Законы России
 
Навигация
Популярное в сети
Курсы валют
18.10.2017
USD
57.34
EUR
67.46
CNY
8.67
JPY
0.51
GBP
76.15
TRY
15.68
PLN
15.95
 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ МО ОТ 05.05.2006 N 140 О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ГРАЖДАНАМИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЛОСИНОПЕТРОВСКИЙ

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2007 года

Обновление

Правовой навигатор на www.LawRussia.ru

<<<< >>>>


               ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ
                          МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                        от 5 мая 2006 г. N 140
                                   
            О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ГРАЖДАНАМИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ
            ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО
             ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ
   
       В   целях   урегулирования  отношений,  связанных  с  передачей
   гражданами   приватизированных  жилых  помещений  в   собственность
   муниципального образования городской округ Лосино-Петровский,  и  в
   соответствии   со  статьей  9.1  Закона  Российской  Федерации   "О
   приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от  04.07.1991
   N   1541-1,  Законом  Московской  области  "О  передаче  гражданами
   приватизированных   жилых  помещений  в  собственность   Московской
   области   или  в  муниципальную  собственность"  от  03.08.2004   N
   115/2004-ОЗ,  Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ  (ред.  от
   26.12.2005  "О  введении  в действие Жилищного  кодекса  Российской
   Федерации"),  в  соответствии  с  Жилищным  кодексом  РФ,   Уставом
   муниципального образования городской округ Лосино-Петровский  глава
   городского округа постановляет:
       1.   Утвердить   Положение   о  порядке   передачи   гражданами
   приватизированных  жилых  помещений в собственность  муниципального
   образования городской округ Лосино-Петровский (приложение N 1).
       2.     Утвердить    форму    договора    передачи    гражданами
   приватизированных  жилых  помещений в собственность  муниципального
   образования городской округ Лосино-Петровский (приложение N 2).
       3.  Уполномочить Комитет по управлению городским  муниципальным
   имуществом   и  развитию  торговой  сети  администрации  городского
   округа Лосино-Петровский:
       -  осуществлять рассмотрение заявлений граждан и представленных
   документов по вопросам передачи гражданами приватизированных  жилых
   помещений  в  собственность  муниципального  образования  городской
   округ Лосино-Петровский и принятие по ним соответствующих решений;
       -  согласно принятым решениям осуществлять подготовку  проектов
   договоров  передачи гражданами приватизированных жилых помещений  в
   собственность  муниципального образования городской  округ  Лосино-
   Петровский   и   представлять  документы   на   регистрацию   права
   муниципальной   собственности  в  Главное  управление   Федеральной
   регистрационной службы по Московской области.
       4.  Контроль за исполнением настоящего постановления  возложить
   на  председателя  Комитета  по управлению  городским  муниципальным
   имуществом   и   развитию  торговой  сети   -   заместителя   главы
   администрации городского округа Елусову М.В.
   
                                               Глава городского округа
                                                          Ю.В. Ерастов
   
   
   
   
   
                                                        Приложение N 1
                                                 к постановлению главы
                                   городского округа Лосино-Петровский
                                                    Московской области
                                                от 5 мая 2006 г. N 140
   
                               ПОЛОЖЕНИЕ
         О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ГРАЖДАНАМИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ
         ПОМЕЩЕНИЙ В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
                   ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ
   
       Настоящее    Положение    о   порядке    передачи    гражданами
   приватизированных  жилых  помещений в собственность  муниципального
   образования   городской   округ  Лосино-Петровский,   именуемое   в
   дальнейшем  "Положение",  разработано  в  соответствии  с  Жилищным
   кодексом  Российской  Федерации,  Гражданским  кодексом  Российской
   Федерации,  Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской
   Федерации",  Федеральным  законом "Об общих  принципах  организации
   местного   самоуправления   в   Российской   Федерации",    Законом
   Московской  области "О передаче гражданами приватизированных  жилых
   помещений  в  собственность Московской области или в  муниципальную
   собственность", Уставом муниципального образования городской  округ
   Лосино-Петровский.
   
