ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 декабря 2006 г. N 1020-ПП
О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ МИКРОРАЙОНА 45 АЛЕКСЕЕВСКОГО РАЙОНА
ГОРОДА МОСКВЫ
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27
марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и
порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки
жилых территорий в городе Москве", от 2 октября 2001 г. N 883-ПП
"О градостроительном плане развития территории Северо-Восточного
административного округа до 2020 года", в целях реализации
постановлений Правительства Москвы от 30 марта 2004 г. N 178-ПП "О
Среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации,
реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также
реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на
2004-2006 годы" и от 23 мая 2006 г. N 336-ПП "О продлении срока
реализации Среднесрочной программы капитального ремонта,
модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а
также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы
на 2004-2006 годы и дополнительных мерах по ее выполнению"
Государственным унитарным предприятием города Москвы "Главное
архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры"
разработан проект планировки микрорайона 45 Алексеевского района
города Москвы.
По проекту планировки проведены в установленном порядке
государственная экологическая экспертиза и государственная
экспертиза градостроительной документации, обеспечено
информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайона 44
Алексеевского района города Москвы Правительство Москвы
постановляет:
1. Утвердить проект планировки микрорайона 45 Алексеевского
района города Москвы как основу для разработки последующих стадий
проектирования и оформления акта разрешенного использования
участка территории градостроительного объекта (земельного участка)
для осуществления строительства и реконструкции с учетом
существующих землепользователей в следующем составе:
1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов
нормирования территории (приложение 1 - не приводится).
1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение
участков территории (приложения 2, 3, 4 - не приводятся).
1.3. Основные показатели проекта планировки территории
(приложение 5).
1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
территории на 2007-2012 годы (приложение 6).
2. Префектуре Северо-Восточного административного округа города
Москвы в трехмесячный срок после достижения соглашений с
собственниками жилых и нежилых помещений предполагаемых к сносу
жилых домов в утвержденном проекте планировки в соответствии с
законодательством и с учетом их интересов подготовить проект
правового акта Правительства Москвы о порядке сноса жилых домов и
переселения жителей.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я.
и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 19 декабря 2006 г. N 1020-ПП
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА 45 АЛЕКСЕЕВСКОГО
РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ
-------T------------------------------------------T-----------------¬
¦N ¦Типы участков территории ¦Проектная площадь¦
¦п/п ¦ ¦(га) ¦
+------+------------------------------------------+-----------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+------+------------------------------------------+-----------------+
¦1. ¦Проектный баланс территории <*> ¦ ¦
¦ ¦Территория объекта проектирования ¦ 9,74 ¦
¦ ¦Территория микрорайона в красных линиях ¦ 9,74 ¦
+------+------------------------------------------+-----------------+
¦1.1. ¦Распределение участков территории ¦ 9,74 ¦
¦ ¦по функциональному назначению: ¦ ¦
+------+------------------------------------------+-----------------+
¦1.1.1.¦Природные (А): ¦ ¦
¦ ¦- природно-рекреационные (А2) ¦ 1,91 ¦
+------+------------------------------------------+-----------------+
¦1.1.2.¦Общественные (Б): ¦ ¦
