СОВЕТ ДЕПУТАТОВ НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 мая 2006 г. N 9/30
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ
ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ
НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решения Совета депутатов Наро-Фоминского
муниципального района МО от 27.07.2007 N 8/44)
В целях осуществления полномочий в сфере имущественных
отношений на территории Наро-Фоминского муниципального района
Московской области, руководствуясь ст. 15, 34, 37, 41 Федерального
закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ, ст. 25 Устава
Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Совет
депутатов Наро-Фоминского района Московской области решил:
1. Утвердить Положение о Комитете по управлению имуществом
администрации Наро-Фоминского муниципального района согласно
приложению.
Глава Наро-Фоминского района
А.Н. Баранов
Приложение
к решению Совета депутатов
Наро-Фоминского муниципального района
Московской области
от 24 мая 2006 г. N 9/30
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ
НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решения Совета депутатов Наро-Фоминского
муниципального района МО от 27.07.2007 N 8/44)
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Комитет по управлению имуществом администрации
Наро-Фоминского муниципального района (далее - Комитет) входит в
структуру администрации Наро-Фоминского муниципального района и
является функциональным исполнительно-распорядительным органом в
области приватизации, управления и распоряжения муниципальным
имуществом.
1.2. Комитет создан решением N 124/26 от 27.11.91
Наро-Фоминского городского Совета народных депутатов, имеет статус
юридического лица, лицевой счет в Управлении федерального
казначейства по Московской области, свою печать, бланки, штампы и
другие реквизиты.
1.3. Место нахождения Комитета: 143300, Российская Федерация,
Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова Г.К., дом
5.
1.4. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской Федерации, федеральными конституционными законами,
федеральными законами, указами и распоряжениями Президента
Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями
Правительства Российской Федерации, Уставом Московской области,
законами и нормативными правовыми актами Московской области,
Уставом муниципального образования "Наро-Фоминский муниципальный
район", распоряжениями и постановлениями главы и решениями Совета
депутатов Наро-Фоминского муниципального района, настоящим
Положением.
Раздел 2. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИТЕТА
Комитет полномочен:
2.1. Управлять муниципальной собственностью Наро-Фоминского
муниципального района в порядке, предусмотренном законодательством
РФ и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления
Наро-Фоминского муниципального района.
2.2. Обеспечивать экономически эффективное использование и
распоряжение муниципальным и государственным имуществом в пределах
полномочий, определенных законодательством и настоящим Положением.
2.3. Разрабатывать в соответствии с законодательством
Российской Федерации и Московской области прогнозный план
приватизации муниципального имущества и муниципальных предприятий
для его последующего утверждения Советом депутатов Наро-Фоминского
муниципального района и последующей реализации.
2.4. Контролировать надлежащее использование и сохранность
муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении
муниципальных предприятий и в оперативном управлении муниципальных
учреждений.
2.5. От имени муниципального образования - Наро-Фоминский
муниципальный район в порядке, установленном Советом депутатов
Наро-Фоминского муниципального района, управлять и распоряжаться
муниципальным имуществом, а также земельными участками,
государственная собственность на которые не разграничена, путем
совершения с юридическими и физическими лицами сделок
купли-продажи, мены, дарения, залога, найма, аренды, ссуды;
принимать в муниципальную собственность объекты
жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы;
предоставлять муниципальное имущество в хозяйственное ведение,
оперативное управление, безвозмездное пользование, предоставлять
гражданам в собственность бесплатно занимаемые ими жилые помещения
в муниципальном жилищном фонде (в порядке приватизации).
(п. 2.5 в ред. решения Совета депутатов Наро-Фоминского
муниципального района МО от 27.07.2007 N 8/44)
2.6. Обследовать состояние объектов муниципального и
государственного имущества (включая нежилые помещения, здания,
сооружения, объекты, не завершенные строительством, земельные
участки), находящихся в аренде или других видах пользования, с
привлечением для этого необходимых специалистов; принимать решения
о проведении внепланового капитального ремонта, в том числе
арендаторами.
