МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ВОЛОСОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 27 ноября 2006 г. N 92
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ВОЛОСОВСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
В 2007 ГОДУ
(в ред. РЕШЕНИЯ Совета депутатов муниципального образования
Волосовский муниципальный район Ленинградской области
от 25.04.2007 N 121)
В целях повышения эффективности управления земельными
ресурсами, упорядочения расчета арендной платы за земельные
участки, используемые для различных видов деятельности, в
соответствии с Федеральным законом от 17.04.2006 N 53-ФЗ "О
внесении изменений в Земельный кодекс РФ", областным законом от
02.08.2006 N 80-оз "Об установлении полномочий органов
государственной власти Ленинградской области и органов местного
самоуправления Ленинградской области по распоряжению земельными
участками, порядка распоряжения земельными участками до
разграничения права собственности на землю на территории
Ленинградской области", Уставом Волосовского муниципального района
Ленинградской области Совет депутатов Волосовского муниципального
района Ленинградской области решил:
1. Утвердить Методику расчета арендной платы за земельные
участки в Волосовском муниципальном районе в 2007 году согласно
приложению 1.
(в ред. Решения Совета депутатов МО Волосовский муниципальный
район Ленобласти от 25.04.2007 N 121)
2. При исчислении арендной платы за земли
сельскохозяйственного назначения применить коэффициент
корректировки на местоположение земельных участков согласно
приложению 2.
3. Сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются
договором.
4. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2007.
5. Решение Совета депутатов Волосовского муниципального района
N 20 от 21.12.2005 признать утратившим силу.
Глава муниципального образования
Волосовский муниципальный район
Ленинградской области
И.В.Полянский
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к решению Совета депутатов
муниципального образования
Волосовский муниципальный район
Ленинградской области
от 27.11.2006 N 92
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
В ВОЛОСОВСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ В 2007 году
(в ред. Решения Совета депутатов МО Волосовский
муниципальный район Ленобласти от 25.04.2007 N 121)
1. Расчет арендной платы
Расчет арендной платы осуществляется по формуле:
А = С x S x Кфи x Ки x Ку,
где:
А - арендная плата за год (руб.);
С - расчетная ставка 2007 года, определяемая по таблице 1
(руб./га);
S - площадь земельного участка (кв. м);
Кфи - коэффициент функционального использования;
Ки - коэффициент обеспеченности объектами инфраструктуры;
Ку - коэффициент учета водоохранной зоны и прибрежной защитной
полосы.
Таблица 1
---------T------------------------------------------------T---------¬
¦ ¦ Тип (категория) земельного участка ¦Расчетная¦
¦ ¦ ¦ ставка ¦
¦ ¦ ¦ 2007 г. ¦
¦ ¦ ¦(руб./га)¦
+--------+------------------------------------------------+---------+
¦1. Земли¦Земли сельскохозяйственных угодий ¦ 148,10 ¦
¦с/х наз-+------------------------------------------------+---------+
¦начения ¦Земли, занятые внутрихозяйственными дорогами,¦ 14,81 ¦
¦ ¦коммуникациями, древесно-кустарниковой расти-¦ ¦
¦ ¦тельностью, предназначенной для обеспечения¦ ¦
¦ ¦защиты земель от воздействия негативных¦ ¦
¦ ¦(вредных) природных, антропогенных и техногенных¦ ¦
¦ ¦явлений, замкнутыми водоемами, а также зданиями,¦ ¦
¦ ¦строениями, сооружениями, используемыми сельско-¦ ¦
¦ ¦хозяйственными предприятиями для производства,¦ ¦
¦ ¦хранения и первичной переработки сельскохозяйст-¦ ¦
¦ ¦венной продукции ¦ ¦
+--------+------------------------------------------------+---------+
¦2 ¦Земли промышленности (включая карьеры и террито-¦ 9348,74 ¦
¦ ¦рии, нарушенные производственной деятельностью),¦ ¦
