САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР
ПО ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
--------------------------------------------------------
П И С Ь М О
от 15.12.97 N 97-12
РЕГИОНАЛЬНЫЕ ИНДЕКСЫ ПЕРЕСЧЕТА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ
ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ С 1 ДЕКАБРЯ 1997 ГОДА
1. В целях ориентировки всех участников инвестиционного
процесса в строительстве сообщаем региональные индексы пересчета
сметной стоимости для применения в ДЕКАБРЕ 1997 г.
2. Индексы (коэффициенты) пересчета сформированы на основе
регистрации текущего уровня цен на ресурсы, потребляемые в
строительстве, и предназначены для пересчета сметной стоимости
строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных,
монтажных и пусконаладочных работ в Санкт-Петербурге, в том числе,
частично или полностью, финансируемых за счет бюджетных средств, а
также для оценки восстановительной стоимости объектов
недвижимости.
3. Таблица 1.
ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В ЦЕНАХ 1984 ГОДА
ПО ВИДАМ СТРОИТЕЛЬНЫХ, СПЕЦИАЛЬНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ
И МОНТАЖНЫХ РАБОТ
(1) С учетом деноминации с 01.01.1998 г.
------T------------------T-------T--------T----------------------¬
¦ N ¦ Наименование ¦З/плата¦Эксплу- ¦ Материалы с доставкой¦
¦п/п ¦ ¦основ- ¦атация +--------------T-------+
¦ ¦ ¦ных ¦машин ¦ структурный ¦ в ¦
¦ ¦ ¦рабочих¦и меха- ¦ интервал ¦среднем¦
¦ ¦ ¦ ¦низмов ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦1. ¦Земляные работы ¦ 9525 ¦ 10803 ¦10889 - 14174 ¦ 11463 ¦
¦ ¦ ¦ (1)¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ 9,53 ¦ 10,80 ¦10,89 - 14,17 ¦ 11,46 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦2.1. ¦Фундаменты ¦ 9525 ¦ 10744 ¦ 9970 - 11341 ¦ 10633 ¦
¦ ¦ленточные ¦ 9,53 ¦ 10,74 ¦ 9,97 - 11,34 ¦ 10,63 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦2.2. ¦Фундаменты на ¦ 9525 ¦ 10366 ¦13386 - 16159 ¦ 14091 ¦
¦ ¦свайных основаниях¦ 9,53 ¦ 10,37 ¦13,39 - 16,16 ¦ 14,09 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦3. ¦Несущие и огражда-¦ 9525 ¦ 9949 ¦11802 - 12736 ¦ 12320 ¦
¦ ¦ющие конструкции ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦11,80 - 12,74 ¦ 12,32 ¦
¦ ¦из сборного бетона¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и железобетона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦4. ¦Бетонные и железо-¦ 9525 ¦ 10920 ¦11153 - 13027 ¦ 11826 ¦
¦ ¦бетонные монолит- ¦ 9,53 ¦ 10,92 ¦11,15 - 13,03 ¦ 11,83 ¦
¦ ¦ные конструкции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦5. ¦Металлические ¦ 9525 ¦ 11056 ¦12327 - 16904 ¦ 13327 ¦
¦ ¦конструкции ¦ 9,53 ¦ 11,06 ¦12,33 - 16,90 ¦ 13,33 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦6. ¦Конструкции ¦ 9525 ¦ 9949 ¦11728 - 13777 ¦ 12491 ¦
¦ ¦из кирпича ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦11,73 - 13,78 ¦ 12,49 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦7. ¦Заполнение оконных¦ 9525 ¦ 9949 ¦ 9738 - 11035 ¦ 10218 ¦
¦ ¦проемов ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦ 9,74 - 11,04 ¦ 10,22 ¦
¦ ¦(с остеклением) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦8. ¦Заполнение дверных¦ 9525 ¦ 9949 ¦ 9542 - 11272 ¦ 10044 ¦
¦ ¦проемов ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦ 9,54 - 11,27 ¦ 10,04 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦9. ¦Деревянные ¦ 9525 ¦ 9949 ¦ 9427 - 11089 ¦ 9872 ¦
¦ ¦конструкции ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦ 9,43 - 11,09 ¦ 9,87 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦10. ¦Кровли рулонные, в¦ 9525 ¦ 9949 ¦12204 - 15022 ¦ 12783 ¦
¦ ¦т.ч. из наплавляе-¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦12,20 - 15,02 ¦ 12,78 ¦
¦ ¦мых материалов¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦типа Изофлекс, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Изопласт и т.п. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦11. ¦Кровли ¦ 9525 ¦ 9949 ¦11916 - 13111 ¦ 12404 ¦
¦ ¦металлические ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦11,92 - 13,11 ¦ 12,40 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦12. ¦Комплекс работ по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦устройству полов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦всего, ¦ 9525 ¦ 9949 ¦ 8956 - 14010 ¦ 10503 ¦
¦ ¦в том числе: ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦ 8,96 - 14,01 ¦ 10,50 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦12.1.¦- паркетные полы ¦ 9525 ¦ 9949 ¦ 8952 - 11287 ¦ 9256 ¦
¦ ¦ ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦ 8,95 - 11,29 ¦ 9,26 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦12.2.¦- полы из досок ¦ 9525 ¦ 9949 ¦ 7550 - 9052 ¦ 7947 ¦
¦ ¦ ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦ 7,55 - 9,05 ¦ 9,95 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦12.3.¦- бетонные ¦ 9525 ¦ 9949 ¦11515 - 14609 ¦ 12121 ¦
¦ ¦ и цементные полы¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦11,52 - 14,61 ¦ 12,12 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦12.4.¦- полы из плиток ¦ 9525 ¦ 9949 ¦ 9864 - 12500 ¦ 10860 ¦
¦ ¦ ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦ 9,86 - 12,50 ¦ 10,86 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦12.5.¦- полы с покрытием¦ 9525 ¦ 9949 ¦ 7815 - 11059 ¦ 8784 ¦
¦ ¦ из линолеума и ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦ 7,82 - 11,06 ¦ 8,78 ¦
¦ ¦ полимерных плиток¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦12.6.¦- полы из асфальта¦ 9525 ¦ 9949 ¦15105 - 19882 ¦ 16450 ¦
¦ ¦ ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦15,11 - 19,88 ¦ 16,45 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦12.7.¦- полы из ¦ 9525 ¦ 9949 ¦11102 - 16551 ¦ 11985 ¦
¦ ¦ мраморных и ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦11,10 - 16,55 ¦ 11,99 ¦
¦ ¦ гранитных плит ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦13. ¦Внутренняя отделка¦ 9525 ¦ 9949 ¦11093 - 12905 ¦ 11532 ¦
¦ ¦панельных и ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦11,09 - 12,91 ¦ 11,53 ¦
¦ ¦монолитных зданий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦14. ¦Внутренняя отделка¦ 9525 ¦ 9949 ¦11146 - 13927 ¦ 11880 ¦
¦ ¦кирпичных зданий ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦11,15 - 13,93 ¦ 11,88 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦15. ¦Наружные ¦
¦ ¦отделочные работы: ¦
+-----+------------------T-------T--------T--------------T-------+
¦15.1.¦- штукатурка ¦ 9525 ¦ 10345 ¦11931 - 13201 ¦ 12604 ¦
¦ ¦ с последующей ¦ 9,53 ¦ 10,35 ¦11,93 - 13,20 ¦ 12,60 ¦
¦ ¦ окраской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦15.2.¦- облицовка ¦ 9525 ¦ 10345 ¦ 9478 - 10707 ¦ 10112 ¦
¦ ¦ плиткой ¦ 9,53 ¦ 10,35 ¦ 9,48 - 10,71 ¦ 10,11 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦15.3.¦- окраска фасадов ¦ 9525 ¦ 10345 ¦10115 - 13577 ¦ 10837 ¦
¦ ¦ ¦ 9,53 ¦ 10,35 ¦10,12 - 13,58 ¦ 10,84 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦16. ¦Внутренние сантех-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦нические работы, ¦ 9525 ¦ 9949 ¦14644 - 17256 ¦ 15579 ¦
¦ ¦всего: ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦14,64 - 17,26 ¦ 15,58 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦16.1.¦- отопление - ¦ 9525 ¦ 9949 ¦12655 - 15077 ¦ 13390 ¦
¦ ¦ внутренние ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦12,66 - 15,08 ¦ 13,39 ¦
¦ ¦ устройства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦16.2.¦- внутренний ¦ 9525 ¦ 9949 ¦15361 - 16822 ¦ 16194 ¦
¦ ¦ водопровод ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦15,36 - 16,82 ¦ 16,19 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦16.3.¦- внутренняя ¦ 9525 ¦ 9949 ¦13876 - 19527 ¦ 15264 ¦
