СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ДОМОДЕДОВСКИЙ РАЙОН" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 февраля 2002 г. N 31/4
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ
ИМУЩЕСТВОМ ДОМОДЕДОВСКОГО РАЙОНА
Руководствуясь законодательством Российской Федерации и
Московской области по вопросам приватизации, управления и
распоряжения собственностью, а также указанием Губернатора
Московской области от 08.08.2000 N 1-ИСХ-1370 "Об органах по
управлению муниципальным имуществом", Совет депутатов района
решил:
1. Утвердить Положение о Комитете по управлению имуществом
Домодедовского района.
2. П. 3.9 Положения о Комитете по управлению имуществом
Домодедовского района, регламентирующий дачу согласия на внесение
в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных
обществ и товариществ недвижимого имущества, находящегося в
хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, не
применяется до вынесения специального решения Совета депутатов
Домодедовского района.
3. Опубликовать в газете "Призыв" Положение о Комитете по
управлению имуществом Домодедовского района.
Глава района
Л.П. Ковалевский
Утверждено
решением Совета депутатов
муниципального образования
"Домодедовский район"
Московской области
от 28 февраля 2002 г. N 31/4
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ДОМОДЕДОВСКОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Комитет по управлению имуществом Домодедовского района
(далее - Комитет) является структурным подразделением
администрации Домодедовского района и создается решением Совета
депутатов Домодедовского района.
1.2. Главными задачами Комитета является проведение единой
политики в области управления и распоряжения муниципальной
собственностью, приватизации муниципального имущества,
регулирования рынка недвижимости на территории района.
1.3. Вышестоящей организацией по отношению к Комитету по
вопросам управления областной и государственной собственностью,
расположенной на территории района, является Министерство
имущественных отношений Московской области (далее -
Минмособлимущество). Комитет может быть наделен полномочиями
территориального агентства Минмособлимущества.
1.4. Комитет подотчетен:
- по вопросам управления и распоряжения муниципальным
имуществом - главе района и Совету депутатов Домодедовского
района;
- по вопросам управления и распоряжения объектами федеральной и
областной государственной собственности - Минмособлимуществу.
1.5. Комитет руководствуется в своей деятельности Конституцией
РФ, законами РФ, указами Президента России, постановлениями и
распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами
Московской области, постановлениями и распоряжениями Губернатора
Московской области и Правительства Московской области,
нормативными актами Мингосимущества РФ и Минмособлимущества,
решениями Совета депутатов Домодедовского района, постановлениями
и распоряжениями главы Домодедовского района, а также настоящим
Положением.
1.6. В состав Комитета входят:
- отдел по муниципальной собственности и предпринимательству;
- отдел аренды.
1.7. Внесение изменений и дополнений в настоящее Положение
производится решениями Совета депутатов Домодедовского района.
1.8. Распоряжения Комитета, принятые в пределах его
компетенции, являются обязательными для всех органов и служб
районной администрации, муниципальных предприятий и учреждений,
иных юридических и физических лиц, действующих на территории
района.
1.9. Комитет является юридическим лицом, имеет расчетный счет,
печать со своим наименованием, штамп и бланки, необходимые для его
деятельности.
1.10. Финансирование деятельности Комитета производится в
порядке, установленном действующим законодательством, за счет
средств местного бюджета.
1.11. Имущество Комитета составляют закрепленные за ним на
праве оперативного управления основные и оборотные средства,
отражаемые на самостоятельном балансе.
2. Основные задачи Комитета
Основными задачами являются:
2.1. Проведение единой политики в сфере имущественных
отношений, в т.ч. в сфере распоряжения земельными и другими
природными ресурсами на территории Домодедовского района в целях
повышения эффективности экономики, ее социальной ориентации.
2.2. Управление и распоряжение муниципальной собственностью,
включая имущественные комплексы муниципальных унитарных
предприятий, муниципальных учреждений, а также находящиеся в
муниципальной собственности акции (доли) хозяйственных обществ.
2.3. Формирование системы учета и контроля за использованием и
сохранностью муниципального имущества.
2.4. Осуществление приватизации муниципальной собственности на
территории Домодедовского района.
2.5. Имущественная поддержка развития предпринимательства,
привлечение инвестиций.
2.6. Взаимодействие по вопросам имущественных отношений с
органами государственной власти Московской области и федеральными
органами государственной власти.
3. Комитет в целях реализации возложенных на него задач
осуществляет следующие полномочия
3.1. Анализ процессов управления и распоряжения муниципальным
имуществом, приватизации муниципальной собственности, финансового
состояния организации, формирование основных направлений
совершенствования механизма реформирования имущественных
отношений.
3.2. Разработка проектов решений Совета депутатов
Домодедовского района и постановлений главы района, иных актов по
вопросам имущественных отношений, учета, управления, приватизации
и контроля за использованием и сохранностью муниципального
имущества.
3.3. Подготовка предложений в проекты муниципального бюджета по
поступлению средств от использования и приватизации муниципального
имущества, осуществление контроля за поступлением средств в
местный бюджет и выполнением бюджетных заданий.
3.4. Приобретение в установленном порядке имущества в
муниципальную собственность Домодедовского района.
