ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
И ЭКСПЕРТИЗЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПРИКАЗ
от 23 октября 2006 г. N 130-п
О РАБОТЕ СЛУЖБЫ ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ
НА ВВОД ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
(в ред. ПРИКАЗА Службы государственного строительного надзора
и экспертизы Санкт-Петербурга от 13.02.2007 N 21-п)
На основании статьи 55 Градостроительного кодекса Российской
Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от
24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", постановлений
Правительства Санкт-Петербурга от 26.10.2004 N 1747 "О Службе
государственного строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга" и от 23.05.2006 N 612 "О внесении изменений в
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.10.2004 N
1747":
1. Утвердить Регламент рассмотрения, оформления и выдачи
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (приложение 1).
2. Утвердить прилагаемые формы:
2.1. Заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию (приложение 2).
2.2. Справки о соответствии построенного (реконструированного,
отремонтированного) объекта капитального строительства требованиям
технических регламентов и иным нормативным правовым актам
(приложение 3).
2.3. Справки о соответствии параметров построенного,
реконструированного, отремонтированного объекта капитального
строительства проектной документации (приложение 4):
2.4. Заключения органа государственного строительного надзора
в случае, если предусмотрено осуществление государственного
строительного надзора (приложение 5).
3. Настоящее распоряжение действует с момента его подписания.
(в ред. Приказа Службы государственного строительного надзора и
экспертизы СПб от 13.02.2007 N 21-п)
4. Контроль за выполнением приказа оставляю за собой.
Начальник Службы
государственного строительного
надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга
А.И.Орт
УТВЕРЖДЕН
приказом Службы
государственного строительного
надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга
от 23.10.2006 N 130-п
(приложение 1)
РЕГЛАМЕНТ
РАССМОТРЕНИЯ, ОФОРМЛЕНИЯ И ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ
НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
(в ред. Приказа Службы государственного строительного надзора
и экспертизы СПб от 13.02.2007 N 21-п)
1. Общие положения
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (далее - Разрешение)
- документ, удостоверяющий выполнение строительства,
реконструкции, капитального ремонта объекта в полном объеме в
соответствии с разрешением на строительство, соответствие
построенного, реконструированного, отремонтированного объекта
градостроительному плану земельного участка и проектной
документации.
Разрешение является основанием для постановки на
государственный учет построенного объекта, внесения изменений в
документы государственного учета реконструированного объекта.
В Разрешении содержатся сведения об объекте, необходимые для
постановки построенного объекта на государственный учет или
внесения изменений в документы государственного учета
реконструированного объекта.
Организация рассмотрения представленных заявителем документов,
осмотр объекта, вводимого в эксплуатацию, оформление и выдача
Разрешения осуществляется Службой государственного строительного
надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в соответствии с
Градостроительным кодексом Российской Федерации и постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 23.05.2006 N 612.
В течение 10 дней со дня поступления заявления на выдачу
Разрешения Служба государственного строительного надзора и
экспертизы Санкт-Петербурга осуществляет проверку наличия и
правильности оформления представленных документов, осмотр объекта,
если при его строительстве не осуществляется государственный
строительный надзор, и выдает заявителю Разрешения или о
мотивированный отказ в выдаче такого Разрешения.
(в ред. Приказа Службы государственного строительного надзора и
экспертизы СПб от 13.02.2007 N 21-п)
Разрешение оформляется в количестве трех экземпляров по форме,
утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от
24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".
2. Порядок приема и рассмотрения заявлений
Прием заявлений (документов) на выдачу Разрешения
осуществляется еженедельно по приемным дням.
Специалисты Службы государственного строительного надзора и
экспертизы Санкт-Петербурга:
- проверяют наличие, состав (комплектность) представляемых
заявителем документов;
- регистрируют принятые материалы с указанием даты и времени
приема заявления в электронной базе и журнале регистрации
обращений заявителей;
- осуществляют экспертную оценку правильности оформления
представленных документов;
- осуществляют оформление, подготовку и выдачу заявителям
конечных документов.
Заявитель (застройщик):
представляет в Службу государственного строительного надзора и
экспертизы Санкт-Петербурга:
- заявление на выдачу Разрешения по установленной форме
(приложение 2);
- документы и материалы, необходимые для подготовки и выдачи
требуемого документа, согласно действующему законодательству;
(в ред. Приказа Службы государственного строительного надзора и
экспертизы СПб от 13.02.2007 N 21-п)
обеспечивает доступ на объект, вводимый в эксплуатацию,
представителям Службы государственного строительного надзора и
экспертизы Санкт-Петербурга;
получает в Службе государственного строительного надзора и
экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке Разрешение или
же мотивированный отказ в выдаче такого Разрешения.