¦ ¦ канализация ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦13,88 - 19,53 ¦ 15,26 ¦
¦ ¦ и водостоки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦17. ¦Электроосвещение ¦ 9525 ¦ 9949 ¦10140 - 11330 ¦ 11213 ¦
¦ ¦и электросиловое ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦10,14 - 11,33 ¦ 11,21 ¦
¦ ¦оборудование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦18. ¦Электроосвещение ¦ 9525 ¦ 9949 ¦10577 - 13901 ¦ 11405 ¦
¦ ¦(вариант ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦10,58 - 13,90 ¦ 11,41 ¦
¦ ¦с электроплитами) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и электросиловое ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦оборудование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦19. ¦Наружные сети: ¦ 9525 ¦ 10803 ¦13400 - 18742 ¦ 14066 ¦
¦ ¦- водоснабжение ¦ 9,53 ¦ 10,80 ¦13,40 - 18,74 ¦ 14,07 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦20. ¦- канализация ¦ 9525 ¦ 10803 ¦12995 - 15500 ¦ 13940 ¦
¦ ¦ ¦ 9,53 ¦ 10,80 ¦13,00 - 15,50 ¦ 13,94 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦21. ¦- теплоснабжение ¦ 9525 ¦ 10803 ¦15200 - 16726 ¦ 15998 ¦
¦ ¦ ¦ 9,53 ¦ 10,80 ¦15,20 - 16,73 ¦ 16,00 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦22. ¦- газоснабжение ¦ 9525 ¦ 10803 ¦12971 - 14837 ¦ 13532 ¦
¦ ¦ ¦ 9,53 ¦ 10,80 ¦12,97 - 14,84 ¦ 13,53 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦23. ¦- электроснабжение¦ 9525 ¦ 10803 ¦10461 - 11727 ¦ 11110 ¦
¦ ¦ ¦ 9,53 ¦ 10,80 ¦10,46 - 11,73 ¦ 11,10 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦24. ¦Линии ¦ 9525 ¦ 10908 ¦10220 - 11521 ¦ 10745 ¦
¦ ¦электропередач ¦ 9,53 ¦ 10,91 ¦10,22 - 11,52 ¦ 10,75 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦25. ¦Наружное освещение¦ 9525 ¦ 10908 ¦11801 - 13342 ¦ 12354 ¦
¦ ¦ ¦ 9,53 ¦ 10,91 ¦11,80 - 13,34 ¦ 12,35 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦26. ¦Строительство ¦
¦ ¦дорог и благоустройство: ¦
+-----+------------------T-------T--------T--------------T-------+
¦26.1.¦Озеленение ¦ 9525 ¦ 10803 ¦ 7440 - 9150 ¦ 7952 ¦
¦ ¦ ¦ 9,53 ¦ 10,80 ¦ 7,44 - 9,15 ¦ 7,95 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦26.2.¦Железные дороги ¦ 9525 ¦ 11575 ¦13237 - 15327 ¦ 13934 ¦
¦ ¦ ¦ 9,53 ¦ 11,58 ¦13,24 - 15,33 ¦ 13,93 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦26.3.¦Трамвайные пути ¦ 9525 ¦ 11406 ¦13012 - 15067 ¦ 13697 ¦
¦ ¦ ¦ 9,53 ¦ 11,41 ¦13,01 - 15,07 ¦ 13,70 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦26.4.¦Земляные работы ¦ 9525 ¦ 10803 ¦10705 - 13601 ¦ 11419 ¦
¦ ¦и дренаж ¦ 9,53 ¦ 10,80 ¦10,71 - 13,60 ¦ 11,42 ¦
¦ ¦на автодорогах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦26.5 ¦Устройство ¦ 9525 ¦ 10803 ¦11912 - 13526 ¦ 12608 ¦
¦ ¦оснований автодо- ¦ 9,53 ¦ 10,80 ¦11,91 - 13,53 ¦ 12,61 ¦
¦ ¦рог и тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦26.6.¦Подготовка сущест-¦ 9525 ¦ 12178 ¦13800 - 17060 ¦ 14501 ¦
¦ ¦вующих оснований ¦ 9,53 ¦ 12,18 ¦13,80 - 17,06 ¦ 14,50 ¦
¦ ¦под асфальтобетон-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ные покрытия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦26.7.¦Асфальтобетонные ¦ 9525 ¦ 13384 ¦17190 - 23127 ¦ 18860 ¦
¦ ¦покрытия автомо- ¦ 9,53 ¦ 13,38 ¦17,19 - 23,13 ¦ 18,86 ¦
¦ ¦бильных дорог ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦26.8.¦Асфальтобетонные ¦ 9525 ¦ 13384 ¦17088 - 24610 ¦ 18332 ¦
¦ ¦покрытия дорожек ¦ 9,53 ¦ 13,38 ¦17,09 - 24,61 ¦ 18,33 ¦
¦ ¦и тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦26.9.¦Бетонные и плитные¦ 9525 ¦ 11148 ¦10092 - 11495 ¦ 10948 ¦
¦ ¦тротуары ¦ 9,53 ¦ 11,15 ¦10,09 - 11,50 ¦ 10,95 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦26.10¦Дороги из сборных ¦ 9525 ¦ 11148 ¦10108 - 11172 ¦ 10640 ¦
¦ ¦железобетонных ¦ 9,53 ¦ 11,15 ¦10,11 - 11,17 ¦ 10,64 ¦
¦ ¦плит ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦26.11¦Укладка гранитных ¦ 9525 ¦ 11148 ¦11468 - 12674 ¦ 12071 ¦
¦ ¦плит ¦ 9,53 ¦ 11,15 ¦11,47 - 12,67 ¦ 12,07 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦27. ¦Слаботочные ¦ 9525 ¦ 9949 ¦ 9953 - 12047 ¦ 10476 ¦
¦ ¦устройства ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦ 9,95 - 12,05 ¦ 10,48 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦28. ¦Вентиляционные ¦ 9525 ¦ 9949 ¦15469 - 19109 ¦ 15899 ¦
¦ ¦работы ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦15,47 - 19,11 ¦ 15,90 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦29. ¦Подводно-техничес-¦ 9525 ¦ 13926 ¦10351 - 11767 ¦ 10896 ¦
¦ ¦кие работы ¦ 9,53 ¦ 13,93 ¦10,35 - 11,77 ¦ 10,90 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦30. ¦Монтаж ¦ 9525 ¦ 11915 ¦ - ¦ 26083 ¦
¦ ¦магистральных ¦ 9,53 ¦ 11,92 ¦ - ¦ 26,08 ¦
¦ ¦телефонных сетей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦31. ¦Строительство ¦ 9525 ¦ 14856 ¦ - ¦ 17615 ¦
¦ ¦телефонной ¦ 9,53 ¦ 14,86 ¦ - ¦ 17,62 ¦
¦ ¦канализации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦32. ¦Монтаж ¦ 9525 ¦ 11915 ¦ - ¦ 29888 ¦
¦ ¦распределительной ¦ 9,53 ¦ 11,92 ¦ - ¦ 29,89 ¦
¦ ¦телефонной сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦33. ¦Монтаж АТС с ЭПУ ¦ 9525 ¦ 8272 ¦ - ¦ 14777 ¦
¦ ¦ ¦ 9,53 ¦ 8,27 ¦ - ¦ 14,78 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦34. ¦Строительство мос-¦ 9525 ¦ 10541 ¦11412 - 13155 ¦ 12092 ¦
¦ ¦тов и набережных ¦ 9,53 ¦ 10,54 ¦11,41 - 13,16 ¦ 12,10 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦35. ¦Монтаж лифтов ¦ 9525 ¦ 9949 ¦ 9443 - 10437 ¦ 9940 ¦
¦ ¦ ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦ 9,44 - 10,44 ¦ 9,94 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦36. ¦Гидротехнические ¦ 9525 ¦13796,6 ¦ - ¦14819,7¦
¦ ¦работы и портовые ¦ 9,53 ¦13,80 ¦ - ¦14,82 ¦
¦ ¦сооружения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦37. ¦Теплоизоляционные ¦ 9525 ¦ 9949 ¦10862 - 13721 ¦ 11414 ¦
¦ ¦работы ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦10,86 - 13,72 ¦ 11,41 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦38. ¦Технологические ¦ 9525 ¦ 9949 ¦14870 - 21470 ¦ 15653 ¦
¦ ¦трубопроводы ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦14,87 - 21,47 ¦ 15,65 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦39. ¦Защита строитель- ¦ 9525 ¦ 9949 ¦12734 - 15152 ¦ 13399 ¦
¦ ¦ных конструкций ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦12,73 - 15,15 ¦ 13,40 ¦
¦ ¦и оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦от коррозии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(футеровка, окрас-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ка, гуммирование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и металлизация) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦40. ¦Монтаж оборудова- ¦ 9525 ¦ 9949 ¦10761 - 13438 ¦ 11685 ¦
¦ ¦ния, в целом ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦10,76 - 13,44 ¦ 11,69 ¦
¦ ¦(только для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предварительных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦расчетов) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦41. ¦Пусконаладочные ¦ 9525 ¦ - ¦
¦ ¦работы ¦ 9,53 ¦ - ¦
L-----+------------------+-------+--------------------------------
--------------------------------------------------T------T-------¬
¦Текущий коэффициент к ценам 1984 г. на транспорт ¦ - ¦12100,3¦
¦материалов, заготовительно-складские расходы, ¦ ¦ 12,10 ¦
¦тару и реквизит. Применяется на разницу между ¦ ¦ ¦
¦сметной и оптовой ценой в базе 1984 г. ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------------------+------+-------+
¦То же по доставке карьерных нерудных материалов¦ - ¦15628,6¦
¦(щебень, гравий, отсев, ПГС, кварцевый песок) при¦ ¦ 15,63 ¦
¦отпускной (оптовой) цене франко-карьер,¦ ¦ ¦
¦франко-станция отправления ¦ ¦ ¦
L-------------------------------------------------+------+--------
4. Таблица 2.
ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В ЦЕНАХ 1984 ГОДА
НА ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС РАБОТ
- Показатели таблицы 2 предназначены для составления
инвесторских смет, формирования предложений между заказчиками и
подрядчиками о цене строительства, планирования и укрупненного
расчета инвестиций на весь комплекс работ и расчетов по всему
комплексу работ заказчиков с генподрядчиками.
------T------------------T-------T--------T----------------------¬
¦ N ¦Наименование видов¦З/плата¦ Эксплу-¦ Материалы с доставкой¦
¦п/п ¦ строительства, ¦осн. ¦ атация +--------------T-------+
¦ ¦ зданий ¦раб. ¦ машин ¦структурный ¦в сред-¦
¦ ¦ и сооружений ¦ ¦ ¦интервал ¦нем ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦1. ¦Строительство, ¦ 9525 ¦ 10384 ¦ 9527 - 12581 ¦ 10978 ¦
¦ ¦в целом ¦ 9,53 ¦ 10,38 ¦ 9,53 - 12,58 ¦ 10,98 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦2. ¦Панельные здания ¦ 9525 ¦ 10384 ¦10641 - 12188 ¦ 10956 ¦
¦ ¦и сооружения ¦ 9,53 ¦ 10,38 ¦10,64 - 12,19 ¦ 10,96 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦3. ¦Кирпичные здания ¦ 9525 ¦ 10384 ¦10850 - 12468 ¦ 11037 ¦
¦ ¦и сооружения ¦ 9,53 ¦ 10,38 ¦10,85 - 12,47 ¦ 11,04 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦4. ¦Монолитные здания ¦ 9525 ¦ 10384 ¦10441 - 11800 ¦ 10851 ¦
¦ ¦и сооружения ¦ 9,53 ¦ 10,38 ¦10,44 - 11,80 ¦ 10,85 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦5. ¦Промышленные ¦ 9525 ¦ 10384 ¦10800 - 12581 ¦ 11228 ¦
¦ ¦здания ¦ 9,53 ¦ 10,38 ¦10,80 - 12,58 ¦ 11,23 ¦
¦ ¦и сооружения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в каркасном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦исполнении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦6. ¦Деревянные здания ¦ 9525 ¦ 10384 ¦ 9527 - 10376 ¦ 9872 ¦
¦ ¦и сооружения ¦ 9,53 ¦ 10,38 ¦ 9,53 - 10,38 ¦ 9,87 ¦
L-----+------------------+-------+--------+--------------+--------
Примечание:
- п.5 каркасные системы включают несущие металлические и ж/б
конструкции, ограждающие конструкции из ж/б, кирпича, панелей
типа "сэндвич";
- п.1 - 6 включают и индивидуальные жилые дома.
---------------------------------------------------T-------------¬
¦Расчетный коэффициент, применяемый для определения¦ 11182,8 ¦
¦суммы средств, подлежащей передаче городу на ¦ 11,18 ¦
¦развитие городской инфраструктуры в ДЕКАБРЕ 1997¦ ¦
¦года, к ценам 1984 года. ¦ ¦
L--------------------------------------------------+--------------
5. Таблица 3.
ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В ЦЕНАХ 1984 ГОДА
НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ, СПЕЦИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ
И МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ
И РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛЫХ И ГРАЖДАНСКИХ ЗДАНИЙ
И СООРУЖЕНИЙ
Предназначены для подведомственных учреждений и предприятий
жилищного хозяйства Санкт-Петербурга, составления смет и
проведения расчетов за выполненные работы, финансируемые за счет
бюджета.
Введены с 01.01.97 Письмом Комитета по содержанию жилищного
фонда Администрации Санкт-Петербурга от 15.01.1997 г. N 100/11-17.
-----T-------------------------T-----------T-----------T---------¬
¦ N ¦ Наименование видов ¦Сметная з/п¦Эксплуата- ¦Материалы¦
¦п/п ¦ работ и конструктивных ¦основных ¦ция машин и¦с достав-¦
¦ ¦ элементов ¦строитель- ¦механизмов ¦кой, без ¦
¦ ¦ ¦ных рабочих¦ ¦учета НДС¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦1. ¦Реконструкция и капиталь-¦ 7586 ¦ 8522 ¦ 9851 ¦
¦ ¦ный ремонт жилых и¦ 7,59 ¦ 8,52 ¦ 9,85 ¦
¦ ¦гражданских зданий¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦старой застройки в¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦комплексе работ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦ Ремонтно-строительные работы по видам работ и конструктивным ¦
¦ элементам ¦
+----T-------------------------T-----------T-----------T---------+
¦2. ¦Земляные работы ¦ 7586 ¦ 8100 ¦ 7600 ¦
¦ ¦ ¦ 7,59 ¦ 8,10 ¦ 7,60 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦3. ¦Фундаменты ¦ 7586 ¦ 8100 ¦ 8700 ¦
¦ ¦ ¦ 7,59 ¦ 8,10 ¦ 8,70 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦4. ¦Металлические конструкции¦ 7586 ¦ 8700 ¦ 11345 ¦
¦ ¦ ¦ 7,59 ¦ 8,70 ¦ 11,35 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦5. ¦Конструкции из кирпича ¦ 7586 ¦ 8700 ¦ 10725 ¦
¦ ¦ ¦ 7,59 ¦ 8,70 ¦ 10,73 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦6. ¦Заполнение оконных ¦ 7586 ¦ 7565 ¦ 9120 ¦
¦ ¦проемов ¦ 7,59 ¦ 7,57 ¦ 9,12 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦7. ¦Заполнение дверных ¦ 7586 ¦ 7565 ¦ 8651 ¦
¦ ¦проемов ¦ 7,59 ¦ 7,57 ¦ 8,65 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦8. ¦Деревянные конструкции ¦ 7586 ¦ 7565 ¦ 8400 ¦
¦ ¦ ¦ 7,59 ¦ 7,57 ¦ 8,40 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦9. ¦Кровли металлические ¦ 7586 ¦ 8800 ¦ 12100 ¦
¦ ¦ ¦ 7,59 ¦ 8,80 ¦ 12,10 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦10. ¦Кровли рулонные ¦ 7586 ¦ 8800 ¦ 11500 ¦
¦ ¦ ¦ 7,59 ¦ 8,80 ¦ 11,50 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦11. ¦Паркетные полы ¦ 7586 ¦ 7432 ¦ 9100 ¦
¦ ¦ ¦ 7,59 ¦ 7,43 ¦ 9,10 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦12. ¦Полы из досок ¦ 7586 ¦ 7432 ¦ 7105 ¦
¦ ¦ ¦ 7,59 ¦ 7,43 ¦ 7,11 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦13. ¦Полы с покрытием из ¦ 7586 ¦ 7100 ¦ 7352 ¦
¦ ¦линолеума плиток ПХВ ¦ 7,59 ¦ 7,11 ¦ 7,35 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦14. ¦Полы из плиток ¦ 7586 ¦ 7100 ¦ 8610 ¦
¦ ¦ ¦ 7,59 ¦ 7,10 ¦ 8,61 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦15. ¦Полы из мраморной ¦ 7586 ¦ 7100 ¦ 8570 ¦
¦ ¦и гранитной плиты ¦ 7,59 ¦ 7,10 ¦ 8,57 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦16. ¦Полы бетонные и цементные¦ 7586 ¦ 7432 ¦ 9727 ¦
¦ ¦ ¦ 7,59 ¦ 7,43 ¦ 9,73 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦17. ¦Полы из асфальта ¦ 7586 ¦ 7650 ¦ 11156 ¦
¦ ¦ ¦ 7,59 ¦ 7,65 ¦ 11,16 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦18. ¦Внутренние отделочные работы: ¦
+----+-------------------------T-----------T-----------T---------+
¦18.1¦ кирпичные здания ¦ 7586 ¦ 7100 ¦ 10768 ¦
¦ ¦ ¦ 7,59 ¦ 7,10 ¦ 10,77 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦18.2¦ панельные здания ¦ 7586 ¦ 7100 ¦ 9389 ¦
¦ ¦ ¦ 7,59 ¦ 7,10 ¦ 9,39 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦19. ¦Фасады - штукатурка ¦ 7586 ¦ 8150 ¦ 9790 ¦
¦ ¦с окраской ¦ 7,59 ¦ 8,15 ¦ 9,79 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦20. ¦Фасады - окраска, ремонт ¦ 7586 ¦ 8150 ¦ 9659 ¦
¦ ¦швов ¦ 7,59 ¦ 8,15 ¦ 9,66 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦21. ¦Фасады - облицовка ¦ 7586 ¦ 8150 ¦ 8325 ¦
¦ ¦плиткой ¦ 7,59 ¦ 8,15 ¦ 8,33 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦22. ¦Внутренние инженерные ¦ 7586 ¦ 7150 ¦ 12180 ¦
¦ ¦сети ЦО ¦ 7,59 ¦ 7,15 ¦ 12,18 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦23. ¦Внутреннее г/ и х/ ¦ 7586 ¦ 7150 ¦ 14139 ¦
¦ ¦водоснабжение ¦ 7,59 ¦ 7,15 ¦ 14,14 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦24. ¦Внутренняя канализация ¦ 7586 ¦ 7150 ¦ 11456 ¦
¦ ¦ ¦ 7,59 ¦ 7,15 ¦ 11,46 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦25. ¦Внутреннее газоснабжение ¦ 7586 ¦ 7150 ¦ 11396 ¦
¦ ¦ ¦ 7,59 ¦ 7,15 ¦ 11,40 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦26. ¦Наружные сети канализации¦ 7586 ¦ 8582 ¦ 9437 ¦
¦ ¦ ¦ 7,59 ¦ 8,58 ¦ 9,44 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦27. ¦Наружные сети ¦ 7586 ¦ 8582 ¦ 11546 ¦
¦ ¦теплоснабжения ¦ 7,59 ¦ 8,58 ¦ 11,55 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦28. ¦Наружные сети ¦ 7586 ¦ 8582 ¦ 12450 ¦
¦ ¦газоснабжения ¦ 7,59 ¦ 8,58 ¦ 12,45 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦29. ¦Наружные сети ¦ 7586 ¦ 8582 ¦ 11234 ¦
¦ ¦водоснабжения ¦ 7,59 ¦ 8,58 ¦ 11,23 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦30. ¦Вентиляция ¦ 7586 ¦ 7450 ¦ 13439 ¦
¦ ¦ ¦ 7,59 ¦ 7,45 ¦ 13,44 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦31. ¦Наружные сети ¦ 7586 ¦ 7820 ¦ 8456 ¦
¦ ¦электроснабжения до 10 кВ¦ 7,59 ¦ 7,82 ¦ 8,46 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦32. ¦Электроосвещение и элект-¦ 7586 ¦ 7450 ¦ 9344 ¦
¦ ¦росиловое оборудование ¦ 7,59 ¦ 7,45 ¦ 9,34 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦33. ¦Наружное освещение ¦ 7586 ¦ 7450 ¦ 8678 ¦
¦ ¦ ¦ 7,59 ¦ 7,45 ¦ 8,68 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦34. ¦Слаботочные устройства ¦ 7586 ¦ 7450 ¦ 9007 ¦
¦ ¦ ¦ 7,59 ¦ 7,45 ¦ 9,01 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦35. ¦Теплоизоляционные работы ¦ 7586 ¦ 7586 ¦ 10234 ¦
