Законы России
 
Навигация
Популярное в сети
Курсы валют
10.09.2016
USD
64.16
EUR
72.34
CNY
9.61
JPY
0.63
GBP
85.26
TRY
21.66
PLN
16.71
 

РАСПОРЯЖЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО КОМИТЕТА ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 16.06.2004 N 7-Р О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТОВ ПОСТАНОВЛЕНИЙ ГУБЕРНАТОРА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛЫХ СТРОЕНИЙ И ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛОЙ ФОНД

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2007 года

Обновление

Правовой навигатор на www.LawRussia.ru

<<<< >>>>


                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
                                   
                           ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                       от 16 июня 2004 г. N 7-р
                                   
        О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТОВ ПОСТАНОВЛЕНИЙ ГУБЕРНАТОРА
        САНКТ-ПЕТЕРБУРГА О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛЫХ СТРОЕНИЙ И ПОМЕЩЕНИЙ
                            В НЕЖИЛОЙ ФОНД
   
       В связи с реорганизацией Комитета по содержанию жилищного фонда
   и  Комитета  по  жилищной  политике  в  форме  слияния  в  Жилищный
   комитет,  а  также  в  целях обеспечения исполнения  Закона  Санкт-
   Петербурга  от  28.04.1997 N 69-21 "О порядке и  условиях  перевода
   жилых  домов и помещений в нежилые" и оперативного решения вопросов
   по  оформлению перевода жилых помещений (строений) в нежилой  фонд,
   обеспечения эффективного контроля за прохождением документов:
       1.  Утвердить  Порядок оформления документов по переводу  жилых
   строений  и  отдельных  жилых помещений  в  нежилой  фонд  согласно
   приложению.
       2.    Установить,   что   подготовку   проектов   постановлений
   губернатора Санкт-Петербурга о переводе жилых строений и  помещений
   в  нежилой  фонд осуществляет экспертно-технический отдел Жилищного
   комитета.
       3. Считать утратившим силу приказ Комитета по жилищной политике
   от  03.07.1997  N  34  "О порядке подготовки проектов  распоряжений
   губернатора Санкт-Петербурга о переводе жилых строений и  помещений
   в нежилой фонд".
       4.   Контроль   за   выполнением  распоряжения   возложить   на
   заместителя председателя Комитета В.А.Дмитриева.
   
                                                          Председатель
                                                    Жилищного комитета
                                                         М.Д.Щербакова
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                            ПРИЛОЖЕНИЕ
                                                        к распоряжению
                                                    Жилищного комитета
                                                   от 16.06.2004 N 7-р
   
                                ПОРЯДОК
           ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛЫХ  СТРОЕНИЙ
              И ОТДЕЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛОЙ ФОНД
   