¦ ¦- административно-деловые (Б1) ¦ 0,81 ¦
¦ ¦- торгово-бытовые (Б3) ¦ 2,41 ¦
¦ ¦- учебно-воспитательные (Б7) ¦ 0,38 ¦
+------+------------------------------------------+-----------------+
¦1.1.3.¦Жилые (В): ¦ ¦
¦ ¦- многоквартирные жилые дома (В1) ¦ 3,01 ¦
+------+------------------------------------------+-----------------+
¦1.1.4.¦Производственные (Г): ¦ ¦
¦ ¦- жилищно-коммунальные (Г3) ¦ 0,61 ¦
+------+------------------------------------------+-----------------+
¦1.1.5.¦Прочие территории: ¦ ¦
¦ ¦- внешнего транспорта, улиц, дорог ¦ 0,61 ¦
+------+------------------------------------------+-----------------+
¦1.2. ¦Распределение участков территории ¦ 9,74 ¦
¦ ¦по строительному назначению: ¦ ¦
+------+------------------------------------------+-----------------+
¦ ¦а) по плотности застройки ¦ ¦
+------+------------------------------------------+-----------------+
¦1.2.1.¦Участки низкоплотной застройки (I) ¦ - ¦
+------+------------------------------------------+-----------------+
¦1.2.2.¦Участки среднеплотной застройки (II) ¦ 1,33 ¦
+------+------------------------------------------+-----------------+
¦1.2.3.¦Участки высокоплотной застройки (III) ¦ 5,89 ¦
+------+------------------------------------------+-----------------+
¦ ¦б) по высоте застройки ¦ ¦
+------+------------------------------------------+-----------------+
¦1.2.4.¦Участки с высотой не более 15 м (А) ¦ 1,41 ¦
+------+------------------------------------------+-----------------+
¦1.2.5.¦Участки с высотой не более 35 м (Б) ¦ 2,09 ¦
+------+------------------------------------------+-----------------+
¦1.2.6.¦Участки с высотой более 35 м (В) ¦ 3,72 ¦
+------+------------------------------------------+-----------------+
¦1.2.7.¦Незастраиваемые территории ¦ 2,52 ¦
+------+------------------------------------------+-----------------+
¦1.3. ¦Распределение участков территории ¦ 9,74 ¦
¦ ¦по ландшафтному назначению: ¦ ¦
+------+------------------------------------------+-----------------+
¦1.3.1.¦Застроенные слабоозелененные участки (А) ¦ 1,48 ¦
+------+------------------------------------------+-----------------+
¦1.3.2.¦Застроенные озелененные участки (Б) ¦ 5,74 ¦
+------+------------------------------------------+-----------------+
¦1.3.3.¦Незастроенные слабоозелененные участки (В)¦ 0,61 ¦
+------+------------------------------------------+-----------------+
¦1.3.4.¦Озелененные участки (Д) ¦ 1,91 ¦
L------+------------------------------------------+------------------
--------------------------------
<*> Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями
3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О
градостроительном зонировании территории города Москвы".
------T----------------------------------T------------T-----------¬
¦N ¦Показатели ¦Единица ¦Проектные ¦
¦п/п ¦ ¦измерения ¦предложения¦
+-----+----------------------------------+------------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+-----+----------------------------------+------------+-----------+
¦2. ¦Жилищный фонд ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------------------+------------+-----------+
¦2.1. ¦Ввод фонда за счет нового ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства ¦тыс. кв. м ¦ 50,07 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- для переселения, всего ¦ -"- ¦ 39,9 <*> ¦
¦ ¦Кроме того: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- встроенно-пристроенные ¦ -"- ¦ 4,3 ¦
¦ ¦ помещения общественного ¦ ¦ ¦
¦ ¦ назначения ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------------------+------------+-----------+
¦2.2. ¦Снос жилых домов, всего ¦тыс. кв. м ¦ 31,22 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- нежилые помещения ¦ -"- ¦ 2,53 ¦
+-----+----------------------------------+------------+-----------+
¦2.3. ¦Максимально допустимая ¦ -"- ¦ 72,50 ¦
¦ ¦суммарная поэтажная площадь ¦ ¦ ¦
¦ ¦нового строительства ¦ ¦ ¦
