ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
----------------------------------------------------------
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
от 25.05.98 N 479-р
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
КВАРТАЛ 3Б РАЙОНА УЛЬЯНКИ, КОРПУС 15
В соответствии с Порядком организации проведения торгов
(аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам
земельных участков, расположенных на территориях городских и
сельских поселений, или права их аренды, утвержденным
постановлением Правительства Российской Федерации от 05.01.98 N 2
и Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и
имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным
распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:
1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной
комиссии (протокол N 151 от 22.04.98, приложение) об условиях
проведения инвестиционных торгов на право заключения договора
аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
Договор) для проектирования и строительства 5-10-этажного жилого
дома с площадью застройки не более 1734 кв.м по адресу: квартал
3Б, Ульянка, корпус 15, по проекту, согласованному Комитетом по
градостроительству и архитектуре и выполненному на основании
предпроектных проработок.
2. Предоставить участнику - победителю инвестиционных торгов
(далее - Инвестор) на условиях аренды на инвестиционных условиях
земельный участок площадью 0,68 га, расположенный по адресу:
квартал 3Б, Ульянка, корпус 15.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В 20-дневный срок со дня проведения инвестиционных
торгов заключить с Инвестором Договор в соответствии с решением
Городской инвестиционно-тендерной комиссии.
3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков проектирования и строительства, включив раздел о его
досрочном расторжении.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок после заключения Договора выдать
Инвестору разрешительную документацию на проектирование и
строительство.
4.2. Определить размер и границы земельного участка по
утвержденному проекту.
5. Фонду имущества Санкт-Петербурга:
5.1. В двухнедельный срок объявить о проведении открытых
торгов в форме конкурса на условиях согласно приложению.
5.2. В десятидневный срок после проведения торгов осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Локтионова В.Л.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
губернатора Санкт-Петербурга
от 25.05.98 N 479-р
РЕШЕНИЕ
Городской инвестиционно-тендерной комиссии
Санкт-Петербурга
Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право
заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях (далее - предмет торгов) для проектирования и
строительства 5-10-этажного жилого дома с площадью застройки не
более 1734 кв.м по адресу: квартал 3Б района Ульянки, корпус 15,
по проекту, согласованному с Комитетом по градостроительству и
архитектуре и выполненному на основании предпроектных проработок.
1. Начальная цена предмета торгов равна рублевому эквиваленту
950 долларов США, что составляет разницу между рыночной оценкой
объекта недвижимости 210000 долларов США и затратами на
предоставление 440 кв.м общей площади для расселения жильцов в
доме N 7 по ул.Турбинной в порядке изменения вида имущества,
передаваемого в собственность Санкт-Петербурга - 209050 долларов
США.
2. Победителем торгов признается участник, предложивший
лучшие условия для заключения договора аренды земельного участка
на инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет
Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры максимальной
суммы денежных средств, а также принимающий на себя обязательство
по заключению в 20-дневный срок со дня проведения торгов договора
аренды земельного участка на инвестиционных условиях с включением
в него следующих обязательных условий:
2.1. В месячный срок со дня проведения торгов передача в
собственность Санкт-Петербурга 440 кв.м общей площади на
территориях Кировского, Красносельского и Петродворцового
административных районов для расселения жильцов в доме N 7 по
ул.Турбинной.
2.2. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств
на развитие городской инфраструктуры в сумме, определенной по
результатам торгов, в месячный срок со дня проведения торгов.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
2.3. Осуществление инженерного обеспечения выделяемого
земельного участка за счет собственных средств.
2.4. Компенсация затрат в 20-дневный срок со дня проведения
торгов:
2.4.1. Акционерному обществу закрытого типа "Трест 47",
осуществившему финансирование подготовки инвестиционно-тендерной
документации, включая затраты на выполнение рыночной оценки
объекта, в сумме 74707 руб. 19 коп., с учетом индексации по ставке
Центрального банка Российской Федерации за период со дня
осуществления затрат до дня осуществления компенсации.
2.4.2. Акционерному обществу закрытого типа "Трест 47" за
прокладку телефонной сети в сумме, эквивалентной 45533 долларам
США. Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
2.4.3. Фонду имущества Санкт-Петербурга на организацию и
проведение торгов в сумме 20 тыс.рублей.
2.5. Осуществление проектирования и строительства в следующие
сроки:
- окончание проектирования - 6 месяцев со дня проведения
торгов;
- начало строительства - 6 месяцев со дня проведения торгов;
- окончание строительства - 24 месяца со дня проведения
торгов.
2.6. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства с последующей пролонгацией на 49 лет после
выполнения условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
3. Внесение задатка в размере 20 процентов рыночной оценки
объекта недвижимости, что составляет 42000 долларов США на
специальный счет, указанный Фондом имущества Санкт-Петербурга,
выполняющим функции организатора торгов. Оплата осуществляется в
рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день,
предшествующий дню платежа.
------------------------------------------------------------------
|