¦ ¦ ¦ 7,59 ¦ 7,59 ¦ 10,23 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦36. ¦Защита от коррозии ¦ 7586 ¦ 7450 ¦ 11457 ¦
¦ ¦ ¦ 7,59 ¦ 7,45 ¦ 11,46 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦37. ¦Устройство оснований ¦ 7586 ¦ 8780 ¦ 10013 ¦
¦ ¦автодорог и тротуаров ¦ 7,59 ¦ 8,78 ¦ 10,01 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦38. ¦Устройство оснований под ¦ 7586 ¦ 8780 ¦ 9882 ¦
¦ ¦асфальтобетонные покрытия¦ 7,59 ¦ 8,78 ¦ 9,88 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦39. ¦Асфальтобетонные покрытия¦ 7586 ¦ 9759 ¦ 15785 ¦
¦ ¦дорожек и тротуаров ¦ 7,59 ¦ 9,76 ¦ 15,79 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦40. ¦Бетонные и плитные ¦ 7586 ¦ 9345 ¦ 9877 ¦
¦ ¦тротуары ¦ 7,59 ¦ 9,35 ¦ 9,88 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦41. ¦Озеленение ¦ 7586 ¦ 8970 ¦ 6345 ¦
¦ ¦ ¦ 7,59 ¦ 8,97 ¦ 6,35 ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦42. ¦Монтаж лифтового ¦ 7586 ¦ 7980 ¦ - ¦
¦ ¦оборудования ¦ 7,59 ¦ 7,98 ¦ ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦43. ¦Пусконаладочные работы ¦ 7586 ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦ ¦ 7,59 ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------+-----------+-----------+---------+
¦44. ¦Пусконаладочные работы ¦ 7586 ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦по лифтам ¦ 7,59 ¦ ¦ ¦
L----+-------------------------+-----------+-----------+----------
6. Таблица 4.
РАСЧЕТНЫЕ ИНДЕКСЫ К ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ СМР В СМЕТНЫХ
ЦЕНАХ 1984 ГОДА ПО ЖИЛЫМ ДОМАМ, ФИНАНСИРУЕМЫМ
ЗА СЧЕТ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ
Предназначены для определения договорных цен в строительстве
и расчетов за выполненные работы по жилым домам, финансируемым за
счет бюджетных средств.
Расчет произведен АООТ "Стройкорпорация
Санкт-Петербурга" по заказу РЦЦС СПб
----T-------------------------T----------------------------------¬
¦ N ¦ Наименование ¦ Коэффициенты ¦
¦п/п¦ объектов и видов +---------T-------------T----------+
¦ ¦ работ ¦На весь ¦В том числе ¦К ценам, ¦
¦ ¦ ¦комплекс ¦по стоимости ¦рекоменду-¦
¦ ¦ ¦работ к ¦материалов с ¦емым в ¦
¦ ¦ ¦ценам ¦учетом ¦предыдущем¦
¦ ¦ ¦1984 г. ¦компенсации ¦месяце ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦ 1. Комплексные по жилым домам ¦
+---T-------------------------T---------T-------------T----------+
¦1. ¦ Жилые дома кирпичные ¦ 12186.6 ¦ 11037.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 12,19 ¦ 11,04 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦2. ¦ Жилые дома монолитные ¦ 11927.7 ¦ 10851.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 11,93 ¦ 10,85 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦3. ¦ Жилые дома ¦ 11761.6 ¦ 10956.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ панельные серии 137.II ¦ 11,95 ¦ 10,95 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦4. ¦ Жилые дома ¦ 11946.8 ¦ 10956.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ панельные серии 504.Д ¦ 11,95 ¦ 10,96 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦5. ¦ Жилые дома ¦ 11822.8 ¦ 10956.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ панельные серии 600.II ¦ 11,82 ¦ 10,96 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦6. ¦ Жилые дома ¦ 11873.1 ¦ 10956.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ панельные серии 606.II ¦ 11,87 ¦ 10,96 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦ Наружные инженерные сети и благоустройство, привязанные ¦
¦ к жилым домам ¦
+---T-------------------------T---------T-------------T----------+
¦7. ¦ Наружные сети ¦ 14388.9 ¦ 14066.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ водопровода ¦ 14,39 ¦ 14,07 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦8. ¦ Наружные сети ¦ 14517.1 ¦ 13940.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ канализации ¦ 14,52 ¦ 13,94 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦9. ¦ Наружные сети ¦ 15775.8 ¦ 15998.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ теплоснабжения ¦ 15,78 ¦ 16,00 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦10.¦ Дороги и тротуары ¦ 13945.5 ¦ 13673.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 13,95 ¦ 13,67 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦11.¦ Озеленение ¦ 11962.5 ¦ 7952.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 11,96 ¦ 7,95 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦12.¦ Наружное освещение ¦ 13993.3 ¦ 12354.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 13,99 ¦ 12,35 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦13.¦ Наружные сети ¦ 12614.9 ¦ 11110.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ электроснабжения ¦ 12,61 ¦ 11,11 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦ 2. По видам работ для жилых домов ¦
+---T-------------------------T---------T-------------T----------+
¦1. ¦ Земляные работы ¦ 13307.7 ¦ 11463.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 13,31 ¦ 11,46 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦2. ¦ Фундаменты ¦ 11382.4 ¦ 10633.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 11,38 ¦ 10,63 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦3. ¦ Фундаменты на свайных ¦ 14069.7 ¦ 14091.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ основаниях ¦ 14,07 ¦ 14,09 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦4. ¦ Кирпичная кладка ¦ 13014.4 ¦ 12491.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 13,01 ¦ 12,49 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦5. ¦ Монолитные ¦ 12326.0 ¦ 11826.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ железобетонные ¦ 12,33 ¦ 11,83 ¦ ¦
¦ ¦ конструкции ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦6. ¦ Кровли ¦ 14108.4 ¦ 12783.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 14,11 ¦ 12,78 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦7. ¦ Монтажные работы выше ¦ 13087.0 ¦ 12320.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ "О" в панельных зданиях ¦ 13,09 ¦ 12,32 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦8. ¦ Полы из линолеума ¦ 10056.0 ¦ 8784.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ и полимерных плиток ¦ 10,06 ¦ 8,78 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦9. ¦ Полы паркетные ¦ 10502.8 ¦ 9256.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 10,50 ¦ 9,26 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦10.¦ Окна и двери балконные ¦ 10903.9 ¦ 10218.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 10,90 ¦ 10,22 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦11.¦ Двери ¦ 10721.8 ¦ 10044.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 10,72 ¦ 10,04 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦12.¦ Перегородки ¦ 12434.6 ¦ 10956.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 12,43 ¦ 10,96 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦13.¦ Внутренняя отделка ¦ 13867.8 ¦ 11544.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 13,87 ¦ 11,54 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦14.¦ Сантехнические работы ¦ 16292.0 ¦ 15579.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ внутренние ¦ 16,29 ¦ 15,58 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦15.¦ Электроосвещение ¦ 12960.0 ¦ 11213.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 12,96 ¦ 11,21 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦16.¦ Телефонизация ¦ 11944.3 ¦ 10476.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 11,94 ¦ 10,48 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦17.¦ Радиофикация ¦ 11220.0 ¦ 10476.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 11,22 ¦ 10,48 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦18.¦ Вентиляционные работы ¦ 16214.4 ¦ 15899.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 16,21 ¦ 15,90 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦19.¦ Разные работы ¦ 11917.8 ¦ 10978.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 11,92 ¦ 10,98 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦20.¦ Монтаж лифтов ¦ 10430.3 ¦ 9940.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 10,43 ¦ 9,94 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦21.¦ Пусконаладочные работы ¦ 10227.6 ¦ - ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 10,23 ¦ ¦ ¦
L---+-------------------------+---------+-------------+-----------
Примечания к таблице 4:
- Расчетные коэффициенты по жилым домам и видам работ на жилых
домах указаны с учетом НДС, в соответствии с изменениями Закона
РФ "О налоге на добавленную стоимость", утвержденными 01.04.96
года N 25-ФЗ.