                          I. Общие положения
   
       1.1.  Настоящее Положение определяет порядок и условия передачи
   гражданами  приватизированных жилых помещений, являющихся  для  них
   единственным  местом  постоянного проживания, принадлежащих  им  на
   праве   частной  собственности  и  свободных  от  обязательств,   в
   собственность  муниципального образования городской  округ  Лосино-
   Петровский.
       1.2.  Граждане,  приватизировавшие жилые помещения,  являющиеся
   для  них  единственным местом постоянного проживания  до  1  января
   2007  года, вправе передать принадлежащие им на праве собственности
   и   свободные  от  обязательств  изолированные  жилые  помещения  в
   собственность  муниципального образования городской  округ  Лосино-
   Петровский  (далее - муниципальная собственность), а  муниципальное
   образование   городской   округ   Лосино-Петровский    принять    в
   муниципальную   собственность,  а  Лосино-Петровское  муниципальное
   предприятие  жилищно-коммунального  хозяйства  заключать   договоры
   социального  найма  жилых помещений с этими гражданами  в  порядке,
   установленном законодательством РФ.
       1.3.  Предметом  договора социального  найма  может  быть  лишь
   изолированное  жилое  помещение, состоящее из квартиры  либо  одной
   или  нескольких  комнат  в  коммунальной  квартире,  пригодное  для
   постоянного  проживания  и  находящееся  в  надлежащем  техническом
   состоянии.
       1.4.  В муниципальную собственность не могут быть приняты жилые
   помещения,  приобретенные гражданами в собственность  по  договорам
   купли-продажи, мены, дарения, ренты и других договоров,  в  порядке
   наследования,  а  также  часть  (доля)  приватизированного   жилого
   помещения.
       В   случае  если  после  заключения  договора  приватизации   в
   переданное  в  собственность граждан жилое помещение  были  вселены
   иные  лица,  то  такое  жилое помещение не  является  свободным  от
   обязательств и не подлежит передаче в муниципальную собственность.
       1.5.     Для    передачи    в    муниципальную    собственность
   приватизированных       жилых       помещений,       собственниками
   (сособственниками)     которых     являются     несовершеннолетние,
   недееспособные или ограниченно дееспособные лица и (или) в  которых
   проживают  указанные  лица,  требуется  предварительное  разрешение
   органов опеки и попечительства.
       1.6.  Собственник,  допустивший  самовольную  перепланировку  и
   переустройство занимаемого жилого помещения и подсобных  помещений,
   обязан   согласовать   и   оформить   произведенные   изменения   в
   установленном   порядке   до  передачи  приватизированного   жилого
   помещения в муниципальную собственность.
       В  случае  если  в ходе согласования соответствующими  службами
   будет  установлено,  что перепланировка и переустройство  жилого  и
   подсобных   помещений   произведены  с   нарушением   установленных
   строительных и жилищных норм и правил, собственник обязан  за  свой
   счет   привести   это   жилое  помещение   в   прежнее   состояние.
   Невыполнение  этого  требования  является  основанием  для   отказа
   принять жилое помещение в муниципальную собственность.
       1.7.  В  соответствии со статьей 11 Закона РФ  "О  приватизации
   жилищного   фонда  в  Российской  Федерации"  граждане,  передавшие
   приватизированную  жилую  площадь  в  муниципальную  собственность,
   право  повторной бесплатной приватизации жилой площади  утрачивают,
   если иное не установлено законом.
   
