и условиями договора аренды применяется  Кф.и
   = 0,4.
       2.5.  Для  части  земельного  участка,  обремененной  публичным
   сервитутом,   применяется   Кф.и  в   размере   половины   значения
   коэффициента,   применяемого  в  соответствии  с   основным   видом
   деятельности  на данном земельном участке и присвоенным  арендатору
   статистическим кодом согласно Общероссийскому классификатору  видов
   экономической деятельности, но не менее 1 (кроме подпунктов  1.3.8,
   1.3.9,  4.4), а также подпункта "комбинаты и объединения  школьного
   питания").
   
       3. Коэффициент обеспеченности объектами инфраструктуры (Ки)
   
       Коэффициент   обеспеченности  объектами   инфраструктуры   (Ки)
   применяется   только   для  предприятий  непроизводственной   сферы
   (подпункты 5.1-5.9, 5.16 таблицы 1 настоящей Методики).
   
       4. Коэффициент учета земель особо охраняемых территорий (Ку)
   
       Коэффициент  учета  земель  особо  охраняемых  территорий  (Ку)
   устанавливается в соответствии с таблицей 2:
   
                                                             Таблица 2
   
   ------------------------------------------------------------T-------¬
   ¦          Виды земель особо охраняемых территорий          ¦  Ку   ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦1. В пределах земель  особо  охраняемых  территорий  (кроме¦   2   ¦
   ¦земель рекреационного назначения)                          ¦       ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦2. В пределах земель рекреационного назначения             ¦  1,3  ¦
   +-----------------------------------------------------------+-------+
   ¦3. В пределах  земель  иных  категорий,  входящих  в  особо¦  1,5  ¦
   ¦охраняемые природные территории регионального значения     ¦       ¦
   L-----------------------------------------------------------+--------
   
       Пункт  2  таблицы  2  применяется при всех  видах  деятельности
   арендатора,  указанных  в  таблице  1  настоящей  Методики,   кроме
   подпунктов 5.9, 5.15.
       В  случае  месторасположения арендуемого земельного участка  на
   землях особо охраняемых территорий с признаками более одного  вида,
   указанного  в таблице 2 настоящей Методики, применяется коэффициент
   вида по подходящему признаку с наибольшим значением.
       В  случае расположения части арендуемого земельного участка  на
   землях  особо охраняемых территорий коэффициент учета земель  особо
   охраняемых территорий (Ку) применяется только для этой части.
                                                                      
                                                                      

Списки

Право 2010


Новости партнеров
Счетчики
 
Популярное в сети
Реклама
Курсы валют
10.09.2016
USD
64.16
EUR
72.34
CNY
9.61
JPY
0.63
GBP
85.26
TRY
21.66
PLN
16.71
Разное