- Расчетные коэффициенты, указанные в таблице, должны применяться
к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом
накладных расходов и плановых накоплений по нормативам,
действовавшим в 1984 году.
- При расчете размера коэффициентов величина накладных расходов
принята по нормам в процентном отношении от фонда оплаты труда
рабочих строителей и механизаторов в составе прямых затрат, в
соответствии с "Методическими рекомендациями" Минстроя России
(письмо от 18.10.93 г. N 12-248).
- В расчетных коэффициентах по видам работ нормы накладных
расходов приняты по соответствующим видам работ.
- При выполнении указанных работ на панельных жилых домах силами
ДСК расчетные коэффициенты должны быть откорректированы по
размеру накладных расходов, установленных для ДСК.
- Сметная прибыль (плановые накопления) исчислена от сметной
себестоимости, учитывающей индекс по материалам в пределах
среднего уровня по этой статье в целом по строительству.
Превышение стоимости материалов по отдельным видам работ над
стоимостью, определенной с помощью указанного выше среднего
индекса по строительству в целом К = 10978 (10,98), учтено в
расчетных коэффициентах как компенсация без начисления на
разницу сметной прибыли. Сметная прибыль учтена в размере 12% от
сметной себестоимости работ.
- Затраты на охрану объектов силами строительной милиции учитывать
дополнительно в договорной цене в размере 1,8% от стоимости
подрядных работ.
7. Таблица 5.
РАСЧЕТНЫЕ ИНДЕКСЫ К ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ СМР В СМЕТНЫХ
ЦЕНАХ 1984 ГОДА ПО ВИДАМ СТРОИТЕЛЬСТВА И РАБОТ
Рекомендуются для определения договорных цен в строительстве
и расчетов за выполненные работы на объектах, финансируемых за
счет внебюджетных средств.
Расчет произведен АООТ "Стройкорпорация
Санкт-Петербурга" по заказу РЦЦС СПб
----T-------------------------T----------------------------------¬
¦ N ¦ Наименование объектов ¦ Коэффициенты ¦
¦п/п¦ и видов работ +---------T-------------T----------+
¦ ¦ ¦На весь ¦В том числе ¦К ценам, ¦
¦ ¦ ¦комплекс ¦по стоимости ¦рекомен- ¦
¦ ¦ ¦работ к ¦материалов ¦дуемым в ¦
¦ ¦ ¦ценам ¦ (без НДС) ¦предыдущем¦
¦ ¦ ¦1984 г. ¦ ¦месяце ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦ 1. Комплексные по зданиям и сооружениям ¦
+---T-------------------------T---------T-------------T----------+
¦ ¦СТРОИТЕЛЬСТВО В ЦЕЛОМ ¦ 11055.02¦ 10978.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 11,06 ¦ 10,98 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦ 1 ¦Жилые дома кирпичные ¦ 11247.7 ¦ 11037.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 11,25 ¦ 11,04 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦ 2 ¦ Жилые дома монолитные ¦ 11013.4 ¦ 10851.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 11,01 ¦ 10,85 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦ 3 ¦Жилые дома панельные ¦ 11153.3 ¦ 10956.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦серии 137.II ¦ 11,15 ¦ 10,96 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦ 4 ¦Жилые дома панельные ¦ 11309.5 ¦ 10956.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦серии 504.Д ¦ 11,31 ¦ 10,96 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦ 5 ¦Жилые дома панельные ¦ 11244.9 ¦ 10956.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦серии 600.II ¦ 11,25 ¦ 10,96 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦ 6 ¦Жилые дома панельные ¦ 11245.4 ¦ 10956.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦серии 606.II ¦ 11,25 ¦ 10,96 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦ 7 ¦Больницы и поликлиники ¦ 11168.6 ¦ 11037.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦(кирпичные) ¦ 11,17 ¦ 11,04 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦ 8 ¦Поликлиники (панельные) ¦ 11104.9 ¦ 10956.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 11,11 ¦ 10,96 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦ 9 ¦Школы и ДДУ (панельные) ¦ 10844.8 ¦ 10956.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 10,85 ¦ 10,96 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦10 ¦Т Б К и объекты торговли ¦ 11188.5 ¦ 10956.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 11,19 ¦ 10,96 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦11 ¦Объекты связи ¦ 11044.9 ¦ 10956.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 11,05 ¦ 10,96 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦12 ¦Производственные здания ¦ 10924.4 ¦ 11228.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦и сооружения в каркасном ¦ 10,92 ¦ 11,23 ¦ ¦
¦ ¦исполнении ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦13 ¦Деревянные здания и ¦ 10778.7 ¦ 9872.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦сооружения ¦ 10,79 ¦ 9,87 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦14 ¦Наружные сети ¦ 13174.6 ¦ 14066.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦водопровода ¦ 13,17 ¦ 14,07 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦15 ¦Наружные сети ¦ 13547.0 ¦ 13940.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦канализации ¦ 13,55 ¦ 13,94 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦16 ¦Наружные сети ¦ 14144.5 ¦ 15998.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦теплоснабжения ¦ 14,14 ¦ 16,00 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦17 ¦Дороги и тротуары ¦ 12531.9 ¦ 13673.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 12,53 ¦ 13,67 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦18 ¦Озеленение ¦ 11522.3 ¦ 7952.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 11,52 ¦ 7,95 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦19 ¦Наружное освещение ¦ 12693.5 ¦ 12354.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 12,69 ¦ 12,35 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦20 ¦Наружные сети ¦ 11591.2 ¦ 11110.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦электроснабжения ¦ 11,59 ¦ 11,11 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦ 2. По видам работ ¦
+---T-------------------------T---------T-------------T----------+
¦ 1 ¦Земляные работы ¦ 12280.4 ¦ 11463.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 12,28 ¦ 11,46 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦ 2 ¦Фундаменты ленточные ¦ 10430.3 ¦ 10633.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 10,43 ¦ 10,63 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦ 3 ¦Фундаменты на свайном ¦ 12870.6 ¦ 14091.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦основании ¦ 12,87 ¦ 14,09 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦ 4 ¦Кирпичная кладка ¦ 11881.4 ¦ 12491.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 11,88 ¦ 12,49 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦ 5 ¦Монолитные железобетонные¦ 11257.0 ¦ 11862.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦конструкции ¦ 11,26 ¦ 11,86 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦ 6 ¦Кровли ¦ 13063.4 ¦ 12783.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 13,06 ¦ 12,78 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦ 7 ¦Монтажные работы выше "0"¦ 11836.2 ¦ 12320.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦в панельных зданиях ¦ 11,84 ¦ 12,32 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦ 8 ¦Полы из линолеума и ¦ 9112.3 ¦ 8784.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦полимерных плиток ¦ 9,11 ¦ 8,78 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦ 9 ¦Полы паркетные ¦ 9510.0 ¦ 9256.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 9,51 ¦ 9,26 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦10 ¦Окна и двери балконные ¦ 9962.3 ¦ 10218.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 9,96 ¦ 10,22 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦11 ¦Двери ¦ 9776.7 ¦ 10044.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 9,78 ¦ 10,04 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦12 ¦Перегородки ¦ 11586.7 ¦ 10956.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 11,59 ¦ 10,96 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦13 ¦Внутренняя отделка ¦ 13293.4 ¦ 11544.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 13,29 ¦ 11,54 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦14 ¦Сантехнические работы ¦ 14783.2 ¦ 15579.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦внутренние ¦ 14,78 ¦ 15,58 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦15 ¦Электроосвещение ¦ 11950.7 ¦ 11213.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 11,95 ¦ 11,21 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦16 ¦Телефонизация ¦ 11368.3 ¦ 10476.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 11,37 ¦ 10,48 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦17 ¦Радиофикация ¦ 11125.6 ¦ 10476.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 11,13 ¦ 10,48 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦18 ¦Вентиляционные работы ¦ 14148.9 ¦ 15899.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 14,15 ¦ 15,90 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦19 ¦Разные работы ¦ 10947.7 ¦ 10978.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 10,95 ¦ 10,98 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦20 ¦Монтаж лифтов ¦ 10179.9 ¦ 9940.0 ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 10,18 ¦ 9,94 ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-------------+----------+
¦21 ¦Пусконаладочные работы ¦ 10589.3 ¦ - ¦ 1.000 ¦
¦ ¦ ¦ 10,59 ¦ ¦ ¦
L---+-------------------------+---------+-------------+-----------
Примечания к таблице 5:
- Расчетные коэффициенты, указанные в таблице, должны применяться
к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом
накладных расходов и плановых накоплений по нормативам,
действовавшим в 1984 году.
- Расчетные коэффициенты по объектам и видам работ указаны без
учета НДС. Начисление НДС на стоимость подрядных работ должно
производиться в установленном порядке, в соответствии с Законом
РФ "О налоге на добавленную стоимость". Указанные выше индексы
применяться для определения стоимости строительства жилых домов,
осуществляемого за счет средств бюджета, не должны.
- В расчетных коэффициентах по видам работ нормы накладных
расходов приняты по соответствующим видам работ.