¦ ¦транспорта, связи, радиовещания, телевидения,¦ ¦
¦ ¦информатики и космического обеспечения ¦ ¦
+--------+------------------------------------------------+---------+
¦3 ¦Полигоны (кроме военных), аэродромы, а также¦ 483,3 ¦
¦ ¦земли водного фонда, как покрытые, так и непо-¦ ¦
¦ ¦крытые водой, предоставленные для хозяйственной¦ ¦
¦ ¦деятельности или в рекреационных целях ¦ ¦
+--------+------------------------------------------------+---------+
¦4 ¦Земельные участки, предоставленные гражданам для¦ 483,3 ¦
¦ ¦ведения личного подсобного хозяйства, садовод-¦ ¦
¦ ¦ства, огородничества, животноводства, сенокоше-¦ ¦
¦ ¦ния и выпаса скота в пределах утвержденных норм¦ ¦
¦ ¦предоставления земельных участков в границах¦ ¦
¦ ¦сельских населенных пунктов и вне их черты ¦ ¦
+--------+------------------------------------------------+---------+
¦5 ¦За часть земельных участков, указанных в п. 4¦ 966,6 ¦
¦ ¦сверх утвержденных норм предоставления земельных¦ ¦
¦ ¦участков в границах сельских населенных пунктов¦ ¦
¦ ¦и вне их черты ¦ ¦
+--------+------------------------------------------------+---------+
¦6 ¦Земельные участки, предоставленные индивидуаль-¦ 10386 ¦
¦ ¦ным предпринимателям и юридическим лицам в гра-¦ ¦
¦ ¦ницах сельских населенных пунктов, для иных,¦ ¦
¦ ¦не указанных в пункте 4 целей ¦ ¦
+--------+------------------------------------------------+---------+
¦7 ¦Земельные участки, предоставленные гражданам¦ 5193,38 ¦
¦ ¦в границах сельских населенных пунктов, для¦ ¦
¦ ¦иных, не указанных в пункте 4 целей ¦ ¦
+--------+------------------------------------------------+---------+
¦8 ¦За земли в черте г. Волосово (кроме земель¦ 46632,96¦
¦ ¦сельскохозяйственного использования, занятых¦ ¦
¦ ¦личным подсобным хозяйством, жилищного фонда,¦ ¦
¦ ¦садовых и дачных участков, индивидуальных и¦ ¦
¦ ¦кооперативных гаражей) ¦ ¦
¦(п. 8 введен Решением Совета депутатов МО Волосовский¦
¦муниципальный район Ленобласти от 25.04.2007 N 121) ¦ ¦
+--------+------------------------------------------------+---------+
¦9 ¦За земли, занятые жилищным фондом¦ 10386,77¦
¦ ¦(государственным, муниципальным, общественным,¦ ¦
¦ ¦кооперативным, индивидуальным), а также дачными¦ ¦
¦ ¦участками, индивидуальными и кооперативными¦ ¦
¦ ¦гаражами в границах г. Волосово ¦ ¦
¦(п. 9 введен Решением Совета депутатов МО Волосовский¦
¦муниципальный район Ленобласти от 25.04.2007 N 121) ¦ ¦
+--------+------------------------------------------------+---------+
¦10 ¦За земли, предоставленные (приобретенные) для¦ 5193,38¦
¦ ¦садоводства, огородничества, животноводства¦ ¦
¦ ¦(включая земли, занятые строениями и¦ ¦
¦ ¦сооружениями), личного подсобного хозяйства в¦ ¦
¦ ¦пределах г. Волосово ¦ ¦
¦(п. 10 введен Решением Совета депутатов МО Волосовский¦
¦муниципальный район Ленобласти от 25.04.2007 N 121) ¦ ¦
+--------+------------------------------------------------+---------+
¦11 ¦За часть площади земельных участков, указанных¦ 10386,77¦
¦ ¦в п. 10 сверх утвержденных норм предоставления¦ ¦
¦ ¦земельных участков в границах г. Волосово ¦ ¦
¦(п. 11 введен Решением Совета депутатов МО Волосовский¦
¦муниципальный район Ленобласти от 25.04.2007 N 121) ¦ ¦
L--------+------------------------------------------------+----------
Примечание. Физическим и юридическим лицам, приобретшим
собственность у сельскохозяйственных предприятий, использующим
земельные участки сельскохозяйственного назначения не по целевому
назначению (не для сельскохозяйственных целей), расчет арендной
платы производить по ставкам промышленности.
2. Коэффициент функционального использования (Кфи)
Коэффициент функционального использования арендуемых земельных
участков определяется на основании целевого назначения земельного
участка, а также присвоенного арендатору статистического кода в
соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической
деятельности (таблица 2).
