САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР
ПО ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
--------------------------------------------------------
П И С Ь М О
от 16.01.98 N 98-1
РЕГИОНАЛЬНЫЕ ИНДЕКСЫ ПЕРЕСЧЕТА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ
ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ С 1 ЯНВАРЯ 1998 ГОДА
1. В целях ориентировки всех участников инвестиционного
процесса в строительстве сообщаем региональные индексы пересчета
сметной стоимости для применения в ЯНВАРЕ 1998 г.
2. Индексы (коэффициенты) пересчета сформированы на основе
регистрации текущего уровня цен на ресурсы, потребляемые в
строительстве, и предназначены для пересчета сметной стоимости
строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных,
монтажных и пусконаладочных работ в Санкт-Петербурге, в том числе,
частично или полностью, финансируемых за счет бюджетных средств, а
также для оценки восстановительной стоимости объектов
недвижимости.
3. Таблица 1.
ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В ЦЕНАХ 1984 ГОДА
ПО ВИДАМ СТРОИТЕЛЬНЫХ, СПЕЦИАЛЬНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ
И МОНТАЖНЫХ РАБОТ
------T---------------------------T-------T-------T---------------------¬
¦ N ¦ Наименование ¦З/плата¦Эксплу-¦Материалы с доставкой¦
¦ п/п ¦ ¦основ- ¦атация +-------------T-------+
¦ ¦ ¦ных ¦машин и¦ структурный ¦ в ¦
¦ ¦ ¦рабочих¦и меха-¦ интервал ¦среднем¦
¦ ¦ ¦ ¦низмов ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 1 ¦Земляные работы и скважины ¦ 9,53 ¦ 10,80 ¦10,89 - 14,18¦ 11,30 ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 2.1 ¦Фундаменты ленточные ¦ 9,53 ¦ 10,74 ¦9,54 - 10,82¦ 10,18 ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 2.2 ¦Фундаменты на свайных ¦ 9,53 ¦ 10,37 ¦13,56 - 15,94¦ 14,29 ¦
¦ ¦основаниях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 3 ¦Несущие и ограждающие ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦11,24 - 12,74¦ 12,30 ¦
¦ ¦конструкции из сборного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦бетона и железобетона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 4 ¦Бетонные и железобетонные ¦ 9,53 ¦ 10,92 ¦11,15 - 13,32¦ 11,83 ¦
¦ ¦монолитные конструкции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 5 ¦Металлические конструкции ¦ 9,53 ¦ 11,06 ¦12,33 - 16,19¦ 13,37 ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 6 ¦Конструкции из кирпича и ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦11,73 - 13,78¦ 12,49 ¦
¦ ¦блоков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 7 ¦Заполнение оконных проемов ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦9,45 - 11,04¦ 10,24 ¦
¦ ¦(с остеклением) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 8 ¦Заполнение дверных проемов ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦9,69 - 11,32¦ 10,04 ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 9 ¦Перегородки, обшитые ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦10,17 - 11,21¦ 10,68 ¦
¦ ¦гипсокартонными листами или¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гипсоволокнистыми плитами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 10 ¦Деревянные конструкции ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦9,27 - 11,45¦ 9,92 ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 11 ¦Устройство кровель: ¦
+-----+---------------------------T-------T-------T-------------T-------+
¦11.1 ¦ - рулонных (в т.ч. из ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦12,36 - 15,08¦ 12,85 ¦
¦ ¦наплавляемых материалов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦типа Изофлекс, Изопласт и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦т.п.) и мастичных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦11.2 ¦ - металлических и ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦11,92 - 13,11¦ 12,40 ¦
¦ ¦металлочерепичных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦11.3 ¦- из черепицы (керамической¦ 9,53 ¦ 10,74 ¦11,55 - 13,05¦ 12,34 ¦
¦ ¦ и полимернаполненной) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦11.4 ¦ - из асбестоцементных ¦ 9,53 ¦ 10,74 ¦8,30 - 12,21¦ 10,26 ¦
¦ ¦листов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 12 ¦Комплекс работ по ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦8,96 - 14,82¦ 10,64 ¦
¦ ¦устройству полов, всего, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦12.1 ¦ - паркетные полы ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦8,95 - 11,29¦ 9,26 ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦12.2 ¦ - полы из досок и брусков¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦7,55 - 9,05 ¦ 7,95 ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦12.3 ¦ - бетонные, цементные и ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦11,52 - 14,86¦ 12,54 ¦
¦ ¦металлоцементные полы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦12.4 ¦ - полы из плиток ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦9,86 - 12,50¦ 10,86 ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦12.5 ¦ - полы с покрытием из ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦7,82 - 11,90¦ 8,78 ¦
¦ ¦линолеума и полимерных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦плиток ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦12.6 ¦ - полы асфальтобетонные ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦15,11 - 19,88¦ 16,45 ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦12.7 ¦ - полы из мраморных и ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦11,44 - 17,51¦ 12,71 ¦
¦ ¦гранитных плит ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 13 ¦Внутренняя отделка ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦11,11 - 12,98¦ 11,64 ¦
¦ ¦панельных и монолитных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦зданий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 14 ¦Внутренняя отделка ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦11,25 - 13,55¦ 11,95 ¦
¦ ¦кирпичных зданий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 15 ¦Наружные отделочные работы: ¦
+-----+---------------------------T-------T-------T-------------T-------+
¦15.1 ¦ - штукатурка с последующей¦ 9,53 ¦ 10,35 ¦12,11 - 13,87¦ 12,75 ¦
¦ ¦ окраской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦15.2 ¦ - облицовка плиткой ¦ 9,53 ¦ 10,35 ¦9,69 - 13,76¦ 10,23 ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦15.3 ¦ - окраска фасадов ¦ 9,53 ¦ 10,35 ¦10,17 - 13,58¦ 11,05 ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 16 ¦Внутренние сантехнические ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦14,88 - 17,26¦ 15,67 ¦
¦ ¦работы, всего: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦16.1 ¦ - отопление - внутренние ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦13,11 - 15,08¦ 13,52 ¦
¦ ¦ устройства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦16.2 ¦ - внутренний водопровод ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦15,58 - 16,82¦ 16,19 ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦16.3 ¦ - внутренняя канализация и¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦14,21 - 19,53¦ 15,57 ¦
¦ ¦ водостоки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 17 ¦Электроосвещение и ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦10,83 - 12,35¦ 11,77 ¦
¦ ¦электросиловое оборудование¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 18 ¦Электроосвещение (вариант с¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦11,02 - 12,58¦ 11,98 ¦
