АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
П И С Ь М О
от 22.01.98 N 228-09
ИНФОРМАЦИЯ О РЕКОМЕНДУЕМЫХ РАЗМЕРАХ ИНДЕКСАЦИИ
СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И РЕКОНСТРУКЦИИ
С 01.01.98 Г.
Руководителям учреждений
и предприятий, занимающихся
ремонтно-строительной деятельностью
в Санкт-Петербурге
В соответствии с функцией по ценообразованию
ремонтно-строительной деятельности, переданной Комитету по
содержанию жилищного фонда письмом КЭПП от 28.03.97 г. N 09/1118,
в целях ориентирования учреждений и предприятий-заказчиков и
предприятий-подрядчиков в среднеотраслевом изменении сметной
стоимости ремонтно-строительных, специальных строительных и
монтажных работ при капитальном ремонте и реконструкции жилых и
гражданских зданий и сооружений в Санкт-Петербурге, финансируемых
полностью или частично за счет городского бюджета, рекомендуем при
составлении сметной документации инвесторов (заказчиков) и
проведении расчетов за выполненные работы с 1 января 1998 года
использовать индексы изменения сметной стоимости, представленные в
настоящем информационном письме. Индексы, согласованные Комитетом
экономики и промышленной политики (N 02/188 от 21.01.98 г.),
применяются к базовым сметным ценам 1984/1987 гг. (Приложение 1).
Одновременно сообщаем о необходимости с 01.01.1998 г. в
полном объеме применять "Порядок пересчета сметной документации и
сметно-нормативных документов на капитальное строительство,
капитальный ремонт, проектно-изыскательские и другие работы в
связи с изменением нарицательной стоимости российских денежных
знаков и масштабов цен", согласованный Минэкономики, Минфином и
Госстроем России и доведенный письмом Госстроя России от 23.12.97
года N ВБ-20-292/12 (сопроводительное письмо Комитета по
содержанию жилищного фонда от 29.12.97 г. N 5074-09).
Также напоминаем об отмене начислений в сметной документации
транспортного налога в размере 1% с 15.11.1997 года (письмо
Комитета от 21.01.98 г. N 187-09 прилагается).
Порядок компенсации разницы в стоимости энергоресурсов,
затраченных на капитальный ремонт в пределах их нормативного
расхода, изложен в письме Комитета от 06.01.1998 г. N 16-09.
Зам.председателя Комитета
по содержанию жилищного фонда
В.Н.Вогачев
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к приказу Комитета
по содержанию жилищного фонда
от 22.01.98 N 228-09
Индексы пересчета сметной стоимости
капитального ремонта и реконструкции
для применения с 1 января 1997 года
по видам работ и по элементам прямых затрат
----T-------------------------------T--------T---------T---------¬
¦ N ¦ Наименование видов работ ¦З/плата ¦Эксплуат.¦Материалы¦
¦п/п¦ и конструктивных элементов ¦основных¦машин и ¦ с ¦
¦ ¦ ¦строи- ¦механиз- ¦доставкой¦
¦ ¦ ¦тельных ¦мов ¦без НДС ¦
¦ ¦ ¦рабочих ¦(в т.ч. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦з/п маши-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦нистов) ¦ ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦ 1 ¦Реконструкция и капитальный¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ремонт жилых и гражданских¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦зданий старой застройки в¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦комплексе работ ¦ 9,35* ¦ 10,31 ¦ 11 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦ Ремонтно-строительные работы по видам работ и конструктивным ¦
¦ элементам ¦
+---T-------------------------------T--------T---------T---------+
¦ 2 ¦Земляные работы ¦ 9,35* ¦ 9,8 ¦ 8,36 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦ 3 ¦Фундаменты ¦ 9,35* ¦ 9,8 ¦ 9,75 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦ 4 ¦Металлоконструкции ¦ 9,35* ¦ 9,8 ¦ 12,82 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦ 5 ¦Конструкции из кирпича ¦ 9,35* ¦ 10,53 ¦ 12,23 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦ 6 ¦Заполнение оконных проемов с¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦остеклением ¦ 9,35* ¦ 9,15 ¦ 10,21 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦ 7 ¦Заполнение дверных проемов ¦ 9,35* ¦ 9,15 ¦ 9,69 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦ 8 ¦Деревянные конструкции ¦ 9,35* ¦ 9,15 ¦ 9,41 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦ 9 ¦Кровли металлические ¦ 9,35* ¦ 10,65 ¦ 13,55 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦10 ¦Кровли рулонные, в т.