УТРАТИЛО СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 12.08.2003 N 682-ПП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июля 1998 г. N 582
О РЕКОНСТРУКЦИИ (СТРОИТЕЛЬСТВЕ)
КОМПЛЕКСА СТРОЕНИЙ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7
ПО АДРЕСУ: СТРАСТНОЙ БУЛЬВАР, 12
ПОД ЕВРОПЕЙСКИЙ КУЛЬТУРНЫЙ ЦЕНТР В МОСКВЕ
(с изм. и доп., согл. постановлений Правительства Москвы
от 29.12.1998 N 1022, от 30.11.1999 N 1098,
от 24.04.2001 N 424-ПП)
В соответствии с предложением префектуры Центрального
административного округа, решением окружной конкурсной комиссии по
подбору инвесторов от 16.05.96 N 25, учитывая ходатайства
межпарламентской группы Федерального Собрания Российской Федерации
и Европейского Парламента Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Автономной некоммерческой организации
культуры "Московская продюсерская компания "Мир - Театр" (АНОК МПК
"Мир - Театр") о реконструкции строений 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 и
частичной реставрации строения 2 дома 12 по Страстному бульвару
общей площадью 5179,1 кв. м, в том числе общей жилой площадью
2800 кв. м в 1999-2003 гг., для размещения Европейского
культурного центра (ЕКЦ) в Москве со зрительным залом и
вспомогательными помещениями подземного заложения за счет
собственных и привлеченных средств".
(п 1. в ред. постановлений Правительства Москвы от 30.11.1999
N 1098, от 24.04.2001 N 424-ПП)
2. Возложить функции заказчика - инвестора по реконструкции
строений по п. 1 на АНОК МПК "Мир - Театр".
3. Заказчику - инвестору:
(п. 3 в ред. постановления Правительства Москвы от 30.11.1999 N
1098)
3.1. В срок до 1 июля 2000 года разработать и утвердить в
установленном порядке технико - экономическое обоснование в
границах земельного участка (п. 1).
(п. 3.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 30.11.1999 N
1098)
3.2. До конца 2000 года совместно с префектурой Центрального
административного округа и Департаментом муниципального жилья и
жилищной политики Правительства Москвы провести в установленном
законом порядке отселение жителей (42 семьи/84 человека) из
строения 1 дома 12 по Страстному бульвару на приобретаемую за счет
собственных средств площадь.
(п. 3.2 в ред. постановления Правительства Москвы от 30.11.1999 N
1098)
3.3. Заказать в Москомархитектуре исходно - разрешительную
документацию на реконструкцию комплекса строений по адресу:
Страстной бульвар, 12, строения 1-7 с определением возможности
нового строительства.
3.4. Заключить в установленном порядке инвестиционный контракт
с Правительством Москвы в лице префекта Центрального
административного округа Музыкантского А.И. на реализацию
инвестиционного проекта реконструкции комплекса по указанному
адресу общей площадью не менее 10000 кв. метров, предусмотрев
после сдачи объекта в эксплуатацию следующее распределение общей
вводимой площади между инвестором и городом (без строения 2), с
учетом уникальности проектируемого объекта, особой сложности и
максимальной категории заглубленности зрительного зала и
заключения Мосгоргеотреста о сложности инженерно - геологических
условий, в соотношении:
3.4.1. По общей площади помещений надземной части:
- 60% - в собственность заказчика - инвестора (АНОК МПК
"Мир - Театр");
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
3.4.2. По общей площади помещений подземной части (зрительный
зал и вспомогательные помещения):
- 100% - в собственность заказчика - инвестора (АНОК МПК
"Мир - Театр").
(п. 3.4 в ред. постановления Правительства Москвы от 30.11.1999 N
1098)
3.5. Срок сдачи комплекса в полном объеме - декабрь 2002 г.
(п. 3.5 в ред. постановления Правительства Москвы от 30.11.1999 N
1098)
3.6. Префекту Центрального административного округа после
сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке
оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по
контракту (п. 3.4).
(п. 3.6 введен постановлением Правительства Москвы от 30.11.1999 N
1098)
4. Комитету муниципального жилья совместно с префектурой
Центрального административного округа после отселения жителей
(п. 3.2) внести в установленном порядке на рассмотрение
Правительства Москвы вопрос о переводе стр. 1, д. 12 по Страстному
бульвару из жилищного фонда в нежилой.
5. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы:
(п. 5 в ред. постановления Правительства Москвы от 30.11.1999 N
1098)
5.1. После окончания реконструкции и оформления в установленном
порядке акта о результатах реализации инвестиционного проекта по
контракту (п. 3.4) передать в месячный срок долю города в
долгосрочную аренду с правом выкупа АНОК МПК "Мир - Театр", в
случае продажи доли города приоритетное право приобретения
предоставить АНОК МПК "Мир - Театр" при условии представления
необходимого пакета документов.
(п. 5.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 30.11.1999 N
1098)
5.2. После сдачи объекта в эксплуатацию оформить имущественные
права в соответствии с п. 3.4.
