ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июня 2004 г. N 1187
О ПРОВЕДЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ
УСЛОВИЯХ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА АВТОЗАПРАВОЧНОЙ
СТАНЦИИ ПО АДРЕСУ: НЕВСКИЙ РАЙОН, РЫБАЦКОЕ, КВАРТАЛ 7
(УЛ. ЮННАТОВ, УЧАСТОК 1), (ЮГО-ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ
УЛ. ЮННАТОВ И КАРАВАЕВСКОЙ УЛ.)
В соответствии с Правилами организации и проведения торгов по
продаже находящихся в государственной или муниципальной
собственности земельных участков или права на заключение договоров
аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением
Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808:
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 01.06.2004 N 448, приложение) об условиях проведения
инвестиционных торгов на право заключения договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор)
для проектирования и строительства автозаправочной станции по
адресу: Невский район, Рыбацкое, квартал 7 (ул. Юннатов, участок
1), (юго-западнее пересечения ул. Юннатов и Караваевской ул.)
(далее - объект инвестирования).
2. Государственному учреждению по совершению сделок с
имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
2.1. В двухмесячный срок провести открытые торги в форме
конкурса на условиях согласно приложению.
2.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола
о результатах торгов (далее - Протокол) осуществить возврат
задатка участникам торгов, которые не выиграли их.
2.3. В установленном порядке перечислить в бюджет Санкт-
Петербурга задаток, внесенный победителем торгов, за вычетом
расходов, понесенных организатором торгов, в соответствии с
постановлением Правительства Российской Федерации от 17.08.2002 N
615 "Об утверждении норм расходов при продаже гражданам и
юридическим лицам находящихся в государственной собственности
земельных участков или права на заключение договоров аренды таких
земельных участков".
3. Предоставить участнику, признанному победителем
инвестиционных торгов (далее - Инвестор), в аренду на
инвестиционных условиях земельный участок площадью 1031 кв. м,
кадастровый номер 78:7207:6, расположенный по адресу: Невский
район, Рыбацкое, квартал 7 (ул. Юннатов, участок 1), (юго-западнее
пересечения ул. Юннатов и Караваевской ул.).
4. Комитету по управлению городским имуществом:
4.1. В пятидневный срок со дня подписания Протокола заключить с
Инвестором Договор в соответствии с решением инвестиционно-
тендерной комиссии.
4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков проектирования и строительства объекта инвестирования,
включив раздел о досрочном расторжении Договора.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок
после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.
6. Постановление вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
7. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 22.06.2004 N 1187
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 01.06.2004 N 448)
Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право
заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях (далее - предмет торгов) для проектирования и
строительства автозаправочной станции по адресу: Невский район,
Рыбацкое, квартал 7 (ул. Юннатов, участок 1), (юго-западнее
пересечения ул. Юннатов и Караваевской ул.) (далее - объект
инвестирования), по проекту, согласованному с Комитетом по
градостроительству и архитектуре, выполненному на основании
предпроектных проработок, на следующих условиях:
1. Установить начальную цену предмета торгов равной рублевому
эквиваленту рыночной оценки объекта недвижимости в сумме,
составляющей 110 тыс. долларов США.
2. Победителем торгов признается лицо, предложившее лучшие
условия для заключения договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет Санкт-
Петербурга на развитие городской инфраструктуры максимальной суммы
денежных средств, а также принимающее на себя обязательство по
заключению в пятидневный срок со дня подписания протокола о
результатах торгов договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях с включением в него следующих обязательных
условий:
2.1. Перечисление победителем торгов денежных средств:
2.1.1. В бюджет Санкт-Петербурга в сумме, определенной по
результатам торгов, с зачетом задатка, предусмотренного пунктом 4
настоящего решения, в порядке, установленном постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении
перечисления денежных средств на развитие городской
инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
2.1.2. Организациям, осуществившим в установленном порядке
подготовку инвестиционно-тендерной документации, в размере 5
процентов от суммы, определенной по результатам торгов, в 20-
дневный срок с момента заключения договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях.
2.2. Победителю торгов за счет собственных средств осуществить
комплексное благоустройство прилегающей территории, включая
посадку кустарников и деревьев ценных пород, разбивку клумб,
устройство газонов с ограждением, мощение территории и установку
малых архитектурных форм, в объемах, согласованных в установленном
порядке с администрацией Невского района Санкт-Петербурга, по
окончании строительства.
2.3. Осуществление проектирования и строительства объекта
инвестирования в следующие сроки:
окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня
подписания протокола о результатах торгов;
начало строительства - в течение 6 месяцев со дня подписания
протокола о результатах торгов;
окончание строительства - в течение 10 месяцев со дня
подписания протокола о результатах торгов.
3. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с последующей пролонгацией на
49 лет после выполнения условий договора аренды земельного участка
на инвестиционных условиях.
4. Внесение задатка в размере 20 процентов начальной цены
предмета торгов на специальный счет, указанный государственным
учреждением по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества
Санкт-Петербурга", выполняющим функции организатора инвестиционных
торгов.
|