2.7. Осуществлять функции продавца и арендодателя
муниципального и государственного имущества и земельных участков.
2.8. От имени муниципального образования - Наро-Фоминский
муниципальный район Московской области в порядке приватизации
выступать в качестве учредителя хозяйственных обществ и
некоммерческих организаций, вносить в их уставные капиталы
муниципальное имущество в виде имущественных вкладов или
нематериальных активов, в т.ч. право аренды муниципального
имущества.
2.9. Выступать держателем находящихся в муниципальной
собственности долей и акций хозяйственных обществ и некоммерческих
организаций.
2.10. Участвовать в управлении деятельностью учрежденных им
хозяйственных обществ и некоммерческих организаций.
2.11. Осуществлять функции администратора платежей по
закрепленным доходным источникам (сделкам с муниципальным и
государственным имуществом и земельными участками); проверять
обоснованность платежей; контролировать правильность исчисления,
полноту и своевременность уплаты, начисления, учета, взыскания,
принимать решения о возврате (зачете) излишне уплаченных
(взысканных) платежей в бюджет Наро-Фоминского муниципального
района, пеней и штрафов по ним, иным поступлениям в местный
бюджет.
2.12. Осуществлять в органах судебной системы Российской
Федерации защиту интересов муниципального образования -
Наро-Фоминский муниципальный район в области имущественных
отношений.
2.13. Производить учет объектов муниципальной собственности.
2.14. Осуществлять иные функции, возлагаемые на Комитет
нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления
Наро-Фоминского муниципального района.
Комитет в соответствии со ст. 14 и 15 Федерального закона "Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации" (от 06.10.2003 N 131-ФЗ) на основании соответствующих
соглашений с органами местного самоуправления городских (сельских)
поселений может осуществлять переданные ему полномочия по
управлению и распоряжению объектами муниципальной и
государственной собственности.
Раздел 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КОМИТЕТА
На Комитет возлагаются следующие обязанности:
3.1. Разработка проектов нормативно-правовых актов и
распорядительных документов Наро-Фоминского муниципального района
по вопросам формирования, управления и распоряжения муниципальной
собственностью, типовых уставов муниципальных предприятий и
учреждений, договоров аренды, безвозмездного пользования,
доверительного управления и иных договоров, методик расчета
арендной платы.
3.2. Разработка и реализация прогнозного плана приватизации
объектов муниципальной собственности, в том числе:
3.2.1. Определение перечня объектов муниципальной
собственности, включаемых в проект программы приватизации, и
обоснования их выбора исходя из результатов хозяйственной
деятельности и в соответствии с действующим законодательством.
3.2.2. Подготовка и представление предложений о внесении
изменений и дополнений в программу приватизации и в бюджет
муниципального образования.
3.2.3. Прием и регистрация заявок на приватизацию
муниципальных предприятий и объектов недвижимости.
3.2.4. Организация, проведение и оформление результатов торгов
по продажам муниципального имущества, нежилых помещений и
земельных участков либо права на заключение договоров аренды
нежилых помещений и земельных участков.
3.2.5. Организация, проведение и оформление результатов
продажи объектов муниципальной собственности, не вошедших в
программу приватизации на текущий год, на основании решений Совета
депутатов Наро-Фоминского муниципального района.
3.3. Формирование муниципальной собственности путем:
3.3.1. Подготовки, оформления и внесения согласно действующему
законодательству о разграничении прав собственности в Российской
Федерации перечней объектов, передаваемых в муниципальную
собственность, согласно их принадлежности для последующего их
рассмотрения и утверждения Советом депутатов Наро-Фоминского
муниципального района.
3.3.2. Проведения инвентаризации и оценки технического
состояния муниципального имущества в установленном порядке.
3.3.3. Организации приема-передачи и контроля правильности
оформления документов по объектам социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, передаваемым из государственной
собственности в муниципальную собственность.
3.3.4. Оформления права собственности на имущество,
приобретаемое или перешедшее в соответствии с договором или
законодательством в собственность муниципального образования -
Наро-Фоминский муниципальный район.