3.5. Организация учета муниципального имущества и ведение его
реестра в порядке, установленном нормативными правовыми актами
Российской Федерации и Московской области, инвентаризация объектов
муниципальной собственности и контроль за их использованием.
3.6. Подготовка совместно с соответствующими структурными
подразделениями администрации Домодедовского района предложений о
создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных
предприятий и муниципальных учреждений Домодедовского района.
3.7. Внесение изменений в уставы муниципальных унитарных
предприятий Домодедовского района по согласованию с
соответствующими структурными подразделениями администрации
Домодедовского района, закрепление за муниципальными унитарными
предприятиями Домодедовского района имущества на праве
хозяйственного ведения, осуществление действий по их созданию,
реорганизации и ликвидации.
3.8. Подготовка документов о назначении и освобождении от
должности руководителей муниципальных унитарных предприятий
Домодедовского района, контрактов с руководителями муниципальных
унитарных предприятий.
3.9. Согласование аренды, передачи в залог, внесения в качестве
вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и
товариществ или иных способов распоряжения недвижимым имуществом,
находящимся в хозяйственном ведении муниципальных унитарных
предприятий.
3.10. Внесение предложений об отчислении части чистой прибыли
муниципальными унитарными предприятиями в местный бюджет и
обеспечение контроля за ее поступлениями.
3.11. Участие в разработке уставов или положений муниципальных
учреждений и внесение в них изменений, закрепление за указанными
учреждениями имущества на праве оперативного управления,
осуществление действий, проводимых при создании, реорганизации и
ликвидации муниципальных учреждений Домодедовского района.
3.12. Принятие решения (согласование) об изъятии имущества,
находящегося на балансах муниципальных учреждений Домодедовского
района.
3.13. Подготовка документов о назначении на должность и
освобождении от должности руководителей муниципальных учреждений
Домодедовского района.
3.14. Организация и участие в проведении проверок по вопросам
использования и сохранности муниципального имущества с
привлечением представителей соответствующих структурных
подразделений администрации района, контроль за деятельностью
муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений
Домодедовского района, а также иных юридических лиц. Контроль за
передачей муниципального недвижимого имущества, находящегося в
хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, в
оперативном управлении муниципальных учреждений, а также в
пользовании иных хозяйствующих субъектов в соответствии с
законодательством.
3.15. Осуществление от имени муниципального образования
Домодедовский район прав акционера (участника) хозяйственных
обществ, акции (доли в уставном капитале) которых находятся в
собственности муниципального образования, а также действий по
внесению и изменению вкладов муниципальной собственности в
хозяйственные общества.
3.16. Подготовка предложений о продаже, передаче в залог, мене
находящихся в муниципальной собственности акций (долей)
хозяйственных обществ.
3.17. Назначение представителей в органах управления
хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятся в
муниципальной собственности Домодедовского района.
3.18. Согласование в установленном порядке с хозяйственными
обществам, акции (доли) которых находятся в муниципальной
собственности, предложений о продаже активов (недвижимого
имущества).
3.19. Заключение договоров аренды муниципального недвижимого
имущества, включая земельные участки и имущественные комплексы
(кроме памятников истории и культуры), доверительного управления,
залога, мены, дарения, купли-продажи и иных договоров в пределах
компетенции Комитета, осуществляется совместно с финансовыми и
налоговыми органами контроля за поступлением платежей в бюджет.
3.20. Согласование субаренды муниципального имущества и
имущественных комплексов.
3.21. Подготовка и проведение конкурсов на право аренды
недвижимого имущества.
3.22. Разработка муниципальной программы приватизации,
дополнений и изменений в программу, внесение ее на утверждение в
Совет депутатов Домодедовского района, контроль за ее выполнением.
3.23. Принятие решений о создании комиссий по приватизации
предприятий и организаций, акций (долей, паев), объектов
недвижимости (включая земельные участки), иных видов муниципальной
собственности.
3.24. Утверждение планов приватизации и других документов,
внесение изменений и дополнений в них.
3.25. Подготовка и проведение конкурсов и аукционов по
заключению договоров аренды муниципального имущества, а также по
приватизации муниципального имущества.
3.26. Контроль за проведением приватизации муниципального
имущества.
3.27. Организация работы по проведению оценки стоимости
муниципального имущества.
3.28. Подготовка документов о продаже недвижимого имущества
(имущественных комплексов), в том числе не завершенных
строительством объектов, находящихся в муниципальной
собственности, для утверждения на Совете депутатов Домодедовского
района.
3.29. Участие совместно с соответствующими структурными
подразделениями администрации Домодедовского района в работе по
предупреждению и недопущению банкротства муниципальных унитарных
предприятий, хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятся
в муниципальной собственности Домодедовского района.
3.30. Участие в регулировании рынка недвижимости, включая
земельные участки, взаимодействие с Управлением Московской
областной регистрационной палаты в Домодедовском районе по
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.31. Внесение предложений в вышестоящие органы, осуществляющие
разработку государственных и областных целевых программ поддержки
и развития малого предпринимательства, по включению и
финансированию мероприятий указанных программ.
