ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
----------------------------------------------------------
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
от 19.03.98 N 268-р
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
Г.ПУШКИН, КВАРТАЛ 3, КОРП.50 (УГОЛ БУЛЬВАРА А.ТОЛСТОГО
И ШКОЛЬНОГО ПЕРЕУЛКА)
В соответствии с Порядком организации проведения торгов
(аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам
земельных участков, расположенных на территориях городских и
сельских поселений, или права их аренды, утвержденным
Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.01.98 N 2,
и Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и
имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным
распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:
1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной
комиссии (протокол N 142 от 11.02.98, приложение) об условиях
проведения инвестиционных торгов на право заключения договора
аренды на инвестиционных условиях земельного участка для
проектирования и строительства жилого дома по адресу: г.Пушкин,
квартал 3, корп.50 (угол бульвара А.Толстого и Школьного переулка)
(далее - Договор).
2. Предоставить участнику - победителю инвестиционных торгов
(далее - Инвестор) на условиях аренды на инвестиционных условиях
земельный участок площадью 0,45 га, расположенный по адресу:
г.Пушкин, квартал 3, корп.50 (угол бульвара А.Толстого и Школьного
переулка).
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В 20-дневный срок со дня проведения инвестиционных
торгов заключить с Инвестором Договор в соответствии с решением
Городской инвестиционно-тендерной комиссии.
3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков проектирования и строительства, включив раздел о его
досрочном расторжении.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок после заключения Договора выдать
Инвестору разрешительную документацию на проектирование и
строительство.
4.2. Определить размер и границы земельного участка по
утвержденному проекту.
5. Фонду имущества Санкт-Петербурга:
5.1. В двухмесячный срок провести открытые торги в форме
конкурса на условиях согласно приложению.
5.2. В десятидневный срок после проведения торгов осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли торги.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Локтионова В.Л.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
губернатора Санкт-Петербурга
от 19.03.98 N 268-р
РЕШЕНИЕ
Городской инвестиционно-тендерной комиссии
Санкт-Петербурга
Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право
заключения договора аренды на инвестиционных условиях (далее -
предмет торгов) земельного участка для проектирования и
строительства жилого дома по адресу: г.Пушкин, квартал 3, корп.50
(угол бульвара А.Толстого и Школьного переулка) на следующих
условиях:
1. Начальная цена предмета торгов равна рублевому эквиваленту
- рыночной оценки объекта недвижимости в долларах США,
составляющей 170000 долларов США.
2. Победителем торгов признается лицо, предложившее лучшие
условия для заключения договора аренды на инвестиционных условиях
в виде перечисления в бюджет Санкт-Петербурга на развитие
городской инфраструктуры максимальной суммы денежных средств, а
также принимающее на себя обязательство по заключению в 20-дневный
срок со дня проведения торгов договора аренды на инвестиционных
условиях с включением в него следующих обязательных условий:
2.1. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга на развитие
городской инфраструктуры денежных средств в сумме, определенной по
результатам торгов, согласно графику:
- 20% от общей суммы - в месячный срок со дня проведения
торгов;
- 30% от общей суммы - в течение всего срока строительства,
поквартально, равными долями;
- 50% от общей суммы - не позднее 2 недель до начала работы
государственной приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
2.2. Компенсация затрат в 20-дневный срок со дня проведения
торгов:
2.2.1. Закрытому акционерному обществу "АСЭРП",
осуществившему финансирование подготовки инвестиционно-тендерной
документации, включая затраты на выполнение рыночной оценки
объекта, и подтвердившему свои затраты в сумме 26636 руб. 04 коп.,
с учетом индексации по ставке Центрального банка Российской
Федерации за период со дня осуществления затрат до дня
осуществления компенсации.
2.2.2. Фонду имущества Санкт-Петербурга на организацию и
проведение инвестиционных торгов в сумме 20 тыс.руб.
2.3. Осуществление проектирования и строительства в следующие
сроки:
- окончание проектирования - 6 месяцев со дня проведения
торгов;
- начало строительства - 6 месяцев со дня проведения
торгов;
- окончание строительства - 30 месяцев со дня проведения
торгов.
2.4. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства с последующей пролонгацией на 49 лет после
выполнения условий договора аренды на инвестиционных условиях.
3. Внесение в срок, установленный в извещении о проведении
торгов, задатка в размере 20% начальной цены предмета торгов на
специальный счет, указанный Фондом имущества Санкт-Петербурга,
выполняющим функции организатора инвестиционных торгов.
|