3.3.5. Выявления и принятия в муниципальную собственность
бесхозяйного имущества на территории района в установленном
порядке.
3.3.6. Закрепления на балансе муниципального имущества, акций
и долей хозяйственных обществ, учредителем или участником которых
является муниципальное образование - Наро-Фоминский муниципальный
район, при условии, что указанное муниципальное имущество
составляет имущественную часть муниципальной казны, т.е. не
закреплено за органами местного самоуправления, учреждениями и
предприятиями на праве оперативного управления и хозяйственного
ведения.
3.4. Управление и распоряжение муниципальным имуществом, в том
числе:
3.4.1. Заключение договоров аренды муниципального имущества и
земельных участков, доверительного управления пакетами акций.
3.4.2. Участие в создании, реорганизации и ликвидации
муниципальных унитарных предприятий и учреждений; закрепление
муниципального имущества за ними в хозяйственное ведение и
оперативное управление.
3.4.3. Участие в хозяйственных обществах и некоммерческих
организациях с оформлением внесения имущественных вкладов или
нематериальных активов в их уставные капиталы.
3.5. Участие в приватизации объектов государственной
собственности, собственности иных муниципальных образований в
соответствии с действующим законодательством.
3.6. Ведение учета объектов муниципальной собственности.
При выполнении возложенных на Комитет обязанностей он вправе:
3.7. Ходатайствовать перед главой Наро-Фоминского
муниципального района о приведении в соответствие с требованиями
законодательства решений должностных лиц, руководителей
структурных подразделений администрации Наро-Фоминского
муниципального района, приказов и распоряжений руководителей
муниципальных предприятий и учреждений, использующих муниципальное
имущество, противоречащих требованиям действующего
законодательства, принятым программам приватизации, нормативным
актам органов местного самоуправления по управлению и распоряжению
муниципальной собственностью.
3.8. Запрашивать информацию о деятельности всех муниципальных
предприятий и учреждений района, органов местного самоуправления,
связанной с владением, пользованием и распоряжением муниципальным
имуществом, - в объемах, необходимых для контроля его технического
состояния и учета.
3.9. Привлекать на договорной основе к работе Комитета и
создаваемых им комиссий экспертов, специалистов и
специализированные (консультационные, аудиторские и др.)
организации в пределах выделенных на содержание Комитета средств.
Раздел 4. УПРАВЛЕНИЕ КОМИТЕТОМ
4.1. Комитет возглавляет председатель, замещающий главную
должность муниципальной службы, который назначается и увольняется
с должности распоряжением главы Наро-Фоминского муниципального
района.
4.2. Председатель Комитета:
4.2.1. Организует подготовку проектов постановлений главы
Наро-Фоминского муниципального района, решений Совета депутатов
Наро-Фоминского муниципального района по вопросам управления и
распоряжения муниципальным имуществом и представляет их на
заседание Совета депутатов.
4.2.2. Визирует и согласовывает проекты постановлений главы
Наро-Фоминского муниципального района, а также других проектов
нормативных документов по вопросам управления муниципальным
имуществом.
4.2.3. Принимает в пределах своей компетенции обязательные для
исполнения решения по вопросам надлежащего использования
муниципального имущества муниципальными предприятиями и
учреждениями, а также юридическими лицами, обладающими правами
пользования и владения муниципальным имуществом.
4.2.4. Осуществляет представительские функции.
4.2.5. Издает распоряжения и приказы, связанные с
деятельностью Комитета.
4.2.6. Действует по доверенности от имени муниципального
образования - Наро-Фоминский муниципальный район Московской
области при заключении и исполнении гражданско-правовых сделок в
части владения, пользования и распоряжения муниципальным
имуществом.
4.2.7. Открывает лицевой счет Комитета, распоряжается
средствами, находящимися на этом счете, в соответствии с
законодательными и нормативными актами Наро-Фоминского
муниципального района.
4.2.8. Выдает работникам Комитета доверенности на совершение
действий, представление интересов Комитета по вопросам его
деятельности.
4.2.9. В пределах своей компетенции подписывает от имени
муниципального образования - Наро-Фоминский муниципальный район
договоры и другие документы, утверждает акты, уставы муниципальных
предприятий и учреждений.