¦ ¦электроплитами) и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦электросиловое ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦оборудование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 19 ¦Наружные сети: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - водоснабжения ¦ 9,53 ¦ 10,80 ¦13,40 - 18,74¦ 14,18 ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 20 ¦ - канализация ¦ 9,53 ¦ 10,80 ¦13,00 - 15,50¦ 13,94 ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 21 ¦ - теплоснабжение ¦ 9,53 ¦ 10,80 ¦15,48 - 17,00¦ 16,41 ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 22 ¦ - газоснабжение ¦ 9,53 ¦ 10,80 ¦12,97 - 15,03¦ 13,67 ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 23 ¦ - электроснабжение ¦ 9,53 ¦ 10,80 ¦10,62 - 12,04¦ 11,47 ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 24 ¦Линии электропередач ¦ 9,53 ¦ 10,91 ¦10,34 - 11,76¦ 10,89 ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 25 ¦Наружное освещение ¦ 9,53 ¦ 10,91 ¦11,85 - 13,49¦ 12,42 ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 26 ¦Строительство дорог и благоустройство: ¦
+-----+---------------------------T-------T-------T-------------T-------+
¦26.1 ¦Озеленение ¦ 9,53 ¦ 10,80 ¦7,67 - 9,34 ¦ 8,07 ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦26.2 ¦Железные дороги ¦ 9,53 ¦ 11,58 ¦13,24 - 15,33¦ 13,93 ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦26.3 ¦Трамвайные пути ¦ 9,53 ¦ 11,41 ¦13,01 - 15,07¦ 13,70 ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦26.4 ¦Земляные работы и дренаж на¦ 9,53 ¦ 10,80 ¦10,71 - 13,60¦ 11,42 ¦
¦ ¦автодорогах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦26.5 ¦Устройство оснований ¦ 9,53 ¦ 10,80 ¦11,91 - 13,53¦ 12,61 ¦
¦ ¦автодорог и тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦26.6 ¦Подготовка существующих ¦ 9,53 ¦ 12,18 ¦13,80 - 17,15¦ 14,50 ¦
¦ ¦оснований под ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦асфальтобетонные покрытия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦26.7 ¦Асфальтобетонные покрытия ¦ 9,53 ¦ 13,38 ¦17,97 - 23,50¦ 19,10 ¦
¦ ¦автомобильных дорог ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦26.8 ¦Асфальтобетонные покрытия ¦ 9,53 ¦ 13,38 ¦16,90 - 24,61¦ 18,71 ¦
¦ ¦дорожек и тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦26.9 ¦Бетонные и плитные тротуары¦ 9,53 ¦ 11,15 ¦10,09 - 11,50¦ 10,95 ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦26.10¦Дороги из сборных ¦ 9,53 ¦ 11,15 ¦10,11 - 11,17¦ 10,64 ¦
¦ ¦железобетонных плит ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦26.11¦Укладка гранитных плит ¦ 9,53 ¦ 11,15 ¦11,59 - 12,81¦ 12,20 ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 27 ¦Слаботочные устройства ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦9,99 - 12,51¦ 10,57 ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 28 ¦Вентиляционные работы ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦15,47 - 19,11¦ 15,90 ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 29 ¦Подводно-технические работы¦ 9,53 ¦ 13,93 ¦10,40 - 11,91¦ 11,00 ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 30 ¦Монтаж магистральных ¦ 9,53 ¦ 11,92 ¦ --- ¦ 26,86 ¦
¦ ¦телефонных сетей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 31 ¦Строительство телефонной ¦ 9,53 ¦ 14,86 ¦ --- ¦ 19,07 ¦
¦ ¦канализации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 32 ¦Монтаж распределительной ¦ 9,53 ¦ 11,92 ¦ --- ¦ 31,71 ¦
¦ ¦телефонной сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 33 ¦Монтаж АТС с ЭПУ ¦ 9,53 ¦ 8,27 ¦ --- ¦ 14,78 ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 34 ¦Строительство мостов и ¦ 9,53 ¦ 10,54 ¦11,54 - 13,27¦ 12,15 ¦
¦ ¦набережных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 35 ¦Монтаж лифтов ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦9,50 - 10,61¦ 10,10 ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 36 ¦Гидротехнические работы и ¦ 9,53 ¦ 13,80 ¦ --- ¦ 14,82 ¦
¦ ¦портовые сооружения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 37 ¦Теплоизоляционные работы ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦10,86 - 14,91¦ 11,70 ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 38 ¦Технологические ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦14,87 - 21,47¦ 15,65 ¦
¦ ¦трубопроводы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 39 ¦Защита строительных ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦12,73 - 15,15¦ 13,40 ¦
¦ ¦конструкций и оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦от коррозии (футеровка, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦окраска, гуммирование и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦металлизация) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 40 ¦Монтаж оборудования, в ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦10,76 - 13,44¦ 11,69 ¦
¦ ¦целом (только для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предварительных расчетов) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------+-------+-------+-------------+-------+
¦ 41 ¦Пусконаладочные работы ¦ 9,53 ¦ ---------------- ¦
L-----+---------------------------+-------+------------------------------
-----------------------------------------------------------T-----T------¬
¦Текущий коэффициент к ценам 1984 г. на транспорт¦ --- ¦12,10 ¦
¦материалов, заготовительно-складские расходы, тару и¦ ¦ ¦
¦реквизит. Применяется на разницу между сметной и оптовой¦ ¦ ¦
¦ценой в базе 1984 г. ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------------+-----+------+
¦То же по доставке карьерных нерудных материалов (щебень,¦ --- ¦15,63 ¦
¦гравий отсев ПГС кварцевый песок) при отпускной (оптовой)¦ ¦ ¦
¦цене франко-карьер, франко-станция отправления ¦ ¦ ¦
L----------------------------------------------------------+-----+-------
4. Таблица 2.
ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В ЦЕНАХ 1984 ГОДА
НА ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС РАБОТ
(Показатели таблицы 2 предназначены для составления
инвесторских смет, формирования предложений между заказчиками и
подрядчиками о цене строительства, планирования и укрупненного
расчета инвестиций на весь комплекс работ и расчетов по всему
комплексу работ заказчиков с генподрядчиками.)
----T------------------------T-----T-----T-----------------------¬
¦ N ¦ Наименование видов ¦З/пл.¦Экспл¦ Материалы с доставкой ¦
¦п/п¦ строительства, ¦ осн.¦машин+-------------T---------+
¦ ¦ зданий и сооружений ¦ раб.¦ ¦ структурный ¦в среднем¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ интервал ¦ ¦
+---+------------------------+-----+-----+-------------+---------+
¦ 1 ¦Строительство, в целом ¦9,53 ¦10,38¦ 9,60 - 12,62¦ 11,01 ¦
+---+------------------------+-----+-----+-------------+---------+
¦ 2 ¦Панельные здания и ¦9,53 ¦10,38¦10,64 - 12,19¦ 10,99 ¦
¦ ¦сооружения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+-----+-----+-------------+---------+
¦ 3 ¦Кирпичные здания и ¦9,53 ¦10,38¦10,88 - 12,50¦ 11,10 ¦
¦ ¦сооружения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+-----+-----+-------------+---------+
¦ 4 ¦Монолитные здания и ¦9,53 ¦10,38¦10,46 - 11,85¦ 10,88 ¦
¦ ¦сооружения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+-----+-----+-------------+---------+
¦ 5 ¦Промышленные здания и ¦9,53 ¦10,38¦10,84 - 12,62¦ 11,26 ¦
¦ ¦сооружения в каркасном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦исполнении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+-----+-----+-------------+---------+
¦ 6 ¦Деревянные здания и ¦9,53 ¦10,38¦ 9,60 - 10,38¦ 9,92 ¦
¦ ¦сооружения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+------------------------+-----+-----+-------------+----------
Примечание:
- п.5 каркасные системы включают несущие металлические и ж/б
конструкции, ограждающие конструкции из ж/б, кирпича, панелей
типа "сэндвич"
- п.1 - 6 включают и индивидуальные жилые дома
------------------------------------------------------T----------¬
¦Расчетный коэффициент, применяемый для определения¦ 11,20 ¦
¦суммы средств, подлежащей передаче городу на развитие¦ ¦
¦городской инфраструктуры в ЯНВАРЕ 1998 года к ценам¦ ¦
¦1984 года. ¦ ¦
L-----------------------------------------------------+-----------
5. Таблица 3.
ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В ЦЕНАХ 1984 ГОДА
НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ, СПЕЦИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ
И МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ
И РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛЫХ И ГРАЖДАНСКИХ ЗДАНИЙ
И СООРУЖЕНИЙ
(Предназначены для подведомственных учреждений и предприятий
жилищного хозяйства Санкт-Петербурга, составления смет и
проведении расчетов за выполненные работы, финансируемые за счет
бюджета. Введены с 01.01.97 Письмом Комитета по содержанию
жилищного фонда Администрации Санкт-Петербурга от 15.01.1997 г.
N 100/11-17.)
Примечание: В связи с согласованием размера индексации
ремонтно-строительных работ, показатели могут быть уточнены.
----T---------------------------T-------------T----------T---------¬
¦ N ¦ Наименование видов работ ¦Сметная з/пл.¦Эксплуата-¦Материалы¦
¦п/п¦и конструктивных элементов ¦ основных ¦ция машин ¦с достав-¦
¦ ¦ ¦строительных ¦ и ¦кой без ¦
¦ ¦ ¦ рабочих ¦механизмов¦учета НДС¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦ 1 ¦Реконструкция и капитальный¦ 7,59 ¦ 8,52 ¦ 9,85 ¦
¦ ¦ремонт жилых и гражданских¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦зданий старой застройки в¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦комплексе работ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦Ремонтно-строительные работы по видам работ ¦
¦и конструктивным элементам ¦
+---T---------------------------T-------------T----------T---------+
¦ 2 ¦Земляные работы ¦ 7,59 ¦ 8,10 ¦ 7,60 ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦ 3 ¦Фундаменты ¦ 7,59 ¦ 8,10 ¦ 8,70 ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦ 4 ¦Металлические конструкции ¦ 7,59 ¦ 8,70 ¦ 11,35 ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦ 5 ¦Конструкции из кирпича ¦ 7,59 ¦ 8,70 ¦ 10,73 ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦ 6 ¦Заполнение оконных проемов ¦ 7,59 ¦ 7,57 ¦ 9,12 ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦ 7 ¦Заполнение дверных проемов ¦ 7,59 ¦ 7,57 ¦ 8,65 ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦ 8 ¦Деревянные конструкции ¦ 7,59 ¦ 7,57 ¦ 8,40 ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦ 9 ¦Кровли металлические ¦ 7,59 ¦ 8,80 ¦ 12,10 ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦10 ¦Кровли рулонные ¦ 7,59 ¦ 8,80 ¦ 11,50 ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦11 ¦Паркетные полы ¦ 7,59 ¦ 7,43 ¦ 9,10 ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦12 ¦Полы из досок ¦ 7,59 ¦ 7,43 ¦ 7,11 ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦13 ¦Полы с покрытием из ¦ 7,59 ¦ 7,10 ¦ 7,35 ¦
¦ ¦линолеума плиток ПХВ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦14 ¦Полы из плиток ¦ 7,59 ¦ 7,10 ¦ 8,61 ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦15 ¦Полы из мраморной и ¦ 7,59 ¦ 7,10 ¦ 8,57 ¦
¦ ¦гранитной плиты ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦16 ¦Полы бетонные и цементные ¦ 7,59 ¦ 7,43 ¦ 9,73 ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦17 ¦Полы из асфальта ¦ 7,59 ¦ 7,65 ¦ 11,16 ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦18 ¦Внутренние отделочные работы: ¦
+---+---------------------------T-------------T----------T---------+
¦8.1¦кирпичные здания ¦ 7,59 ¦ 7,10 ¦ 10,77 ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦8.2¦панельные здания ¦ 7,59 ¦ 7,10 ¦ 9,34 ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦19 ¦Фасады - штукатурка с ¦ 7,59 ¦ 8,15 ¦ 9,79 ¦
¦ ¦окраской ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦20 ¦Фасады - окраска, ремонт ¦ 7,59 ¦ 8,15 ¦ 9,66 ¦
¦ ¦швов ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦21 ¦Фасады - облицовка плиткой ¦ 7,59 ¦ 8,15 ¦ 8,33 ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦22 ¦Внутренние инженерные сети ¦ 7,59 ¦ 7,15 ¦ 12,18 ¦
¦ ¦ЦО ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦23 ¦Внутреннее г/ и х/ ¦ 7,59 ¦ 7,15 ¦ 14,14 ¦
¦ ¦водоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦24 ¦Внутренняя канализация ¦ 7,59 ¦ 7,15 ¦ 11,46 ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦25 ¦Внутреннее газоснабжение ¦ 7,59 ¦ 7,15 ¦ 11,40 ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦26 ¦Наружные сети канализации ¦ 7,59 ¦ 8,58 ¦ 9,44 ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦27 ¦Наружные сети ¦ 7,59 ¦ 8,58 ¦ 11,55 ¦
¦ ¦теплоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦28 ¦Наружные сети газоснабжения¦ 7,59 ¦ 8,58 ¦ 12,45 ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦29 ¦Наружные сети водоснабжения¦ 7,59 ¦ 8,58 ¦ 11,23 ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦30 ¦Вентиляция ¦ 7,59 ¦ 7,45 ¦ 13,44 ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦31 ¦Наружные сети ¦ 7,59 ¦ 7,82 ¦ 8,46 ¦
¦ ¦электроснабжения до 10 кВ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦32 ¦Электроосвещение и ¦ 7,59 ¦ 7,45 ¦ 9,34 ¦
¦ ¦электросиловое оборудование¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦33 ¦Наружное освещение ¦ 7,59 ¦ 7,45 ¦ 8,68 ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦34 ¦Слаботочные устройства ¦ 7,59 ¦ 7,45 ¦ 90,07 ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦35 ¦Теплоизоляционные работы ¦ 7,59 ¦ 7,59 ¦ 10,23 ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦36 ¦Защита от коррозии ¦ 7,59 ¦ 7,45 ¦ 11,46 ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦37 ¦Устройство оснований ¦ 7,59 ¦ 8,78 ¦ 10,01 ¦
¦ ¦автодорог и тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦38 ¦Устройство оснований под ¦ 7,59 ¦ 8,78 ¦ 9,88 ¦
¦ ¦асфальтобетонные покрытия ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦39 ¦Асфальтобетонные покрытия ¦ 7,59 ¦ 9,76 ¦ 15,79 ¦
¦ ¦дорожек и тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦40 ¦Бетонные и плитные тротуары¦ 7,59 ¦ 9,35 ¦ 9,88 ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦41 ¦Озеленение ¦ 7,59 ¦ 8,97 ¦ 6,35 ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦42 ¦Монтаж лифтового ¦ 7,59 ¦ 7,98 ¦ ---- ¦
¦ ¦оборудования ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦43 ¦Пусконаладочные работы ¦ 8,91 ¦ ---- ¦ ---- ¦
+---+---------------------------+-------------+----------+---------+
¦44 ¦Пусконаладочные работы по ¦ 9,35 ¦ ---- ¦ ---- ¦
¦ ¦лифтам ¦ ¦ ¦ ¦
L---+---------------------------+-------------+----------+----------
6. Таблица 4.
