СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПОСЕЛОК ТОМИЛИНО"
ЛЮБЕРЕЦКОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 1 июня 2005 г. N 8/8
ОБ УСИЛЕНИИ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И СОХРАННОСТЬЮ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПРИ ПРОВЕДЕНИИ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ
МЕРОПРИЯТИЙ (РАБОТ) В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ
ПОСЕЛОК ТОМИЛИНО
В соответствии с Жилищным кодексом РФ N 188-ФЗ от 29.12.2004,
Федеральным законом "Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации" N 154-ФЗ от 28.08.1995,
Законом Московской области "О местном самоуправлении в Московской
области" N 27/96-ОЗ от 13.06.1996, Уставом муниципального
образования поселок Томилино Люберецкого района Московской
области, в целях осуществления контроля за использованием и
сохранностью жилищного фонда, соответствия установленным
санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям
законодательства при проведении ремонтно-строительных мероприятий
(работ) в муниципальном образовании поселок Томилино Совет
депутатов муниципального образования поселок Томилино решил:
1. Утвердить мероприятия для усиления контроля за
использованием и сохранностью жилищного фонда при проведении
ремонтно-строительных мероприятий (работ) в муниципальном
образовании поселок Томилино:
1.1. Перечень мероприятий (работ) по переустройству помещений
жилищного фонда и условия их проведения (приложение N 1).
1.2. Перечень ограничений на мероприятия (работы) по
переустройству помещений жилищного фонда (приложение N 2).
2. Возложить на МУП "ПТТ ЖКХ" пос. Томилино функции
уполномоченного органа по:
- оформлению заявления о перепланировке и (или) переустройству
жилых и нежилых помещений муниципального жилищного фонда;
- осуществлению контроля за проводимыми ремонтно-строительными
мероприятиями (работами) с целью установления фактов
несанкционированного переустройства и (или) переоборудования
жилищного фонда для принятия мер к нарушителям в соответствии с
действующим законодательством и обращения в суд с исковыми
требованиями.
3. Опубликовать данное решение в газете "Томилинская Новь".
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
первого заместителя главы администрации поселка Томилино Лапицкого
В.Ю.
Глава муниципального образования
поселок Томилино
И.Н. Дворников
Приложение N 1
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Поселок Томилино"
Люберецкого района
Московской области
от 1 июня 2005 г. N 8/8
ПЕРЕЧЕНЬ
МЕРОПРИЯТИЙ (РАБОТ) ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛИЩНОМ
ФОНДЕ И УСЛОВИЯ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ
Мероприятия (работы) по переустройству-перепланировке,
переоборудованию и реконструкции приведены в таблицах N 1-3 и
согласовываются с надзорными органами в установленном порядке. В
случае если в результате переустройства затрагиваются законные
права и интересы собственников или проживающих рядом граждан,
проект подлежит согласованию с ними.
Одновременно с указанными в настоящем Перечне мероприятиями
(работами) или отдельно от них могут осуществляться следующие
мероприятия (работы), для которых оформление разрешительной
документации не требуется:
- ремонт помещений;
- устройство (разборка) встроенной мебели, антресолей, шкафов;
- замена (без перестановки) инженерного оборудования
аналогичным по параметрам и техническим условиям.