- При выполнении указанных работ на панельных жилых домах силами
ДСК расчетные коэффициенты должны быть откорректированы по
размеру накладных расходов, установленных для ДСК.
- Сметная прибыль (плановые накопления), в размере 18%, исчислена
от сметной себестоимости, учитывающей индекс по материалам в
пределах среднего уровня по этой статье в целом по строительству
К=10978 (10,98). Превышение стоимости материалов по отдельным
видам работ над стоимостью, определенной с помощью указанного
выше среднего индекса, учтено в расчетных коэффициентах без
начисления на разницу сметной прибыли.
8. Таблица 6.
ИНДЕКСЫ К ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ СМР В СМЕТНЫХ ЦЕНАХ
1984 ГОДА ПО ПРОГРАММЕ АДРЕСНОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ
СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Предназначены для составления смет и расчетов за выполненные
работы конкретных организаций и объектов строительства (ремонта).
-----T-----------------------------------------T-----T-----------¬
¦1. ¦Пусконаладочные работы по системам ¦ - ¦ 10325,8 ¦
¦ ¦теплоснабжения, вентиляции ¦ ¦ 10,33 ¦
¦ ¦и кондиционирования (ЗАО Трест ¦ ¦ ¦
¦ ¦"САНТЕХМОНТАЖ 62"), без НДС ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+-----+-----------+
¦2. ¦Внутренние сантехнические работы (ЗАО ¦ - ¦ 16394,0 ¦
¦ ¦Трест "САНТЕХМОНТАЖ 62"), без НДС ¦ ¦ 16,39 ¦
+----+-----------------------------------------+-----+-----------+
¦3. ¦Вентиляционные работы (ЗАО Трест ¦ - ¦ 17881,0 ¦
¦ ¦"САНТЕХМОНТАЖ 62"), без НДС ¦ ¦ 17,88 ¦
+----+-----------------------------------------+-----+-----------+
¦4. ¦Строительство мостов и набережных (АОЗТ ¦ - ¦ 12570,4 ¦
¦ ¦"Трест ЛЕНМОСТОСТРОЙ"), без НДС ¦ ¦ 12,57 ¦
+----+-----------------------------------------+-----+-----------+
¦5. ¦Капитальный ремонт тоннельных ¦ - ¦ 18164,2 ¦
¦ ¦коллекторов и сооружений на них (ИЧП ¦ ¦ 18,16 ¦
¦ ¦"ПиК", т.550-42-70), без НДС ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+-----+-----------+
¦6. ¦Работы, выполняемые ТОО "ОХТА-91" по ¦ ¦ ¦
¦ ¦бестраншейным методам производства работ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(тел.218-75-31), без НДС ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+-----+-----------+
¦6.1.¦- Наружные сети водопровода ¦ - ¦ 16507,2 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ 16,51 ¦
+----+-----------------------------------------+-----+-----------+
¦6.2.¦- Наружные сети канализации ¦ - ¦ 16262,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ 16,26 ¦
+----+-----------------------------------------+-----+-----------+
¦6.3.¦- Общестроительные работы ¦ - ¦ 12948,8 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ 12,95 ¦
L----+-----------------------------------------+-----+------------
Таблица 7.
ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ
В СМЕТНЫХ ЦЕНАХ 1984 ГОДА ПО ПРОГРАММЕ АДРЕСНОГО
СОПРОВОЖДЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
------T------------------T-------T--------T----------------------¬
¦ N ¦Наименование ¦З/плата¦Эксплу- ¦ Материалы с доставкой¦
¦п/п ¦ ¦основ- ¦атация +--------------T-------+
¦ ¦ ¦ных ¦машин ¦ структурный ¦ в ¦
¦ ¦ ¦рабочих¦и меха- ¦ интервал ¦среднем¦
¦ ¦ ¦ ¦низмов ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦1. ¦Технологические ¦9525 ¦ 9949 ¦ --- - --- ¦19054 ¦
¦ ¦трубопроводы (из-¦9,53 ¦ 9,95 ¦ ¦19,05 ¦
¦ ¦готовление узлов¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦трубопроводов), ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦АОЗТ "Севзапэнер-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гомонтаж" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦Капитальный ремонт дорог (Комитет по благоустройству ¦
¦и дорожному хозяйству Администрации Санкт-Петербурга) ¦
+-----T------------------T-------T--------T--------------T-------+
¦1. ¦Капитальный ремонт¦9525 ¦11920 ¦14496 - 16022 ¦15259 ¦
¦ ¦дорог, в целом, ¦9,53 ¦11,92 ¦14,50 - 16,02 ¦15,25 ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦1.1. ¦Земляные работы ¦9525 ¦10803 ¦ --- - --- ¦ --- ¦
¦ ¦ ¦9,53 ¦10,80 ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦1.2. ¦Разборка бордюра ¦9525 ¦11148 ¦ --- - --- ¦ --- ¦
¦ ¦ ¦9,53 ¦11,15 ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦1.3. ¦Устройство бордюра¦9525 ¦11148 ¦16058 - 17337 ¦16698 ¦
¦ ¦ ¦9,53 ¦11,15 ¦16,06 - 17,34 ¦16,70 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦1.4. ¦Дренаж и установка¦9525 ¦11148 ¦12802 - 16914 ¦14858 ¦
¦ ¦люков на проезжей ¦9,53 ¦11,15 ¦12,80 - 16,91 ¦14,86 ¦
¦ ¦части ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦1.5. ¦Устройство ¦9525 ¦12178 ¦15806 - 16238 ¦16065 ¦
¦ ¦оснований проезжей¦9,53 ¦12,18 ¦15,81 - 16,24 ¦16,07 ¦
¦ ¦части ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦1.6. ¦Асфальтобетонное ¦9525 ¦13384 ¦20318 - 23497 ¦21450 ¦
¦ ¦покрытие проезжей ¦9,53 ¦13,38 ¦20,32 - 23,50 ¦21,45 ¦
¦ ¦части и тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦1.7. ¦Покрытие из ¦9525 ¦11148 ¦15106 - 18610 ¦16858 ¦
¦ ¦бетонной плитки с ¦9,53 ¦11,15 ¦15,11 - 18,61 ¦16,86 ¦
¦ ¦основанием ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦1.8. ¦Укладка гранитных ¦9525 ¦11148 ¦11590 - 12810 ¦12200 ¦
¦ ¦плит ¦9,53 ¦11,15 ¦11,59 - 12,81 ¦12,20 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦2. ¦Озеленение и¦9525 ¦15872 ¦13397 - 14808 ¦14103 ¦
¦ ¦благоустройство, в¦9,53 ¦15,87 ¦13,40 - 14,81 ¦14,10 ¦
¦ ¦целом, в том числе¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(Управление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦садово-паркового ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦хозяйства) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦2.1. ¦Валка деревьев и¦9525 ¦14701 ¦11295 - 12484 ¦11889 ¦
¦ ¦кустарников ¦9,53 ¦14,70 ¦11,30 - 12,48 ¦11,89 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦2.2. ¦Дренаж ¦9525 ¦17957 ¦19331 - 21366 ¦20348 ¦
¦ ¦ ¦9,53 ¦17,96 ¦19,33 - 21,37 ¦20,35 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦2.3. ¦Земляные работы ¦9525 ¦18716 ¦ - - ¦ - ¦
¦ ¦ ¦9,53 ¦18,72 ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦2.4. ¦Канавная сеть с¦9525 ¦19735 ¦13652 - 13873 ¦13762 ¦
¦ ¦устройством ¦9,53 ¦19,74 ¦13,65 - 13,87 ¦13,76 ¦
¦ ¦трубопереездов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦2.5. ¦Корчевка пней¦9525 ¦16843 ¦14455 - 15976 ¦15216 ¦
¦ ¦деревьев ¦9,53 ¦16,84 ¦14,46 - 15,98 ¦15,22 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦2.6. ¦Набивное покрытие ¦9525 ¦23467 ¦15080 - 16667 ¦15874 ¦
¦ ¦ ¦9,53 ¦23,47 ¦15,08 - 16,67 ¦15,87 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦2.7. ¦Устройство газонов¦9525 ¦14519 ¦14347 - 14826 ¦14507 ¦
¦ ¦ ¦9,53 ¦14,52 ¦14,35 - 14,83 ¦14,51 ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦2.8. ¦Устройство ¦9525 ¦22129 ¦11191 - 17969 ¦14580 ¦
¦ ¦асфальтобетонного ¦9,53 ¦22,13 ¦11,19 - 17,97 ¦14,58 ¦
¦ ¦дорожного покрытия¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦2.9. ¦Устройство ¦9525 ¦16249 ¦15508 - 17141 ¦16325 ¦
¦ ¦дорожного покрытия¦9,53 ¦16,25 ¦15,51 - 17,14 ¦16,33 ¦
¦ ¦из плит ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------+-------+--------+--------------+-------+
¦2.10.¦Устройство ¦9525 ¦16959 ¦15845 - 16475 ¦16160 ¦
¦ ¦щебеночного ¦9,53 ¦16,96 ¦15,85 - 16,48 ¦ 16,16 ¦
¦ ¦дорожного покрытия¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----+------------------+-------+--------+--------------+--------
-----------------------------------------------------------------¬
¦ВНИМАНИЕ! Санкт-Петербургский региональный центр по¦
¦ценообразованию в строительстве приступает к заключению¦
¦договоров на I полугодие 1998 г. на разработку и согласование¦
¦адресных индексов пересчета сметной стоимости для включения в¦
¦ежемесячные Протоколы РЦЦС. ¦
¦Справки по телефонам: 314-5348; 312-5621. ¦
L-----------------------------------------------------------------
9. Таблица 8.
