МОСКВА
МЭР
РАСПОРЯЖЕНИЕ
20 июля 1998 г. N 736-РМ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ВО ВЛ. 4/20
ПО М. НОВОПЕСКОВСКОМУ ПЕР.
И ВО ВЛ. 8 ПО М. КАКОВИНСКОМУ ПЕР.
ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЕ НАЛОГОВОЙ
ПОЛИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ДОМОВ
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В соответствии с решениями Комиссии по предоставлению земельных
участков и градостроительному регулированию в Центральном
административном округе г. Москвы от 19.12.96 N 14 и Городской
комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному
регулированию от 22.01.97 N 18:
1. Предоставить Федеральной службе налоговой полиции Российской
Федерации на бесконкурсной основе свободные от застройки земельные
участки во вл. 4/20 по М. Новопесковскому пер. площадью 0,32 га и
во вл. 8 по М. Каковинскому пер. площадью 0,12 га на условиях
аренды сроком на 49 лет (территориально - экономическая оценочная
зона N 1) в границах согласно представленным планам для
строительства в 1998-1999 гг. за счет привлеченных средств
инвесторов жилых домов и подземного гаража по М. Новопесковскому
пер., вл. 4/20 и последующей их эксплуатации.
2. Изъять у ГСК "Смоленский" земельный участок площадью 0,35 га
по адресу: 1-й Смоленский пер., вл. 21-27 (М. Новопесковский пер.,
вл. 4/20) в соответствии с настоящим распоряжением.
3. Управлению внебюджетного планирования и развития города
совместно с префектом Центрального административного округа
оказать содействие в подборе на конкурсной основе инвестора и
подрядчика на строительство жилых домов (п. 1).
4. Префекту Центрального административного округа совместно с
Федеральной службой налоговой полиции Российской Федерации
заключить в установленном порядке с инвестором инвестиционный
контракт на реализацию проекта (п. 1) на условии последующего
распределения:
4.1. Жилой площади:
- инвестору не более 60%;
- Федеральной службе налоговой полиции Российской Федерации
безвозмездно для обеспечения очередников организаций не менее 40%.
4.2. Нежилой площади:
- 40% - городу в лице Москомимущества;
- 60% - инвестору и Федеральной службе налоговой полиции
Российской Федерации.
4.3. Машино - мест в подземном гараже по М. Новопесковскому
пер., вл. 4/20:
- 85% - инвестору;
- 15% - Федеральной службе налоговой полиции Российской
Федерации.
5. Федеральной службе налоговой полиции Российской Федерации
компенсировать ГСК "Смоленский" документально подтвержденные
затраты (с учетом индексации), произведенные на разработку
проектно - сметной документации по освоению земельного участка по
М. Новопесковскому пер., вл. 4/20.
6. Исключить из реестра городских конкурсных объектов земельные
участки (п. 1), и Москомзему при подведении итогов выполнения
финансовой программы 1998 г. учесть потери по выкупу права аренды
земли в размере 4953 тыс. долларов США как инвестиции города в
жилищное строительство.
7. Обязать землепользователя:
7.1. Оформить в Москомземе в месячный срок договоры аренды
земельных участков (п. 1) с соответствующими земельными платежами.
7.2. Обеспечить своевременную выплату земельных платежей в
соответствии с договорами аренды (п. 7.1).
7.3. На основании комплекта исходно - разрешительной
документации разработать в течение шести месяцев ТЭО на
строительство жилых домов, согласовав его с Москомприродой,
Центром Госсанэпиднадзора по г. Москве и ГУП "Мосзеленхоз", с
последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
7.4. Необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участках
зеленых насаждений производить по согласованию с ГУП
"Мосзеленхоз".
7.5. После завершения строительства представить документы в
Москомимущество и Комитет муниципального жилья для оформления
имущественных прав соответственно на нежилые и жилые помещения.
8. Поручить Москомимуществу и Комитету муниципального жилья по
завершении строительства жилых домов (п. 1) оформить имущественные
права соответственно на нежилые и жилые помещения.
9. Считать утратившим силу распоряжение Вице - мэра от 21.01.92
N 23-РВМ "Об отводе ГСК "Смоленский" земельного участка площадью
около 0,35 га по 1-му Смоленскому пер., вл. 21-27 под
строительство подземного гаража - стоянки вместимостью около
240 машино - мест", за исключением пп. 2 и 4, в соответствии с
настоящим распоряжением.
10. Поручить Москомзему:
10.1. В случае уклонения землепользователя от заключения
договоров аренды в установленные сроки, а также в случае
невыполнения землепользователем условий, предусмотренных
договорами аренды земельных участков, применять штрафные санкции в
соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и
городскими нормативными актами.
10.2. В случае неиспользования арендатором земельных участков в
утвержденные сроки или использования их не по назначению без
надлежащего юридического переоформления договоров аренды
представить в Правительство Москвы предложение об изъятии
земельных участков.
10.3. Осуществлять контроль за освоением и использованием
земельных участков (п. 1).
11. Контроль за выполнением данного распоряжения возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