4.2.10. Заверяет документы и их копии, связанные с
деятельностью Комитета.
4.2.11. Организует формирование и утверждает состав комиссии
по приватизации (продаже) муниципального имущества и муниципальных
предприятий.
4.2.12. Направляет запросы и обращения к юридическим и
физическим лицам по вопросам, связанным с деятельностью Комитета.
4.2.13. Организует прием запросов и обращений от юридических и
физических лиц и своевременное их разрешение.
4.2.14. Ведет прием граждан и представителей юридических лиц.
4.2.15. Принимает решения по обеспечению внутренней
финансово-хозяйственной деятельности Комитета согласно смете
расходов на его содержание, направляет главе Наро-Фоминского
муниципального района предложения по структуре и штатному
расписанию Комитета.
4.2.16. Утверждает должностные инструкции и распределяет
обязанности между специалистами Комитета, принимает на работу и
увольняет с работы сотрудников, заключает трудовые договоры с
директорами муниципальных предприятий и учреждений.
4.2.17. Принимает решения по премированию работников Комитета
и установлению надбавок к их должностным окладам, создает комиссии
по работе с кадрами.
4.2.18. Проводит мероприятия по повышению квалификации
работников Комитета.
4.2.19. Обеспечивает соблюдение требований законодательства по
охране труда, создание здоровых и безопасных условий труда для
работников Комитета.
Раздел 5. ИМУЩЕСТВО КОМИТЕТА
5.1. Имущество Комитета составляют финансовые и нефинансовые
активы, отражаемые на его самостоятельном балансе.
5.2. Муниципальное имущество, не переданное во владение,
пользование и распоряжение юридическим и физическим лицам, органам
местного самоуправления, составляет имущественную часть
муниципальной казны и учитывается в Комитете на балансе.
Распоряжение имуществом, составляющим муниципальную казну,
производится Комитетом в соответствии с законодательством в
порядке, установленном Советом депутатов, и на основании
постановлений главы Наро-Фоминского муниципального района.
Раздел 6. ФИНАНСИРОВАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИТЕТА
6.1. Финансирование деятельности Комитета производится за счет
средств местного бюджета муниципального района и других источников
в соответствии с действующим законодательством.
6.2. Порядок расходования бюджетных средств определяется
председателем Комитета согласно целевому назначению этих средств.
Раздел 7. ЛИКВИДАЦИЯ КОМИТЕТА
7.1. Ликвидация Комитета может быть осуществлена в
соответствии с действующим законодательством по решению
представительного органа местного самоуправления, а также по
судебному решению.
7.2. Ликвидация Комитета влечет прекращение его прав и
обязанностей с переходом их в порядке правопреемства к другим
органам местного самоуправления.
7.3. Представительный орган местного самоуправления, принявший
решение о ликвидации, назначает ликвидационную комиссию,
устанавливает в соответствии с требованиями законодательства
порядок и сроки ликвидации Комитета.
7.4. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней
переходят полномочия по управлению делами Комитета, а также его
функции и полномочия, предусмотренные настоящим Положением.
Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого Комитета
выступает в суде общей юрисдикции и арбитражном суде.
7.5. Ликвидационная комиссия помещает в органах местной печати
публикацию о ликвидации Комитета и о порядке и сроках заявления
требований со стороны заинтересованных лиц.
Ликвидационная комиссия принимает меры к выявлению
заинтересованных лиц, по отношению к которым Комитет имел
определенные обязательства: как учредителя, арендодателя,
соучредителя в хозяйственных обществах, передающей стороны по
объектам, передаваемым в муниципальную собственность, и др.
7.6. При ликвидации Комитета имеющиеся денежные средства и
иные объекты муниципальной собственности, закрепленные за
Комитетом, за вычетом платежей по погашению обязательств
направляются в местный бюджет.
7.7. При ликвидации Комитета все его документы передаются в
соответствии с установленными правилами в муниципальное учреждение
"Наро-Фоминский районный архив".
|