ПРОГНОЗНЫЕ ИНДЕКСЫ-ДЕФЛЯТОРЫ К СТОИМОСТИ
НА ДЕКАБРЬ 1997 Г.
ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ТВЕРДЫХ (ФИКСИРОВАННЫХ) ДОГОВОРНЫХ ЦЕН
-----T------------------------------------T----------T-----------¬
¦ N ¦ Вид индекса ¦ До 6 ¦ До 12 ¦
¦п/п ¦ ¦ месяцев ¦ месяцев ¦
+----+------------------------------------+----------+-----------+
¦ 1 ¦К индексам на полную стоимость СМР ¦ 1,016 ¦ 1,035 ¦
¦ ¦в сметных ценах 1984 года ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+----------+-----------+
¦ К индексам по элементам прямых затрат в ценах 1984 года: ¦
+----T------------------------------------T----------T-----------+
¦ 2 ¦По заработной плате ¦ 1,04 ¦ 1,1 ¦
¦ ¦рабочих-строителей ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+----------+-----------+
¦ 3 ¦По стоимости эксплуатации ¦ 1,006 ¦ 1,12 ¦
¦ ¦строительных машин и механизмов ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+----------+-----------+
¦ 4 ¦По стоимости материалов, изделий ¦ 1,010 ¦ 1,025 ¦
¦ ¦и конструкций ¦ ¦ ¦
L----+------------------------------------+----------+------------
Примечания к таблице 8:
- Разработаны во исполнение письма Регионального центра от
22.04.97 г. N 97-4/П5 "О заключении государственных договоров
подряда (контрактов) и расчетах за выполненные работы в
строительстве на условиях твердых (фиксированных) договорных цен".
- Применяются к стоимости, определенной индексами настоящего
протокола, и предназначены для расчета твердой (фиксированной)
договорной цены на срок до 6 и до 12 месяцев.
- При использовании указанных индексов договорная цена не
может быть пересмотрена по причинам инфляции за период
строительства объекта.
- Порядок расчета твердой (фиксированной) цены:
1) определить начальную стоимость работ с использованием
индексов по элементам затрат или комплексных по данному протоколу;
2) увеличить полученные ценообразующие элементы (з/пл, экспл.
машин, материалы) или стоимость СМР на прогнозные
индексы-дефляторы;
3) произвести начисление других необходимых затрат (накладные
расходы, сметная прибыль - при индексации по элементам затрат;
прочие работы и затраты) с учетом резерва средств на
непредвиденные работы и затраты:
2% - на объектах жилищно-гражданского и социального
назначения;
3% - на объектах производственного назначения.
Для расчетов между заказчиком и подрядчиком (в Актах ф.N 2)
использовать резерв в размерах:
1% - для жилых и общественных зданий;
1,5% - для прочих объектов и сооружений.
10. ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ
10.1. Предлагаемые индексы сформированы на строительные,
ремонтно-строительные, монтажные и пусконаладочные работы,
предусмотренные типовыми проектными решениями частей зданий и
сооружений, повторно применяемыми экономичными индивидуальными
проектами и дифференцированы по унифицированной номенклатуре видов
и комплексов работ, соответствующих технологической
последовательности строительства и специализации
строительно-монтажных (ремонтно-строительных) организаций.
10.2. Расчеты за выполненные работы рекомендуется производить
по расценкам и сметным ценам 1984 г. с применением коэффициентов
по отдельным элементам затрат (таблицы 1, 2, 3) к стоимости
соответствующих видов работ с последующим начислением накладных
расходов и сметной прибыли. Такой метод счета рекомендуется как
основной вариант, обеспечивающий правильное отражение структуры
затрат по конкретному объекту строительства.
10.3. При применении индексов на весь комплекс работ к полной
сметной стоимости в ценах 1984 г. (таблицы 4, 5, 6) на стоимость
прямых затрат, подсчитанных по расценкам и сметным ценам 1984 г.,
начисляются накладные расходы и плановые накопления по нормам 1984
г., а затем индекс по соответствующему виду строительства и работ.
Региональный центр напоминает, что при расчете указанных индексов
к полной сметной стоимости в ценах 1984 г. использовались индексы
к элементам прямых затрат по соответствующим видам и комплексам
работ (таблицы 1, 2).
10.4. При оплате заказчиком материалов, изделий и конструкций
для производства строительно-монтажных работ, когда расчеты за
выполненные работы производятся с применением индексов по данному
протоколу, из актов выполненных работ после начисления
лимитированных затрат исключается стоимость оплаченных заказчиком
материалов, пересчитанных с применением к их стоимости в ценах
1984 г. соответствующих индексов протокола. Стоимость материалов
поставки заказчика входит в базу для исчисления размера сметной
прибыли и других лимитированных затрат.
10.5. Возмещение отклонений фактической стоимости
использованных для выполнения работ строительных материалов,
изделий и конструкций от величин, учтенных индексами по статье
прямых затрат "материалы", производится согласно Единому порядку
расчета и представления компенсации, введенному с февраля 1996
года письмом Комитета экономики и финансов мэрии СПб N РЦ-29/92 от
14.02.1996 г. Компенсация затрат по заработной плате рабочих,
эксплуатации строительных машин и стоимости материалов при новом
строительстве (сверх предельных индексов согласно табл.1
настоящего протокола), при производстве работ, финансируемых за
счет средств бюджета, не допускается.
10.6. Возмещение прочих работ и затрат заказчиком может
производиться по отдельным расчетам только при их фактическом
наличии у подрядчика и при документальном подтверждении размеров
этих затрат за соответствующий период, но не выше размера по
нормативным документам Минстроя России для включения в главу 9 ССР
"Прочие работы и затраты".
10.7. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты
включается в Сводный сметный расчет в соответствии с п.13.6.5
"Свода правил по определению стоимости строительства в составе
предпроектной и проектно-сметной документации" СП 81-01-94. Часть
резерва, передаваемая подрядчику, должна быть обусловлена
договором подряда (контрактом). При производстве расчетов между
заказчиком и подрядчиком за фактически выполненные объемы работ с
использованием базисно-индексного метода часть резерва подрядчику
не передается, а остается в распоряжении заказчика.
10.8. Региональный центр рекомендует применять систему
исчисления накладных расходов от фонда оплаты труда рабочих в
составе прямых затрат в соответствии с рекомендациями Госстроя
России N БФ-907/12 от 30.10.92 г. и N 12-248 от 18.10.93 г.
(Общероссийский дайджест "Законодательные акты, нормативные и
методические материалы по вопросам ценообразования в строительстве
за 1992 - 1994 гг.". Справки по тел.314-5368)
Величина накладных расходов в текущем уровне цен (Н)
определяется по формуле:
Н = (Зс + Зм) х Из х Нс / 100, где:
Зс и Зм - суммарная величина основной заработной платы рабочих -
строителей и машинистов в уровне сметных цен 1984 г.;
Из - индекс текущего уровня заработной платы в строительстве по
отношению к уровню 1984 г. (по элементу прямых затрат - основная
з/пл. рабочих-строителей);
Нс - норматив накладных расходов, рекомендованный Минстроем
России.
При исчислении накладных расходов в процентах от фонда оплаты
труда отчисления на социальные нужды отдельно не проводятся, т.к.
учтены в нормах накладных расходов. Дополнительный учет данных
затрат в сметной документации недопустим и является грубым
нарушением.
В соответствии с Порядком определения стоимости строительства
и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях
развития рыночных отношений (письмо Госстроя России от 29.12.93
N 12-349), в котором даны рекомендации по составлению расчетов
размера средств на оплату труда, утратил свое значение коэффициент
1.15 в формуле расчета накладных расходов. Дополнительная
заработная плата рабочих, входящая в фонд оплаты труда, учтена
индексом текущего уровня средств на оплату труда по отношению к
уровню заработной платы рабочих, установленному сметными нормами и
ценами, введенными с 01.01.84.
10.9. Согласно письму Комитета экономики и финансов мэрии СПб
N РЦ 29-78 от 23.11.1995 г. установлен норматив сметной прибыли в
размере 12% от сметной себестоимости в текущих ценах по объектам
бюджетного финансирования.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О некоторых
вопросах налогообложения в 1997-1999 гг." (Законодательное
Собрание СПб от 10.11.96 N 133-46, статья 3) начиная с 1 января
1997 года затраты на содержание инфраструктуры
строительно-монтажных организаций заказчиком возмещаться не должны
и в составе договорной цены (сметы) не отражаются.
Формирование величины сметной прибыли производится с учетом
сохранения равного положения подрядных организаций, вне
зависимости от видов строительства и выполняемых работ. С этой
целью размер сметной прибыли должен рассчитываться по единому
нормативу (12%) от сметной себестоимости, определенной единым для
всех индексом "Строительство в целом" по статье прямых затрат
"Материальные ресурсы" (в т.ч. по работам, связанным с капитальным
ремонтом и реконструкцией жилых и гражданских зданий) с
последующим учетом разницы в стоимости материалов или компенсации.
Применение повышенных нормативов сметной прибыли должно быть
обусловлено договором подряда и обосновано расчетом, согласуемым
заказчиком.
10.10. Согласно Федеральному закону "О внесении изменений и
дополнений в Закон РФ "О налоге на добавленную стоимость" (Гос.