В случае когда невозможно определить фактическое использование
земельного участка, коэффициент функционального использования
определяется по основному виду деятельности арендатора.
Основной вид деятельности арендатора определяется в
соответствии с:
- бухгалтерской отчетностью за истекший период;
- лицензиями на виды деятельности, требующие лицензирования в
соответствии с законодательством;
- справкой исполнительного федерального органа государственной
власти, уполномоченного на осуществление деятельности в сфере
государственной статистики, по присвоенным кодам ОКВЭД;
- учредительными документами (для некоммерческих организаций);
- иными документами - в случае необходимости.
2.1. Коэффициент функционального использования арендуемых
земельных участков устанавливается в соответствии с таблицей 2.
Таблица 2
-------------T------------------------------------------------T-----¬
¦ ¦ Вид деятельности арендатора ¦ ¦
+------------+------------------------------------------------+-----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+------------+------------------------------------------------+-----+
¦1. Промыш- ¦1.1. Электроэнергетика (в соответствии с п. 2¦ 1 ¦
¦ленность ¦ст. 3 N 137-ФЗ) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.2. Производственные базы, включая ТЭЦ, адми-¦ ¦
¦ ¦нистративные здания и склады, используемые¦ ¦
¦ ¦в производственной деятельности, расположенные¦ ¦
¦ ¦на территории предприятия: ¦ ¦
¦ ¦1.2.1. Нефтехимическая, нефтеперерабатывающая,¦ 3 ¦
¦ ¦химическая промышленность (кроме производства¦ ¦
¦ ¦удобрений и ядохимикатов) ¦ ¦
¦ ¦1.2.2. Машиностроение и металлообработка (кроме¦ 1,5 ¦
¦ ¦производства сельскохозяйственной техники) ¦ ¦
¦ ¦1.2.3. Металлургическая промышленность ¦ 3 ¦
¦ ¦1.2.4. Топливная промышленность ¦ 3 ¦
¦ ¦1.2.5. Деревообрабатывающая промышленность¦ 3 ¦
¦ ¦(производство строительных материалов, лесохими-¦ ¦
¦ ¦ческая и др.) ¦ ¦
¦ ¦1.2.6. Целлюлозно-бумажная промышленность ¦ 3 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.3. Производственные комплексы по добыче¦ ¦
¦ ¦полезных ископаемых и разработке карьеров¦ ¦
¦ ¦(шахт): ¦ ¦
¦ ¦1.3.1. Необщераспространенные полезные ископа-¦ 1 ¦
¦ ¦емые ¦ ¦
¦ ¦1.3.2. Строительный камень - известняки и доло-¦ 2 ¦
¦ ¦миты ¦ ¦
¦ ¦1.3.3. Облицовочный камень ¦ 3 ¦
¦ ¦1.3.4. Глины кирпично-черепичные ¦ 4 ¦
¦ ¦1.3.5. Песчано-гравийные материалы: ¦ ¦
¦ ¦- добыча гидромеханизированным способом или¦ 1,2 ¦
¦ ¦фракционированием ¦ ¦
¦ ¦- добыча сухих песчано-гравийных материалов ¦ 4 ¦
¦ ¦1.3.6. Торф и сапропель ¦ 1 ¦
¦ ¦1.3.7. Породные отвалы ¦ 0,7 ¦
¦ ¦1.3.8. Добыча прочих ископаемых ¦ 2 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.4. Пищевая промышленность: ¦ ¦
¦ ¦1.4.1. Переработка сельскохозяйственной продук-¦ 3 ¦
¦ ¦ции (мясное, молочное, мукомольное, консервное,¦ ¦
¦ ¦макаронное, хлебопекарное и др., кроме производ-¦ ¦
¦ ¦ства комбикормов) ¦ ¦
¦ ¦1.4.2. Винно-водочное и табачное производство¦ 10 ¦
¦ ¦1.4.3. Розлив алкогольных напитков ¦ 16 ¦
¦ ¦1.4.4. Розлив безалкогольных напитков ¦ 6 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.5. Производство детского питания ¦ 1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.6. Медицинская промышленность ¦ 2 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.7. Полиграфическая промышленность ¦ 3 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1.8. Прочие виды промышленности ¦ 3 ¦
+------------+------------------------------------------------+-----+
¦2. Сельское ¦2.1. Агропромышленный комплекс (АПК): ¦ ¦