¦ ¦в габаритах наружных стен ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------------------+------------+-----------+
¦3. ¦Снос объектов нежилого фонда ¦тыс. кв. м ¦ 5,17 ¦
+-----+----------------------------------+------------+-----------+
¦4. ¦Система обслуживания ¦% от ¦ ¦
¦ ¦Обеспеченность социально ¦норматива ¦ ¦
¦ ¦значимыми объектами ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживания: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- школы общеобразовательные ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦- дошкольные образовательные ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦ учреждения ¦ ¦ ¦
¦ ¦- предприятия торговли ¦ ¦ ¦
¦ ¦ В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ магазины продовольственных ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦ товаров ¦ ¦ ¦
¦ ¦ магазины непродовольственных ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦ товаров ¦ ¦ ¦
¦ ¦- предприятия бытового ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦ обслуживания ¦ ¦ ¦
¦ ¦- предприятия общественного ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦ питания ¦ ¦ ¦
¦ ¦- учреждения культуры ¦ ¦ ¦
¦ ¦ В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ клубные помещения ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦- учреждения здравоохранения ¦ ¦ ¦
¦ ¦ В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ поликлиника для взрослых ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦ поликлиника для детей ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦ аптеки ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦ раздаточный пункт детской ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦ молочной кухни ¦ ¦ ¦
¦ ¦ закрытые спортивные учреждения ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦ отделение сбербанка ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦ отделение связи ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦ опорный пункт охраны порядка ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦ ремонтно-эксплуатационное ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦ управление ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------------------+------------+-----------+
¦5. ¦Улично-дорожная сеть: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- реконструкция ¦тыс. кв. м ¦ 14,25 ¦
¦ ¦- строительство проектируемого ¦ -"- ¦ 2,34 ¦
¦ ¦ проезда ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------------------+------------+-----------+
¦6. ¦Места хранения автомобилей: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- подземные гаражи под ¦машиномест ¦ 843 ¦
¦ ¦ проектируемыми жилыми ¦ ¦ ¦
¦ ¦ домами ¦ ¦ ¦
¦ ¦- подземные гаражи под ¦машиномест ¦ 460 ¦
¦ ¦ проектируемыми офисными ¦ ¦ ¦
¦ ¦ зданиями ¦ ¦ ¦
¦ ¦- подземная автостоянка ¦машиномест ¦ 25 ¦
¦ ¦ под проектируемым ¦ ¦ ¦
¦ ¦ офисным зданием ¦ ¦ ¦
¦ ¦- наземно-подземный гараж ¦машиномест ¦ 329 ¦
¦ ¦ (в комплексе ¦ ¦ ¦
¦ ¦ с продовольственным ¦ ¦ ¦
¦ ¦ магазином) ¦ ¦ ¦
¦ ¦Обеспеченность ¦% от ¦ 100 ¦
¦ ¦ ¦норматива ¦ ¦
+-----+----------------------------------+------------+-----------+
¦7. ¦Места паркирования ¦ ¦ ¦
¦ ¦автомобилей: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- гостевые автостоянки ¦машиномест ¦ 87 ¦
¦ ¦Обеспеченность ¦% от ¦ 100 ¦
¦ ¦ ¦норматива ¦ ¦
+-----+----------------------------------+------------+-----------+
¦8. ¦Инженерное обеспечение ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории (по видам сетей) ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------------------+------------+-----------+
¦8.1. ¦Водоснабжение: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- хозяйственно-питьевое ¦тыс. куб. м/¦ 1,13 ¦
¦ ¦ потребление воды ¦сут. ¦ ¦
¦ ¦- перекладка магистрали ¦км ¦ 0,30 ¦
¦ ¦- перекладка водопроводных ¦км ¦ 1,21 ¦