Дума 21.02.1996 г., Президент РФ N 25-ФЗ от 01.04.1996 г.)
освобождаются от налога на добавленную стоимость работы по
строительству жилых домов, производимые с привлечением средств
бюджетов всех уровней и целевых внебюджетных фондов, при условии,
что эти средства составляют не менее 40% от стоимости этих работ.
Действие данной льготы распространяется на отношения, возникшие с
1 января 1996 года.
10.11. Индексы на материалы приведены в виде "ценового поля"
показателей, определяющих разброс цен на ресурсы в зависимости от
проектных решений и условий поставки (комплектации). Согласование
конкретной величины показателя производится Заказчиком и
Подрядчиком.
10.12. Индекс к заработной плате основных строительных
рабочих учитывает выплаты в составе Фонда оплаты труда (доп.
отпуска, выслуга лет, аккордная оплата труда), а также
дополнительную заработную плату, которые дополнительно не
учитываются.
-----------------------------------------------------------------¬
¦ 10.13. Затраты подрядных организаций по уплате налога на¦
¦пользователей автодорог и транспортного налога учитывать¦
¦дополнительно к договорным ценам в размере 2,45% (ставка введена¦
¦с 01.07.97 г.) от договорной цены. ¦
L-----------------------------------------------------------------
10.14. Во исполнение Федерального закона РФ "О пожарной
безопасности" (21.12.94 N 69-ФЗ) и в соответствии с распоряжением
губернатора Санкт-Петербурга от 25.10.96 N 328-р "О пожарной
безопасности" учитывать в сметах обязательные отчисления в размере
0,5% от общей сметной стоимости работ по строительству,
капитальному ремонту, реконструкции объектов, расширению,
техническому перевооружению предприятий, зданий, сооружений.
(Примеч. За исключением работ, финансируемых за счет средств
местного бюджета и по объектам пожарной охраны.) Обязательные
отчисления Управлению Государственной противопожарной службы
отражаются в сметной и исполнительной документации за итогом
Сводного сметного расчета до начисления НДС. Налог на
пользователей автодорог и транспортный налог не входят в базу для
обязательных отчислений.
10.15. Оплата выполненных работ должна производиться
заказчиком по ценам на момент их фактического выполнения, а в
случае отставания подрядчика от согласованного календарного плана
(графика) работ - по ценам, действовавшим на момент, когда они
должны были быть выполнены по календарному плану (графику), что
должно быть отражено в договоре подряда (контракте).
10.16. Введение ведомственных индексных показателей, отличных
от приведенных в данном письме по объектам бюджетного
финансирования, не допускается.
Региональный центр напоминает, что приведенные показатели
носят рекомендательный характер и не могут навязываться сторонами
- участниками инвестиционного процесса в одностороннем,
директивном порядке. Заказчик и подрядная организация, связанные
договорными отношениями, вправе по взаимному согласию уточнять
стоимость с учетом строительства конкретного объекта.
Руководитель Регионального центра
по ценообразованию в строительстве
П.В.Горячкин
СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
ТЕКУЩАЯ ТАРИФНАЯ СЕТКА ОПЛАТЫ ТРУДА РАБОЧИХ
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
-------T--------T------T--------T------T--------T------T--------¬
¦Разряд¦Тарифная¦Разряд¦Тарифная¦Разряд¦Тарифная¦Разряд¦Тарифная¦
¦ ¦ставка ¦ ¦ставка ¦ ¦ставка ¦ ¦ставка ¦
¦ ¦руб./ ¦ ¦руб./ ¦ ¦руб./ ¦ ¦руб./ ¦
¦ ¦чел.-ч. ¦ ¦чел.-ч. ¦ ¦чел.-ч. ¦ ¦чел.-ч. ¦
+------+--------+------+--------+------+--------+------+--------+
¦ 1,0 ¦ 5228 ¦ 2,3 ¦ 5830 ¦ 3,6 ¦ 6677 ¦ 4,9 ¦ 7958 ¦
¦ ¦ 5,23 ¦ ¦ 5,83 ¦ ¦ 6,68 ¦ ¦ 7,96 ¦
+------+--------+------+--------+------+--------+------+--------+
¦ 1,1 ¦ 5270 ¦ 2,4 ¦ 5879 ¦ 3,7 ¦ 6761 ¦ 5,0 ¦ 8063 ¦
¦ ¦ 5,27 ¦ ¦ 5,88 ¦ ¦ 6,76 ¦ ¦ 8,06 ¦
+------+--------+------+--------+------+--------+------+--------+
¦ 1,2 ¦ 5312 ¦ 2,5 ¦ 5935 ¦ 3,8 ¦ 6838 ¦ 5,1 ¦ 8196 ¦
¦ ¦ 5,31 ¦ ¦ 5,94 ¦ ¦ 6,84 ¦ ¦ 8,20 ¦
+------+--------+------+--------+------+--------+------+--------+
¦ 1,3 ¦ 5361 ¦ 2,6 ¦ 5991 ¦ 3,9 ¦ 6922 ¦ 5,2 ¦ 8329 ¦
¦ ¦ 5,36 ¦ ¦ 5,99 ¦ ¦ 6,92 ¦ ¦ 8,33 ¦
+------+--------+------+--------+------+--------+------+--------+
¦ 1,4 ¦ 5403 ¦ 2,7 ¦ 6040 ¦ 4,0 ¦ 6999 ¦ 5,3 ¦ 8462 ¦
¦ ¦ 5,40 ¦ ¦ 6,04 ¦ ¦ 7,00 ¦ ¦ 8,46 ¦
+------+--------+------+--------+------+--------+------+--------+
¦ 1,5 ¦ 5445 ¦ 2,8 ¦ 6096 ¦ 4,1 ¦ 7104 ¦ 5,4 ¦ 8595 ¦
¦ ¦ 5,45 ¦ ¦ 6,10 ¦ ¦ 7,10 ¦ ¦ 8,60 ¦
+------+--------+------+--------+------+--------+------+--------+
¦ 1,6 ¦ 5494 ¦ 2,9 ¦ 6145 ¦ 4,2 ¦ 7209 ¦ 5,5 ¦ 8728 ¦
¦ ¦ 5,49 ¦ ¦ 6,15 ¦ ¦ 7,21 ¦ ¦ 8,73 ¦
+------+--------+------+--------+------+--------+------+--------+
¦ 1,7 ¦ 5536 ¦ 3,0 ¦ 6201 ¦ 4,3 ¦ 7321 ¦ 5,6 ¦ 8860 ¦
¦ ¦ 5,54 ¦ ¦ 6,20 ¦ ¦ 7,32 ¦ ¦ 8,86 ¦
+------+--------+------+--------+------+--------+------+--------+
¦ 1,8 ¦ 5578 ¦ 3,1 ¦ 6278 ¦ 4,4 ¦ 7426 ¦ 5,7 ¦ 8993 ¦
¦ ¦ 5,58 ¦ ¦ 6,28 ¦ ¦ 7,43 ¦ ¦ 8,99 ¦
+------+--------+------+--------+------+--------+------+--------+
¦ 1,9 ¦ 5620 ¦ 3,2 ¦ 6362 ¦ 4,5 ¦ 7531 ¦ 5,8 ¦ 9126 ¦
¦ ¦ 5,62 ¦ ¦ 6,36 ¦ ¦ 7653 ¦ ¦ 9613 ¦
+------+--------+------+--------+------+--------+------+--------+
¦ 2,0 ¦ 5669 ¦ 3,3 ¦ 6439 ¦ 4,6 ¦ 7636 ¦ 5,9 ¦ 9252 ¦
¦ ¦ 5,67 ¦ ¦ 6,44 ¦ ¦ 7,64 ¦ ¦ 9,25 ¦
+------+--------+------+--------+------+--------+------+--------+
¦ 2,1 ¦ 5711 ¦ 3,4 ¦ 6523 ¦ 4,7 ¦ 7741 ¦ 6,0 ¦ 9392 ¦
¦ ¦ 5,71 ¦ ¦ 6,52 ¦ ¦ 7,74 ¦ ¦ 9,39 ¦
+------+--------+------+--------+------+--------+------+--------+
¦ 2,2 ¦ 5774 ¦ 3,5 ¦ 6600 ¦ 4,8 ¦ 7853 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ 5,77 ¦ ¦ 6,60 ¦ ¦ 7,85 ¦ ¦ ¦
L------+--------+------+--------+------+--------+------+---------
УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СТОИМОСТИ
Расчетная средняя стоимость 1 кв.м общей площади
по типам жилых домов
(без учета НДС и отчислений инвесторов
на развитие инфраструктуры)
------------------------------------T----------------------------¬
¦ Стоимость строительства 1 кв.м ¦ ¦
¦ общей площади ¦ ¦
+-----------------------------------+----------------------------+
¦1. Кирпичные дома, в среднем ¦ - 2850,8 т.руб. (руб.) ¦
¦2. Панельные жилые дома, ¦ ¦
¦ в среднем ¦ - 2201,4 т.руб. (руб.) ¦
¦ - серия 504Д ¦ - 2154,2 т.руб. (руб.) ¦
¦ - серия 606.II ¦ - 2015,8 т.руб. (руб.) ¦
¦ - серия 600.II ¦ - 2233,2 т.руб. (руб.) ¦
¦ - серия 137.II ¦ - 2403,1 т.руб. (руб.) ¦
L-----------------------------------+-----------------------------
Показатели стоимости 1 кв.м общей площади определены с учетом
текущих индексов протокола.
|