Таблица N 1
МЕРОПРИЯТИЯ (РАБОТЫ) ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
----T------------------------------------------T-----------¬
¦N ¦Мероприятия (работы) ¦Выполняются¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+-----------+
¦1 ¦Разборка (полная, частичная) ненесущих ¦По эскизу ¦
¦ ¦перегородок, исключая межквартирные ¦ ¦
+---+------------------------------------------+-----------+
¦2 ¦Устройство проемов в ненесущих ¦По эскизу ¦
¦ ¦перегородках, исключая межквартирные ¦ ¦
+---+------------------------------------------+-----------+
¦3 ¦Заделка дверных проемов в перегородках ¦По эскизу ¦
¦ ¦и несущих стенах ¦ ¦
+---+------------------------------------------+-----------+
¦4 ¦Устройство перегородок без увеличения ¦По эскизу ¦
¦ ¦нагрузок на перекрытия ¦ ¦
+---+------------------------------------------+-----------+
¦5 ¦Устройство проемов в несущих стенах ¦По проекту ¦
¦ ¦и межквартирных перегородках ¦ ¦
¦ ¦(при объединении помещений ¦ ¦
¦ ¦по горизонтали) ¦ ¦
+---+------------------------------------------+-----------+
¦6 ¦Устройство проемов в перекрытиях ¦По проекту ¦
¦ ¦(при объединении помещений по вертикали) ¦ ¦
+---+------------------------------------------+-----------+
¦7 ¦Устройство перегородок (с увеличением ¦По проекту ¦
¦ ¦нагрузок) и несущих стен ¦ ¦
+---+------------------------------------------+-----------+
¦8 ¦Изменение конструкции полов (с увеличением¦По проекту ¦
¦ ¦нагрузок) ¦ ¦
+---+------------------------------------------+-----------+
¦9 ¦Устройство внутренних лестниц ¦По проекту ¦
L---+------------------------------------------+------------
Таблица N 2
МЕРОПРИЯТИЯ (РАБОТЫ) ПО ПЕРЕОБОРУДОВАНИЮ
----T-------------------------------------------T-----------¬
¦N ¦Мероприятия (работы) ¦Выполняются¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+-----------+
¦1 ¦Замена инженерного и сантехнического ¦По проекту ¦
¦ ¦оборудования под новое функциональное ¦ ¦
¦ ¦назначение помещения ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+-----------+
¦2 ¦Устройство туалетов, ванных комнат, кухонь ¦По проекту ¦
+---+-------------------------------------------+-----------+
¦3 ¦Перестановка нагревательных (отопительных),¦По проекту ¦
¦ ¦сантехнических и газовых приборов ¦ ¦
L---+-------------------------------------------+------------
Таблица N 3
РЕКОНСТРУКТИВНЫЕ РАБОТЫ
----T--------------------------------------------T-----------¬
¦N ¦Мероприятия (работы) ¦Выполняются¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+
¦1 ¦Изменение формы, ликвидация, устройство ¦По проекту ¦
¦ ¦оконных и наружных дверных проемов ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+
¦2 ¦Изменение, устройство входов в здание ¦По проекту ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+
¦3 ¦Пристройка тамбуров входов ¦По проекту ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+
¦4 ¦Изменение формы, ликвидация тамбуров, ¦По проекту ¦
¦ ¦козырьков ¦ ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+
¦5 ¦Объединение лоджий с внутренними помещениями¦По проекту ¦
L---+--------------------------------------------+------------
Приложение N 2
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Поселок Томилино"
Люберецкого района
Московской области
от 1 июня 2005 г. N 8/8
ПЕРЕЧЕНЬ
ОГРАНИЧЕНИЙ НА МЕРОПРИЯТИЯ (РАБОТЫ) ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ
ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
Настоящий Перечень устанавливает ограничения по применению
отдельных проектных (планировочных и конструктивных) решений,
обусловленные в том числе конструктивными особенностями жилых
домов, построенных по типовым и индивидуальным проектам.
Указанные ограничения обязательны для всех видов
переустройства, осуществляемых как с разработкой проекта, так и по
эскизам.
Не допускается переустройство помещений, при котором:
- ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан, в
том числе затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и
отключающим устройствам;
- переустроенное помещение или смежные с ним помещения могут
быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для
проживания;
- затрагиваются помещения в жилых домах, относящиеся к
гражданской обороне, без соответствующего разрешения;
- нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания
или может произойти их разрушение;
- устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на
общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование
ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных
помещениях;
- предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов
естественной вентиляции;
- увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх
допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по
деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из
легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении
дополнительного оборудования в помещениях квартир.
|