¦ ¦ сетей Д = 300 мм ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------------------+------------+-----------+
¦8.2. ¦ Канализация: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- объем сточных вод ¦тыс. куб. м/¦ 0,977 ¦
¦ ¦ ¦сут. ¦ ¦
¦ ¦- перекладка коллектора ¦км ¦ 0,32 ¦
¦ ¦ Д = 700 мм на Д = 900 мм ¦ ¦ ¦
¦ ¦ вдоль ул. Константинова ¦ ¦ ¦
¦ ¦- перекладка коллектора ¦км ¦ 0,32 ¦
¦ ¦ Д = 700 мм на Д = 1000 мм ¦ ¦ ¦
¦ ¦- переключение коллектора ¦км ¦ 0,06 ¦
¦ ¦ Д = 350 мм по Ракетному ¦ ¦ ¦
¦ ¦ бульв. на проектируемый ¦ ¦ ¦
¦ ¦ коллектор Д = 1000 мм ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------------------+------------+-----------+
¦8.3. ¦Теплоснабжение ¦ ¦ ¦
¦ ¦(от ТЭЦ-23 ОАО "Мосэнерго" ¦ ¦ ¦
¦ ¦с переключением на ТЭЦ-27 ¦ ¦ ¦
¦ ¦после ввода доп. мощностей ¦ ¦ ¦
¦ ¦по завершении строительства ¦ ¦ ¦
¦ ¦Осташковской тепломагистрали): ¦ ¦ ¦
¦ ¦- расход тепла проектируемой ¦Гкал/ч ¦ 23,0 ¦
¦ ¦ застройки ¦ ¦ ¦
¦ ¦- прокладка и перекладка ¦км ¦ 0,5 ¦
¦ ¦ тепловых сетей ¦ ¦ ¦
¦ ¦ 2Д = 300-80 мм ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------------------+------------+-----------+
¦8.4. ¦Электроснабжение ¦ ¦ ¦
¦ ¦(от ПС "Ростокино" ¦ ¦ ¦
¦ ¦ с последующим переводом ¦ ¦ ¦
¦ ¦ равноценной нагрузки ¦ ¦ ¦
¦ ¦ после ввода в эксплуатацию ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ПС "Марфино"): ¦ ¦ ¦
¦ ¦- суммарные электронагрузки ¦тыс. кВА ¦ 6,0 ¦
¦ ¦ на шинах ТП ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство РТП ¦объект ¦ 1 ¦
¦ ¦- строительство ТП ¦объект ¦ 6 ¦
¦ ¦- перекладка ПКЛ-10 кВ ¦км ¦ 5,0 ¦
¦ ¦- строительство РКЛ-10 кВ ¦ -"- ¦ 4,0 ¦
¦ ¦- снос ТП ¦объект ¦ 2 ¦
+-----+----------------------------------+------------+-----------+
¦8.5. ¦Телефонизация: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- количество номеров телефонов ¦номер ¦1240 ¦
¦ ¦- количество телефонов-автоматов ¦шт. ¦ 15 ¦
¦ ¦- прокладка телефонной канализации¦км ¦ 0,5 ¦
¦ ¦- строительство распределительных ¦шт. ¦ 4 ¦
¦ ¦ телефонных шкафов ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------------------+------------+-----------+
¦8.6. ¦Дождевая канализация: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- прокладка и частичная ¦км ¦ 2,08 ¦
¦ ¦ перекладка дополнительных ¦ ¦ ¦
¦ ¦ сетей дождевой канализации ¦ ¦ ¦
¦ ¦ Д = 400-1500 мм ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------------------+------------+-----------+
¦9. ¦Охрана окружающей среды ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------------------+------------+-----------+
¦9.1. ¦Мероприятия по благоустройству ¦ ¦ ¦
¦ ¦и озеленению: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- новое озеленение ¦га ¦ 2,15 ¦
+-----+----------------------------------+------------+-----------+
¦9.2 ¦Специальные мероприятия по ¦объект ¦ 2 ¦
¦ ¦повышению устойчивости объектов ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------------------+------------+-----------+
¦9.3. ¦Шумозащитные мероприятия: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- шумозащитное остекление ¦зд. ¦ 7 ¦
+-----+----------------------------------+------------+-----------+
¦10. ¦Инженерно-технические ¦ ¦ ¦
¦ ¦мероприятия по гражданской ¦ ¦ ¦
¦ ¦обороне и предупреждению ¦ ¦ ¦
¦ ¦чрезвычайных ситуаций: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство 2 защитных ¦места ¦4200 ¦
¦ ¦ сооружений ГО двойного ¦ ¦ ¦
¦ ¦ назначения класса ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ВУ-А-IV под проектируемым ¦ ¦ ¦
¦ ¦ жилым домом и ¦ ¦ ¦
¦ ¦ административно-офисным ¦ ¦ ¦
¦ ¦ зданием ¦ ¦ ¦
¦ ¦- электросирена на проектируемом ¦шт. ¦ 1 ¦
¦ ¦ административно-офисном здании ¦ ¦ ¦
L-----+----------------------------------+------------+------------
--------------------------------
<*> В т.ч. для первоочередного переселения жителей мкр. 45
Алексеевского района предусмотрено строительство многоквартирных
жилых домов жил. пл. 12,46 тыс. кв. м на территории мкр. 46
Алексеевского района.