3.32. Анализ состояния малого предпринимательства
Домодедовского района, внесение предложений по направлениям
развития малого предпринимательства в районе.
3.33. Осуществление в пределах своей компетенции подготовки
информационных материалов для Совета депутатов Домодедовского
района и главы района по вопросам развития малого
предпринимательства, а также для публикации в средствах массовой
информации.
3.34. Разработка планов и программ внешнеэкономической
деятельности района.
3.35. Проведение инвестиционной политики района, реализация
условий государственной поддержки развития предпринимательства и
привлечения инвестиций на территорию Домодедовского района.
Взаимодействие с инвестиционными фондами, кредитными организациями
и финансовыми структурами.
3.36. Взаимодействие с Госкомимуществом РФ и
Минмособлимуществом по вопросам разграничения собственности,
управления и приватизации государственного и муниципального
имущества, регулирования рынков недвижимости и ценных бумаг.
3.37. Осуществление информационного обеспечения населения и
организаций по вопросам имущественных отношений, управления и
распоряжения муниципальной собственностью, развития и
регулирования рынков недвижимости и ценных бумаг, подготовка
материалов для средств массовой информации.
3.38. Осуществление в установленном порядке от имени
муниципального образования Домодедовский район Московской области
права собственника по владению, пользованию, распоряжению
муниципальным имуществом в пределах компетенции Комитета.
3.39. Разработка и принятие в пределах своей компетенции
нормативных правовых актов и методических материалов по вопросам
имущественных отношений, управления и распоряжения муниципальной
собственностью, приватизации, развития и регулирования рынков
недвижимости и ценных бумаг, контроль за исполнением указанных
актов, внесение в них изменений и дополнений.
3.40. Выдача в установленном порядке документов и разъяснений
для целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним, а также иных целей по соответствующим запросам
органов государственной власти, правоохранительных органов,
юридических и физических лиц на основе реестров и иных документов,
находящихся в ведении Комитета.
3.41. Осуществление функций учредителя при создании,
реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий и
муниципальных учреждений, хозяйственных обществ, акции (доли)
которых находятся в собственности муниципального образования в
соответствии с законодательством.
3.42. Выступление от имени муниципального образования
Домодедовский район Московской области в качестве учредителя
(участника, акционера) хозяйственных обществ, выдача обязательных
для исполнения предписаний представителям муниципального
образования в указанных обществах.
3.43. Проведение совещаний с привлечением руководителей и
специалистов администрации района, муниципальных унитарных
предприятий, муниципальных учреждений и иных предприятий и
организаций по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.
Организация и обеспечение работы соответствующих комиссий и
советов по вопросам имущественных отношений, управления и
распоряжения муниципальной собственностью, регулирования рынков
недвижимости и ценных бумаг.
4. Организация деятельности Комитета
4.1. Комитет возглавляет председатель, назначаемый на должность
и освобождаемый от должности главой района. Деятельность Комитета
курирует заместитель главы администрации, курирующий вопросы
экономики и развития района.
4.2. Председатель Комитета несет персональную ответственность
за выполнение возложенных на Комитет задач и осуществление им
своих функций в соответствии с действующим законодательством.
4.3. Председатель действует в пределах полномочий,
предоставленных ему настоящим Положением и законодательством РФ.
4.4. Председатель:
- руководит деятельностью Комитета, представляет его без
доверенности;
- подписывает принимаемые Комитетом акты нормативного характера
- распоряжения;
- вносит в установленном порядке на рассмотрение Совета
депутатов Домодедовского района Московской области, главы района
проекты нормативных правовых актов и предложения по вопросам,
входящим в компетенцию Комитета;
- согласовывает в установленном порядке уставы (положения)
муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений
Домодедовского района в соответствии со своей компетенцией;
- издает распоряжения во исполнение постановлений главы района,
решений Совета депутатов Домодедовского района, распоряжений
Минмособлимущества;
- утверждает структуру, штатное расписание (в пределах штатной
численности, установленной главой района), утверждает должностные
инструкции руководителей структурных подразделений и специалистов
Комитета;
- представляет документы по назначению на должности и
освобождению от должностей работников Комитета;
- распоряжается в соответствии с действующим законодательством
имуществом и средствами, закрепленными за Комитетом;
- вносит в установленном порядке на рассмотрение администрации
и Совета депутатов Домодедовского района проекты постановлений и
решений по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;
- ежегодно представляет Совету депутатов Домодедовского района
отчет о работе Комитета и сведения о Реестре муниципальной
собственности.
4.5. Заведующий Отделом по муниципальной собственности и
предпринимательству по должности исполняет обязанности заместителя
председателя Комитета.
4.6. Председатель и сотрудники Комитета являются муниципальными
служащими и на них распространяется действие законодательства
Российской Федерации и Московской области, регулирующего вопросы
муниципальной службы.
5. Заключительные положения
5.1. Ликвидация и реорганизация Комитета осуществляются в
порядке, установленном действующим законодательством.
5.2. При реорганизации или ликвидации Комитета его работники
обеспечиваются социальными гарантиями в соответствии с
законодательством Российской Федерации и Московской области.
|
