ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 10 августа 2004 г. N 1612-РП
О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ:
1-Я ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ УЛ., ВЛ. 2 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. распоряжения Правительства Москвы
от 29.12.2006 N 2861-РП)
В целях выполнения программы комплексной реконструкции и
застройки центральной части города Москвы, в соответствии с
распоряжением Правительства Москвы от 11.06.2002 N 809-РП "О
проведении конкурса по продаже прав аренды земельного участка по 1-
й Тверской-Ямской ул., вл. 2 (Центральный административный округ)"
и протоколом заседания конкурсной комиссии по результатам
проведения конкурса по продаже права на заключение договора
долгосрочной аренды сроком на 49 лет земельного участка по 1-й
Тверской-Ямской ул., вл. 2 от 12.09.2002 ЗАО Финансово-
строительная компания "Русское золото - Стройинвест" является
победителем конкурса по продаже права на заключение договора
аренды земельного участка по данному адресу, предназначенного для
строительства многофункционального комплекса с учетом
строительства второго выхода станции метро "Маяковская".
Учитывая объективные обстоятельства, связанные со
строительством второго выхода станции метро "Маяковская" и
препятствующие реализации инвестиционного проекта строительства
многофункционального комплекса по адресу: 1-я Тверская-Ямская ул.,
вл. 2 в установленные ранее сроки:
1. Согласиться с решением Общественного совета при Мэре Москвы
по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-
художественного облика города (протокол N 16 от 19.11.2003) о
проектировании и строительстве в 2006-2007 годах на земельном
участке по адресу: 1-я Тверская-Ямская ул., вл. 2
многофункционального комплекса общей надземной площадью до 30 тыс.
кв. м (далее - объект).
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 29.12.2006 N 2861-РП)
2. Принять к сведению, что ЗАО Финансово-строительная компания
"Русское золото - Стройинвест" (далее - инвестор) в установленном
порядке оплатило стоимость права на заключение договора аренды
земли сроком на 49 лет в сумме, эквивалентной 7600000 долларов
США.
3. ГУП "Московский метрополитен" в сроки, согласованные с
инвестором, завершить строительство второго выхода станции метро
"Маяковская", освободить стройплощадку по адресу: 1-я Тверская-
Ямская ул., вл. 2 и расторгнуть договор аренды земли от 21.05.96 N
М-01-005412 по указанному адресу в установленном порядке.
4. Москомархитектуре в течение 3 месяцев с момента выхода
настоящего распоряжения разработать исходно-разрешительную
документацию на строительство объекта (п. 1) с учетом освоения
подземных пространств.
5. Учитывая, что регистрация договоров проводится единым
пакетом документов, Департаменту земельных ресурсов города Москвы
оформить дополнительное соглашение ГУП "Московский метрополитен" о
расторжении договора аренды от 21.05.96 N М-01-005412, договор
долгосрочной аренды на 49 лет земельного участка по адресу: 1-я
Тверская-Ямская ул., вл. 2 с ЗАО Финансово-строительная компания
"Русское золото - Стройинвест" (по материалам исходно-
разрешительной документации согласно п. 4 настоящего распоряжения)
и договор субаренды ГУП "Московский метрополитен" для завершения
работ по строительству второго выхода станции метро "Маяковская".
6. Принять к сведению обязательства инвестора - ЗАО Финансово-
строительная компания "Русское золото - Стройинвест":
6.1. В недельный срок с момента выхода настоящего распоряжения
заказать в Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию
на строительство объекта (п. 1).
6.2. Заказать разработку проектной документации и утвердить в
установленном порядке.
6.3. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
договор долгосрочной аренды сроком на 49 лет земельного участка
(п. 1) в соответствии с исходно-разрешительной документацией в
установленном порядке.
6.4. По согласованию с префектурой Центрального
административного округа города Москвы обустроить прилегающую к
планируемому строительству многофункционального комплекса
территорию.
6.5. Осуществить проектирование и строительство
многофункционального комплекса в 2006-2007 годах.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 29.12.2006 N 2861-РП)
6.6. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном
порядке зарегистрировать имущественные права.
6.7. Заключить с ГУП "Московский метрополитен" договор
субаренды для завершения строительства второго выхода станции
"Маяковская".
7. Установить, что инвестор-застройщик при строительстве
многофункционального комплекса (п. 1) освобождается от взимания
средств долевого участия в развитии городских систем инженерного
обеспечения.
8. Признать утратившим силу п. 5 распоряжения Правительства
Москвы от 11.06.2002 N 809-РП "О проведении конкурса по продаже
прав аренды земельного участка по 1-й Тверской-Ямской ул., вл. 2
(Центральный административный округ)".
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|