РАСЧЕТНЫЕ ИНДЕКСЫ К ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ СМР В СМЕТНЫХ
ЦЕНАХ 1984 ГОДА ПО ЖИЛЫМ ДОМАМ, ФИНАНСИРУЕМЫМ ЗА СЧЕТ
БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ
(Предназначены для определения договорных цен в
строительстве и расчетов за выполненные работы по жилым домам,
финансируемых за счет бюджетных средств.)
Расчет произведен АООТ "Стройкорпорация Санкт-Петербурга" по
заказу РЦЦС СПб
----T-------------------------T----------------------------------¬
¦ N ¦ Наименование объектов ¦ КОЭФФИЦИЕНТЫ ¦
¦п/п¦ и видов работ +----------T------------T----------+
¦ ¦ ¦На весь ¦В том числе ¦К ценам, ¦
¦ ¦ ¦комплекс ¦по стоимости¦рекомен- ¦
¦ ¦ ¦работ ¦материалов ¦дуемым в ¦
¦ ¦ ¦к ценам ¦с учетом ¦предыдущем¦
¦ ¦ ¦1984 г. ¦компенсации ¦месяце ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦ 1. Комплексные по жилым домам ¦
+---T-------------------------T----------T------------T----------+
¦ 1 ¦Жилые дома кирпичные ¦ 12,24 ¦ 11,10 ¦ 1,004 ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦ 2 ¦Жилые дома монолитные ¦ 11,95 ¦ 10,88 ¦ 1,002 ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦ 3 ¦Жилые дома панельные ¦ 11,79 ¦ 10,99 ¦ 1,003 ¦
¦ ¦серии 137.II ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦ 4 ¦Жилые дома панельные ¦ 11,98 ¦ 10,99 ¦ 1,003 ¦
¦ ¦серии 504.Д ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦ 5 ¦Жилые дома панельные ¦ 11,85 ¦ 10,99 ¦ 1,003 ¦
¦ ¦серии 600.II ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦ 6 ¦Жилые дома панельные ¦ 11,90 ¦ 10,99 ¦ 1,003 ¦
¦ ¦серия 606.II ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦ ¦Наружные инженерные сети и благоустройство, привязанные ¦
¦ ¦к жилым домам ¦
+---+-------------------------T----------T------------T----------+
¦ 7 ¦Наружные сети водопровода¦ 14,48 ¦ 14,18 ¦ 1,006 ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦ 8 ¦Наружные сети канализации¦ 14,52 ¦ 13,94 ¦ 1,000 ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦ 9 ¦Наружные сети ¦ 16,11 ¦ 16,41 ¦ 1,021 ¦
¦ ¦теплоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦10 ¦Дороги и тротуары ¦ 13,95 ¦ 13,68 ¦ 1,001 ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦11 ¦Озеленение ¦ 12,02 ¦ 8,07 ¦ 1,005 ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦12 ¦Наружное освещение ¦ 14,06 ¦ 12,42 ¦ 1,005 ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦13 ¦Наружные сети ¦ 12,94 ¦ 11,47 ¦ 1,026 ¦
¦ ¦электроснабжения ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦ 2. По видам работ для жилых домов ¦
+---T-------------------------T----------T------------T----------+
¦ 1 ¦Земляные работы ¦ 13,30 ¦ 11,30 ¦ 1,000 ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦ 2 ¦Фундаменты ¦ 11,00 ¦ 10,18 ¦ 0,966 ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦ 3 ¦Фундаменты на свайных ¦ 14,24 ¦ 14,29 ¦ 1,012 ¦
¦ ¦основаниях ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦ 4 ¦Кирпичная кладка ¦ 13,02 ¦ 12,49 ¦ 1,000 ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦ 5 ¦Монолитные железобетонные¦ 12,33 ¦ 11,83 ¦ 1,001 ¦
¦ ¦конструкции ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦ 6 ¦Кровли ¦ 14,16 ¦ 12,85 ¦ 1,004 ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦ 7 ¦Монтажные работы выше "0"¦ 13,07 ¦ 12,30 ¦ 0,999 ¦
¦ ¦в панельных зданиях ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦ 8 ¦Полы из линолеума и ¦ 10,05 ¦ 8,78 ¦ 1,000 ¦
¦ ¦полимерных плиток ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦ 9 ¦Полы паркетные ¦ 10,51 ¦ 9,26 ¦ 1,001 ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦10 ¦Окна и двери балконные ¦ 10,93 ¦ 10,24 ¦ 1,002 ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦11 ¦Двери ¦ 10,72 ¦ 10,04 ¦ 1,000 ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦12 ¦Перегородки ¦ 12,47 ¦ 10,99 ¦ 1,003 ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦13 ¦Внутренняя отделка ¦ 13,96 ¦ 11,71 ¦ 1,007 ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦14 ¦Сантехнические работы ¦ 16,37 ¦ 15,67 ¦ 1,005 ¦
¦ ¦внутренние ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦15 ¦Электроосвещение ¦ 13,48 ¦ 11,77 ¦ 1,040 ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦16 ¦Телефонизация ¦ 12,00 ¦ 10,57 ¦ 1,005 ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦17 ¦Радиофикация ¦ 11,25 ¦ 10,57 ¦ 1,003 ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦18 ¦Вентиляционные работы ¦ 16,22 ¦ 15,90 ¦ 1,000 ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦19 ¦Разные работы ¦ 11,94 ¦ 11,00 ¦ 1,002 ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦20 ¦Монтаж лифтов ¦ 10,48 ¦ 10,10 ¦ 1,004 ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦21 ¦Пусконаладочные работы ¦ 10,23 ¦ --- ¦ 1,001 ¦
L---+-------------------------+----------+------------+-----------
Примечания к таблице 4:
- Расчетные коэффициенты по жилым домам и видам работ на жилых
домах указаны с учетом НДС, в соответствии с изменениями Закона
РФ "О налоге на добавленную стоимость" утвержденными 01.04.96
года N 25-ФЗ.
- Расчетные коэффициенты, указанные в таблице, должны применяться
к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом
накладных расходов и плановых накоплений по нормативам,
действовавшим в 1984 году.
- При расчете размера коэффициентов величина накладных расходов
принята по нормам в процентном отношении от фонда оплаты труда
рабочих строителей и механизаторов в составе прямых затрат.
- В расчетных коэффициентах по видам работ нормы накладных
расходов приняты по соответствующим видам работ.
- При выполнении указанных работ на панельных жилых домах силами
ДСК расчетные коэффициенты должны быть откорректированы по
размеру накладных расходов, установленных для ДСК.
- Сметная прибыль (плановые накопления) исчислена от сметной
себестоимости, учитывающей индекс по материалам в пределах
среднего уровня по этой статье в целом по строительству.
