УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПИСЬМО
от 22 ноября 2006 г. N 19-47-И/1358@
О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ
Управление ФНС России по Московской области сообщает следующее.
В соответствии со статьями 1 и 15 Закона Российской Федерации
от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю" использование земли в
Российской Федерации является платным. Собственники земли,
землевладельцы и землепользователи облагаются ежегодным земельным
налогом. Основанием для установления налога является документ,
удостоверяющий право собственности, владения и пользования
земельным участком.
На основании постановления Правительства Московской области
(далее - Постановление) от 31.12.2004 N 846/12 изменено целевое
назначение данного земельного участка - "для строительства
производственно-складского комплекса (категория земель: земли
промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земли для обеспечения космической
деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного
специального назначения)". Свидетельство о регистрации права
собственности на данный земельный участок с измененным целевым
назначением получено 04.05.2005.
Учитывая положение ст. 387 Налогового кодекса Российской
Федерации об обязанности уплаты земельного налога и статьи 65
Земельного кодекса о платности использования земли, организации и
физические лица, не оформившие правоудостоверяющие документы на
фактически используемые земельные участки, в том числе и по
договору аренды, обязаны уплачивать земельный налог.
Также данная правовая позиция нашла отражение в постановлении
Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 09.01.2002 N 7486/01, в
котором говорится, что отсутствие документов о праве пользования
землей, получение которого зависит исключительно от волеизъявления
самого пользователя, не может служить основанием для освобождения
его от уплаты налога на землю.
Заместитель
руководителя УФНС России
по Московской области
С.А. Смирнов
|
