Законы России
 
Навигация
Ссылки по теме
Популярное в сети
 

РАСПОРЯЖЕНИЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ПЕТРОДВОРЦОВОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 12.05.2003 N 250 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА РАЙОННОЙ КОМИССИИ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2007 года

Обновление

Правовой навигатор на www.LawRussia.ru

<<<< >>>>


                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
                      ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
               ПЕТРОДВОРЦОВОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА
                           САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                        от 12 мая 2003 г. N 250
                                   
              ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА РАЙОННОЙ КОМИССИИ
                ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ
                                   
       В  соответствии  с распоряжением Администрации Санкт-Петербурга
   от  08.02.2002  N 202-ра "О внесении изменений в распоряжение  мэра
   Санкт-Петербурга   от   21.02.1996   N   141-р"   и   распоряжением
   губернатора  Санкт-Петербурга от 13.08.1996  N  135-р  "О  районных
   комиссиях по распоряжению объектами недвижимости":
       1.   Утвердить  регламент  районной  комиссии  по  распоряжению
   объектами недвижимости согласно приложению.
       2.  Считать  утратившим силу распоряжение  главы  администрации
   Петродворцового  района  от 14.10.1996  N  1094  "О  Петродворцовой
   районной комиссии по распоряжению объектами недвижимости".
       3.  Контроль  за  выполнением распоряжения остается  за  главой
   территориального управления.
                                                                      
                                     Глава территориального управления
                                     Петродворцового административного
                                               района Санкт-Петербурга
                                                          В.Д.Шевченко
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                            ПРИЛОЖЕНИЕ
                                                        к распоряжению
                                           территориального управления
                                                Петродворцового района
                                                   от 12.05.2003 N 250
                                   
                               РЕГЛАМЕНТ
       РАЙОННОЙ КОМИССИИ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ
   