Превышение стоимости материалов по отдельным видам работ над
стоимостью, определенной с помощью указанного выше среднего
индекса по строительству в целом К=11,01 учтено в расчетных
коэффициентах как компенсация без начисления на разницу сметной
прибыли. Сметная прибыль учтена в размере 12% от сметной
себестоимости работ.
- Затраты на охрану объектов силами строительной милиции учитывать
дополнительно в договорной цене в размере 1.8% от стоимости
подрядных работ.
7. Таблица 5.
РАСЧЕТНЫЕ ИНДЕКСЫ К ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ СМР В СМЕТНЫХ
ЦЕНАХ 1984 ГОДА ПО ВИДАМ СТРОИТЕЛЬСТВА И РАБОТ
(Рекомендуются для определения договорных цен в строительстве
и расчетов за выполненные работы на объектах, финансируемых за
счет внебюджетных средств.)
Расчет произведен АООТ "Стройкорпорация Санкт-Петербурга" по
заказу РЦЦС СПб
----T-------------------------T----------------------------------¬
¦ N ¦ Наименование объектов ¦ КОЭФФИЦИЕНТЫ ¦
¦п/п¦ и видов работ +----------T------------T----------+
¦ ¦ ¦ На весь ¦В том числе ¦К ценам, ¦
¦ ¦ ¦ комплекс ¦по стоимости¦рекомен- ¦
¦ ¦ ¦ работ ¦материалов ¦дуемым в ¦
¦ ¦ ¦ к ценам ¦(без НДС) ¦предыдущем¦
¦ ¦ ¦ 1984 г. ¦ ¦месяце ¦
+---+-------------------------+----------+------------+----------+
¦ 1. Комплексные по зданиям и сооружениям ¦
+---T-------------------------T-----------T-----------T----------+
¦ ¦СТРОИТЕЛЬСТВО В ЦЕЛОМ ¦ 11,08 ¦ 11,01 ¦ 1,002 ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦ 1 ¦Жилые дома кирпичные ¦ 11,30 ¦ 11,10 ¦ 1,004 ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦ 2 ¦Жилые дома монолитные ¦ 11,04 ¦ 10,88 ¦ 1,002 ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦ 3 ¦Жилые дома панельные ¦ 11,18 ¦ 10,99 ¦ 1,003 ¦
¦ ¦серии 137.II ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦ 4 ¦Жилые дома панельные ¦ 11,34 ¦ 10,99 ¦ 1,003 ¦
¦ ¦серии 504.Д ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦ 5 ¦Жилые дома панельные ¦ 11,28 ¦ 10,99 ¦ 1,003 ¦
¦ ¦серии 600.II ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦ 6 ¦Жилые дома панельные ¦ 11,27 ¦ 10,99 ¦ 1,003 ¦
¦ ¦серия 606.II ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦ 7 ¦Больницы и поликлиники ¦ 11,22 ¦ 11,10 ¦ 1,005 ¦
¦ ¦(кирпичные) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦ 8 ¦Поликлиники (панельные) ¦ 11,13 ¦ 10,99 ¦ 1,002 ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦ 9 ¦Школы и ДДУ (панельные) ¦ 10,87 ¦ 10,99 ¦ 1,003 ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦10 ¦Т Б К и объекты торговли ¦ 11,22 ¦ 10,99 ¦ 1,002 ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦11 ¦Объекты связи ¦ 11,07 ¦ 10,99 ¦ 1,003 ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦12 ¦Производственные здания и¦ 10,95 ¦ 11,26 ¦ 1,002 ¦
¦ ¦сооружения в каркасном ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦исполнении ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦13 ¦Деревянные здания и ¦ 10,81 ¦ 9,92 ¦ 1,003 ¦
¦ ¦сооружения ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦14 ¦Наружные сети водопровода¦ 13,25 ¦ 14,18 ¦ 1,006 ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦15 ¦Наружные сети канализации¦ 13,55 ¦ 13,94 ¦ 1,000 ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦16 ¦Наружные сети ¦ 14,43 ¦ 16,41 ¦ 1,020 ¦
¦ ¦теплоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦17 ¦Дороги и тротуары ¦ 12,54 ¦ 13,68 ¦ 1,001 ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦18 ¦Озеленение ¦ 11,58 ¦ 8,07 ¦ 1,005 ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦19 ¦Наружное освещение ¦ 12,75 ¦ 12,42 ¦ 1,004 ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦20 ¦Наружные сети ¦ 11,86 ¦ 11,47 ¦ 1,023 ¦
¦ ¦электроснабжения ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦ 2. По видам работ ¦
+---T-------------------------T-----------T-----------T----------+
¦ 1 ¦Земляные работы ¦ 12,27 ¦ 11,30 ¦ 1,000 ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦ 2 ¦Фундаменты ленточные ¦ 10,14 ¦ 10,18 ¦ 0,964 ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦ 3 ¦Фундаменты на свайном ¦ 13,01 ¦ 14,29 ¦ 1,011 ¦
¦ ¦основании ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦ 4 ¦Кирпичная кладка ¦ 11,89 ¦ 12,49 ¦ 1,000 ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦ 5 ¦Монолитные железобетонные¦ 11,26 ¦ 11,83 ¦ 1,001 ¦
¦ ¦конструкции ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦ 6 ¦Кровли ¦ 13,11 ¦ 12,85 ¦ 1,004 ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦ 7 ¦Монтажные работы выше "0"¦ 11,83 ¦ 12,30 ¦ 0,999 ¦
¦ ¦в панельных зданиях ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦ 8 ¦Полы из линолеума и ¦ 9,11 ¦ 8,78 ¦ 1,000 ¦
¦ ¦полимерных плиток ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦ 9 ¦Полы паркетные ¦ 9,51 ¦ 9,26 ¦ 1,000 ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦10 ¦Окна и двери балконные ¦ 9,98 ¦ 10,24 ¦ 1,002 ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦11 ¦Двери ¦ 9,77 ¦ 10,04 ¦ 1,000 ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦12 ¦Перегородки ¦ 11,62 ¦ 10,99 ¦ 1,002 ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦13 ¦Внутренняя отделка ¦ 13,38 ¦ 11,71 ¦ 1,006 ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦14 ¦Сантехнические работы ¦ 14,85 ¦ 15,67 ¦ 1,005 ¦
¦ ¦внутренние ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦15 ¦Электроосвещение ¦ 12,38 ¦ 11,77 ¦ 1,036 ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦16 ¦Телефонизация ¦ 11,43 ¦ 10,57 ¦ 1,005 ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦17 ¦Радиофикация ¦ 11,16 ¦ 10,57 ¦ 1,003 ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦18 ¦Вентиляционные работы ¦ 14,15 ¦ 15,90 ¦ 1,000 ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦19 ¦Разные работы ¦ 10,97 ¦ 11,00 ¦ 1,002 ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦20 ¦Монтаж лифтов ¦ 10,22 ¦ 10,10 ¦ 1,004 ¦
+---+-------------------------+-----------+-----------+----------+
¦21 ¦Пусконаладочные работы ¦ 10,59 ¦ --- ¦ 1,001 ¦
L---+-------------------------+-----------+-----------+-----------
Примечания к таблице 5:
- Расчетные коэффициенты, указанные в таблице, должны применяться
к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом
накладных расходов и плановых накоплений по нормативам,
действовавшим в 1984 году.