¦хозяйство ¦2.1.1. Производство средств сельскохозяйствен-¦ 1,7 ¦
¦ ¦ного производства (в т.ч. комбикорма) ¦ ¦
¦ ¦2.1.2. Растениеводство (зерновое хозяйство,¦ 1 ¦
¦ ¦кормопроизводство, выращивание технических куль-¦ ¦
¦ ¦тур и др.) ¦ ¦
¦ ¦2.1.3. Животноводство (скотоводство, птицевод-¦ 1 ¦
¦ ¦ство, пчеловодство и др.), в том числе сенокоше-¦ ¦
¦ ¦ние и выпас скота ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦2.2. Садоводство ¦ 1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦2.3. Личное подсобное хозяйство, огородничество ¦ 1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦2.4. Прочее ¦ 2 ¦
+------------+------------------------------------------------+-----+
¦3. Транспорт¦3.1. Железнодорожный транспорт (вокзалы, стан-¦ 4 ¦
¦ ¦ции, перроны, площадки, складские помещения,¦ ¦
¦ ¦базы и др.) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦3.2. Авиационный транспорт (аэродромы, площадки¦ 3 ¦
¦ ¦и др.) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦3.3. Трубопроводный транспорт ¦ 10 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦3.4. Автомобильный грузовой транспорт ¦ 3 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦3.5. Погрузочно-разгрузочные и транспортно-¦ 3 ¦
¦ ¦экспедиционные работы и услуги ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦3.6. Предприятия, осуществляющие автомобильные¦ 1 ¦
¦ ¦пассажирские перевозки по утвержденным органами¦ ¦
¦ ¦местного самоуправления тарифам ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦3.7. Прочее ¦ 3 ¦
+------------+------------------------------------------------+-----+
¦4. Строи- ¦4.1. Общестроительные, строительные (специализи-¦ 3 ¦
¦тельство ¦рованные организации), кроме предприятий дорож-¦ ¦
¦ ¦ного хозяйства ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦4.2. Ведение строительно-монтажных работ¦ ¦
¦ ¦(не более периода, установленного разрешением¦ ¦
¦ ¦на строительство) <*>: ¦ ¦
¦ ¦- промышленное строительство ¦ 1 ¦
¦ ¦- жилищное строительство: ¦ 1 ¦
¦ ¦ - в городах, поселках, сельских населенных¦ 2 ¦
¦ ¦пунктах ¦ ¦
¦ ¦ - индивидуальное жилищное строительство ¦ 1 ¦
¦ ¦ - дачное строительство и индивидуальное садо-¦ 2 ¦
¦ ¦водство ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦4.3. Жилой фонд, принятый в эксплуатацию,¦ 1 ¦
¦ ¦а также хозяйственные постройки ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦4.4. Изыскательские и геологоразведочные работы¦ 1 ¦
¦ ¦при отсутствии опытной и опытно-промышленной¦ ¦
¦ ¦добычи ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦4.5. Дорожное строительство и обслуживание ¦ 1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦4.6. Прочее строительство ¦ 2 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦4.7. Площадки для хранения, реализации сыпучих и¦ 2 ¦
¦ ¦крупногабаритных строительных и иных материалов,¦ ¦
¦ ¦автомобильной и строительной техники, механизмов¦ ¦
¦ ¦и агрегатов ¦ ¦
+------------+------------------------------------------------+-----+
¦5. Непроиз- ¦5.1. Торговая, торгово-складская и складская¦ ¦
¦водственная ¦деятельность: ¦ ¦
¦сфера ¦5.1.1. Торгово-складская деятельность: ¦ ¦
¦ ¦- товарные базы, склады (товарные, холодильные,¦ 12 ¦
¦ ¦продовольственные, промтоварные и смешанного¦ ¦
¦ ¦ассортимента), терминалы (в том числе грузовые,¦ ¦
¦ ¦транспортные) ¦ ¦
¦ ¦- площадки для хранения и обработки грузов ¦ 8 ¦
¦ ¦5.1.2. Розничная торговля: ¦ ¦
¦ ¦5.1.2.1. Стационарная торговая сеть: ¦ ¦
¦ ¦- магазины и павильоны, реализующие продовольст-¦ ¦
