АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ФИНАНСОВ
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
--------------------------------------------------------
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
от 17.11.97 N 1-р/1262-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФИНАНСИРОВАНИЯ ЗА СЧЕТ
БЮДЖЕТА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА РАБОТ ПО ФОРМИРОВАНИЮ,
РЕГИСТРАЦИИ КОНДОМИНИУМОВ, ОРГАНИЗАЦИИ ТОВАРИЩЕСТВ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ПОДГОТОВКЕ КАДРОВ ПО УПРАВЛЕНИЮ
ТОВАРИЩЕСТВАМИ И ОКАЗАНИЮ УСЛУГ ТОВАРИЩЕСТВАМ
Во исполнение п.2 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга
от 13.03.97 N 199-р "Об условиях и порядке финансирования работ по
формированию кондоминиумов за счет средств бюджета
Санкт-Петербурга":
1. Утвердить Положение о порядке финансирования работ по
формированию, регистрации кондоминиумов, организации товариществ
собственников жилья, подготовке кадров по управлению
товариществами и оказанию услуг товариществам за счет средств
бюджета Санкт-Петербурга (Приложение).
2. Установить, что указанное Положение распространяется на
оплату заказанных до вступления в силу настоящего распоряжения
работ по формированию кондоминиумов в части объема средств,
возмещаемых гражданам - собственникам жилых помещений, а также
оснований указанного возмещения.
3. Опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой
информации.
4. Контроль за выполнением распоряжения оставить за первым
вице-губернатором - председателем Комитета финансов.
Первый вице-губернатор - Вице-губернатор -
председатель Комитета финансов - председатель Комитета
по управлению городским
имуществом
И.Ю.Артемьев Г.О.Греф
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению Комитета финансов
и Комитета по управлению
городским имуществом
от 17.11.97 N 1-р/1262-р
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке финансирования работ по формированию,
регистрации кондоминиумов, организации товариществ
собственников жилья, подготовке кадров по управлению
товариществами и оказанию услуг товариществам
за счет средств бюджета Санкт-Петербурга
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение (далее - Положение) разработано во
исполнение Закона Санкт-Петербурга "О бюджете Санкт-Петербурга на
1997 год", распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 13.03.97
N 199-р "Об условиях и порядке финансирования работ по
государственной регистрации кондоминиумов" и в соответствии с
распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 13.03.97 N 200-р "О
порядке осуществления органами Администрации Санкт-Петербурга
государственной регистрации кондоминиумов как единых комплексов
недвижимого имущества", а также с учетом распоряжения Комитета по
управлению городским имуществом (далее - КУГИ) от 07.05.97 N 423-р
"Об инструкции по составлению паспорта домовладения".
1.2. Финансирование работ по формированию, регистрации
кондоминиумов, организации товариществ собственников жилья,
подготовке кадров по управлению товариществами и оказанию услуг
товариществам осуществляется КУГИ в пределах суммы,
предусмотренной в п.9.2.5 "Расходы на формирование, регистрацию
кондоминиумов, организацию товариществ собственников жилья,
подготовку кадров по управлению товариществами и оказание услуг
кондоминиумам и товариществам" Приложения 2 к Закону
Санкт-Петербурга "О бюджете Санкт-Петербурга на 1997 год".
1.3. Комитет финансов осуществляет финансирование работ,
предусмотренных п.1.2 настоящего Положения в пределах
ассигнований, предусмотренных в бюджете Санкт-Петербурга, путем
перечисления денежных средств КУГИ.
КУГИ ежемесячно представляет в Комитет финансов отчет об
использовании выделенных бюджетных средств.
2. Финансирование работ по формированию
кондоминиумов
2.1. Расходы по формированию кондоминиумов как единых
комплексов недвижимого имущества (техническая инвентаризация
зданий, сооружений и помещений, проектирование границ земельных
участков, землеустроительные работы) несут домовладельцы -
собственники жилых и нежилых помещений, включаемых в состав
кондоминиума (далее - домовладельцы), а во вновь создаваемых
кондоминиумах - застройщики, создающие (реконструирующие)
недвижимое имущество с целью создания кондоминиума.