- Расчетные коэффициенты по объектам и видам работ, указаны без
учета НДС. Начисление НДС на стоимость подрядных работ должно
производиться в установленном порядке, в соответствии с Законом
РФ "О налоге на добавленную стоимость". Указанные выше индексы
применяться для определения стоимости строительства жилых домов,
осуществляемому за счет средств бюджета, не должны.
- В расчетных коэффициентах по видам работ нормы накладных
расходов приняты по соответствующим видам работ. - При
выполнении указанных работ на панельных жилых домах силами ДСК
расчетные коэффициенты должны быть откорректированы по размеру
накладных расходов, установленных для ДСК.
- Сметная прибыль (плановые накопления), в размере 18%, исчислена
от сметной себестоимости, учитывающей индекс по материалам в
пределах среднего уровня по этой статье в целом по строительству
К=11,01. Превышение стоимости материалов по отдельным видам
работ над стоимостью, определенной с помощью указанного выше
среднего индекса, учтено в расчетных коэффициентах без
начисления на разницу сметной прибыли.
8. Таблица 6.
ИНДЕКСЫ К ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ СМР В СМЕТНЫХ
ЦЕНАХ 1984 ГОДА ПО ПРОГРАММЕ АДРЕСНОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ
СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
(Предназначены для составления смет и расчетов за выполненные
работы конкретных организаций и объектов строительства (ремонта).
----T----------------------------------------------T-----T-------¬
¦ 1 ¦Пусконаладочные работы по системам ¦ --- ¦ 10,33 ¦
¦ ¦теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования¦ ¦ ¦
¦ ¦(ЗАО Трест "САНТЕХМОНТАЖ 62") без НДС ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-----+-------+
¦ 2 ¦Внутренние сантехнические работы (ЗАО Трест ¦ --- ¦ 16,39 ¦
¦ ¦"САНТЕХМОНТАЖ 62") без НДС ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-----+-------+
¦ 3 ¦Вентиляционные работы (ЗАО Трест "САНТЕХМОНТАЖ¦ --- ¦ 17,88 ¦
¦ ¦62") без НДС ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-----+-------+
¦ 4 ¦Строительство мостов и набережных (АОЗТ "Трест¦ --- ¦ 12,57 ¦
¦ ¦ЛЕНМОСТОСТРОЙ") без НДС ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-----+-------+
¦ 5 ¦Капитальный ремонт тоннельных коллекторов и ¦ --- ¦ 18,16 ¦
¦ ¦сооружений на них (ИЧП "ПиК" т. 550-42-70), ¦ ¦ ¦
¦ ¦без НДС ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-----+-------+
¦ 6 ¦Работы, выполняемые ТОО "ОХТА-91" по ¦ ¦ ¦
¦ ¦бестраншейным методам производства работ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(тел. 218-75-31), без НДС ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-----+-------+
¦6.1¦ - Наружные сети водопровода ¦ --- ¦ 16,55 ¦
+---+----------------------------------------------+-----+-------+
¦6.2¦ - Наружные сети канализации ¦ --- ¦ 16,26 ¦
+---+----------------------------------------------+-----+-------+
¦6.3¦ - Общестроительные работы ¦ --- ¦ 12,97 ¦
L---+----------------------------------------------+-----+--------
Таблица 7.
ИНДЕКСЫ К ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ В СМЕТНЫХ
ЦЕНАХ 1984 ГОДА ПО ПРОГРАММЕ АДРЕСНОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ
СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
----T--------------------------T-------T-------T-----------------¬
¦ N ¦ Наименование ¦З/плата¦Эксплу-¦ Материалы ¦
¦п/п¦ ¦основ- ¦атация ¦ с доставкой ¦
¦ ¦ ¦ных ¦машин +---------T-------+
¦ ¦ ¦рабочих¦и меха-¦структур-¦ в ¦
¦ ¦ ¦ ¦низмов ¦ ный ¦среднем¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦интервал ¦ ¦
+---+--------------------------+-------+-------+---------+-------+
¦ 1 ¦Технологические ¦ 9,53 ¦ 9,95 ¦ -- - -- ¦ 19,05 ¦
¦ ¦трубопроводы (изготовление¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦узлов трубопроводов), ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦АОЗТ СМУ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Севзапэнергомонтаж" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+--------------------------+-------+-------+---------+--------
9. Таблица 8.
ПРОГНОЗНЫЕ ИНДЕКСЫ - ДЕФЛЯТОРЫ К СТОИМОСТИ
НА ДЕКАБРЬ 1997 г. ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ТВЕРДЫХ (ФИКСИРОВАННЫХ)
ДОГОВОРНЫХ ЦЕН
----T---------------------------T-------------T----------------¬
¦ N ¦ Вид индекса ¦До 6 месяцев ¦ До 12 месяцев ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------------+----------------+
¦ 1 ¦К индексам на полную ¦ 1,013 ¦ 1,029 ¦
¦ ¦стоимость СМР в сметных ¦ ¦ ¦
¦ ¦ценах 1984 года ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------------+----------------+
¦К индексам по элементам прямых затрат в ценах 1984 года: ¦
+---T---------------------------T-------------T----------------+
¦ 2 ¦По заработной плате ¦ 1,02 ¦ 1,08 ¦
¦ ¦рабочих-строителей ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------------+----------------+
¦ 3 ¦По стоимости эксплуатации ¦ 1,008 ¦ 1,10 ¦
¦ ¦строительных машин и ¦ ¦ ¦
¦ ¦механизмов ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+-------------+----------------+
¦ 4 ¦По стоимости материалов, ¦ 1,010 ¦ 1,020 ¦
¦ ¦изделий и конструкций ¦ ¦ ¦
L---+---------------------------+-------------+-----------------
Примечания к таблице 8:
- Разработаны во исполнение письма Регионального центра от
22.04.97 г. N 97-4/П5 "О заключении государственных договоров
подряда (контрактов) и расчетах за выполненные работы в
строительстве на условиях твердых (фиксированных) договорных цен"
- Применяются к стоимости, определенной индексами настоящего
протокола, и предназначены для расчета твердой (фиксированной)
договорной цены на срок до 6 и до 12 месяцев.
- При использовании указанных индексов договорная цена не
может быть пересмотрена по причинам инфляции за период
строительства объекта.
- Порядок расчета твердой (фиксированной цены):
1) определить начальную стоимость работ с использованием
индексов по элементам затрат или комплексных по данному Протоколу;
2) увеличить полученные ценообразующие элементы (З/пл, Экспл.
машин, материалы) или стоимость СМР на прогнозные
индексы-дефляторы;
3) произвести начисление других необходимых затрат (накладные
расходы, сметная прибыль - при индексации по элементам затрат;
прочие работы и затраты) с учетом резерва средств на
непредвиденные работы и затраты:
2% - на объектах жилищно-гражданского и социального
назначения;
3% - на объектах производственного назначения.
