УТРАТИЛО СИЛУ - РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 31.05.2005 N 935-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 5 августа 2004 г. N 1570-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА НАУКИ И ТЕХНИКИ ПО АДРЕСУ:
КУРСОВОЙ ПЕР., ВЛ. 17
В целях реализации программы комплексной реконструкции
центральной части города Москвы, принимая во внимание
необходимость содействия реализации научно-технической политики
города, совершенствования и развития инженерно-технического
творчества, привлечения молодежи к исследованиям и разработкам в
области науки и техники, укрепления материально-технической базы
научных и инженерных обществ и ассоциаций, а также реализации
других проектов и программ по проблемам развития науки и техники и
инженерного образования:
1. Принять совместное предложение Международного союза научных
и инженерных общественных объединений (далее - Союз НИО) и ЗАО
"УКС-Восток" о строительстве в 2004-2006 годах Дома науки и
техники в составе многофункционального административно-жилого
комплекса с подземным гаражом-стоянкой площадью 6300 кв. м с
частичной реконструкцией строения 1 и сносом строения 2 во вл. 17
по Курсовому пер. (далее - Инвестиционный проект).
2. Функции инвестора по реализации Инвестиционного проекта
возложить на ЗАО "УКС-Восток".
3. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В.:
3.1. От лица Правительства Москвы заключить инвестиционный
контракт (далее - Контракт) с инвестором ЗАО "УКС-Восток" на
реализацию Инвестиционного проекта (п. 1) с распределением
площадей в новом здании согласно п. 4 настоящего распоряжения.
3.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию, по
представлении инвестором необходимого пакета документов в
установленном порядке оформить акт о результатах реализации
проекта по Контракту.
4. Установить следующее распределение общей площади объекта (п.
1):
4.1. По надземной части:
4.1.1. В собственность Союза НИО под организацию Дома науки и
техники передается нежилая площадь, эквивалентная 30% от общей
полезной площади надземной части объекта, за исключением
помещений, неразрывно связанных с эксплуатацией и системами
жизнеобеспечения объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты,
технические этажи, техподполья, электрощитовые и пр.), в том числе
нежилая площадь в размере, соответствующем утраченной Союзом НИО в
результате реконструкции строения 1.
4.1.2. В собственность инвестора ЗАО "УКС-Восток" и
привлеченных соинвесторов передается 100% общей жилой площади
объекта (п. 1) и 100% общей нежилой площади объекта (п. 1), за
исключением нежилой площади, передаваемой Союзу НИО (п. 4.1.1),
при условии перечисления инвестором в бюджет города Москвы
компенсации за социальную и инженерную инфраструктуру в размере
639300 долларов США. Первый платеж в размере 20% осуществляется в
течение 10 дней с момента регистрации инвестиционного контракта
(п. 3.1) в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы. Оставшаяся часть перечисляется в бюджет равными долями до
31 декабря 2006 года.
4.2. По подземному гаражу-стоянке:
- 80% машиномест и 100% помещений сервисных служб (согласно
МГСН 5.01-01) - в собственность инвестора ЗАО "УКС-Восток" и
привлеченных соинвесторов;
- 20% машиномест - в собственность Союза НИО.
5. Принять к сведению обязательства инвестора:
5.1. Осуществить реализацию Инвестиционного проекта за счет
собственных и привлеченных средств, а также за счет средств
привлеченных соинвесторов в срок согласно п. 1.
5.2. В установленном порядке осуществить снос строения 2 во вл.
17 по Курсовому пер.
5.3. Заказать в установленном порядке в Москомархитектуре
необходимую предпроектную и проектную документацию по объекту (п.
1).
5.4. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную
документацию для оформления в установленном порядке земельно-
правовых отношений по нормам оплаты за аренду земли, установленным
для Союза НИО на период проектирования и строительства объекта (п.
1).
5.5. После завершения строительства (п. 1) оформить и
зарегистрировать имущественные права на свою долю в установленном
законом порядке. В соответствии с оформленными имущественными
правами на возведенный объект (п. 1) переоформить земельно-
правовые отношения в установленном порядке.
6. Принять к сведению обязательства Союза НИО:
6.1. По окончании строительства оформить и зарегистрировать
имущественные права на свою долю в объекте (п. 1) в установленном
законом порядке.
6.2. После разработки и утверждения исходно-разрешительной
документации представить в Департамент земельных ресурсов города
Москвы договор аренды от 22.07.97 N М-01-009297 для его
расторжения в установленном порядке.
7. Москомархитектуре в установленном порядке разработать
необходимую предпроектную и проектную документацию по объекту (п.
1).
8. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы и Департаменту имущества города Москвы по окончании
строительства оформить и зарегистрировать имущественные права
инвестора и Союза НИО в объекте (п. 1) в установленном законом
порядке.
9. После завершения строительства и оформления имущественных
прав участникам проекта (п. 1) представить в Департамент земельных
ресурсов города Москвы необходимые документы для оформления
земельно-правовых отношений в установленном порядке.
10. Учитывая социальную значимость реализации проекта,
освободить инвестора при строительстве объекта (п. 1) от передачи
средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры и от
оплаты долевого участия на развитие городских инженерных
коммуникаций и сооружений.
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
