МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И ТОРГОВЛИ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
ПИСЬМО
от 17 ноября 2006 г. N АМ/1484
О РАЗЪЯСНЕНИИ ФЕДЕРАЛЬНЫМ АГЕНТСТВОМ
КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ПОРЯДКА УТВЕРЖДЕНИЯ
МАТЕРИАЛОВ ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
рассмотрело обращение о порядке рассмотрения материалов выбора
земельных участков, государственная собственность на которые не
разграничена, и сообщает.
Согласно п. 5.4.9 Положения о Федеральном агентстве кадастра
объектов недвижимости, утвержденного Постановлением Правительства
Российской Федерации от 19.08.2004 N 418, к ведению
Роснедвижимости относится утверждение карт (планов) и материалов
межевания объектов землеустройства.
Порядок выбора земельных участков для строительства
определяется ст. 31 Земельного кодекса Российской Федерации.
Пунктом 1 статьи 32 Земельного кодекса Российской Федерации
установлено, что решение о предварительном согласовании места
размещения объекта и проекта границ земельного участка является
основанием установления в соответствии с заявками граждан или
юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного
участка для строительства, и за их счет границ такого земельного
участка на местности и его государственного кадастрового учета.
Согласно действующим нормативно-правовым актам к функциям
Роснедвижимости и ее территориальных органов подготовка заключений
в отношений материалов землеустроительного дела (выбор земельного
участка из земель, государственная собственность на которые не
разграничена) для установления границ земельного участка на
местности и его кадастрового учета не относится.
Исходя из изложенного, Федеральное агентство кадастра объектов
недвижимости разделяет позицию Управления Роснедвижимости по
Московской области о необходимости включения материалов
предварительного согласования места размещения объекта в
землеустроительное дело по межеванию земельного участка.
Заместитель Руководителя
А.В.МАЛЬКОВ
|