       1.  Для  рассмотрения  вопроса о переводе  жилого  помещения  в
   нежилой  фонд  собственник (уполномоченное им  лицо)  обращается  в
   Жилищный   комитет   (далее  -  Комитет)  с   заявлением   на   имя
   председателя Комитета (приложение 1 к настоящему Порядку).
       К  заявлению прилагаются документы согласно перечню, указанному
   в  приложении  2  к  настоящему  Порядку,  и  опись  представленных
   документов.
       2.   Прием   документов   осуществляется  экспертно-техническим
   отделом   Комитета.   Заявителю   вручается   расписка   о   приеме
   документов.
       3.  Заявление  регистрируется в организационно-распорядительном
   отделе   с  присвоением  входящего  номера,  после  чего  заявление
   возвращается в экспертно-технический отдел.
       4.   Экспертно-техническим  отделом  документы  проверяются  на
   предмет   возможности  перевода  жилого  помещения   (строения)   в
   нежилое.
       5.  При  соответствии представленных документов и  переводимого
   объекта  требованиям Закона Санкт-Петербурга от 28.04.1997 N  69-21
   "О  порядке и условиях перевода жилых домов и помещений в нежилые",
   других правовых актов экспертно-технический отдел в течение 5  дней
   со  дня  регистрации  заявления  в  организационно-распорядительном
   отделе    направляет   документы   в   межведомственную    комиссию
   соответствующего  района  для определения  технической  возможности
   использования жилого помещения в нежилых целях.
       В  случаях несоответствия переводимого объекта и представленных
   документов  установленным  требованиям экспертно-технический  отдел
   направляет    заявителю   уведомление   за   подписью   заместителя
   председателя   Комитета,   курирующего   деятельность    экспертно-
   технического отдела, согласованное юридическим отделом Комитета,  и
   возвращает  документы с отказом в рассмотрении либо для  устранения
   недоработок.
       6.  После  получения  акта  районной межведомственной  комиссии
   экспертно-технический   отдел   в  5-дневный   срок   рассматривает
   представленные   документы   с  целью   подтверждения   технической
   возможности    реконструкции   жилого   помещения   (строения)    с
   использованием  под  нежилые  цели в  соответствии  с  действующими
   нормами и правилами.
       В   случае   отрицательного  заключения  экспертно-технического
   отдела  документы  возвращаются  заявителю  с  обоснованием  причин
   отказа.
       Решение   районной   межведомственной   комиссии   может   быть
   обжаловано  в  городскую межведомственную комиссию в  установленном
   порядке.
       7. В случае подтверждения технической возможности реконструкции
   жилого  помещения  (строения)  с использованием  под  нежилые  цели
   экспертно-технический    отдел   готовит    проект    постановления
   Губернатора    Санкт-Петербурга    и    соответствующую    справку-
   согласование  и  направляет  все  материалы  в  юридический   отдел
   Комитета для проведения правовой экспертизы.
       8.  Юридический  отдел Комитета в 5-дневный срок  рассматривает
   полученные  материалы и дает заключение о возможности представления
   проекта постановления на подпись Губернатору Санкт-Петербурга.
       9.  При положительном результате правовой экспертизы документов
   экспертно-технический  отдел  представляет   проект   постановления
   Губернатора  Санкт-Петербурга  и  справку-согласование  на  подпись
   заместителю   председателя,  курирующему  деятельность   экспертно-
   технического  отдела, после чего направляет проект вице-губернатору
   Санкт-Петербурга  в соответствии с требованиями п.  3.5  Регламента
   Правительства    Санкт-Петербурга,   утвержденного   постановлением
   Правительства  Санкт-Петербурга от 16.12.2003 N 100,  с  дальнейшим
   направлением  в государственное учреждение юстиции "Городское  бюро
   регистрации  прав  на  недвижимость" для согласования,  а  также  в
   Юридический комитет Администрации Губернатора Санкт-Петербурга  для
   проведения правовой экспертизы.
       В   случае   отрицательного  заключения   юридического   отдела
   документы  возвращаются заявителю с обоснованием причин  отказа  за
   подписью    заместителя    председателя    Комитета,    курирующего
   деятельность экспертно-технического отдела Комитета.
       10. После издания постановления Губернатора Санкт-Петербурга  о
   переводе  жилых  помещений  (строений) в  нежилой  фонд  экспертно-
   технический  отдел  осуществляет  действия  по  направлению   копии
   постановления   заявителю,   в  администрацию   района,   проектно-
   инвентаризационное бюро по месту нахождения объекта перевода и  при
   необходимости   -   в   Комитет   по   государственному   контролю,
   использованию и охране памятников истории и культуры.
       11. Копии документов по переводу жилого помещения (строения)  в
   нежилой   фонд   оформляются  экспертно-техническим   отделом   для
   хранения в архив Комитета.
   