ч. из¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦наплавляемых материалов типа¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦изопласт ¦ 9,35* ¦ 10,65 ¦ 12,88 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦11 ¦Полы паркетные ¦ 9,35* ¦ 8,99 ¦ 10,28 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦12 ¦Полы из досок ¦ 9,35* ¦ 8,99 ¦ 7,95 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦13 ¦Полы линолеумные и из плиток ПХВ 9,35* ¦ 8,59 ¦ 8,23 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦14 ¦Полы из плиток ¦ 9,35* ¦ 8,59 ¦ 9,64 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦15 ¦Полы из мраморной и гранитной¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦плиты ¦ 9,35* ¦ 8,59 ¦ 9,86 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦16 ¦Полы бетонные и цементные ¦ 9,35* ¦ 8,99 ¦ 11,19 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦17 ¦Полы из асфальта ¦ 9,35* ¦ 9,26 ¦ 12,5 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦18 ¦Внутренние отделочные работы -¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кирпичные здания - панельные¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦здания ¦ 9,35* ¦ 8,59 ¦ 12,06 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦19 ¦Фасады - штукатурка с окраской ¦ 9,35* ¦ 9,86 ¦ 10,97 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦20 ¦Фасады - окраска, ремонт швов ¦ 9,35* ¦ 9,86 ¦ 10,82 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦21 ¦Фасады - облицовка плиткой ¦ 9,35* ¦ 9,86 ¦ 9,32 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦22 ¦Внутренние инженерные сети ЦО ¦ 9,35* ¦ 8,65 ¦ 13,64 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦23 ¦Внутреннее г/и х/водоснабжение ¦ 9,35* ¦ 8,65 ¦ 15,84 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦24 ¦Внутренняя канализация ¦ 9,35* ¦ 8,65 ¦ 13,17 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦25 ¦Внутреннее газоснабжение ¦ 9,35* ¦ 8,65 ¦ 12,99 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦27 ¦Наружные сети канализации ¦ 9,35* ¦ 10,38 ¦ 10,66 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦28 ¦Наружные сети теплоснабжения ¦ 9,35* ¦ 10,38 ¦ 12,93 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦29 ¦Наружные сети газоснабжения ¦ 9,35* ¦ 10,38 ¦ 13,94 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦30 ¦Наружные сети водоснабжения ¦ 9,35* ¦ 10,38 ¦ 12,58 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦31 ¦Вентиляция ¦ 9,35* ¦ 9,02 ¦ 15,05 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦32 ¦Наружные сети электроснабжения¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦до 10 Кв ¦ 9,35* ¦ 9,46 ¦ 9,47 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦33 ¦Электроосвещение и¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦электросиловое оборудование¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦зданий ¦ 9,35* ¦ 9,02 ¦ 10,75 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦34 ¦Наружное освещение ¦ 9,35* ¦ 9,02 ¦ 9,72 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦35 ¦Слаботочные устройства ¦ 9,35* ¦ 9,02 ¦ 10,27 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦36 ¦Теплоизоляционные работы ¦ 9,35* ¦ 9,02 ¦ 11,67 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦37 ¦Защита от коррозии ¦ 9,35* ¦ 9,02 ¦ 12,83 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦38 ¦Устройство оснований автодорог¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и тротуаров ¦ 9,35* ¦ 10,62 ¦ 11,22 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦39 ¦Устройство оснований под¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦асфальтобетонные покрытия ¦ 9,35* ¦ 10,62 ¦ 11,36 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦40 ¦Асфальтобетонные покрытия¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дорожек и тротуаров ¦ 9,35* ¦ 11,81 ¦ 17,68 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦41 ¦Бетонные и плитные тротуары ¦ 9,35* ¦ 11,31 ¦ 11,06 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦42 ¦Озеленение ¦ 9,35* ¦ 10,85 ¦ 7,23 ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦43 ¦Монтаж лифтового оборудования ¦ 9,35* ¦ 9,66 ¦ - ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦44 ¦Пусконаладочные работы ¦ 10,75**¦ - ¦ - ¦
+---+-------------------------------+--------+---------+---------+
¦45 ¦Пусконаладочные работы по¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лифтам ¦ 11,03**¦ - ¦ - ¦
L---+-------------------------------+--------+---------+----------
* с учетом деноминации
** с учетом накладных расходов и плановых накоплений
Нач.отдела управления стоимостью
содержания жилищного фонда
А.А.Олтяну
|