Принято
решением Совета депутатов
муниципального образования
"Город Лобня"
Московской области
от 23 декабря 2005 г. N 20/404
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ГОРОДЕ ЛОБНЕ
Общие положения
1.1. В целях усиления мер по предупреждению самовольного
строительства и захвата земель, обеспечения контроля за
производством изменений планировки помещений, а также в целях
установления единого порядка оформления технической документации в
городе Лобне создается Межведомственная комиссия по строительству
и реконструкции объектов недвижимости (далее - межведомственная
комиссия).
1.2. Межведомственная комиссия является постоянно действующим
органом муниципального образования город Лобня Московской области
РФ, созданным для решения вопросов строительства и реконструкции
зданий и сооружений, оформления разрешений на переоборудование и
перепланировку жилых помещений, нежилых помещений в жилых домах (в
том числе встроенно-пристроенных помещений) и помещений в нежилых
зданиях, признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для
проживания и перевода жилых домов (жилых помещений) в нежилые по
заявкам граждан, организаций, органов государственной власти и
органов местного самоуправления на территории города Лобни.
1.3. Межведомственная комиссия в своей деятельности
руководствуется Конституцией РФ, законами РФ, Градостроительным
кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, постановлениями Правительства
РФ, приказами и распоряжениями Министерства по строительству РФ,
действующими строительными нормами, законами Московской области,
Уставом муниципального образования города Лобни, иными нормативно-
правовыми актами города Лобни и подотчетна в своей деятельности
главе города Лобни.
Основные задачи и функции комиссии
Основными задачами и функциями комиссии являются:
2.1. Рассмотрение вопросов и принятие решений по объектам
недвижимости 3 уровня ответственности в части разрешения на
строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, а также ввод в
эксплуатацию, ранее документально не оформленных в установленном
порядке.
2.2. Рассмотрение вопросов по фактам самовольного
переоборудования и перепланировок жилых и нежилых помещений без
оформления соответствующих разрешений.
2.3. Принятие решений о согласовании или отказе в согласовании
переустройства и перепланировок жилых помещений, а также нежилых
помещений в жилых домах (в том числе встроенно-пристроенных
помещений) и помещений в нежилых зданиях; приемка выполненных
работ в порядке, установленном действующим законодательством и
нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления;
2.4. Рассмотрение вопросов и принятие решений о признании жилых
домов (жилых помещений) непригодными для проживания в порядке,
установленном действующим законодательством и нормативно-правовыми
актами органов местного самоуправления.
2.5. Рассмотрение вопросов и принятие решений о переводе жилых
домов (жилых помещений) в нежилые, а также нежилых - в жилые
помещения или об отказе в переводе в порядке, установленном
действующим законодательством и нормативно-правовыми актами
органов местного самоуправления.
2.6. Рассмотрение предложений о мерах по предотвращению фактов
самовольного строительства, реконструкции и капитального ремонта,
самовольного переоборудования и перепланировки жилых и нежилых
помещений.
2.7. Определение возможности и принятие решений по изменению
статуса и функционального назначения нежилых и жилых помещений в
порядке, установленном действующим законодательством и нормативно-
правовыми актами органов местного самоуправления.
Полномочия комиссии
Комиссия имеет право:
3.1. Рассматривать спорные вопросы и принимать решения по
вопросам ввода в эксплуатацию объектов строительства 3-го уровня
ответственности, как эксплуатируемых, так и неэксплуатируемых.
3.2. Запрашивать и получать в установленном порядке от
структурных подразделений администрации города Лобни, организаций
и предприятий всех форм собственности, а также от физических лиц
необходимую информацию для осуществления функций комиссии.
3.3. Привлекать к работе в комиссии представителей
государственных контролирующих и надзорных органов (по
согласованию); представителей структурных подразделений
администрации, муниципальных предприятий и учреждений, организаций
и предприятий иной формы собственности (по согласованию), а также
физических лиц, заинтересованных в решении конкретного вопроса.
3.4. Направлять в соответствующие органы материалы по
выявленным фактам нарушений при возведении (эксплуатации) объектов
недвижимости.
Порядок работы комиссии
4.1. Состав межведомственной комиссии и ее численность
утверждаются постановлением главы города.
4.2. Межведомственная комиссия рассматривает вопросы, входящие
в ее компетенцию, по мере необходимости, но не реже одного раза в
два месяца.
4.3. Заседание комиссии ведет председатель, а при его
отсутствии - заместитель.
4.4. Члены межведомственной комиссии обязаны лично участвовать
в работе комиссии, в случае отсутствия такой возможности по
уважительной причине по согласованию с председателем может принять
участие представитель от соответствующей организации.
4.5. Повестка дня для заседания комиссии формируется секретарем
межведомственной комиссии по поручению председателя либо по
представлению организаций - членов межведомственной комиссии.
4.6. Заседание межведомственной комиссии считается правомочным,
если на нем присутствует не менее половины общего состава членов
комиссии. Решения принимаются простым большинством голосов. В
случае равенства голосов принимается решение, за которое
проголосовал председатель.
4.7. Решение межведомственной комиссии оформляется в виде
протокола заседания. Подписи членов комиссии заверяются печатью
администрации города Лобни. Решение межведомственной комиссии
является обязательным для дальнейшего исполнения всеми
структурными подразделениями администрации города Лобни.
4.8. Техническую работу по подготовке решений и оформлению
протоколов заседаний комиссии, прием граждан осуществляет
секретарь межведомственной комиссии.
4.9. Протоколы заседания комиссии оформляются в десятидневный
срок после окончания заседания. Выписка из протокола заседания
межведомственной комиссии выдается на руки заявителю. По просьбе
заявителя выписка из протокола может быть направлена по почте. В
случае положительного решения межведомственной комиссии по
рассматриваемому делу решение межведомственной комиссии
утверждается постановлением главы города.
4.10. Работой межведомственной комиссии руководит председатель,
являющийся по должности заместителем главы администрации города, в
ведении которого находятся вопросы капитального строительства.
Председатель определяет время заседания комиссии и вопросы,
подлежащие рассмотрению. Председатель комиссии запрашивает
дополнительные документы с заявителя, если комиссия выносит
решение о необходимости их истребования.
4.11. На все заявления и запросы, поступающие в комиссию,
даются ответы в установленные законодательством сроки.
4.12. Контроль за выполнением поручений комиссии структурными
подразделениями администрации осуществляется членами комиссии
соответствующего подразделения с представлением секретарю
межведомственной комиссии отчета о выполнении для внесения на
рассмотрение комиссии.
Заключительные положения
5.1. Рассмотренные заявления и письма граждан и юридических
лиц:
- в случае принятия положительного решения комиссией по
рассматриваемому делу решение межведомственной комиссии
утверждается постановлением главы города;
- в случае отрицательного решения комиссии заявителю выдается
выписка из протокола заседания МВК установленной формы с решением
комиссии, заверенная председателем, с мотивированным отказом,
копии документов, принятых МВК к рассмотрению при решении вопроса.
Материалы по делу остаются в архиве и хранятся 3 года.
5.2. Изменение состава комиссии вносится на основании
распорядительного документа главы города.
5.3. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся по
решению Совета депутатов города Лобни.
Глава города
С.С. Сокол
|
