ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 ноября 2006 г. N 1453
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ АДМИНИСТРАТИВНОГО
И ОБЩЕСТВЕННОГО ДЕЛОВОГО КОМПЛЕКСА С ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ
ПО АДРЕСУ: ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН, ДЕГТЯРНЫЙ ПЕР., УЧАСТОК 1
(ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С НОВГОРОДСКОЙ УЛ.)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-
43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в
собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Установить закрытому акционерному обществу "М" (далее -
Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и
строительстве административного и общественного делового комплекса
с подземной автостоянкой на закрепленном земельном участке
площадью 59690 кв. м, кадастровый номер 78:31:1034Б:11,
расположенном по адресу: Центральный район, Дегтярный пер.,
участок 1 (западнее пересечения с Новгородской ул.) (далее -
объект), согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Комитету по управлению городским имуществом:
2.1. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры
аренды и принять меры по освобождению земельного участка.
2.2. Заключить в месячный срок после реализации пункта 2.1
постановления с Инвестором договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор)
в соответствии с приложением к настоящему постановлению.
2.3. Предусмотреть в Договоре:
2.3.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков
проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном
расторжении Договора.
2.3.2. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении
условий Договора.
2.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.2
постановления, подготовить проект постановления Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим
силу.
3. Администрации Центрального района Санкт-Петербурга в течение
трех месяцев со дня исполнения Инвестором обязательств,
предусмотренных в пункте 2 приложения к настоящему постановлению,
в установленном порядке предоставить жилые помещения по договорам
социального найма гражданам, занимающим на законных основаниях
жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга,
расположенные в здании по адресу: Центральный район, Дегтярный
пер., д. 3, литера В.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре совместно с
Комитетом по государственному контролю, использованию и охране
памятников истории и культуры в месячный срок выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование объекта.
5. Службе государственного строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.
6. Постановление вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
7. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.11.2006 N 1453
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ АДМИНИСТРАТИВНОГО И
ОБЩЕСТВЕННОГО ДЕЛОВОГО КОМПЛЕКСА С ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ
ПО АДРЕСУ: ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН, ДЕГТЯРНЫЙ ПЕР., УЧАСТОК 1
(ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С НОВГОРОДСКОЙ УЛ.)
1. Перечисление закрытым акционерным обществом "М" (далее -
Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга арендной платы на период
проектирования и строительства в сумме, составляющей 654582462
руб., в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-
Петербурга от 15.03.2005 N 275 "О порядке перечисления инвесторами
денежных средств по договорам, заключенным в соответствии с
Законом Санкт-Петербурга "О порядке предоставления объектов
недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для
строительства и реконструкции", при проектировании и строительстве
административного и общественного делового комплекса с подземной
автостоянкой на закрепленном земельном участке площадью 59690 кв.
м, кадастровый номер 78:31:1034Б:11, расположенном по адресу:
Центральный район, Дегтярный пер., участок 1 (западнее пересечения
с Новгородской ул.) (далее - объект).
2. Передать в собственность Санкт-Петербурга в течение девяти
месяцев со дня заключения с Инвестором договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях жилые помещения общей площадью
не менее 2323 кв. м, расположенные в многоквартирных домах нового
строительства либо в многоквартирных домах после реконструкции или
капитального ремонта по адресам, согласованным с Жилищным
комитетом и администрацией Центрального района Санкт-Петербурга,
для предоставления в установленном порядке по договорам
социального найма гражданам, занимающим на законных основаниях
жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга,
расположенные в здании по адресу: Центральный район, Дегтярный
пер., д. 3, литера В.
3. Решение Инвестором имущественно-правовых вопросов, связанных
с реализацией инвестиционного проекта.
4. Установление сроков:
окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня
вступления постановления в силу;
начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня
вступления постановления в силу;
окончание строительства объекта - в течение 47 месяцев со дня
вступления постановления в силу.
|
