ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 2006 г. N 1044-ПП
О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЙ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 3 ИЮНЯ 2003 Г. N 416-ПП И ОТ 21 ФЕВРАЛЯ 2006 Г. N 124-ПП
В целях реализации эффективного комплексного подхода к
использованию территории на пересечении Химкинского бульвара и ул.
Сходненской и постановлений Правительства Москвы от 3 июня 2003 г.
N 416-ПП "О предоставлении ЗАО "Торговый дом "Перекресток"
земельного участка по Химкинскому бульв., вл. 7-23 под
строительство и эксплуатацию торгово-развлекательного центра
(Северо-Западный административный округ)" и от 21 февраля 2006 г.
N 124-ПП "О дальнейшем развитии кинопоказа в городе Москве и
совершенствовании системы его управления в целях защиты
имущественных интересов города", а также улучшения архитектурного
облика Северо-Западного административного округа и выделения
территорий для организации озеленения общего пользования с
присвоением статуса природного комплекса, в соответствии с
Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от
14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и застройке в городе
Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение закрытого акционерного общества (ЗАО)
"Торговый дом "Перекресток" о размещении в составе строящегося
торгово-развлекательного комплекса типа "Фестиваль" на арендуемом
земельном участке по Химкинскому бульвару, вл. 7-23 (договор
долгосрочной аренды земельного участка площадью 3,2 га от 28
ноября 2003 г. N М-08-021184) многозального кинотеатра на 700 мест
и детского развлекательного центра (далее - окружной досуговый
центр) общей площадью не менее 4000 кв. м "под ключ" по
технологическому заданию Комитета по культуре города Москвы, а
также о сносе здания кинотеатра "Балтика", расположенного на
смежном земельном участке площадью 1,35 га по ул. Сходненской, вл.
54, стр. 1, и организации на его территории пешеходно-
рекреационной зоны, зоны проведения массовых общественных
мероприятий с соответствующим обустройством (озеленение, включая
посадку 30-40-летних деревьев, фонтаны, декоративное освещение и
т.д., согласно проекту).
2. Разрешить ЗАО "Торговый дом "Перекресток" увеличение общей
площади строящегося объекта (п. 1) до 102000 кв. м с передачей в
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы помещений общей площадью не менее 4000 кв. м для размещения
окружного досугового центра с доплатой за выкуп права на
заключение договора долгосрочной аренды земельного участка по
Химкинскому бульвару, вл. 7-23 в размере 74797800 руб. в связи с
увеличением общей площади объекта (п. 1).
3. Включить земельный участок площадью 1,35 га по ул.
Сходненской, вл. 54, стр. 1 (п. 4) в состав природного комплекса
города Москвы в Северо-Западном административном округе с режимом
регулирования градостроительной деятельности N 2.
4. После выполнения пункта 9 настоящего постановления
предоставить ЗАО "Торговый дом "Перекресток" на условиях
долгосрочной аренды сроком на 49 лет из категории Земли поселений"
дополнительно смежный с арендуемым земельный участок площадью 1,35
га по ул. Сходненской, вл. 54, стр. 1 (Северо-Западный
административный округ, кадастровый номер 770804006004) для
организации пешеходно-рекреационной зоны, зоны проведения массовых
общественных мероприятий с соответствующим обустройством
(озеленение, включая посадку 30-40-летних деревьев, фонтаны,
декоративное освещение и т.д., согласно проекту) без права
размещения капитальных зданий, строений, сооружений.
5. Принять к сведению, что ЗАО "Торговый дом "Перекресток"
обязуется:
5.1. Осуществить корректировку предпроектной и проектной
документации на размещение объекта (п. 1) с окружным досуговым
центром, пешеходно-рекреационной зоны на земельных участках (пп.
1, 4) с согласованием в установленном порядке.
5.2. Заказать в Москомархитектуре оформление акта разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта (пп.
1, 4) для размещения объекта (п. 1).
5.3. В месячный срок с даты выхода настоящего постановления
доплатить 74797800 руб. за выкуп права на заключение договора
долгосрочной аренды земельного участка по Химкинскому бульвару,
вл. 7-23 в связи с увеличением общей площади объекта (п. 1) до
102000 кв. м и оплатить стоимость права на заключение договора
долгосрочной аренды дополнительно предоставляемого земельного
участка (п. 4) в размере 48424500 руб., а при необходимости после
утверждения акта разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (п. 5.2) - доплатить соответствующую
разницу в стоимости права на заключение договора долгосрочной
аренды земельного участка (п. 4).
