ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июня 2004 г. N 1185
О ПРОВЕДЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЯХ
НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО АВТОЗАПРАВОЧНОЙ СТАНЦИИ
ПО АДРЕСУ: КУРОРТНЫЙ РАЙОН, ПРИМОРСКОЕ ШОССЕ, 38-Й КМ
(Г. СЕСТРОРЕЦК, У ПЕРЕСЕЧЕНИЯ ПРИМОРСКОГО ШОССЕ
И ДОРОГИ К САНАТОРИЮ "БЕЛЫЕ НОЧИ")
В соответствии с Правилами организации и проведения торгов по
продаже находящихся в государственной или муниципальной
собственности земельных участков или права на заключение договоров
аренды таких участков, утвержденными постановлением Правительства
Российской Федерации от 11.11.2002 N 808:
1. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-
Петербурга:
1.1. Внести в установленном порядке изменения в государственный
кадастр недвижимости Санкт-Петербурга, предусмотрев использование
земельного участка площадью 1670 кв. м, расположенного по адресу:
Курортный район, Приморское шоссе, 38-й км (г. Сестрорецк, у
пересечения Приморского шоссе и дороги к санаторию "Белые ночи"),
в качестве производственной зоны.
1.2. Обеспечить уведомление территориального органа Федеральной
службы земельного кадастра России - Комитета по земельным ресурсам
и землеустройству по городу Санкт-Петербургу о необходимости
внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр
земель.
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 16.12.2003 N 426, приложение) об условиях проведения
инвестиционных торгов на право заключения договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) на
проектирование и строительство автозаправочной станции по адресу:
Курортный район, Приморское шоссе, 38-й км (г. Сестрорецк, у
пересечения Приморского шоссе и дороги к санаторию "Белые ночи")
(далее - объект инвестирования).
3. Государственному учреждению по совершению сделок с
имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
3.1. В двухмесячный срок провести открытые торги в форме
конкурса на условиях согласно приложению.
3.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола
о результатах торгов (далее - Протокол) осуществить возврат
задатка участникам торгов, которые не выиграли их.
3.3. В установленном порядке перечислить в бюджет Санкт-
Петербурга задаток, внесенный победителем торгов, за вычетом
расходов, понесенных организатором торгов, в соответствии с
постановлением Правительства Российской Федерации от 17.08.2002 N
615 "Об утверждении норм расходов при продаже гражданам и
юридическим лицам находящихся в государственной собственности
земельных участков или права на заключение договоров аренды таких
земельных участков".
4. Предоставить участнику, признанному победителем
инвестиционных торгов (далее - Инвестор), в аренду на
инвестиционных условиях земельный участок площадью 1670 кв. м,
кадастровый номер 78:21132Б:10, расположенный по адресу: Курортный
район, Приморское шоссе, 38-й км (г. Сестрорецк, у пересечения
Приморского шоссе и дороги к санаторию "Белые ночи").
5. Комитету по управлению городским имуществом:
5.1. В пятидневный срок со дня подписания Протокола заключить с
Инвестором Договор в соответствии с решением инвестиционно-
тендерной комиссии.
5.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков проектирования и строительства объекта инвестирования,
включив раздел о досрочном расторжении Договора.
6. Комитету по градостроительству и архитектуре:
6.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство
объекта инвестирования.
6.2. Уточнить границы земельного участка согласно утвержденному
проекту.
7. Постановление вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
8. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 22.06.2004 N 1185
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 16.12.2003 N 426)
Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право
заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях (далее - предмет торгов) на проектирование и
строительство автозаправочной станции по адресу: Курортный район,
Приморское шоссе, 38-й км (г. Сестрорецк, у пересечения
Приморского шоссе и дороги к санаторию "Белые ночи") (далее -
объект инвестирования), по проекту, согласованному Комитетом по
градостроительству и архитектуре, выполненному на основании
предпроектных предложений на следующих условиях:
1. Установить начальную цену предмета торгов, равной рублевому
эквиваленту рыночной оценки объекта недвижимости в сумме,
составляющей 75 тыс. долларов США.
2. Победителем торгов признается лицо, предложившее лучшие
условия для заключения договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет Санкт-
Петербурга на развитие городской инфраструктуры максимальной суммы
денежных средств, а также принимающее на себя обязательство по
заключению в пятидневный срок со дня подписания протокола о
результатах торгов договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях с включением в него следующих обязательных
условий:
2.1. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств в
сумме, определенной по результатам торгов с зачетом задатка,
предусмотренного пунктом 3 в установленном порядке.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
2.2. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору
осуществить за счет собственных средств комплексное
благоустройство с сохранением шаровидных ив и дополнительным
озеленением прилегающей территории по окончании строительства в
объемах, согласованных с администрацией Курортного района Санкт-
Петербурга.
2.3. Осуществление проектирования и строительства объекта
инвестирования в следующие сроки:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 4
месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 4
месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 10
месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
2.4. Компенсация затрат в сумме, составляющей 601106 руб.,
организациям, осуществившим в установленном порядке подготовку
инвестиционно-тендерной документации, в 20-дневный срок с момента
заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях.
2.5. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с последующей пролонгацией на
49 лет после выполнения условий договора аренды земельного участка
на инвестиционных условиях.
3. Внесение задатка в размере 20 процентов начальной цены
предмета торгов на специальный счет, указанный государственным
учреждением по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества
Санкт-Петербурга", выполняющим функции организатора инвестиционных
торгов.
|