¦ ¦венные товары: ¦ ¦
¦ ¦ - с реализацией алкогольных напитков ¦ 10 ¦
¦ ¦ - без реализации алкогольных напитков; ¦ 5 ¦
¦ ¦- магазины и павильоны, реализующие продовольст-¦ ¦
¦ ¦венные товары, работающие круглосуточно: ¦ ¦
¦ ¦ - с реализацией алкогольных напитков ¦ 15 ¦
¦ ¦ - без реализации алкогольных напитков; ¦ 6 ¦
¦ ¦- магазины, реализующие непродовольственные¦ ¦
¦ ¦товары: ¦ ¦
¦ ¦ - сложную бытовую технику, ювелирные изделия,¦ 10 ¦
¦ ¦мебель ¦ ¦
¦ ¦ - строительные материалы ¦ 4 ¦
¦ ¦ - иные; ¦ 5 ¦
¦ ¦- магазины и павильоны смешанной торговли ¦ 8 ¦
¦ ¦5.1.2.2. Прочая торговая сеть: ¦ ¦
¦ ¦- киоски, вагончики, палатки (ларьки), навесы,¦ 150 ¦
¦ ¦лотки и иные объекты мелкорозничной торговли: ¦ ¦
¦ ¦рынки, реализующие сельскохозяйственную продук-¦ 3 ¦
¦ ¦цию ¦ ¦
¦ ¦5.1.3. Общественное питание: ¦ ¦
¦ ¦- комбинаты и объединения школьного питания ¦ 0,8 ¦
¦ ¦- детские кафе (без реализации пива и алкоголь-¦ 1 ¦
¦ ¦ных напитков) ¦ ¦
¦ ¦- иные организации общественного питания: ¦ ¦
¦ ¦ - без реализации алкогольных напитков ¦ 2 ¦
¦ ¦ - с реализацией алкогольных напитков ¦ 15 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦5.2. Бытовое обслуживание населения: ¦ ¦
¦ ¦- дома быта и ателье, пункты проката, ателье¦ 2 ¦
¦ ¦ремонтные разного профиля ¦ ¦
¦ ¦- химчистки, прачечные, парикмахерские, фотогра-¦ 2 ¦
¦ ¦фии, прокат и другие бытовые услуги ¦ ¦
¦ ¦- коммерческие бани, сауны, салоны красоты,¦ 4 ¦
¦ ¦солярии, фитнес-центры, бассейны и др. ¦ ¦
¦ ¦- ритуальные услуги, за исключением изготовления¦ 1,2 ¦
¦ ¦надгробных сооружений из природного камня,¦ ¦
¦ ¦искусственных материалов ¦ ¦
¦ ¦- изготовление надгробных сооружений из природ-¦ 3 ¦
¦ ¦ного камня, искусственных материалов ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦5.3. Организации потребительской кооперации,¦ 2 ¦
¦ ¦входящие в состав Леноблпотребсоюза ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦5.4. Жилищно-коммунальное хозяйство и садово-¦ ¦
¦ ¦парковое хозяйство: ¦ ¦
¦ ¦- государственные и муниципальные организации¦ 0,6 ¦
¦ ¦ЖКХ, полностью или частично финансируемые из¦ ¦
¦ ¦областного или муниципального бюджетов, без¦ ¦
¦ ¦права передачи земельного участка третьим лицам¦ ¦
¦ ¦- сады, парки, лесопарки ¦ 1 ¦
¦ ¦- внутриквартальное озеленение, газоны благо-¦ 0,9 ¦
¦ ¦устроенные ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦5.5. Заготовительные конторы: ¦ ¦
¦ ¦- пункты сбора металлолома без сбора цветных¦ 20 ¦
¦ ¦металлов ¦ ¦
¦ ¦- пункты сбора металлолома со сбором цветных¦ 45 ¦
¦ ¦металлов ¦ ¦
¦ ¦- прочие заготовительные конторы ¦ 4 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦5.6. Гостиницы, мотели и кемпинги ¦ 6 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦5.7. Техническое обслуживание и ремонт авто-¦ ¦
¦ ¦транспортных средств: ¦ ¦
¦ ¦станции технического обслуживания, включая¦ 15 ¦
¦ ¦организации, оказывающие тюнинговые услуги,¦ ¦
¦ ¦эвакуационные, диагностику ¦ ¦
¦ ¦- шиномонтажные станции ¦ 10 ¦
¦ ¦- автомойки ¦ 11 ¦
¦ ¦- прочие услуги ¦ 10 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦5.8. Автозаправочные станции, расположенные¦ ¦
¦ ¦вблизи: ¦ ¦
¦ ¦- федеральных дорог ¦ 25 ¦
¦ ¦- городов и поселков ¦ 20 ¦
¦ ¦- областных дорог ¦ 20 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦5.9. Автостоянки, гаражи: ¦ ¦
¦ ¦- индивидуальные гаражи ¦ 4 ¦
¦ ¦- кооперативные гаражи ¦ 3 ¦
