ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июня 2004 г. N 1161
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМ ДЕТСКИМ ДОШКОЛЬНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ
И ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ: ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН,
НА УЧАСТКЕ ЯСЛЕЙ-САДА N 53 ПО Б. САМПСОНИЕВСКОМУ ПР., Д. 51
(Б. САМПСОНИЕВСКИЙ ПР., Д. 51, ЛИТЕРА А)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N 191-
35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 23.03.2004 N 439, приложение) о проектировании и строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "ИСГ "Невский Синдикат"
(далее - Инвестор) жилого дома со встроенно-пристроенным детским
дошкольным учреждением и подземной автостоянкой на закрепленном
земельном участке площадью 10413 кв. м, кадастровый номер
78:5013:6, расположенном по адресу: Выборгский район, на участке
яслей-сада N 53 по Б. Сампсониевскому пр., д. 51 (Б.
Сампсониевский пр., д. 51, литера А) (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.
2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств
здание, расположенное по адресу: Выборгский район, Б.
Сампсониевский пр., д. 51, литера А, после реализации пункта 1.1
приложения к постановлению.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В установленном порядке внести изменения в договор аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от
18.04.2003 N 00/ЗКИ-02532(02) после реализации пункта 6
постановления.
3.2. Заключить с Инвестором в месячный срок после реализации
пункта 3.1 постановления договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с
решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2
постановления, подготовить проект постановления Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим
силу.
3.5. Предусмотреть в Договоре обязанность Инвестора продать в
собственность Санкт-Петербурга встроенно-пристроенные помещения
для размещения детского дошкольного учреждения по адресу:
Выборгский район, на участке яслей-сада N 53 по Б. Сампсониевскому
пр., д. 51 (Б. Сампсониевский пр., д. 51, литера А) по цене в
размере сметной стоимости строительства за вычетом сметной прибыли
(плановых накоплений), но не выше себестоимости строительства.
4. Комитету финансов Санкт-Петербурга в установленном порядке
предусмотреть в законе Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга
на соответствующий год денежные средства на приобретение встроенно-
пристроенных помещений, указанных в пункте 3.5 постановления.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре:
5.1. В месячный срок совместно с Комитетом по государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры
выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и
строительство объекта инвестирования.
5.2. После окончания строительства уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
6. Внести изменение в распоряжение Администрации Санкт-
Петербурга от 11.02.2003 N 314-ра "О проведении изыскательских
работ на земельном участке, расположенном по адресу: Выборгский
административный район, на участке яслей-сада N 53 по Б.
Сампсониевскому пр., д. 51 (Б. Сампсониевский пр., д. 51, литера
А)", заменив в пункте 1 распоряжения слова "8588 кв. м" словами
"10413 кв. м".
7. Постановление вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
8. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 22.06.2004 N 1161
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 23.03.2004 N 439)
1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "ИСГ
"Невский Синдикат" (далее - Инвестор) при проектировании и
строительстве жилого дома со встроенно-пристроенным детским
дошкольным учреждением и подземной автостоянкой на закрепленном
земельном участке, расположенном по адресу: Выборгский район, на
участке яслей-сада N 53 по Б. Сампсониевскому пр., д. 51 (Б.
Сампсониевский пр., д. 51, литера А) (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств
следующие инвестиционные условия:
1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств в
установленном порядке имущественно-правовых вопросов, связанных с
реализацией инвестиционного проекта.
1.2. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на
развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме,
составляющей 1350 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в
порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-
Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления
денежных средств на развитие городской инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.3. Инвестору предусмотреть во встроенно-пристроенных
помещениях жилого дома по адресу: Выборгский район, на участке
яслей-сада N 53 по Б. Сампсониевскому пр., д. 51 (Б.
Сампсониевский пр., д. 51, литера А) размещение детского
дошкольного учреждения.
1.4. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 24
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение.
1.5. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:
1.5.1. Осуществить за счет собственных средств комплексное
благоустройство прилегающей территории в объемах, согласованных в
установленном порядке с администрацией Выборгского района Санкт-
Петербурга, по окончании строительства.
1.5.2. До начала строительства произвести техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов, а именно:
домов N 44, 46, 48, 49, 53 по Б. Сампсониевскому пр., домов N 10,
12 по ул. Смолячкова.
1.5.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих
конструкций домов, указанных в пункте 1.5.2 приложения к
постановлению.
1.5.4. Исключить применение технологии забивных свай и
производство работ в ночное время.
1.5.5. Сохранить зеленые насаждения.
1.6. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на
построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете
по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях.
|