Приложение 6
к постановлению Правительства
Москвы
от 19 декабря 2006 г. N 1020-ПП
ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА 45
АЛЕКСЕЕВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ НА 2007-2012 ГОДЫ
-----T--------------T-----------------------T----------T--------T-----------¬
¦N ¦Наименование ¦Содержание мероприятий ¦Единица ¦Объемы ¦Ориентиро- ¦
¦п/п ¦мероприятий ¦ ¦измерения ¦строи- ¦вочные ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦тельства¦объемы ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦затрат на ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦реализацию ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в текущих ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ценах ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(млн. руб.)¦
+----+--------------+-----------------------+----------+--------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+----+--------------+-----------------------+----------+--------+-----------+
¦1. ¦Развитие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦застройки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------+-----------------------+----------+--------+-----------+
¦1.1.¦ ¦Строительство ¦тыс. кв. м¦ 27,0 ¦ 757,35 ¦
¦ ¦ ¦многоквартирных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦жилых домов (общая ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦площадь квартир) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦на территории ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦мкр. 45, всего ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- для переселения ¦ -"- ¦ 27,0 ¦ 757,35 ¦
¦ ¦ ¦из сносимых жилых ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦домов ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------+-----------------------+----------+--------+-----------+
¦1.2.¦ ¦Кроме того, ¦ -"- ¦ 12,46 ¦<*> ¦
¦ ¦ ¦строительство ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦стартовых жилых ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦домов на территории ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦мкр. 46 по ул. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Константинова, вл. 6, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ул. Павла Корчагина, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦вл. 2-4 <*> ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- для переселения ¦ -"- ¦ 12,46 ¦ ¦
¦ ¦ ¦из сносимых жилых ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦домов ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------+-----------------------+----------+--------+-----------+
¦1.3.¦ ¦Снос жилых домов, ¦ -"- ¦ 9,15 ¦ 13,57 ¦
¦ ¦ ¦всего <**> ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- нежилые помещения ¦ -"- ¦ 0,58 ¦ - ¦
+----+--------------+-----------------------+----------+--------+-----------+
¦ ¦Итого затрат по п. 1 ¦ 770,92 ¦
+----+--------------T-----------------------T----------T--------+-----------+
¦2. ¦Развитие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сферы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------+-----------------------+----------+--------+-----------+
¦2.1.¦ ¦Строительство ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦объектов обслуживания, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦расположенных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦во встроенно- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦пристроенных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦помещениях: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- ремонтно- ¦тыс. кв. м¦ 0,3 ¦ 8,42 ¦
¦ ¦ ¦эксплуатационное ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦управление ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- кафе ¦ -"- ¦ 1,05 ¦ 29,45 ¦
¦ ¦ ¦- опорный пункт ¦ -"- ¦ 0,03 ¦ 0,84 ¦
¦ ¦ ¦охраны порядка ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- офисные помещения ¦ -"- ¦ 0,72 ¦ 20,19 ¦
¦ ¦ ¦(3 объекта) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------+-----------------------+----------+--------+-----------+
¦2.2.¦ ¦Строительство ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦объектов обслуживания, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦расположенных в ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦отдельно стоящих ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦и пристроенных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦помещениях: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- дошкольное ¦тыс. кв. м¦ 1,88 ¦ 71,40 ¦
¦ ¦ ¦образовательное ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦учреждение ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦на 110 мест ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- административно- ¦тыс. кв. м¦ 38,40 ¦1109,44 ¦
¦ ¦ ¦офисные здания (3 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦объекта) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------+-----------------------+----------+--------+-----------+
¦ ¦Итого затрат по п. 2 ¦1239,74 ¦
+----+--------------T-----------------------T----------T--------+-----------+
¦3. ¦Транспортное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------+-----------------------+----------+--------+-----------+