¦ ¦- автостоянки ¦ 7 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦5.10. Базы отдыха, базы рыбака (охотника) и т.д.¦ 5 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦5.11. Организации туризма и экскурсий ¦ 5 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦5.12. Услуги связи: ¦ ¦
¦ ¦5.12.1. Почта ¦ 1 ¦
¦ ¦5.12.2. Организации, предоставляющие телерадио-¦ 10 ¦
¦ ¦коммуникационные услуги ¦ ¦
¦ ¦5.12.3. Мобильная (пейджинговая, сотовая) связь:¦ ¦
¦ ¦- в городах и населенных пунктах ¦ 50 ¦
¦ ¦- для операторов сотовой связи, имеющих обособ-¦ 30 ¦
¦ ¦ленные подразделения, расположенные на террито-¦ ¦
¦ ¦рии Ленинградской области, и являющихся в связи¦ ¦
¦ ¦с этим плательщиками налогов в бюджет Ленинград-¦ ¦
¦ ¦ской области, с учетом соглашения между операто-¦ ¦
¦ ¦ром сотовой связи и Правительством Ленинградской¦ ¦
¦ ¦области ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦5.13. Культурное обслуживание: ¦ ¦
¦ ¦5.13.1. Социально значимые объекты ¦ 1 ¦
¦ ¦5.13.2. Театры, кино, концертные залы, музеи¦ 1 ¦
¦ ¦и др. ¦ ¦
¦ ¦5.13.3. Издательства газет и журналов (кроме¦ 1,5 ¦
¦ ¦производственных помещений), работа средств¦ ¦
¦ ¦массовой информации и др. ¦ ¦
¦ ¦5.13.4. Средства массовой информации, полностью¦ 1 ¦
¦ ¦или более чем на 50% финансируемые из средств¦ ¦
¦ ¦муниципального и областного бюджетов ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦5.14. Негосударственные образовательные учреж-¦ 2 ¦
¦ ¦дения ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦5.15. Спортивно-оздоровительная деятельность по¦ 1 ¦
¦ ¦физической культуре и спорту ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦5.16. Детские лагеря отдыха, детские спортивные¦ 1 ¦
¦ ¦школы ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦5.17. Медицинское обслуживание: ¦ ¦
¦ ¦5.17.1. Больницы, станции переливания крови,¦ 1 ¦
¦ ¦поликлиники, станции неотложной медицинской¦ ¦
¦ ¦помощи (включая стоянки машин скорой помощи) ¦ ¦
¦ ¦5.17.2. Аптеки ¦ 2 ¦
¦ ¦5.17.3. Стоматологические центры, массажные¦ 5 ¦
¦ ¦кабинеты и др. ¦ ¦
¦ ¦5.17.4. Ветеринарные станции, лечебницы, приюты¦ 3 ¦
¦ ¦для животных ¦ ¦
¦ ¦5.17.5. Некоммерческие организации: дома преста-¦ 1 ¦
¦ ¦релых, приюты, дома ребенка, интернаты, иные¦ ¦
¦ ¦организации социального обслуживания ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦5.18. Общая коммерческая деятельность: ¦ ¦
¦ ¦5.18.1. Кредитно-финансовая: ¦ ¦
¦ ¦- коммерческие банки, в т.ч. Сбербанк ¦ 40 ¦
¦ ¦- страховые и финансовые компании, инвести-¦ 40 ¦
¦ ¦ционные фонды и др. ¦ ¦
¦ ¦5.18.2. Рекламная деятельность ¦1000 ¦
¦ ¦5.18.3. Игорный бизнес, услуги Интернета ¦ 300 ¦
¦ ¦5.18.4. Ночные клубы, дискотеки ¦ 50 ¦
¦ ¦5.18.5. Деятельность по операциям с недвижи-¦ 50 ¦
¦ ¦мостью, финансовое посредничество ¦ ¦
¦ ¦5.18.6. Консалтинговые фирмы, нотариус, юриди-¦ 40 ¦
¦ ¦ческие консультации, адвокатуры, сыскная и¦ ¦
¦ ¦охранная деятельность ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦5.19. Религиозные организации (объединения) ¦ 1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦5.20. Мусороперерабатывающие заводы ¦ 2 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦5.21. Полигоны твердых бытовых отходов ¦ 2 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦5.22. Зольные отвалы ¦ 0,7 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦5.23. Прочая непроизводственная деятельность ¦ 5 ¦
L------------+------------------------------------------------+------
--------------------------------
<*> При превышении (нарушении) сроков строительства,
установленных соответствующими разрешениями, Кфи увеличивается в
два раза.
