Утратил силу-
ПРИКАЗ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству
от 15.01.1999 N 4
КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПРИКАЗ
от 17 ноября 1997 г. N 182
С целью приведения системы регистрации прав на недвижимость и
сделок с ней в соответствие с требованиями действующего
законодательства (ст.ст. 164, 165, 223, 433 ГК РФ)
ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить раздел 4 форм государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним (ПРИЛОЖЕНИЕ 1).
2. Установить, что:
2.1. В данном разделе форм производится регистрация сделок с
недвижимым имуществом, не порождающих непосредственно в момент
заключения (регистрации) прав, подлежащих регистрации в
соответствии со ст.131 ГК РФ (сделки с отлагательным условием,
договоры купли-продажи предприятий, договоры купли-продажи,
предусматривающие сохранение за продавцом права собственности до
полного исполнения финансовых обязательств покупателем и т.д.).
2.2. В данном разделе форм осуществляется регистрация сделок
с объектами недвижимости, права на которые были в установленном
порядке предварительно (до совершения сделки) зарегистрированы в
разделе 2 форм государственной регистрации за одной из сторон
сделки.
2.3. Регистрация права, возникающего непосредственно из
сделки, (запись в разделе 2 форм) является одновременно и
регистрацией данной сделки. Запись в раздел 4 форм государственной
регистрации в таком случае не производится.
3. Определить следующий порядок заполнения раздела 4 форм
государственной регистрации:
Колонка 1 - номер записи по порядку;
Колонка 2 - фамилия, имя и отчество физического лица
полностью; полное наименование юридического лица в соответствии с
Уставом;
Колонка 3 - номер, серия, дата выдачи и орган, выдавший
паспорт физического лица; ИНН юридического лица (кроме иностранных
юридических лиц, не вставших на налоговый учет в РФ, для них -
сведения о регистрации Устава);
Колонка 4 - вид сделки (купля-продажа с отлагательным
условием, предварительный договор купли-продажи и т.д.), дата
составления и номер документа, в случае нотариального
удостоверения - фамилия нотариуса, удостоверившего сделку. В
данной графе также кратко указываются условия возникновения права
на объект в соответствии со сделкой;
Колонка 6 - не заполняется в момент регистрации сделки, ее
заполнение производится в момент регистрации права, возникшего в
соответствии с условиями зарегистрированной сделки. Запись в
данную колонку вносится после заполнения соответствующей формы
раздела 2 форм государственной регистрации. Указывается дата
регистрации права, номер записи и листа формы государственной
регистрации.
Колонки 5, 7, 8 заполняются в соответствии с порядком
заполнения аналогичных колонок в разделе 2, 3 форм государственной
регистрации.
4. Все записи в раздел 4 форм государственной регистрации
вносятся с учетом требований Постановления Правительства РФ от
15.04.96 N 475.
5. Документы для регистрации сделок с недвижимым имуществом
представляются в КЗРиЗ в порядке, предусмотренном для регистрации
прав на объекты недвижимости.
6. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на
заместителя председателя КЗР - директора Департамента регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним Кисенко И.Б.
Председатель Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
Д.В.Гордо
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к приказу
Комитета по земельным
ресурсам и землеустройству
от 17.11.97 N 182
Раздел 4
ЗАПИСЬ О РЕГИСТРАЦИИ СДЕЛКИ
Кадастровый номер
Подраздел 4-1 (4-2, 4-3) ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ЗДАНИЕ, СООРУЖЕНИЕ;
НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ)
----T------------------T-----------T-------T------T-------T-------
N ¦Стороны сделки ¦Сделка ¦Дата, ¦Сведе-¦Дата, ¦Особые
зап.+--------T---------+(реквизиты ¦Ф.И.О. ¦ния о ¦Ф.И.О. ¦отметки
¦Ф.И.О. ¦паспорт. ¦документа, ¦и под- ¦воз- ¦и под- ¦регист-
¦физ.лица¦данные ¦условия ¦пись ¦никно-¦пись ¦ратора
¦Название¦физ.лица,¦возникнове-¦регист-¦вении ¦регист-¦
¦юр. лица¦реквизиты¦ния права) ¦ратора ¦права ¦ратора ¦
¦ ¦юр. лица ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
----+--------+---------+-----------+-------+------+-------+-------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8
----+--------+---------+-----------+-------+------+-------+-------
|