       1.  Районная  комиссия  по распоряжению объектами  недвижимости
   (далее - комиссия) является постоянно действующей.
       2.   К  компетенции  комиссии  относится  принятие  решений  по
   следующим вопросам:
       2.1.   О   сдаче  объектов  нежилого  фонда  в  аренду  целевым
   назначением  с  утверждением соответствующих  условий  на  срок  не
   более десяти лет.
       2.2.  О сдаче в аренду земельных участков на срок не более трех
   лет под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости.
       2.3.  О  предоставлении в порядке, установленном Администрацией
   Санкт-Петербурга, земельных участков для индивидуального  жилищного
   строительства.
       2.4. О даче согласия на предоставление объектов недвижимости  в
   субаренду.
       2.5.  О проведении аукциона или конкурса на право осуществления
   реконструкции мансардных помещений в многоквартирных домах.
       2.6.   О   предоставлении  инвестору  права  на   осуществление
   реконструкции  чердаков  и  мансард  в  многоквартирных   домах   с
   утверждением соответствующих условий.
       2.7.  О  внесении  изменений в действующие  договоры  аренды  и
   договоры  с  инвестором  на осуществление реконструкции  мансардных
   помещений,   заключенные  с  Комитетом  по   управлению   городским
   имуществом   (в   части   условий,  ранее  установленных   решением
   комиссии).
       2.8. О даче согласия на уступку прав требования и перевод долга
   в  порядке,  установленном гражданским законодательством Российской
   Федерации, по договорам аренды объектов недвижимости.
       2.9.  О  рассмотрении иных вопросов, отнесенных  к  компетенции
   городской  комиссии  по  распоряжению  объектами  недвижимости,  по
   поручению указанной комиссии.
       3.   Комиссия  принимает  решения  о  предоставлении  в  аренду
   следующих  объектов  нежилого  фонда, являющихся  имуществом  казны
   Санкт-Петербурга   либо   закрепленных   на   праве    оперативного
   управления за санкт-петербургскими государственными учреждениями:
       3.1.  Нежилых помещений (кроме подвальных и технических, в  том
   числе  мансардных, помещений), приносящих ежегодный доход в  сумме,
   не  превышающей  50000 условных единиц, и рыночная ставка  арендной
   платы  за  которые  не превышает 75 условных единиц  за  квадратный
   метр в год.
       3.2.   Подвальных  и  технических,  в  том  числе   мансардных,
   помещений.
       3.3.  Отдельно  стоящих зданий, строений,  сооружений,  площадь
   которых не превышает 100 кв. м.
       В спорных случаях решение об отнесении помещений к той или иной
   категории  принимает  городская комиссия по распоряжению  объектами
   недвижимости.
       4. В состав комиссии должно входить не менее девяти человек,  в
   том  числе  председатель и заместитель председателя.  Председателем
   комиссии  является глава территориального управления,  заместителем
   председателя комиссии - начальник районного агентства  Комитета  по
   управлению городским имуществом.
       В состав комиссии входят уполномоченные представители районного
   жилищного   агентства,  районного  отдела  Комитета  по   земельным
   ресурсам   и   землеустройству  Санкт-Петербурга,  территориального
   финансового  управления, районной инспекции Управления Министерства
   Российской  Федерации  по  налогам и  сборам  по  Санкт-Петербургу,
   районной   государственной  административно-технической  инспекции,
   районного   управления  по  гражданской  обороне   и   чрезвычайным
   ситуациям,  советов муниципальных образований "Поселок Стрельна"  и
   "Город   Петергоф"   (при   рассмотрении  вопросов   по   объектам,
   расположенным   на   территории   соответствующего   муниципального
   образования).
       5.   Члены   комиссии  обязаны  присутствовать  на  каждом   ее
   заседании.  Заседания комиссии правомочны, если на них присутствует
   не менее двух третей от установленного числа ее членов.
       6.   Районное   агентство  Комитета  по  управлению   городским
   имуществом  представляет  комиссии все  необходимые  материалы  для
   принятия решения по вопросу распоряжения объектом недвижимости.
       7.   По   вопросам,   связанным   с   распоряжением   объектами
   недвижимости,  районное агентство Комитета по управлению  городским
   имуществом   готовит  справку-заключение  по  вопросу  распоряжения
   объектом    недвижимости   для   доклада,   которая   подписывается
   вышеуказанным руководителем.
       8.  По вопросам, связанным с распоряжением земельными участками
   (за  исключением вопросов сдачи в аренду земельных участков на срок
   не  более  трех  лет под цели, не связанные с возведением  объектов
   недвижимости),   отдел  землепользования,   при   необходимости   с
   участием отдела районного хозяйства, готовит заключение по  вопросу
   распоряжения  земельным участком для доклада, которое подписывается
   вышеуказанным руководителем.
       8.1.   Заключение  должно  содержать:  характеристику   объекта
   недвижимости,  копии необходимых документов, справочные  материалы,
   мотивированные  выводы по использованию указанного объекта,  ссылки
   на нормативно-правовые акты, связанные с его использованием.
       Перед  вынесением на комиссию указанные документы не менее  чем
   за   три   дня   до  назначенной  даты  заседания  направляются   в
   юридический   отдел  территориального  управления  для   проведения
   юридической экспертизы.
       9.  Секретарь  комиссии  готовит материал  по  повестке  дня  и
   согласовывает  ее  с  председателем  комиссии  за  четыре  дня   до
   назначенной даты заседания.
       10.  Повестка дня заседания и необходимые справочные  материалы
   доводятся секретарем до сведения членов комиссии не позднее чем  за
   три дня до заседания.
       11.  Заседание  комиссии созывается не реже  1  раза  в  месяц.
   Основной  день заседания - вторник, начало заседаний  -  15  часов.
   Заседания  комиссии открывает и ведет председатель  комиссии,  а  в
   его отсутствие - заместитель.
       12. Председательствующий на заседании:
       - оглашает повестку дня;
       - предоставляет слово для выступлений;
       -  ставит на голосование предложения членов комиссии и  проекты
   принимаемых решений;
       - подводит итоги голосования и оглашает принятые формулировки;
       -  поддерживает  порядок и обеспечивает  выполнение  настоящего
   регламента в ходе заседания комиссии;
       - подписывает протоколы заседаний комиссии.
       13.  Решение комиссии принимается простым большинством от числа
   присутствующих на заседании членов комиссии.
       14.   На  основании  решения  комиссии  глава  территориального
   управления  в  случаях, определяемых правовыми актами  Комитета  по
   управлению    городским    имуществом,    издает    соответствующее
   распоряжение.
       15.  Решение  комиссии о проведении аукциона или  коммерческого
   конкурса,    утвержденное   главой   территориального   управления,
   публикуется  в  печати  в  двухнедельный  срок  с  момента   выхода
   распоряжения.
       16.  Секретарь  комиссии  ведет протокол,  где  в  обязательном
   порядке фиксирует:
       - фамилии членов комиссии, присутствующих на заседании;
       - фамилию ведущего заседание;
       - фамилии лиц, приглашенных на заседание комиссии;
       -  фамилии  лиц, выступивших по повестке дня, а  также  краткое
   содержание выступлений;
       - утвержденную повестку дня;
       -  результаты  голосования и решения, принимаемые комиссией  по
   вопросам повестки дня.
       Протокол   оформляется  в  пятидневный  срок  и   подписывается
   председателем заседания и секретарем комиссии.
       17. Член комиссии имеет право:
       - знакомиться со всеми представленными документами;
       - требовать слово для выступления;
       -  проверять  правильность протокола, в том числе  правильность
   отражения в протоколе содержания выступлений;
       -   представлять  письменные  замечания  к  протоколу,  которые
   приобщаются к делу.
   
   

Списки

Право 2010


Новости партнеров
Счетчики
 
Популярное в сети
Реклама
Разное