Утратил силу- РАСПОРЯЖЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ОТ 10.11.2002 N 2182-ра
ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
----------------------------------------------------------
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
от 15.12.97 N 1251-р
О СИСТЕМЕ ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ
УДОРОЖАНИЯ НА 1998 ГОД ДЛЯ ОЦЕНКИ СТРОЕНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ
И СООРУЖЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГРАЖДАНАМ НА ПРАВЕ
СОБСТВЕННОСТИ
Во исполнение Закона Российской Федерации от 09.12.91 N
2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (в редакции
федерального закона Российской Федерации от 11.08.94 N 25-ФЗ), а
также в развитие мер, осуществляемых в соответствии с
распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 22.07.96 N 98-р "О
коэффициенте удорожания на 1996 год для оценки строений, помещений
и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности":
1. Утвердить методику определения коэффициента удорожания к
инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений,
принадлежащих гражданам на праве собственности (далее - Методика)
(приложение).
2. Применять для исчисления налога на имущество физических
лиц на 1998 год инвентаризационную стоимость строений, помещений и
сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, с
учетом коэффициентов удорожания, определенных в соответствии с
Методикой.
3. Установить, что:
3.1. Максимальная величина инвентаризационной стоимости
1 кв.м жилого помещения, за исключением индивидуальных жилых
домов, для исчисления налога на 1998 год составляет рублевый
эквивалент 300 долларов США по курсу Центрального Банка РФ на
01.01.98.
3.2. Коэффициенты удорожания, определенные в соответствии с
Методикой, не применяются к инвентаризационной стоимости строений,
помещений и сооружений, акты о приемке которых в эксплуатацию
утверждены Государственной приемочной комиссией после 01.01.97.
4. Поручить государственному учреждению "Городское управление
инвентаризации и оценки недвижимости" обеспечить представление
сведений об инвентаризационной стоимости строений, помещений и
сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности,
определенной в соответствии с настоящим распоряжением, в
Государственную налоговую инспекцию по Санкт-Петербургу не позднее
01.03.98.
5. Предложить Государственной налоговой инспекции по
Санкт-Петербургу обеспечить уведомление граждан о размере и сроке
подлежащих уплате налогов на имущество физических лиц.
6. Опубликовать распоряжение в средствах массовой информации.
7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
управлению городским имуществом.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
губернатора Санкт-Петербурга
от 15.12.97 N 1251-р
МЕТОДИКА
определения коэффициента удорожания
к инвентаризационной стоимости строений, помещений
и сооружений, принадлежащих гражданам
на праве собственности
1. Определение коэффициента удорожания (К) к
инвентаризационной стоимости 1997 года объектов жилищного фонда и
гаражей осуществляется по формуле:
К = К1 * К2 * К3,
где:
К1 - коэффициент типа строения, определяемый в соответствии с
Приложением 1 к настоящей методике.
К2 - коэффициент этажа, определяемый в соответствии с
Приложением 2 к настоящей методике.
К3 - коэффициент, учитывающий дату приемки объекта в
эксплуатацию Государственной приемочной комиссией:
К3 = 2,54 - если акты о приемке объекта в эксплуатацию
утверждены Государственной приемочной комиссией после 01.01.95;
К3 = 1 - в иных случаях.