5.3. Не позднее IV квартала 2000 года совместно с префектурой
Центрального административного округа в установленном порядке
произвести вывод Центра социальной защиты военного комиссариата
г. Москвы, мастерских художников и других арендаторов нежилых
помещений (приложение) из строений 1 и 2 дома 12 по Страстному
бульвару.
(п. 5.3 введен постановлением Правительства Москвы от 30.11.1999 N
1098)
5.4. После вывода пользователей из строения 2 (военкомат)
совместно с Главным управлением охраны памятников г. Москвы в
установленном порядке заключить с заказчиком - инвестором
охранно - арендный договор сроком на 49 лет на аренду строения 2
дома 12 по Страстному бульвару".
(п. 5.4 введен постановлением Правительства Москвы от 30.11.1999 N
1098)
6. Москомзему:
6.1. Расторгнуть в установленном порядке договор аренды земли
N М-01-001211 от 31.10.94, оформленный Продюсерской фирмой "Мир -
Театр", на земельный участок по Страстному бульвару, вл. 12,
стр. 3-7.
6.2. Оформить с заказчиком - инвестором договор долгосрочной
аренды земли по Страстному бульвару, вл. 12, строения 3, 4, 5, 6,
7 сроком на 49 лет для строительства Европейского культурного
центра в Москве и дальнейшей его эксплуатации.
(п. 6.2 в ред. постановления Правительства Москвы от 29.12.1998 N
1022)
6.3. После выполнения п. 3.2 оформить договор долгосрочной
аренды земли под строениями 1 и 2 с заказчиком - инвестором сроком
на 49 лет.
6.4. В случае нарушения сроков строительства объекта в
соответствии с данным постановлением договоры аренды земли
(пп. 6.2, 6.3) подлежат расторжению в установленном порядке.
(п. 6.4 введен постановлением Правительства Москвы от 29.12.1998 N
1022)
6.5. До сдачи объекта в эксплуатацию не разрешать осуществление
вторичных сделок по передаче прав пользования земельным участком
по Страстному бульвару, вл. 12, строения 1-7.
(п. 6.5 введен постановлением Правительства Москвы от 29.12.1998 N
1022)
7. Компенсировать заказчику - инвестору документально
подтвержденные затраты, связанные с предоставлением площади для
отселения жителей из строения 1 дома 12 по Страстному бульвару
(42 семьи/84 человека), путем передачи из доли города
эквивалентной по стоимости общей нежилой площади, но не более доли
города на инвестиционном объекте.
(п. 7 введен постановлением Правительства Москвы от 30.11.1999 N
1098)
8. Засчитать сумму, эквивалентную стоимости нежилых помещений,
передаваемых инвестору (п. 7) в порядке компенсации затрат на
отселение жителей, в счет выполнения финансового задания
Департамента государственного и муниципального имущества города
Москвы по перечислению в бюджет города средств от продажи нежилого
фонда с соответствующим сокращением перечислений в Фонд финансовых
ресурсов префектуры Центрального административного округа.
(п. 8 введен постановлением Правительства Москвы от 30.11.1999 N
1098)
9. Принять к сведению обязательства заказчика - инвестора, что
оформление и регистрация имущественных прав будут осуществлены в
установленном законом порядке.
(п. 9 введен постановлением Правительства Москвы от 30.11.1999 N
1098)
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа
Музыкантского А.И.
(нумерация в ред. постановления Правительства Москвы от 30.11.1999
N 1098)
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 28 июля 1998 г. N 582
СПИСОК ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ВЫВОДИМЫХ
ДЕПАРТАМЕНТОМ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ ИЗ СТРОЕНИЙ 1, 2 ДОМА 12
ПО СТРАСТНОМУ БУЛЬВАРУ
(введен постановлением Правительства Москвы
от 30.11.1999 N 1098)
--------------T----------------------------------------T---------¬
¦ Адрес ¦ Наименование организации ¦ Площадь ¦
¦ ¦ ¦ (кв. м) ¦
+-------------+----------------------------------------+---------+
¦Страстной ¦Российское творческое объединение ¦ 463 ¦
¦бульвар, ¦"Товарищество режиссеров" - договор ¦ ¦
¦д. 12, стр. 1¦аренды 01-1328 от 26.08.93 на срок ¦ ¦
¦ ¦до 01.07.97 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Малое предприятие "Марс" - ордер N 10 ¦ 114 ¦
¦ ¦от 03.07.91 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Предприятие общественной организации ¦ 120,3 ¦
¦ ¦"Объединение обслуживания Московского ¦ ¦
¦ ¦союза художников" - контракты на хозяй- ¦ ¦
¦ ¦ственное ведение от 24.05.94 N 0-294, ¦ ¦
¦ ¦от 23.04.93 N 0-464, от 05.05.93 ¦ ¦
¦ ¦N 0-485 ¦ ¦
+-------------+----------------------------------------+---------+
¦Страстной ¦Центр социальной защиты Московского ¦ 1156 ¦
¦бульвар, ¦городского военного комиссариата - ордер¦ ¦
¦д. 12, стр. 2¦N 42715 от 04.02.86 ¦ ¦
L-------------+----------------------------------------+----------
|
