ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
----------------------------------------------------------
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
от 25.02.98 N 192-р
О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ МЕНЫ
В целях создания необходимых условий для расселения аварийной
жилой площади в Центральном административном районе
Санкт-Петербурга, в соответствии с распоряжением мэра
Санкт-Петербурга от 30.05.95 N 560-р "О реконструкции жилых домов
Центрального района":
1. Отменить пункт 4 распоряжения мэра Санкт-Петербурга от
30.05.95 N 560-р "О реконструкции жилых домов Центрального
района".
2. Установить, что квартиры после реконструкции дома N 6 по
улице Рылеева и дома N 1/96 по улице Маяковского, входящие в
государственный жилищный фонд, находящийся в собственности
Санкт-Петербурга (далее - государственные квартиры), подлежат
обмену на конкурсной основе на квартиры, находящиеся в
собственности юридических и физических лиц.
3. Территориальному управлению Центрального административного
района Санкт-Петербурга до 01.03.98 обеспечить регистрацию права
государственной собственности Санкт-Петербурга на государственные
квартиры и направить их список с правоустанавливающей и
технической документацией в Фонд имущества Санкт-Петербурга для
проведения конкурса.
4. Утвердить состав конкурсной комиссии согласно приложению.
5. Фонду имущества Санкт-Петербурга:
5.1. Провести конкурс предложений по обмену государственных
квартир в домах N 6 по улице Рылеева и N 1/96 по улице Маяковского
после получения комплекта документации, указанного в п.3
распоряжения.
5.2. Разработать до 01.03.98 условия проведения конкурса,
согласовав их с территориальным управлением Центрального
административного района, и представить их на утверждение
председателю Комитета по управлению городским имуществом.
Установить, что основным критерием выявления победителя является
максимальное количество квартир, предложенных к обмену, с
наибольшей общей площадью.
5.3. Предложить за счет собственных средств осуществить
финансирование оценки рыночной стоимости реконструированных
государственных квартир.
5.4. На основании решения конкурсной комиссии заключить
договоры мены квартир с победителями конкурса.
5.5. Обеспечить государственную регистрацию прав
собственности Санкт-Петербурга на квартиры, переданные городу по
договорам мены.
5.6. Включить в условия договора мены следующие условия:
а) В случае, если обмениваемые квартиры, принадлежащие
юридическим или физическим лицам, имеют рыночную стоимость ниже
рыночной стоимости государственных квартир, то победитель конкурса
оплачивает разницу в стоимости квартир.
Указанные денежные средства перечисляются на счет Фонда
имущества и направляются им в бюджет Санкт-Петербурга.
б) Возмещение победителем конкурса затрат Фонда имущества по
проведению конкурса, заключению договоров мены и оценки рыночной
стоимости государственных квартир в размере 3% от рыночной
стоимости государственных квартир.
6. Государственному учреждению "Городское управление
инвентаризации и оценки недвижимости" произвести оценку рыночной
стоимости государственных квартир и квартир, предложенных к
обмену, в соответствии с распоряжением губернатора
Санкт-Петербурга от 01.08.96 N 113-р "О порядке оценки недвижимого
имущества, находящегося в государственной собственности, и прав на
него".
7. Территориальному управлению Центрального административного
района использовать квартиры, переданные в государственную
собственностью Санкт-Петербурга на основании договоров мены, для
расселения аварийного жилого фонда и ежемесячно представлять в
Комитет по жилищной политике отчеты об использовании квартир,
полученных в результате мены.
8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
управлению городским имуществом Грефа Г.О.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
губернатора Санкт-Петербурга
от 25.02.98 N 192-р
СОСТАВ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ
для проведения отбора предложений по обмену квартир
государственного жилищного фонда в доме N 6 по улице
Рылеева и в доме N 1/96 по улице Маяковского
1. Председатель комиссии - заместитель председателя Фонда
имущества Санкт-Петербурга.
2. Члены комиссии.
Представитель:
- Комитета по управлению городским имуществом Администрации
Санкт-Петербурга;
- Комитета по жилищной политике Санкт-Петербурга;
- Территориального управления Центрального административного
района Санкт-Петербурга;
- Фонда имущества Санкт-Петербурга.
|