          II. Порядок передачи в собственность муниципального
             образования городской округ Лосино-Петровский
             приватизированных гражданами жилых помещений
   
       2.1.  Граждане, желающие передать в муниципальную собственность
   ранее  приватизированные или жилые помещения, обращаются в  Комитет
   по   управлению  городским  муниципальным  имуществом  и   развитию
   торговой  сети администрации городского округа Лосино-Петровский  с
   соответствующим  заявлением и приложенными к  нему  документами  по
   перечню, установленному пунктом 2.4 настоящего Положения.
       2.2.  Заявление  должно  быть  подписано  всеми  собственниками
   жилого    помещения    с   предъявлением   подлинника    документа,
   удостоверяющего  личность гражданина, и подлинника свидетельства  о
   государственной регистрации права на жилое помещение, если  таковое
   имеется.
       В   интересах   несовершеннолетних  и  недееспособных   граждан
   действуют их законные представители.
       2.3.   На  гражданах  лежит  ответственность  за  достоверность
   сведений  о том, что приватизированные жилые помещения свободны  от
   обязательств   и   являются  их  единственным  местом   постоянного
   проживания.
       2.4. К заявлению прилагаются следующие документы:
       - договор передачи квартиры в собственность;
       -   свидетельство  о  государственной  регистрации   права   на
   приватизированное жилое помещение, если таковое имеется;
       -  предварительное разрешение органов опеки и попечительства  в
   соответствии с пунктом 1.5 настоящего Положения;
       - копия финансового лицевого счета и выписка из домовой книги с
   места жительства (срок действия - два месяца);
       -  справка  из налогового органа об уплате налога на недвижимое
   имущество, подлежащее передаче в муниципальную собственность;
       -  поэтажный план и экспликация передаваемого жилого  помещения
   (технический паспорт, срок действия - один год);
       - копия документа, удостоверяющего личность гражданина, который
   желает передать приватизированное жилое помещение.
       2.5.  Рассмотрение представленных документов и принятие по  ним
   решения   о   принятии   соответствующего   жилого   помещения    в
   муниципальную собственность осуществляется в срок до одного  месяца
   с даты подачи заявления.
       2.6.    При    представлении    заявителем    документов,    не
   соответствующих  требованиям  настоящего  Положения,  а   также   в
   случаях,  предусмотренных законодательством, Комитет по  управлению
   городским   муниципальным  имуществом  и  развитию  торговой   сети
   администрации   городского   округа  Лосино-Петровский   возвращает
   представленные  документы заявителю в месячный срок с  обоснованием
   причин возврата.
       2.7.  В  10-дневный срок после принятия решения  с  гражданином
   заключается   договор  о  передаче  данного  жилого   помещения   в
   муниципальную собственность.
       2.8.  Право  муниципальной собственности на передаваемое  жилое
   помещение возникает с момента государственной регистрации  права  в
   Главном   управлении   Федеральной   регистрационной   службы    по
   Московской области.
       2.9.   Договор  социального  найма  заключается  с  гражданами,
   передавшими  приватизированные ими жилые помещения в  муниципальную
   собственность   и   постоянно  проживающими   в   указанных   жилых
   помещениях,  в  порядке,  установленном жилищным  законодательством
   Российской   Федерации,   законодательством   Московской   области,
   нормативными   правовыми  актами  органа  местного   самоуправления
   городского  округа  Лосино-Петровский в  течение  одного  месяца  с
   момента регистрации договора о передаче жилого помещения.
   
   
   
   
   
                                                        Приложение N 2
                                                 к постановлению главы
                                   городского округа Лосино-Петровский
                                                    Московской области
                                                от 5 мая 2006 г. N 140
   
                                 ДОГОВОР
                ПЕРЕДАЧИ ГРАЖДАНАМИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ
           ПОМЕЩЕНИЙ В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
                    ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ
   