Затраты граждан - собственников жилых помещений на
формирование кондоминиумов подлежат возмещению за счет средств
бюджета Санкт-Петербурга и в пределах предусмотренной в нем суммы
в соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от
13.03.97 N 199-р; затраты юридических лиц - собственников жилых
помещений, а также граждан и юридических лиц - собственников
нежилых помещений, не подлежат возмещению за счет средств бюджета.
2.2. Инициатор регистрации кондоминиума (далее - Заявитель)
представляет в Государственное учреждение "Городское управление
инвентаризации и оценки недвижимости" (далее - ГУИОН) заявление по
установленной форме.
В заявлении указываются:
- сведения о заявителе;
- объект недвижимости, подлежащий регистрации в качестве
кондоминиума;
- адрес указанного объекта;
- наименование и реквизиты организации - исполнителя работ по
кадастровой съемке земельного участка и выносу границ в натуру.
ГУИОН при приеме заявления:
- производит его регистрацию;
- проверяет наличие ранее зарегистрированных заявлений по
тому же адресу;
- направляет в Государственное учреждение "Городское бюро
регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере" (далее - ГБР)
запрос о перечне жилых помещений, находящихся в собственности
граждан.
ГБР в пятидневный срок направляет указанные сведения в ГУИОН.
На основании представленных ГБР сведений ГУИОН определяет
долю площади принадлежащих гражданам - собственникам жилых
помещений в общей полезной площади здания.
ГУИОН готовит гарантийное письмо КУГИ об оплате и после его
подписания КУГИ выдает Заявителю для предъявления в организациях,
выполняющих работы по формированию кондоминиумов (далее -
исполнители работ).
В гарантийном письме указывается:
- исполнитель работ;
- вид выполняемых работ, подлежащих оплате;
- срок, в течение которого действует гарантия;
- объем средств, подлежащих перечислению исполнителю работ,
определенный с учетом доли площади принадлежащих гражданам -
собственникам жилых помещений в общей полезной площади здания.
При наличии ранее зарегистрированных заявлений по тому же
адресу, а также в случае израсходования на момент принятия решения
о выдаче гарантийного письма средств, предусмотренных п.3
Положения, Заявителю направляется мотивированный отказ в выдаче
гарантийного письма.
2.3. Оплата выполненных работ производится в соответствии с
утвержденными Комитетом финансов и КУГИ перечнем работ и их
расценками на основании предъявленных в ГУИОН счетов исполнителей
работ и документального подтверждения исполнения указанных работ
ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за месяцем предъявления
документов.
Работы по кадастровой съемке земельного участка в
установленных границах и выносу границ в натуру, выполненные
топогеодезическими предприятиями, принимаются к оплате при наличии
подтверждения приемки материалов землеустроительных работ
Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в соответствии с
порядком, утвержденным распоряжением губернатора Санкт-Петербурга
от 13.03.97 N 200-р.
3. Финансирование работ по организации товариществ
собственников жилья, подготовке кадров по управлению
товариществами и оказанию услуг товариществам
3.1. Финансирование за счет средств бюджета Санкт-Петербурга
работ по организации товариществ собственников жилья, подготовке
кадров по управлению товариществами и оказанию услуг товариществам
осуществляются в соответствии с договорами, заключенными КУГИ с
исполнителями работ.
3.2. КУГИ заключает договоры, предусмотренные п.3.1
настоящего Положения, после предварительного согласования с
Комитетом финансов технического задания и сметы затрат.
3.3. Оплата работ, выполненных в соответствии с упомянутыми
договорами, осуществляется после приемки указанных работ по акту
сдачи-приемки работ.
3.4. Авансирование работ по договорам осуществляется КУГИ в
размере, не превышающем 60% договорной цены.
|