   
   
                                                          Приложение 1
                                       к Порядку оформления документов
                          по переводу жилых строений и отдельных жилых
                               помещений в нежилой фонд, утвержденному
                                      распоряжением Жилищного комитета
                                                   от 16.06.2004 N 7-р
   
                                         Председателю Жилищного комитета
                                         _______________________________
                                         от ___________________________,
                                              (фамилия, имя, отчество)
                                         проживающего(ей) ______________
                                         _______________________________
                                                     (адрес)
                                         телефон _______________________
   
                                ЗАЯВЛЕНИЕ
   
        Прошу     подготовить     проект    постановления    Губернатора
   Санкт-Петербурга о переводе жилой квартиры N ______ в доме N _______,
   корпус N ________ по _______________________________________________,
   принадлежащей мне на праве __________________________________________
                                         (вид собственности)
   собственности, в  нежилой фонд с целью последующего использования под
   ____________________________________________________.
                   (для какой цели)
   
        Жилой площадью обеспечен(а). Занимаю __________________квартиру.
                                                  (какая)
        На учете по улучшению жилищных условий ________________________.
                                                 (состою, не состою)
   
   ________________        __________________    _________________
       (дата)                   (подпись)             (Ф.И.О.)
   
   
   
                                                          Приложение 2
                                       к Порядку оформления документов
                          по переводу жилых строений и отдельных жилых
                               помещений в нежилой фонд, утвержденному
                                      распоряжением Жилищного комитета
                                                   от 16.06.2004 N 7-р
   
                         ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,
            НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСА О ПЕРЕВОДЕ
              ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (СТРОЕНИЯ) В НЕЖИЛОЙ ФОНД
   
       1.  Заявление  собственника  (или уполномоченного  им  лица)  о
   переводе жилого строения или отдельного жилого помещения в  нежилой
   фонд  с указанием предполагаемого функционального назначения  этого
   помещения.
       2. Ксерокопия паспорта собственника жилого помещения (строения)
   или  доверенность  на ведение дела и ксерокопия паспорта  владельца
   доверенности    в    случае    обращения   лица,    уполномоченного
   собственником.
       3.  Нотариально  удостоверенные копии учредительных  документов
   юридического   лица   или   документы,  подтверждающие   полномочия
   представителя юридического лица (если собственник жилого  помещения
   (строения) - юридическое лицо).
       4.  Нотариально удостоверенные документы, подтверждающие  право
   собственности на данное жилое помещение (строение).
       5.  Характеристика жилой площади, переводимой  в  нежилой  фонд
   (форма  N  7), для жилых помещений; технический паспорт  для  жилых
   строений.
       6.  Справка о регистрации по месту жительства в жилом помещении
   (форма  N  9), переводимом в нежилой фонд, содержащая  сведения  об
   отсутствии  зарегистрированных  в  помещении  граждан;   в   случае
   перевода     жилого    строения    -    справка    об    отсутствии
   зарегистрированных граждан во всем строении.
       7.   Согласие  соответствующей  паспортно-визовой   службы   на
   заявление  собственника о прекращении регистрации в жилом помещении
   (строении), переводимом в нежилой фонд.
       8.  Документы  (справки  формы N 9), подтверждающие  наличие  у
   физических  лиц  -  собственников  помещения  и  членов  их  семьи,
   включая  несовершеннолетних, иного жилого помещения для постоянного
   проживания.
       9.  Согласие  органов опеки и попечительства на перевод  жилого
   помещения  (строения) в нежилой фонд, в случае если данный  перевод
   затрагивает интересы несовершеннолетних.
       10. Инвентаризационный план рассматриваемого помещения, а также
   нижерасположенных смежных жилых и нежилых помещений.
       11.   Заключение   Комитета   по   государственному   контролю,
   использованию   и  охране  памятников  истории  и   культуры   (при
   необходимости).
       12. Акт санитарного обследования помещения (строения) санитарно-
   эпидемиологической  службой о возможности перевода  его  в  нежилой
   фонд.
       13.  Заключение  органа государственного  пожарного  надзора  о
   возможности и условиях перевода в нежилой фонд.
   
       Примечания. 1. В случае необходимости для решения вопроса могут
   быть истребованы дополнительные документы.
       2.   Все  документы  представляются  в  2  экземплярах  (первые
   экземпляры  документов должны быть представлены в  подлинниках,  за
   исключением документов пункта 2 перечня), с описью.
   
   

Списки

Право 2010


Новости партнеров
Счетчики
 
Популярное в сети
Реклама
Курсы валют
10.09.2016
USD
64.16
EUR
72.34
CNY
9.61
JPY
0.63
GBP
85.26
TRY
21.66
PLN
16.71
Разное