Утратил силу-
ПРИКАЗ Комитета по содержанию жилищного фонда Администрации
от 25.04.2000 N 67
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ПРИКАЗ
от 26 марта 1998 г. N 37
В соответствии с Федеральным законом "О защите прав
потребителей", распоряжениями Комитета по управлению городским
имуществом N 703-р от 04.07.97 г. "Об утверждении примерной формы
договора социального найма жилого помещения государственного
жилищного фонда Санкт-Петербурга" и N 725-р от 10.07.97 г. "Об
утверждении примерной формы договора с собственником жилого
помещения на техническое обслуживание и ремонт жилого помещения,
общего имущества дома и предоставление коммунальных услуг" и для
упорядочения процесса технического обслуживания и ремонта жилых
помещений, приведения его в соответствие обязанностям наймодателя,
нанимателя, арендатора и собственника жилого помещения и
активизации работ по оказанию платных услуг населению ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Директорам районных жилищных агентств, государственных
унитарных ремонтно-эксплуатационных предприятий, начальникам
спец.РНУ-1 и спец.РНУ-2:
1.1. Обслуживание и ремонт приватизированных жилых помещений
осуществлять с обязательным соблюдением единых норм и правил
эксплуатации и ремонта жилищного фонда (ВГН-97) на условиях,
установленных для домов государственного жилищного фонда.
1.2. Работы по замене водоразборных кранов, смесителей,
запорной арматуры, моек, раковин, умывальников, унитазов, ванн,
электроплит, оконных и дверных заполнений, дощатых и паркетных
полов, срок минимальной продолжительности эффективной эксплуатации
которых истек, а оборудование и материалы для замены приобретены
нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений,
производить без оплаты проживающими путем оформления через службу
заказчика (РЖА) или через ЖСК, ЖК, ТСЖ при заключении договора с
подрядной организацией.
1.3. Осуществлять замену конструктивных элементов зданий,
инженерного и специального инженерного оборудования без учета
срока их эксплуатации, если необходимость проведения работ вызвана
строительным, заводским браком, скрытым дефектом, стихийными
бедствиями, взрывами и пожарами не по вине проживающих.
1.4. Все случаи проведения работ по устранению аварий,
возникающих по вине проживающих, подтверждать актами, а затраты
взыскивать с виновных (нанимателей, арендаторов, собственников) в
установленном законом порядке.
1.5. Расчет затрат на ремонтно-восстановительные работы,
оплату работ по оказанию платных услуг населению, услуг по
устранению засоров санитарно-технических устройств и
внутриквартирных трубопроводов до канализационного стояка
осуществлять на основании договоров с нанимателями, арендаторами,
собственниками в соответствии с Нормативно-методическими
материалами по организации содержания и ремонта жилищного фонда,
введенными в действие приказом Комитета по содержанию жилищного
фонда N 158 и письма Комитета N 513-09 от 9 февраля 1998 года на
основании ФСН ТЭР - 98 с соблюдением методических рекомендаций по
составлению сметной документации.
1.6. При обращении населения за услугами на
ремонтно-строительные работы, повышающими комфортность проживания:
перепланировка и переустройство помещений, переоборудование
балконов и лоджий, ремонтные работы по перестановке и установке
вновь инженерного оборудования холодного, горячего водоснабжения и
канализации, электроснабжения, в том числе с применением
нетрадиционных импортных материалов, оборудования и технологий,
работы выполнять на условиях договора подряда по договорным ценам
на основе калькуляции и оформлением разрешения в установленном
порядке.
1.7. Разместить настоящий приказ и информацию об организации
работ по оказанию платных услуг населению в помещениях ГУРЭП, РЖА,
ТСЗ - в местах, доступных для ознакомления жителей с
вышеуказанными документами.
2. Считать утратившими силу приказы Департамента по
содержанию жилищного фонда N 74 от 11 июля 1995 г. и N 128 от 19
декабря 1995 г.
3. Рекомендовать директорам ГУ ЖА при подготовке к проведению
тендеров на подряд для ремонтно-эксплуатационного обслуживания
населения силами альтернативных предприятий в обязательном порядке
включать требования по техническому обслуживанию и ремонту жилых
помещений в порядке, установленном настоящим приказом.
4. Контроль за исполнением данного приказа возложить на
заместителей председателя Комитета по принадлежности вопросов.
Председатель Комитета
по содержанию жилищного фонда
А.С.Клименко
|
