ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
----------------------------------------------------------
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
от 06.02.98 N 133-р
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА В КВАРТАЛЕ 11
ГРАЖДАНСКОГО ПРОСПЕКТА, КОРПУС 45
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных
условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.94 N 585-р, на основании пункта 1.1 распоряжения губернатора
Санкт-Петербурга от 04.04.97 N 283-р:
1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной
комиссии (протокол N 137 от 31.12.97, приложение) об условиях
проведения инвестиционных торгов на право заключения
инвестиционного договора на строительство жилого дома в квартале
11 Гражданского проспекта, корпус 45.
2. Предоставить участнику - победителю инвестиционных торгов
(далее - Инвестор) на условиях аренды земельный участок площадью
0,47 га, расположенный в квартале 11 Гражданского проспекта,
корпус 45.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В месячный срок со дня проведения инвестиционных торгов
заключить с Инвестором договор об инвестиционной деятельности в
соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной
комиссии.
3.2. Предусмотреть в договоре об инвестиционной деятельности
ответственность за нарушение сроков проектирования и
строительства, включив раздел о его досрочном расторжении.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок после заключения договора об
инвестиционной деятельности выдать Инвестору разрешительную
документацию на проектирование и строительство.
4.2. Определить размер и границы земельного участка по
утвержденному проекту.
5. Фонду имущества Санкт-Петербурга:
5.1. В двухмесячный срок с момента вступления в силу
настоящего распоряжения провести инвестиционные торги в форме
закрытого конкурса на условиях согласно приложению.
5.2. В десятидневный срок после проведения торгов осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Локтионова В.Л.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
губернатора Санкт-Петербурга
от 06.02.98 N 133-р
РЕШЕНИЕ
Городской инвестиционно-тендерной комиссии
Санкт-Петербурга
Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право
заключения инвестиционного договора (далее - объект торгов) на
строительство жилого дома в квартале 11 Гражданского проспекта,
корпус 45 в Калининском районе на следующих условиях:
1. Начальная цена объекта торгов равна рублевому эквиваленту
рыночной оценки объекта недвижимости в долларах США - $147000 (сто
сорок семь тысяч).
2. Победителем торгов признается участник, предложивший
лучшие условия для заключения инвестиционного договора в виде
перечисления в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской
инфраструктуры максимальной суммы денежных средств, а также
принимающий на себя обязательство по заключению в месячный срок со
дня проведения торгов инвестиционного договора с включением в него
следующих обязательных условий:
2.1. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств
на развитие городской инфраструктуры в сумме, определенной по
результатам торгов, по следующему графику:
а) 20% от общей суммы - в месячный срок со дня проведения
торгов;
б) 30% от общей суммы - в течение всего срока строительства,
поквартально, равными долями;
в) 50% от общей суммы - не позднее 2 недель до начала работы
государственной приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
2.2. В месячный срок со дня проведения торгов:
2.2.1. Компенсация затрат обществу с ограниченной
ответственностью "Сбербанк-VMB-инвест", профинансировавшему
подготовку инвестиционно-тендерной документации, включая рыночную
оценку объекта, в сумме 60 тысяч рублей с учетом индексации по
ставке Центрального банка Российской Федерации за период со дня
осуществления затрат до дня осуществления компенсации.
2.2.2. Компенсация затрат Фонду имущества Санкт-Петербурга на
организацию и проведение торгов в сумме 20 тыс.рублей.
2.3. Осуществление проектирования и строительства в следующие
сроки:
- срок окончания проектирования - 3 месяца со дня проведения
торгов;
- срок начала строительства - 3 месяца со дня проведения
торгов;
- срок окончания строительства - 24 месяца со дня проведения
торгов.
2.4. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства с последующей пролонгацией на 49 лет после
выполнения условий договора об инвестиционной деятельности.
3. Внесение задатка в сумме 80 тысяч рублей на специальный
счет, указанный Фондом имущества Санкт-Петербурга, выполняющим
функции организатора инвестиционных торгов.
|