3. Порядок выдачи документов
По истечении 10 дней со дня приема заявления заявителю
выдается два экземпляра оригинала Разрешения или письменный
мотивированный отказ в выдаче Разрешения (под роспись в графе
журнала регистрации с указанием даты и времени получения и
соответствующей отметкой в электронной базе).
Заверенные копии Разрешения направляются Службой
государственного строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга в трехдневный срок в Комитет по строительству.
Для получения Разрешения или письменного мотивированного
отказа в выдаче Разрешения заявитель - физическое лицо обязан
представить в Службу государственного строительного надзора и
экспертизы Санкт-Петербурга документ, удостоверяющий личность,
представитель заявителя - физического лица - нотариально
заверенную доверенность от заявителя и документ, удостоверяющий
личность. Представитель заявителя - юридического лица -
доверенность, удостоверенную законным представителем юридического
лица, и документ, удостоверяющий личность. Если обращается
законный представитель юридического лица - заявителя, то он обязан
предоставить документы, подтверждающие полномочия, и документ,
удостоверяющий личность.
(в ред. Приказа Службы государственного строительного надзора и
экспертизы СПб от 13.02.2007 N 21-п)
Разрешения или мотивированные отказы в выдаче Разрешений
должны быть получены в Службе государственного строительного
надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в течение 1 месяца, после
чего они сдаются в архив.
Один экземпляр Разрешения, полный комплект документов, на
основании которых выдается Разрешение, находятся на ответственном
хранении в Службе государственного строительного надзора и
экспертизы Санкт-Петербурга.
4. Основание для отказа в выдаче Разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию
Основанием для отказа в выдаче Разрешения является:
(в ред. Приказа Службы государственного строительного надзора и
экспертизы СПб от 13.02.2007 N 21-п)
- отсутствие необходимых документов;
(в ред. Приказа Службы государственного строительного надзора и
экспертизы СПб от 13.02.2007 N 21-п)
- несоответствие вводимого объекта капитального строительства
требованиям градостроительного плана земельного участка;
(в ред. Приказа Службы государственного строительного надзора и
экспертизы СПб от 13.02.2007 N 21-п)
- несоответствие вводимого объекта капитального строительства
требованиям, установленным в разрешении на строительство;
(в ред. Приказа Службы государственного строительного надзора и
экспертизы СПб от 13.02.2007 N 21-п)
- несоответствие параметров построенного, реконструированного,
отремонтированного объекта проектной документации;
- невыполнение заявителем требований, предусмотренных частью
18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, по
передаче в Службу государственного строительного надзора и
экспертизы Санкт-Петербурга сведений о площади, о высоте и об
этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях
инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии
результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий
разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8, 9,
10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса;
- абзац утратил силу. - Приказ Службы государственного
строительного надзора и экспертизы СПб от 13.02.2007 N 21-п.
5. Ответственность за подготовку и выдачу документов
За несвоевременную подготовку и выдачу Службой
государственного строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга Разрешений или мотивированных отказов в выдаче
Разрешений предусматривается ответственность в соответствии с
действующим законодательством.
6. Перечень документов к заявлению о выдаче Разрешения на ввод
объекта в эксплуатацию
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
2. Градостроительный план земельного участка.
3. Разрешение на строительство.
4. Акт приемки объекта капитального строительства (в случае
осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта
на основании договоров).
5. Документ, подтверждающий соответствие построенного
(реконструированного, отремонтированного) объекта капитального
строительства требованиям технических регламентов и иным
нормативным правовым актам (приложение 3).
6. Документ, подтверждающий соответствие параметров
построенного, реконструированного, отремонтированного объекта
капитального строительства проектной документации (приложение 4).
7. Справки, подтверждающие соответствие построенного,
реконструированного, отремонтированного объекта капитального
строительства техническим условиям и подписанные представителями
организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей
инженерно-технического обеспечения (при их наличии).
8. Заключение органа государственного строительного надзора
(приложение 5) о соответствии построенного, реконструированного,
отремонтированного объекта капитального строительства требованиям
технических регламентов и проектной документации.
(в ред. Приказа Службы государственного строительного надзора и
экспертизы СПб от 13.02.2007 N 21-п)
9. Схема в бумажном и электронном видах, отображающая
расположение построенного, реконструированного, отремонтированного
объекта капитального строительства, расположение сетей
инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и
планировочную организацию участка, выполненная организацией,
имеющей право на выполнение геодезических работ, подписанная
лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим
строительство, и застройщиком или заказчиком в случае
осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта
на основании договоров).