2.2. Для государственных и муниципальных организаций, которые
полностью или частично финансируются из федерального, областного,
муниципального бюджетов, без права сдачи земельного участка
третьим лицам, применяется Кфи = 0,5.
2.3. В случае многофункционального использования земельного
участка применяются коэффициенты функционального использования по
каждому виду деятельности арендатора пропорционально размерам
земельных участков, занимаемых соответствующими объектами.
2.4. Для рекультивируемых земельных участков в соответствии с
планом рекультивации и условиями договора аренды применяется Кфи =
0,4.
2.5. Для части земельного участка, обремененной публичным
сервитутом, оформленным в соответствии с действующим
законодательством, применяется Кфи в размере половины значения
коэффициента, применяемого в соответствии с основным видом
деятельности на данном земельном участке и присвоенным арендатору
статистическим кодом, согласно Общероссийскому классификатору
видов экономической деятельности, но не менее "1" (кроме пп.
1.3.8, 1.3.9, 4.4).
3. Коэффициент обеспеченности объектами инфраструктуры (Ки)
Коэффициент обеспеченности объектами инфраструктуры (Ки)
применяется только для предприятий непроизводственной сферы
(подпункты 5.1-5.9 таблицы 1).
Значение коэффициента (Ки) для предприятий непроизводственной
сферы установить в размере 2.
4. Коэффициент учета водоохранной зоны и прибрежной защитной
полосы (Ку)
Коэффициент учета водоохранной зоны и прибрежной защитной
полосы устанавливается в соответствии с таблицей 3.
Таблица 3
----T---------------------------------------------------------T-----¬
¦1 ¦При нахождении земельного участка в водоохранной зоне ¦ 2 ¦
+---+---------------------------------------------------------+-----+
¦2 ¦При нахождении земельного участка в прибрежной защитной¦ 3 ¦
¦ ¦полосе ¦ ¦
L---+---------------------------------------------------------+------
В случае расположения части арендуемого земельного участка в
водоохранной зоне или прибрежной защитной полосе, коэффициент
учета водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы (Ку)
применяется только для этой части.
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к решению Совета депутатов
муниципального образования
Волосовский муниципальный район
Ленинградской области
от 27.11.2006 N 92
КОЭФФИЦИЕНТЫ
КОРРЕКТИРОВКИ СУММ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ ВОЛОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА В ЗАВИСИМОСТИ
ОТ УДАЛЕННОСТИ ОТ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И РАЙОННОГО ЦЕНТРА
--------------------------T-----------------------------------------¬
¦ Удаленность ¦ Удаленность от Санкт-Петербурга, км ¦
¦ от районного центра, км +----------T----------T---------T---------+
¦ ¦ до 50 ¦ 51-100 ¦ 101-150 ¦ 151-200 ¦
+-------------------------+----------+----------+---------+---------+
¦до 20 ¦ 2,4 ¦ 2,2 ¦ 2,0 ¦ 1,8 ¦
+-------------------------+----------+----------+---------+---------+
¦21-40 ¦ 2,3 ¦ 2,1 ¦ 1,9 ¦ 1,7 ¦
+-------------------------+----------+----------+---------+---------+
¦41-60 ¦ 2,1 ¦ 1,9 ¦ 1,7 ¦ 1,5 ¦
+-------------------------+----------+----------+---------+---------+
¦свыше 60 ¦ 1,9 ¦ 1,7 ¦ 1,5 ¦ 1,3 ¦
L-------------------------+----------+----------+---------+----------
|