2. Определение коэффициента удорожания (К) к
инвентаризационной стоимости в ценах 1969 года иных объектов,
принадлежащих гражданам на праве собственности, осуществляется по
следующей таблице, исходя из даты приемки указанных объектов в
эксплуатацию Государственной приемочной комиссией:
-----------T--------------------------------------------------------------¬
¦Виды ¦ Значение К ¦
¦объектов +--------T--------T--------T-----------------------------------+
¦ ¦до 1980 ¦ 1981- ¦ 1991- ¦ 1996 ¦
¦ ¦ вкл. ¦ 1990 ¦ 1995 +--------T--------T--------T--------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1 кв. ¦ 2 кв. ¦ 3 кв. ¦ 4 кв. ¦
+----------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦Строения и¦12825,46¦13789,78¦14464,80¦15525,55¦12921,89¦11571,84¦10221,79¦
¦помещения,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦кроме ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦промышл. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦Промышл. ¦11861,14¦12632,59¦13404,05¦14464,80¦12343,30¦11282,54¦10125,36¦
¦строения и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦помещения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦Сооружения¦12246,86¦13018,32¦13789,78¦14850,53¦12536,16¦11378,98¦10221,79¦
L----------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+---------
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к "Методике определения
коэффициента удорожания
к инвентаризационной стоимости
строений, помещений и сооружений,
принадлежащих гражданам на праве
частной собственности
Коэффициент типа строения К1 *)
------T-------------------------------------------------T--------¬
¦ N ¦ Характеристика типов строений ¦Значение¦
¦типов+-------------------------------T-----------------+ К1 ¦
¦домов¦ Период постройки ¦ Материал стен ¦ ¦
+-----+-------------------------------+-----------------+--------+
¦1 ¦ Дома постройки до 1917 г. ¦ кирпич ¦ 1,6 ¦
¦ ¦включительно, прошедшие ¦ ¦ ¦
¦ ¦комплексный капитальный ремонт ¦ ¦ ¦
+-----+-------------------------------+-----------------+--------+
¦2 ¦ Дома постройки до 1917 г. ¦ кирпич ¦ 1,2 ¦
¦ ¦включительно, не прошедшие ¦ ¦ ¦
¦ ¦комплексный капитальный ремонт ¦ ¦ ¦
+-----+-------------------------------+-----------------+--------+
¦3 ¦ Дома постройки 1918-1935 гг.,¦ кирпич ¦ 1,5 ¦
¦ ¦"конструктивизм", прошедшие ¦ ¦ ¦
¦ ¦комплексный капитальный ремонт ¦ ¦ ¦
+-----+-------------------------------+-----------------+--------+
¦4 ¦ Дома постройки 1918-1935 гг.,¦ кирпич, ¦ 1,1 ¦
¦ ¦"конструктивизм", не прошедшие ¦ пенобетон, ¦ ¦
¦ ¦комплексный капитальный ремонт ¦ шлакоблоки ¦ ¦
+-----+-------------------------------+-----------------+--------+
¦5 ¦ Дома постройки 1936-1959 гг.,¦ кирпич, ¦ 1,5 ¦
¦ ¦"сталинские" ¦ панели ¦ ¦
+-----+-------------------------------+-----------------+--------+
¦6 ¦ Дома постройки 1955-1965 гг.,¦ панели, ¦ 1,1 ¦
¦ ¦"хрущевские" ¦ крупноблочные ¦ ¦
¦ ¦ ¦ 1 поколение ¦ ¦
+-----+-------------------------------+-----------------+--------+
¦7 ¦ Дома постройки 1955-1965 гг.¦ кирпич ¦ 1,15 ¦
¦ ¦"хрущевские" ¦ 1 поколение ¦ ¦
+-----+-------------------------------+-----------------+--------+
¦8 ¦ Дома, построенные в период ¦ панели ¦ 1,3 ¦
¦ ¦1966-1980 гг. ¦ 2 поколение ¦ ¦
+-----+-------------------------------+-----------------+--------+
¦9 ¦ Дома, построенные в период ¦ кирпич ¦ 1,4 ¦
¦ ¦1966-1980 гг. ¦ 2 поколение ¦ ¦
+-----+-------------------------------+-----------------+--------+
¦10 ¦ Дома, построенные после ¦ панели ¦ 1,5 ¦
¦ ¦1981 г. ¦ ¦ ¦
+-----+-------------------------------+-----------------+--------+
¦11 ¦ Дома, построенные после ¦ кирпич, ¦ 1,55 ¦
¦ ¦1981 г. ¦ монолит. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ Железобетон ¦ ¦
+-----+-------------------------------+-----------------+--------+
¦12 ¦ Малоценная застройка ¦ деревянн. ¦ 1,1 ¦
+-----+-------------------------------+-----------------+--------+
¦13 ¦ Индивидуальные жилые дома ¦ любой**) ¦ 1,2 ¦
+-----+-------------------------------+-----------------+--------+
¦14 ¦ Гаражи ¦ любой ¦ 1,4 ¦
L-----+-------------------------------+-----------------+---------
*) П.п.1-12 применяются для жилых помещений, за исключением
индивидуальных жилых домов.
**) Материал стен не влияет на значение К1.
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к "Методике определения
коэффициента удорожания
к инвентаризационной стоимости
строений, помещений и сооружений,
принадлежащих гражданам на праве
частной собственности
Коэффициент этажа К2
---------------------T-------------¬
¦ Этажи ¦ Значение ¦
¦ ¦ К2 ¦
+--------------------+-------------+
¦Не крайние этажи ¦ 1,1 ¦
+--------------------+-------------+
¦1-й этаж ¦ 1 ¦
+--------------------+-------------+
¦Последний этаж ¦ 1,05 ¦
L--------------------+--------------
Примечание.
В случае определения коэффициента удорожания к
инвентаризационной стоимости индивидуальных жилых домов и гаражей
значение К2 принимается равным единице.
|