ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 января 2007 г. N 9-ПП
О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ СИСТЕМЫ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ
НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
В целях своевременного оформления прав собственности города
Москвы и граждан, вложивших денежные средства в жилищное
строительство домов, строящихся в рамках инвестиционных
контрактов, заключенных с Правительством Москвы, Правительство
Москвы постановляет:
1. Установить, что основанием для оформления прав собственности
на жилые помещения в домах, построенных в рамках инвестиционных
контрактов, заключенных с Правительством Москвы, является акт
закрепления квартир за городом и инвестором, утверждаемый
распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы.
2. Утвердить форму акта закрепления квартир за городом и
инвестором (приложение).
3. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы по результатам согласования проекта протокола итогового
распределения жилой площади в двухнедельный срок обеспечить
подписание с инвестором акта закрепления квартир за городом и
инвестором при условии представления инвестором полного пакета
документов.
4. Предоставить право подписи акта закрепления квартир за
городом и инвестором от имени Правительства Москвы руководителю
Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
5. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы при согласовании вновь заключаемых инвестиционных
контрактов и дополнительных соглашений к ранее заключенным
инвестиционным контрактам предусматривать обязанность инвестора и
Правительства Москвы в лице Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы оформить акт закрепления квартир за
городом и инвестором в двухнедельный срок с момента согласования
Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
проекта протокола итогового распределения жилой площади дома-
новостройки.
6. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы в месячный срок внести предложения о внесении изменений в
постановления Правительства Москвы от 23 января 2001 г. N 68-ПП
"Об утверждении формы примерного инвестиционного контракта
(договора) и регламента подготовки и реализации городских
инвестиционных программ по строительству (реконструкции,
комплексному капитальному ремонту) жилых объектов в городе Москве"
и от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и
аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных
проектов".
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову
Л.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 16 января 2007 г. N 9-ПП
АКТ
О ЗАКРЕПЛЕНИИ КВАРТИР ЗА ГОРОДОМ И ИНВЕСТОРОМ В ДОМЕ
ПО МИЛИЦЕЙСКОМУ АДРЕСУ: ______ (СТРОИТЕЛЬНЫЙ АДРЕС: ___)
В СООТВЕТСТВИИ С ИНВЕСТИЦИОННЫМ КОНТРАКТОМ
Город Москва
"__" ______ ____ г.
Настоящий акт составлен городом Москвой в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в дальнейшем
именуемого "Департамент", интересы которого представляет
руководитель Департамента Сапрыкин П.В., действующий на основании
Положения о Департаменте, утвержденного постановлением
Правительства Москвы от 26 сентября 2006 г. N 737-ПП,
постановления Правительства Москвы от "___" ________ ___ г. N ___,
и _____________ (наименование организации), в дальнейшем именуемой
"Организация", в лице ___________, действующего на основании _____
(вместе именуемые "Стороны"), о нижеследующем:
1. В соответствии с инвестиционным контрактом от "__" _______
___ г. N _______ на реализацию инвестиционного проекта ___________
(далее - Контракт) Организацией произведены работы по
финансированию и строительству жилого дома по милицейскому адресу:
_________ (строительный адрес: ________).
2. Завершение строительства объекта подтверждено актом приемки
законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома
приемочной комиссии от "___" ______ ___ г. N _____, утвержденного
распоряжением префекта ___________________ округа города Москвы от
"___"______ ___ г. N____
3. Согласно выписке из технического паспорта на здание ТБТИ
"_______________" г. Москвы N дела _______________ по состоянию на
"_____" ______________ _____ г. введенный в эксплуатацию жилой дом
характеризуется следующими показателями:
общая площадь - ____________ кв. м,
жилые помещения, всего - ____________ кв. м,
В том числе общей жилой
площадью без учета летних
помещений - ____________ кв. м.
4. В соответствии с условиями Контракта общая площадь квартир
распределяется между городом Москвой и Организацией в следующем
соотношении:
- ____% - городу Москве,
- ____% - Организации.
4.1. За городом Москвой закрепляются следующие квартиры:
-----T-------T-----------T----T----------------T-----------------¬
¦N ¦N квар-¦Количество ¦Этаж¦Площадь квартиры¦Площадь квартиры ¦
¦п/п ¦тиры ¦комнат ¦ ¦с учетом летних ¦без учета летних ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений ¦помещений ¦
+----+-------+-----------+----+----------------+-----------------+
+----+-------+-----------+----+----------------+-----------------+
L----+-------+-----------+----+----------------+------------------
Итого: __ квартир общей площадью с учетом летних помещений ___
кв. м, без учета летних помещений ____ кв. м.
4.2. За Организацией закрепляются следующие квартиры:
-----T-------T-----------T----T----------------T-----------------¬
¦N ¦N квар-¦Количество ¦Этаж¦Площадь квартиры¦Площадь квартиры ¦
¦п/п ¦тиры ¦комнат ¦ ¦с учетом летних ¦без учета летних ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений ¦помещений ¦
+----+-------+-----------+----+----------------+-----------------+
+----+-------+-----------+----+----------------+-----------------+
L----+-------+-----------+----+----------------+------------------
Итого: ___ квартир общей площадью с учетом летних помещений __
кв. м, без учета летних помещений _________ кв. м.
5. Настоящий акт о закреплении квартир подлежит утверждению
распоряжением Департамента и передаче на государственную
регистрацию прав собственности на жилые помещения (п. 4).
6. Настоящий акт составлен в трех экземплярах по одному для
каждой из Сторон и один для органа, осуществляющего
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним на территории города Москвы.
Подписи Сторон:
Департамент П.В. Сапрыкин
М.П.
Организация ____________
М.П.
|