¦3.1.¦ ¦Строительство гаражей: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- подземные гаражи под ¦машиномест¦ 420 ¦ 193,20 ¦
¦ ¦ ¦проектируемыми жилыми ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦домами ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- подземные гаражи ¦машиномест¦ 460 ¦ 211,60 ¦
¦ ¦ ¦под проектируемыми ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦административно- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦офисными зданиями ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- подземная ¦машиномест¦ 25 ¦ 12,50 ¦
¦ ¦ ¦автостоянка под ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦проектируемым ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦офисным зданием ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------+-----------------------+----------+--------+-----------+
¦3.2.¦ ¦Места паркирования ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦автомобилей: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- гостевые автостоянки ¦ -"- ¦ 45 ¦ 4,46 ¦
+----+--------------+-----------------------+----------+--------+-----------+
¦ ¦Итого затрат по п. 3 ¦ 421,76 ¦
+----+--------------T-----------------------T----------T--------+-----------+
¦4. ¦Инженерное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обеспечение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(по видам ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сетей) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------+-----------------------+----------+--------+-----------+
¦4.1.¦ ¦Водоснабжение: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- перекладка ¦км ¦ 0,30 ¦ 12,54 ¦
¦ ¦ ¦магистрали ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- перекладка ¦км ¦ 0,65 ¦ 16,83 ¦
¦ ¦ ¦водопроводных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦сетей Д = 300 мм ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------+-----------------------+----------+--------+-----------+
¦4.2.¦ ¦Канализация: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- перекладка ¦км ¦ 0,32 ¦ 8,25 ¦
¦ ¦ ¦коллектора Д = 700 мм ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦на Д = 900 мм вдоль ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ул. Константинова ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------+-----------------------+----------+--------+-----------+
¦4.3.¦ ¦Теплоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦(от ТЭЦ-23 ОАО ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Мосэнерго" с ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦переключением ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦на ТЭЦ-27 после ввода ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦доп. мощностей ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦с завершением ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Осташковской ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦тепломагистрали): ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- прокладка ¦км ¦ 0,50 ¦ 18,48 ¦
¦ ¦ ¦и перекладка ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦тепловых сетей ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦2Д = 300-80 мм ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------+-----------------------+----------+--------+-----------+
¦4.4.¦ ¦Электроснабжение: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- строительство РТП ¦объект ¦ 1 ¦ 7,70 ¦
¦ ¦ ¦- строительство ТП ¦объект ¦ 3 ¦ 8,91 ¦
¦ ¦ ¦- перекладка ПКЛ-10 кВ ¦км ¦ 5,00 ¦ 4,95 ¦
¦ ¦ ¦- строительство ¦км ¦ 2,00 ¦ 1,54 ¦
¦ ¦ ¦РКЛ-10 кВ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------+-----------------------+----------+--------+-----------+
¦4.5.¦ ¦Телефонизация: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- установка телефонов ¦номер ¦ 733 ¦ 15,81 ¦
¦ ¦ ¦- установка ¦шт. ¦ 9 ¦ 0,23 ¦
¦ ¦ ¦телефонов-автоматов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- строительство ¦км ¦ 0,5 ¦ 0,02 ¦
¦ ¦ ¦телефонной канализации ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- строительство ¦шт. ¦ 3 ¦ 0,13 ¦
¦ ¦ ¦распределительных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦телефонных шкафов ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------+-----------------------+----------+--------+-----------+
¦4.6.¦ ¦Дождевая канализация: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- прокладка и частичная¦км ¦ 1,12 ¦ 34,76 ¦
¦ ¦ ¦перекладка ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦дополнительных сетей ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Д = 400-1500 мм ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------+-----------------------+----------+--------+-----------+
¦ ¦Итого затрат по п. 4 ¦ 130,15 ¦
+----+--------------T-----------------------T----------T--------+-----------+
¦5. ¦Охрана ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦окружающей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦среды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------+-----------------------+----------+--------+-----------+
¦5.1.¦ ¦Мероприятия по ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦благоустройству ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦и озеленению ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦территории: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- новое озеленение ¦га ¦ 0,70 ¦ 4,62 ¦