5.4. Осуществить снос здания кинотеатра "Балтика" после 1
февраля 2008 г. за счет собственных средств.
5.5. Завершить строительство объекта (п. 1) в первом полугодии
2010 г. и передать в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы помещения общей площадью не
менее 4000 кв. м для размещения окружного досугового центра.
5.6. После завершения строительства объекта (п. 1) и сдачи его
в эксплуатацию в трехмесячный срок представить в Департамент
имущества города Москвы полный пакет документов, необходимый для
регистрации права собственности города на свою долю в объекте.
6. Все построенные объекты инженерного и коммунального
назначения после представления необходимого пакета документов ЗАО
"Торговый дом "Перекресток" оформляются в государственную
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы
от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов
инженерного и коммунального назначения в собственность города
Москвы".
7. Финансирование проектирования и строительства городских
сетей и сооружений, обеспечивающих проведение реконструкции
объекта, осуществить за счет средств инвестора ЗАО "Торговый дом
"Перекресток" без последующей компенсации затрат инвестора из
бюджета города Москвы.
8. Департаменту имущества города Москвы:
8.1. С 1 февраля 2008 г. расторгнуть контракт на использование
недвижимого имущества на правах хозяйственного ведения от 4
августа 1992 г. N 0-1222/92, заключенный с государственным
унитарным предприятием (ГУП) "Кинотеатр "Балтика", и аннулировать
свидетельство на право хозяйственного ведения от 4 августа 1992 г.
N 0-00233/92, оформленное ГУП "Кинотеатр "Балтика".
8.2. Оформить в собственность города Москвы окружной досуговый
центр (многозальный кинотеатр на 700 мест и детский
развлекательный центр) (п. 2).
9. Департаменту земельных ресурсов города Москвы после
расторжения с ГУП "Кинотеатр "Балтика" контракта на использование
недвижимого имущества на правах хозяйственного ведения (п. 8.1)
расторгнуть в установленном порядке договор долгосрочной аренды
земельного участка с ГУП "Кинотеатр "Балтика" от 10 августа 1994
г. N М-08-000875.
10. Считать целесообразным сохранить кинопоказ и организационно-
правовую форму ГУП "Кинотеатр "Балтика" до момента сноса здания
кинотеатра "Балтика" (п. 5.4).
11. Префектуре Северо-Западного административного округа:
11.1. Подготовить и представить на подпись первому заместителю
Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный
контракт на реализацию инвестиционного проекта по строительству
окружного досугового центра (многозальный кинотеатр на 700 мест и
детский развлекательный центр) общей площадью не менее 4000 кв. м
(п. 2) "под ключ" по технологическому заданию Комитета по культуре
города Москвы, передаваемого после сдачи в эксплуатацию в
собственность города Москвы.
11.2. После сдачи объекта в эксплуатацию представить на подпись
первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку
Ю.В. акт о результатах реализации инвестиционного проекта по
контракту.
11.3. Внести соответствующие изменения в устав ГУП "Кинотеатр
"Балтика" (п. 10).
11.4. Подготовить и представить в Межведомственную комиссию по
упорядочению деятельности государственных унитарных предприятий
предложение о ликвидации ГУП "Кинотеатр "Балтика".
11.5. По завершении строительства объекта (п. 1) внести
предложения о создании государственного учреждения "Досуговый
центр "Балтика" и передаче ему в оперативное управление площадей
из доли города.
12. Департаменту города Москвы по конкурентной политике после
выполнения пункта 11 настоящего постановления осуществить учетную
регистрацию инвестиционного контракта и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в Едином реестре контрактов и
торгов города Москвы на базе АИС ЕРКТ.
13. Внести в постановление Правительства Москвы от 21 февраля
2006 г. N 124-ПП "О дальнейшем развитии кинопоказа в городе Москве
и совершенствовании системы его управления в целях защиты
имущественных интересов города Москвы" изменения, исключив из
приложения 8 к постановлению пункт 9.
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.
и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