   "___" _____________200 __ г.                  г. Лосино-Петровский
   
       Мы, гр. ______________________________________________________
                    (Ф.И.О., паспорт, дата выдачи, кем выдан)
   __________________________________________________________________
   __________________________________________________________________
   _________________________________________________________________,
   проживающий(ие) по адресу: _______________________________________
   _________________________________________________________________,
   именуемый(ые) в дальнейшем "Собственник  (Собственники)",  с одной
   стороны, и администрация городского округа в лице главы городского
   округа Ерастова  Юрия  Владимировича,  действующего  на  основании
   Закона РФ  "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
   от  04.07.1991  N 1541-1,  именуемые   в   дальнейшем   "Стороны",
   заключили настоящий договор о нижеследующем:
       1. В силу настоящего договора гр. ___________________________,
   гр. _____________________________ на основании ___________________
   __________________________________________________________________
   передают  в  собственность  муниципального  образования  городской
   округ  Лосино-Петровский  жилые  помещения, находящиеся по адресу:
   __________________________________________________________________
   __________________________________________________________________
       2. Указанное жилое помещение состоит из ___ (___) жилых комнат
   общей  площадью ________ (_______) кв. м,  в   том   числе   жилой
   площадью _________ (_______) кв. м.  Жилое  помещение  расположено
   на _____ этаже ___-этажного жилого дома.
       3. Указанное    жилое   помещение   принадлежит   Собственнику
   (Собственникам)  на  праве  собственности  (долевой  собственности
   по ___ доли в праве собственности каждому) на  основании  договора
   передачи жилого помещения в собственность N __ от "___" ____ года,
   заключенного с ___________________________________________________
   и    зарегистрированного    в   Главном   управлении   Федеральной
   регистрационной службы по Московской области ____________________,
   выданного  Главным управлением  Федеральной регистрационной службы
   по Московской области.
       4. В  указанном    жилом    помещении    кроме    Собственника
   (Собственников)   проживают,   зарегистрированы   и   имеют  право
   пользования данной жилой площадью гр. ___________________________,
   паспорт ____________________, гр. _______________________________,
   паспорт ____________________, гр. _______________________________,
   паспорт ____________________
       5. Администрация   городского   округа   Лосино-Петровский   в
   соответствии   со  статьей 9.1  Закона  Российской  Федерации   "О
   приватизации  жилищного  фонда  в Российской Федерации" принимает,
   а гр. _________________________ передают указанное жилое помещение
   в муниципальную собственность.
       6. До подписания настоящего договора указанное жилое помещение
   никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами
   третьих  лиц,  в  споре  и  под  арестом (запрещением) не состоит.
   В жилом помещении перепланировок и переустройств не производилось.
   Судебного спора о нем не имеется.
       7. Муниципальное образование городской округ Лосино-Петровский
   приобретает право  собственности  на указанное  жилое  помещение с
   момента  государственной регистрации перехода права собственности,
   и   жилое   помещение   считается   переданным   от   Собственника
   (Собственников) к муниципальному образованию.
       8. За Собственником (Собственниками), а также членами их семьи
   гр. ______________ сохраняется право пользования жилым помещением.
       Пользование  жилым  помещением  осуществляется  в соответствии
   с  договором  социального  найма  жилого  помещения,   заключаемым
   в  письменной  форме  на   основании  настоящего   договора  между
   наймодателем  - Лосино-Петровским    муниципальным    предприятием
   жилищно-коммунального хозяйства и нанимателем.
       9. Настоящий  договор  составлен  и  подписан в 3 экземплярах,
   имеющих  равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и
   один для Главного управления Федеральной регистрационной службы по
   Московской области.
   
       Подписи сторон:
   __________________________________________________________________
   __________________________________________________________________
   __________________________________________________________________
   __________________________________________________________________
   __________________________________________________________________
   __________________________________________________________________
   
       От передающей стороны                От принимающей стороны
   
   

Списки

Право 2010


Новости партнеров
Счетчики
 
Популярное в сети
Реклама
Курсы валют
18.10.2017
USD
57.34
EUR
67.46
CNY
8.67
JPY
0.51
GBP
76.15
TRY
15.68
PLN
15.95
Разное