УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПИСЬМО
от 16 октября 2006 г. N 19-47-И/1191
О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ
Управление ФНС России по Московской области сообщает следующее.
До 1 января 2006 года на территории Российской Федерации
действовал Закон Российской Федерации (далее - Закон) от
11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю". В соответствии со статьями
1 и 15 Закона использование земли в Российской Федерации является
платным. Собственники земли, землевладельцы и землепользователи
облагаются ежегодным земельным налогом. Основанием для
установления налога является документ, удостоверяющий право
собственности, владения и пользования земельным участком.
В соответствии со статьей 12 Закона инвалиды I и II групп от
уплаты земельного налога освобождались полностью.
С 1 января 2006 г. вступила в силу глава 31 "Земельный налог"
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), согласно
которой земельный налог устанавливается в качестве местного налога
и вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с
Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов
муниципальных образований и обязателен к уплате на территории этих
муниципальных образований.
Устанавливая налог, представительные органы муниципальных
образований определяют налоговые ставки в пределах, установленных
главой 31 Кодекса, порядок и сроки уплаты налога.
В соответствии со статьей 388 Кодекса налогоплательщиками
налога признаются организации и физические лица, обладающие
земельными участками на праве собственности, праве постоянного
(бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого
владения.
Согласно статье 391 Кодекса налоговая база в отношении каждого
земельного участка определяется как его кадастровая стоимость по
состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Согласно пункту 5 статьи 391 Кодекса при налогообложении
земельным налогом для некоторых категорий физических лиц
предусмотрено уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом
сумму - в размере 10000 рублей, приходящуюся на одного
налогоплательщика на территории одного муниципального образования
в отношении земельного участка, находящегося в собственности,
постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом
владении.
К таким физическим лицам относятся инвалиды I и II группы,
установленной до 1 января 2004 года без вынесения заключения о
степени ограничения способности к трудовой деятельности,
пенсионеры и ветераны труда к этой категории физических лиц не
относятся.
Налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося
физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании
сведений, которые представляются в налоговые органы органами
Роснедвижимости, Росрегистрацией и органами местного
самоуправления.
Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают
налог и авансовые платежи по налогу на основании налогового
уведомления на уплату земельного налога, направленного налоговыми
органами.
В отношении физических лиц обязанность по уплате налога
возникает не ранее даты получения налогового уведомления.
Дополнительно сообщаем, что в соответствии с пунктом 2 статьи
387 Кодекса при установлении налога нормативными правовыми актами
представительных органов муниципальных образований могут также
дополнительно устанавливаться налоговые льготы, основания и
порядок их применения, включая установление размера не облагаемой
налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.
Заместитель
руководителя Управления
ФНС России по Московской области
С.А. Смирнов
|