+----+--------------+-----------------------+----------+--------+-----------+
¦5.2.¦ ¦Шумозащитные ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦мероприятия: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- шумозащитное ¦зд. ¦ 1 ¦ 6,83 ¦
¦ ¦ ¦остекление ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------+-----------------------+----------+--------+-----------+
¦5.3.¦ ¦Специальные ¦объект ¦ 1 ¦ 0,72 ¦
¦ ¦ ¦мероприятия ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦по повышению ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦устойчивости ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦возводимых объектов ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------+-----------------------+----------+--------+-----------+
¦ ¦Итого затрат по п. 5 ¦ 12,17 ¦
+----+--------------T-----------------------T----------T--------+-----------+
¦6. ¦Инженерно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦технические ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мероприятия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦по гражданской¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обороне и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предупреждению¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦чрезвычайных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ситуаций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Строительство ¦места ¦2100 ¦ 5,20 ¦
¦ ¦ ¦защитного сооружения ГО¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦двойного назначения ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦класса ВУ-А-IV ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦под проектируемым ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦жилым домом ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------+-----------------------+----------+--------+-----------+
¦ ¦Итого затрат по п. 6 ¦ 5,20 ¦
+----+--------------T-----------------------T----------T--------+-----------+
¦7. ¦Проектная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦подготовка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и реконструк- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ции территории¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------+-----------------------+----------+--------+-----------+
¦7.1.¦ ¦Разработка проектной ¦га ¦ 9,50 ¦ 123,67 ¦
¦ ¦ ¦документации застройки ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦(реорганизации) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------+-----------------------+----------+--------+-----------+
¦7.2.¦ ¦Разработка инженерных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦схем: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- водоснабжения ¦схема ¦ 1 ¦ 0,7 ¦
¦ ¦ ¦- водоотведения ¦схема ¦ 1 ¦ 0,7 ¦
¦ ¦ ¦- теплоснабжения ¦схема ¦ 1 ¦ 0,7 ¦
¦ ¦ ¦- электроснабжения ¦схема ¦ 1 ¦ 0,7 ¦
¦ ¦ ¦- дождевой канализации ¦схема ¦ 1 ¦ 0,7 ¦
¦ ¦ ¦- телефонизации ¦схема ¦ 1 ¦ 0,7 ¦
+----+--------------+-----------------------+----------+--------+-----------+
¦ ¦Итого затрат по п. 7 ¦ 127,87 ¦
+----+----------------------------------------------------------+-----------+
¦ ¦Итого затраты ¦2707,81 ¦
L----+----------------------------------------------------------+------------
Примечание:
- при строительстве жилых домов и объектов обслуживания
инвалидам обеспечиваются условия для беспрепятственного доступа к
объектам социального и иного назначения;
- сроки, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми
адресными инвестиционными программами;
- снос объектов осуществляется по согласованию с собственниками
жилых и нежилых помещений.
--------------------------------
<*> Участки расположены на территории мкр. 46 Алексеевского
района. Объемы строительства и ориентировочные объемы затрат по
стартовым жилым домам рассчитаны и согласованы в установленном
порядке в составе проекта планировки мкр. 46 Алексеевского района
города Москвы.
<**> Перечень жилых домов, предлагаемых к первоочередному сносу
на территории микрорайона 45 Алексеевского района города Москвы
(собственность города Москвы).
----T------------------T-----T----------T------T--------T-------T-------¬
¦N ¦Адрес ¦Серия¦Этажность,¦Год ¦Общая ¦Общая ¦Число ¦
¦п/п¦ ¦дома ¦материал ¦ввода ¦площадь,¦площадь¦прожи- ¦
¦ ¦ ¦ ¦стен ¦в ¦кв. м ¦нежилых¦вающих,¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦экспл.¦ ¦помещ.,¦чел. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦
+---+------------------+-----+----------+------+--------+-------+-------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦
+---+------------------+-----+----------+------+--------+-------+-------+
¦1. ¦Ул. Кибальчича, ¦I-510¦5, блочн. ¦1960 ¦2508 ¦ - ¦117 ¦
¦ ¦д. 15 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----+----------+------+--------+-------+-------+
¦2. ¦Ул. Константинова,¦I-511¦5, кирп. ¦1963 ¦3431 ¦ - ¦171 ¦
¦ ¦д. 9 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----+----------+------+--------+-------+-------+
¦3. ¦Ул. Константинова,¦I-511¦5, кирп. ¦1959 ¦2629 ¦582 ¦129 ¦
¦ ¦д. 11 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----+----------+------+--------+-------+-------+
¦ ¦Итого ¦8568 ¦582 ¦417 ¦
L---+------------------------------------------+--------+-------+--------
|
