ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
----------------------------------------------------------
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
от 25.02.98 N 189-р
О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ ПО ЖИЛИЩНОМУ ПРОЕКТУ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С целью выполнения обязательств по Соглашению о подзайме
между мэрией Санкт-Петербурга и Правительством Российской
Федерации от 17 июля 1995 года, в соответствии с постановлением
Правительства Российской Федерации от 05.01.98 N 2 "Об утверждении
Порядка организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по
продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков,
расположенных на территориях городских и сельских поселений, или
права их аренды":
1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной
комиссии (протокол N 139 от 21.01.98) о проведении торгов на право
заключения договоров аренды земельных участков на инвестиционных
условиях (далее - Торги) в границах кварталов 21-Г района
Коломяги, 74-А района Каменка по объектам, первичные торги по
которым 05.04.96 не состоялись, и дополнительных земельных
участков в границах кварталов 71-А и 74-А района Каменка согласно
приложению 1.
2. Утвердить состав комиссии по оценке предложений, поданных
на Торги, согласно приложению 2.
3. Фонду имущества Санкт-Петербурга совместно с
государственным учреждением "Центр по работе с кредитами банков"
после выполнения условий распоряжения губернатора Санкт-Петербурга
от 08.01.98 N 1-р "О мероприятиях по выполнению постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 23.06.97 N 23" обеспечить
организацию и проведение Торгов в границах кварталов 21-Г района
Коломяги, 74-А района Каменка по объектам, первичные торги по
которым 05.04.96 не состоялись, и дополнительных земельных
участков в границах кварталов 71-А и 74-А района Каменка в
соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной
комиссии.
4. Предоставить участникам, признанным победителями Торгов
(далее - Застройщики), на условиях аренды земельные участки по
адресам согласно приложению 2.
5. Комитету по управлению городским имуществом:
5.1. В месячный срок со дня утверждения итогового протокола
инвестиционных торгов заключить с Застройщиками договоры аренды
земельных участков на инвестиционных условиях (далее - Договоры) в
соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной
комиссии.
5.2. Предусмотреть в Договорах ответственность за нарушение
сроков проектирования и строительства, включив раздел о досрочном
расторжении Договоров.
6. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный
срок после заключения Договора выдать Застройщикам разрешительную
документацию на проектирование и строительство.
7. Финансирование работ по организации и проведению Торгов
осуществить за счет средств государственного учреждения "Центр по
работе с кредитами банков" с включением этих затрат в его смету
расходов в установленном порядке.
8. Считать утратившим силу п.3 Приложения 1 к распоряжению
мэра N 315-р от 15.04.96 "О результатах инвестиционных торгов на
право застройки земельных участков в квартале 21-Г района Коломяги
и 74-А района Каменка".
9. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
управлению городским имуществом Грефа Г.О.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к распоряжению
губернатора Санкт-Петербурга
от 25.02.98 N 189-р
РЕШЕНИЕ
Городской инвестиционно-тендерной комиссии
Санкт-Петербурга
Провести инвестиционные торги (далее - Торги) на право
заключения договоров аренды земельных участков на инвестиционных
условиях (далее - Договоры) в границах кварталов 21-Г района
Коломяги, 74-А района Каменка по объектам, первичные Торги по
которым 05.04.96 не состоялись, и дополнительных земельных
участков в границах кварталов 71-А и 74-А района Каменка (далее -
объект Торгов) на следующих условиях:
1. Начальная цена объекта Торгов равна рублевому эквиваленту
рыночной оценки объектов Торгов в соответствии с приложением к
решению Городской инвестиционно-тендерной комиссии.
2. Победителями Торгов признаются участники, предложившие
лучшие условия для заключения Договоров в виде перечисления в
бюджет Санкт-Петербурга максимальной суммы денежных средств, а
также принимающие на себя обязательство по заключению Договора в
месячный срок со дня проведения Торгов с включением в него
следующих обязательных условий:
2.1. Перечисление денежных средств в сумме, определенной по
результатам Торгов, в соответствии с графиком платежей - первый
взнос в размере 10% в течение 15 дней после подписания Договора, а
последующие платежи - раз в 6 (шесть) месяцев в течение не более 2
(двух) лет с даты выполнения государственным учреждением "Центр по
работе с кредитами банков" (далее - ГУ ЦРКБ) инженерной подготовки
территории. Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального
банка Российской Федерации на день платежа.