Для расчетов между заказчиком и подрядчиком (в Актах ф.N 2)
использовать резерв в размерах:
1% - для жилых и общественных зданий;
1,5% - для прочих объектов и сооружений.
10. ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ
10.1. Предлагаемые индексы сформированы на строительные,
ремонтно-строительные, монтажные и пусконаладочные работы,
предусмотренные типовыми проектными решениями частей зданий и
сооружений, повторно применяемыми экономичными индивидуальными
проектами и дифференцированы по унифицированной номенклатуре видов
и комплексов работ, соответствующих технологической
последовательности строительства и специализации
строительно-монтажных (ремонтно-строительных) организаций.
10.2. Расчеты за выполненные работы рекомендуется производить
по расценкам и сметным ценам 1984 г. с применением коэффициентов
по отдельным элементам затрат (Таблица 1, 2, 3) к стоимости
соответствующих видов работ с последующим начислением накладных
расходов и сметной прибыли. Такой метод счета рекомендуется как
основной вариант, обеспечивающий правильное отражение структуры
затрат по конкретному объекту строительства.
10.3. При применении индексов на весь комплекс работ к полной
сметной стоимости в ценах 1984 г. (Таблица 4, 5, 6), на стоимость
прямых затрат, подсчитанных по расценкам и сметным ценам 1984 г.,
начисляются накладные расходы и плановые накопления по нормам
1984 г., а затем индекс по соответствующему виду строительства и
работ. Региональный центр напоминает, что при расчете указанных
индексов к полной сметной стоимости в ценах 1984 . использовались
индексы к элементам прямых затрат по соответствующим видам и
комплексам работ (таблицы 1, 2).
10.4. При оплате заказчиком материалов, изделий, и
конструкций для производства строительно-монтажных работ, когда
расчеты за выполненные работы производятся с применением индексов
по данному Протоколу, из актов выполненных работ после начисления
лимитированных затрат исключается стоимость оплаченных заказчиком
материалов, пересчитанных с применением к их стоимости в ценах
1984 г. соответствующих индексов протокола. Стоимость материалов
поставки заказчика входит в базу для исчисления размера сметной
прибыли и других лимитированных затрат.
10.5. Возмещение отклонений фактической стоимости
использованных для выполнения работ строительных материалов,
изделий и конструкций от величин, учтенных индексами по статье
прямых затрат "материалы" производится согласно Единого порядка
расчета и представления компенсации, введенного с февраля 1996
года письмом Комитета экономики и финансов мэрии СПб N РЦ-29/92 от
14.02.1996 г. Компенсация затрат по заработной плате рабочих,
эксплуатации строительных машин и стоимости материалов при новом
строительстве (сверх предельных индексов согласно табл.1
настоящего Протокола), при производстве работ, финансируемых за
счет средств бюджета не допускается.
10.6. Возмещение прочих работ и затрат заказчиком может
производиться по отдельным расчетам только при их фактическом
наличии у подрядчика и при документальном подтверждении размеров
этих затрат за соответствующий период, но не выше размера по
нормативным документам Минстроя (Госстроя) России для включения в
главу 9 ССР "Прочие работы и затраты".
10.7. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты
включается в Сводный сметный расчет в соответствии с п.13.6.5.
"Свода правил по определению стоимости строительства в составе
предпроектной и проектно-сметной документации" СП 81-01-94. Часть
резерва, передаваемая подрядчику должна быть обусловлена договором
подряда (контрактом). При производстве расчетов между заказчиком и
подрядчиком за фактически выполненные объемы работ с
использованием базисно-индексного метода часть резерва подрядчику
не передается, а остается в распоряжении заказчика.
10.8. Региональный центр рекомендует применять систему
исчисления накладных расходов от Фонда оплаты труда рабочих в
составе прямых затрат в соответствии с рекомендациями Госстроя
России N БФ-907/12 от 30.10.92 г. и N 12 от 18.10.93 г.
(Общероссийский дайджест "Законодательные акты, нормативные и
методические материалы по вопросам ценообразования в строительстве
за 1992 - 1994 гг.". Справки по тел. 314-5368)
Величина накладных расходов в текущем уровне цен (H)
определяется по формуле:
Н = (Зс + Зм) х Из х Нс / 100, где:
Зс и Зм - суммарная величина основной заработной платы
рабочих-строителей и машинистов в уровне сметных цен 1984 г.
Из - индекс текущего уровня заработной платы в строительстве по
отношению к уровню 1984 г. (по элементу прямых затрат - основная
з/пл. рабочих-строителей)
Нс - норматив накладных расходов, рекомендованный Минстроем
России.
При исчислении накладных расходов в процентах от фонда оплаты
труда отчисления на социальные нужды отдельно не проводятся, т.к.
учтены в нормах накладных расходов. Дополнительный учет данных
затрат в сметной документации недопустим и является грубым
нарушением.
В соответствии с Порядком определения стоимости строительства
и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях
развития рыночных отношений (письмо Госстроя России от 29.12.93
N 12-349), в котором даны рекомендации по составлению расчетов
размера средств на оплату труда, утратил свое значение коэффициент
1,15 в формуле расчета накладных расходов. Дополнительная
заработная плата рабочих, входящая в фонд оплаты труда, учтена
индексом текущего уровня средств на оплату труда по отношению к
уровню заработной платы рабочих, установленному сметными нормами и
ценами, введенными с 01.01.84.
10.9. Согласно письму Комитета экономики и финансов мэрии СПб
N РЦ 29-78 от 23.11.1995 г. установлен норматив сметной прибыли в
размере 12% от сметной себестоимости в текущих ценах по объектам
бюджетного финансирования.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О некоторых
вопросах налогообложения в 1997-1999 гг." (Законодательное
Собрание СПб от 10.11.96 N 133-46, статья 3) начиная с 1 января
1997 года затраты на содержание инфраструктуры
строительно-монтажных организаций заказчиком возмещаться не должны
и в составе договорной цены (сметы) не отражаются.
Формирование величины сметной прибыли производиться с учетом
сохранения равного положения подрядных организаций, вне
зависимости от видов строительства и выполняемых работ. С этой
целью размер сметной прибыли должен рассчитываться по единому
нормативу (12%) от сметной себестоимости, определенной единым для
всех индексом "Строительство в целом" по статье прямых затрат
"Материальные ресурсы" в т.ч. по работам, связанным с капитальным
ремонтом и реконструкцией жилых и гражданских зданий) с
последующим учетом разницы в стоимости материалов или компенсации.
Применение повышенных нормативов сметной прибыли должно быть
обусловлено договором подряда и обосновано расчетом, согласуемым
заказчиком.
10.10. Согласно Федерального закона "О внесении изменений и
дополнений в Закон РФ "О налоге на добавленную стоимость" Гос.
Дума 21.02.1996 г., Президент РФ N 25-ФЗ от 1.04.1996 г.)
освобождаются от Налога на добавленную стоимость работы по
строительству жилых домов, производимых с привлечением средств
бюджетов всех уровней и целевых внебюджетных фондов, при условии,
что эти средства составляют не менее 40 % от стоимости этих работ.
Действие данной льготы распространяется на отношения, возникшие с
1 января 1996 года.