УТВЕРЖДЕНО
приказом Службы
государственного строительного
надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга
от 23.10.2006 N 130-п
(приложение 2)
В Службу государственного
строительного надзора и
экспертизы Санкт-Петербурга
Начальнику Службы государственного строительного надзора и
экспертизы Санкт-Петербурга
от застройщика ______________________________________________________
(наименование организации,
_____________________________________________________________________
ее принадлежность)
_____________________________________________________________________
(ИНН, расчетный счет, банковские реквизиты)
_____________________________________________________________________
(почтовый индекс, адрес, телефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Прошу выдать Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию:
Наименование ________________________________________________________
Функциональное назначение ___________________________________________
Район _______________________________________________________________
Адрес (в соответствии с Разрешением на строительство по данным
справки ПИБ) ________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
____________________________________ ________________________________
(должность руководителя организации (подпись, Ф.И.О.)
застройщика)
М.П.
Приложение:
- документы по перечню раздела 6 Регламента.
УТВЕРЖДЕНА
приказом Службы
государственного строительного
надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга
от 23.10.2006 N 130-п
(приложение 3)
В Службу государственного
строительного надзора и
экспертизы Санкт-Петербурга
СПРАВКА
О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННОГО, РЕКОНСТРУИРОВАННОГО,
ОТРЕМОНТИРОВАННОГО ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ТРЕБОВАНИЯМ ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ
Подтверждаем соответствие построенного (реконструированного,
отремонтированного) объекта _________________________________________
(наименование объекта,
_____________________________________________________________________
адрес по Разрешению на строительство, по данным ПИБ)
требованиям технических регламентов (до принятия технических
регламентов (ссылка на действующие нормативные документы, СНиПы,
Госстандарты и др.), в соответствии с обязательными требованиями
которых осуществлялось строительство, реконструкция, капитальный
ремонт объекта).
Руководитель
застройщика строительства _____________________
М.П.
Руководитель
генерального подрядчика строительства ______________________
М.П.
УТВЕРЖДЕНА
приказом Службы
государственного строительного
надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга
от 23.10.2006 N 130-п
(приложение 4)
В Службу государственного
строительного надзора и
экспертизы Санкт-Петербурга
СПРАВКА
О СООТВЕТСТВИИ ПАРАМЕТРОВ ПОСТРОЕННОГО,
РЕКОНСТРУИРОВАННОГО, ОТРЕМОНТИРОВАННОГО ОБЪЕКТА
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Подтверждаем соответствие построенного (реконструированного,
отремонтированного) объекта _________________________________________
(наименование объекта,
_____________________________________________________________________
адрес по Разрешению на строительство, по данным ПИБ)
проектной документации ______________________________________________
(когда и кем утверждена, номер заключения
_____________________________________________________________________
вневедомственной экспертизы)
Руководитель
застройщика строительства _____________________
М.П.
Руководитель
генерального подрядчика строительства ______________________
М.П.
Приложения:
- справка по форме ПИБ, выданная специализированной организацией;
- гарантийное письмо, подписанное застройщиком и эксплуатирующей
организацией, о переносе сроков выполнения работ по благоустройству и
озеленению (при вводе объекта в эксплуатацию в I и IV кварталах
года).
УТВЕРЖДЕНО
приказом Службы
государственного строительного
надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга
от 23.10.2006 N 130-п
(приложение 5)
"Утверждаю"
Начальник Управления государственного
строительного надзора Санкт-Петербурга
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ОРГАНА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННОГО, РЕКОНСТРУИРОВАННОГО,
ОТРЕМОНТИРОВАННОГО ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ТРЕБОВАНИЯМ ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ
И ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Подтверждаем соответствие построенного (реконструированного,
отремонтированного) объекта _________________________________________
(наименование объекта, адрес по Разрешению
на строительство, по данным ПИБ)
требованиям технических регламентов и проектной документации:
(до принятия технических регламентов (ссылка на действующие
нормативные документы, СНиПы, Госстандарты и др.), в соответствии
с обязательными требованиями которых осуществлялось строительство,
реконструкция, капитальный ремонт объекта).
Уполномоченное лицо
Управления государственного
строительного надзора Службы
государственного строительного
надзора и экспертизы Санкт-Петербурга _________________________
М.П.
УТВЕРЖДЕНО
приказом Службы
государственного строительного
надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга
от 23.10.2006 N 130-п
(приложение 6)
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
N ________ от "___" ___________ 200__ г.
ОРГАНА ГОСУДАРСТВЕННОГО ПОЖАРНОГО НАДЗОРА
(Утратило силу. - Приказ Службы государственного строительного
надзора и экспертизы СПб от 13.02.2007 N 21-п)
|