2.2. Установление срока начала строительства не позднее 6
месяцев с даты выполнения ГУ ЦРКБ инженерной подготовки
территории.
3. Победителю Торгов после заключения Договора
предоставляется право аренды земельного участка на 49 лет, право
осуществления на земельном участке жилищного строительства и/или
строительства коммерческих объектов в соответствии с Договором,
право на обращение с заявкой в банки - участники Жилищного проекта
Российской Федерации для получения кредита на строительство в
соответствии с условиями кредитной линии финансирования
строительства Международного банка реконструкции и развития
(МБРР).
4. Для участия в Торгах необходимо приобрести в ГУ ЦРКБ пакет
документации к Торгам.
Приложение
к решению Городской
инвестиционно-тендерной комиссии
Начальная цена
продажи объектов Торгов в кварталах 74-А района
Каменка (лоты 2.5, 2.6, 2.7, 2.8, 2.9, 2.10, 2.11,
2.12), 21-Г района Коломяги (лот 3.4)
и 71-А района Каменка (лоты 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5)
----------------T---------------T---------------T----------------¬
¦ Номер лота ¦Площадь ¦Площадь ¦Стартовая цена, ¦
¦ ¦участка, га ¦строительства, ¦долларов США ¦
¦ ¦ ¦кв.м ¦ ¦
+---------------+---------------+---------------+----------------+
¦ (2.5) ¦ 0.17 ¦ 1500 ¦ 73000 ¦
+---------------+---------------+---------------+----------------+
¦ (2.6) ¦ 0.36 ¦ 3300 ¦ 186000 ¦
+---------------+---------------+---------------+----------------+
¦ (2.7) ¦ 0.29 ¦ 2200 ¦ 124000 ¦
+---------------+---------------+---------------+----------------+
¦ (2.8) ¦ 0.50 ¦ 3900 ¦ 220000 ¦
+---------------+---------------+---------------+----------------+
¦ (2.9) ¦ 0.39 ¦ 2550 ¦ 144000 ¦
+---------------+---------------+---------------+----------------+
¦ (2.10) ¦ 0.25 ¦ 2400 ¦ 135000 ¦
+---------------+---------------+---------------+----------------+
¦ (2.11) ¦ 0.17 ¦ 1650 ¦ 80000 ¦
+---------------+---------------+---------------+----------------+
¦ (2.12) ¦ 0.09 ¦ 900 ¦ 43000 ¦
+---------------+---------------+---------------+----------------+
¦ (3.4) ¦ 0.70 ¦ 3000 ¦ 303000 ¦
+---------------+---------------+---------------+----------------+
¦ (4.1) ¦ 0.98 ¦ 16500 ¦ 597000 ¦
+---------------+---------------+---------------+----------------+
¦ (4.2) ¦ 0.85 ¦ 14800 ¦ 417000 ¦
+---------------+---------------+---------------+----------------+
¦ (4.3) ¦ 1.40 ¦ 15440 ¦ 559000 ¦
+---------------+---------------+---------------+----------------+
¦ (4.4) ¦ 0.85 ¦ 14800 ¦ 417000 ¦
+---------------+---------------+---------------+----------------+
¦ (4.5) ¦ 1.12 ¦ 14850 ¦ 538000 ¦
L---------------+---------------+---------------+-----------------
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к распоряжению
губернатора Санкт-Петербурга
от 25.02.98 N 189-р
СОСТАВ
комиссии по оценке предложений, поданных на Торги
на право заключения договоров аренды земельных
участков на инвестиционных условиях
Председатель Комиссии
Греф Г.О. - вице-губернатор Санкт-Петербурга - председатель
Комитета по управлению городским имуществом
Заместители председателя:
Локтионов В.Л. - вице-губернатор Санкт-Петербурга - председатель
Комитета по строительству
Мартынов А.Б. - председатель Фонда имущества Санкт-Петербурга
Члены Комиссии:
Вахмистров А.И. - генеральный директор Центра по работе с
кредитами банков
Гордо Д.В. - председатель Комитета по земельным ресурсам и
землеустройству
Ходачек А.М. - первый заместитель председателя Комитета
экономики и промышленной политики
Кротов В.Ю. - заместитель председателя Комитета финансов
Полищук В.Е. - заместитель председателя Комитета по
градостроительству и архитектуре
Никольский Е.В. - глава территориального управления Приморского
административного района
|