10.11. Индексы на материалы приведены в виде "ценового поля"
показателей, определяющих разброс цен на ресурсы в зависимости от
проектных решений и условий поставки (комплектации). Согласование
конкретной величины показателя производится Заказчиком и
Подрядчиком.
10.12. Индекс к заработной плате основных строительных
рабочих учитывает выплаты в составе Фонда оплаты труда (доп.
отпуска, выслуга лет, аккордная оплата труда), а также
дополнительную заработную плату, которые дополнительно не
учитываются.
10.13. Затраты подрядных организаций по уплате налога на
пользователей автодорог учитывать дополнительно к договорным ценам
в размере 2,25% (ставка введена с 01.07.97 г.) от договорной цены.
10.14. Во исполнении Федерального Закона РФ "О пожарной
безопасности" N 69-фз) и в соответствии с распоряжением
губернатора Санкт-Петербурга от 25.10.96 N 328-р "О пожарной
безопасности" учитывать в сметах (как затраты
заказчика-застройщика) обязательные отчисления в размере 0,5% от
общей сметной стоимости работ по строительству, капитальному
ремонту, реконструкции объектов, расширению, техническому
перевооружению предприятий, зданий, сооружений. (Примеч. За
исключением работ, финансируемых за счет средств местного бюджета
и по объектам пожарной охраны.) Обязательные отчисления Управлению
Государственной противопожарной службы отражаются в сметной и
исполнительной документации за итогом Сводного сметного расчета до
начисления НДС. Налог на пользователей автодорог не входит в базу
для обязательных отчислений.
10.15. Оплата выполненных работ должна производится
заказчиком по ценам на момент их фактического выполнения, а в
случае отставания подрядчика от согласованного календарного плана
(графика) работ - по ценам, действовавшим на момент, когда они
должны были быть выполнены по календарному плану (графику), что
должно быть отражено в договоре подряда (контракте).
10.16. Введение ведомственных индексных показателей, отличных
от приведенных в данном письме по объектам бюджетного
финансирования, не допускается.
Региональный центр напоминает, что приведенные показатели
носят рекомендательный характер и не могут навязываться сторонами
- участниками инвестиционного процесса в одностороннем,
директивном порядке. Заказчик и подрядная организация, связанные
договорными отношениями, вправе по взаимному согласию уточнять
стоимость с учетом строительства конкретного объекта.
Начальник Регионального центра
по ценообразованию в строительстве
П.В.Горячкин
СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
ТЕКУЩАЯ ТАРИФНАЯ СЕТКА ОПЛАТЫ ТРУДА РАБОЧИХ
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
-------T---------T------T---------T------T---------T------T---------¬
¦Разряд¦Тарифная ¦Разряд¦Тарифная ¦Разряд¦Тарифная ¦Разряд¦Тарифная ¦
¦ ¦ставка ¦ ¦ставка ¦ ¦ставка ¦ ¦ставка ¦
¦ ¦руб/чел-ч. ¦руб/чел-ч. ¦руб/чел-ч. ¦руб/чел-ч.
+------+---------+------+---------+------+---------+------+---------+
¦ 1,0 ¦ 5,23 ¦ 2,3 ¦ 5,83 ¦ 3,6 ¦ 6,68 ¦ 4,9 ¦ 7,96 ¦
+------+---------+------+---------+------+---------+------+---------+
¦ 1,1 ¦ 5,27 ¦ 2,4 ¦ 5,88 ¦ 3,7 ¦ 6,76 ¦ 5,0 ¦ 8,06 ¦
+------+---------+------+---------+------+---------+------+---------+
¦ 1,2 ¦ 5,31 ¦ 2,5 ¦ 5,94 ¦ 3,8 ¦ 6,84 ¦ 5,1 ¦ 8,20 ¦
+------+---------+------+---------+------+---------+------+---------+
¦ 1,3 ¦ 5,36 ¦ 2,6 ¦ 5,99 ¦ 3,9 ¦ 6,92 ¦ 5,2 ¦ 8,33 ¦
+------+---------+------+---------+------+---------+------+---------+
¦ 1,4 ¦ 5,40 ¦ 2,7 ¦ 6,04 ¦ 4,0 ¦ 7,00 ¦ 5,3 ¦ 8,46 ¦
+------+---------+------+---------+------+---------+------+---------+
¦ 1,5 ¦ 5,45 ¦ 2,8 ¦ 6,10 ¦ 4,1 ¦ 7,10 ¦ 5,4 ¦ 8,60 ¦
+------+---------+------+---------+------+---------+------+---------+
¦ 1,6 ¦ 5,49 ¦ 2,9 ¦ 6,15 ¦ 4,2 ¦ 7,21 ¦ 5,5 ¦ 8,73 ¦
+------+---------+------+---------+------+---------+------+---------+
¦ 1,7 ¦ 5,54 ¦ 3,0 ¦ 6,20 ¦ 4,3 ¦ 7,32 ¦ 5,6 ¦ 8,86 ¦
+------+---------+------+---------+------+---------+------+---------+
¦ 1,8 ¦ 5,58 ¦ 3,1 ¦ 6,28 ¦ 4,4 ¦ 7,43 ¦ 5,7 ¦ 8,99 ¦
+------+---------+------+---------+------+---------+------+---------+
¦ 1,9 ¦ 5,62 ¦ 3,2 ¦ 6,36 ¦ 4,5 ¦ 7,53 ¦ 5,8 ¦ 9,13 ¦
+------+---------+------+---------+------+---------+------+---------+
¦ 2,0 ¦ 5,67 ¦ 3,3 ¦ 6,44 ¦ 4,6 ¦ 7,64 ¦ 5,9 ¦ 9,25 ¦
+------+---------+------+---------+------+---------+------+---------+
¦ 2,1 ¦ 5,71 ¦ 3,4 ¦ 6,52 ¦ 4,7 ¦ 7,74 ¦ 6,0 ¦ 9,39 ¦
+------+---------+------+---------+------+---------+------+---------+
¦ 2,2 ¦ 5,77 ¦ 3,5 ¦ 6,60 ¦ 4,8 ¦ 7,85 ¦ - ¦- ¦
L------+---------+------+---------+------+---------+------+----------
УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СТОИМОСТИ
Расчетная средняя стоимость 1 м общей площади
по типам жилых домов
(без учета НДС и отчислений инвесторов
на развитие инфраструктуры)
---------------------------------T-------------------------------¬
¦ Стоимость строительства 1 кв.м ¦ ¦
¦ общей площади ¦ ¦
+--------------------------------+-------------------------------+
¦ 1. Кирпичные дома, в среднем ¦ --- 2862,2 руб. ¦
¦ 2. Панельные жилые дома, ¦ ¦
¦ в среднем ¦ --- 2208,0 руб. ¦
¦ - серия 504Д ¦ --- 2160,7 руб. ¦
¦ - серия 606.11 ¦ --- 2021,8 руб. ¦
¦ - серия 600.11 ¦ --- 2239,9 руб. ¦
¦ - серия 137.11 ¦ --- 2410,3 руб. ¦
L--------------------------------+--------------------------------
Показатели стоимости 1 м общей площади определены с учетом
текущих индексов Протокола
|
