ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 24 января 2006 г. N 80-р
О ВОВЛЕЧЕНИИ В ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ОБОРОТ ФЕДЕРАЛЬНОГО
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
Г. ВЛАДИМИР, ОКТЯБРЬСКИЙ ПРОСПЕКТ, Д. 22
В соответствии со статьями 125, 298 Гражданского кодекса
Российской Федерации, Федеральным законом от 25 февраля 1999 г. N
39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации,
осуществляемой в форме капитальных вложений", Постановлением
Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2004 г. N 691 "О
Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом", на
основании обращения Федеральной службы Российской Федерации по
контролю за оборотом наркотиков от 15 июля 2005 г. N АС-1635:
1. Согласиться с предложением Управления Федеральной службы
Российской Федерации по контролю за оборотом наркотиков по
Владимирской области (далее - заказчик), согласованным с
Федеральной службой Российской Федерации по контролю за оборотом
наркотиков, осуществить за счет средств инвестора, выбираемого на
конкурсной основе, снос не завершенного строительством
административно-хозяйственного комплекса, закрепленного на праве
оперативного управления за Управлением Федеральной службы
Российской Федерации по контролю за оборотом наркотиков по
Владимирской области, расположенного по адресу: Владимирская
область, г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 22 на земельном
участке общей площадью 0,8608 га, имеющем адресные ориентиры:
Владимирская область, г. Владимир, Октябрьский проспект,
предоставленном в постоянное (бессрочное) пользование Управлению
Федеральной службы Российской Федерации по контролю за оборотом
наркотиков по Владимирской области (кадастровый номер 33:22:2 4
001:0011) и строительство на его месте административно-
хозяйственного комплекса с подземным гаражом-стоянкой на 24
машиноместа общей площадью не более 9010 кв. м, в том числе
площадью наземной части не более 7710 кв. м, площадью подземного
гаража не более 1300 кв. м на 24 машиноместа, за счет собственных
и/или привлеченных средств (далее - объект).
Рыночная стоимость оцениваемого объекта с учетом НДС по
состоянию на 24 июня 2005 года, согласно отчету N Нс-506163/2 от 1
ноября 2005 г. составляет сумму в рублях, эквивалентную 1130814
(один миллион сто тридцать тысяч восемьсот четырнадцать) долларам
США.
2. Установить, что настоящее согласие действительно при
выполнении инвестором следующих основных условий инвестиционного
контракта:
а) инвестор осуществляет снос незавершенного строительством
объекта, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения и
строительство административно-хозяйственного комплекса с подземным
гаражом-стоянкой общей площадью не более 9010 кв. м, в том числе
площадью наземной части не более 7710 кв. м, площадью подземного
гаража не менее 1300 кв. м на 24 машиноместа, за счет собственных
и/или привлеченных средств. Учесть, что общий объем инвестиций
составит сумму в рублях, эквивалентную не менее 4221224 (четыре
миллиона двести двадцать одна тысяча двести двадцать четыре)
долларам США, в том числе для строительства наземной части на
сумму в рублях, эквивалентную не менее 2161015 (два миллиона сто
шестьдесят одна тысяча пятнадцать) долларам США, строительства
подземного гаража на сумму в рублях, эквивалентную не менее 260268
(двести шестьдесят тысяч двести шестьдесят восемь) долларам США.
По окончании строительства объекта, указанного в пункте 1
настоящего распоряжения, инвестор передает установленным порядком
в собственность Российской Федерации с последующим закреплением в
оперативное управление и/или хозяйственное ведение организаций
Федеральной службы Российской Федерации по контролю за оборотом
наркотиков не менее 20% от общей площади возведенного объекта (не
менее 1802 кв. м), что в денежном выражении составит сумму в
рублях, эквивалентную не менее 1422600 (один миллион четыреста
двадцать две тысячи шестьсот) долларам США, в том числе не менее
1542 кв. м от общей площади наземной части объекта, что в денежном
выражении составит сумму в рублях, эквивалентную не менее 1387800
(один миллион триста восемьдесят семь тысяч восемьсот) долларам
США, не менее 260 кв. м от общей площади подземного гаража (5
машиномест), что в денежном выражении составит сумму в рублях,
эквивалентную не менее 34800 (тридцать четыре тысячи восемьсот)
долларам США;
б) снос и строительство объекта, указанного в пункте 1
настоящего распоряжения, и ввод его в эксплуатацию осуществляются
в срок до конца II квартала 2008 года;
в) инвестиционный контракт и дополнительные соглашения к нему,
а также акт о реализации инвестиционного контракта и распределении
долей в возведенном объекте вступают в силу с даты их согласования
Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом;
г) согласование инвестиционного контракта и дополнительных
соглашений к нему, а также акта о реализации инвестиционного
контракта и распределение долей в возведенном объекте
осуществляются Федеральным агентством по управлению федеральным
имуществом в десятидневный срок с момента поступления указанных
документов в Федеральное агентство по управлению федеральным
имуществом;
д) по условиям инвестиционного контракта доля Российской
Федерации не может быть уменьшена;
е) в случае увеличения в результате реализации инвестиционного
контракта площади объекта, указанного в пункте 1 настоящего
распоряжения, распределение дополнительной площади производится в
пропорциях, установленных подпунктом "а" пункта 2 настоящего
распоряжения;
ж) ежеквартальное представление инвестором заказчику сведений о
ходе реализации инвестиционного контракта с указанием вида
выполненных работ и их общей стоимости, промежуточных актов о
реализации этапов инвестиционного контракта;
з) переуступка прав и обязанностей по инвестиционному контракту
третьим лицам производится только с согласия Федерального
агентства по управлению федеральным имуществом;
и) обязательства заказчика совместно с инвестором обеспечить:
получение в установленном порядке необходимых разрешений на
осуществление предпроектных, проектных и строительных работ в
соответствии с государственными градостроительными нормативами и
правилами.
3. Организатором проведения инвестиционного конкурса является
Управление Федеральной службы Российской Федерации по контролю за
оборотом наркотиков по Владимирской области.
4. Конкурсная комиссия формируется распоряжением Федерального
агентства по управлению федеральным имуществом по предложениям
Управления Федеральной службы Российской Федерации по контролю за
оборотом наркотиков по Владимирской области и Управления имущества
силовых ведомств и судебных органов Федерального агентства по
управлению федеральным имуществом.
5. Определить, что основным критерием признания победителя в
конкурсе является предложение инвестора возможно большего
количества квадратных метров общей площади объекта, подлежащих
передаче в собственность Российской Федерации в соответствии с
пунктом 2 настоящего распоряжения.
6. Управлению Федеральной службы Российской Федерации по
контролю за оборотом наркотиков по Владимирской области:
а) в течение десяти дней с момента утверждения протокола
конкурсной комиссии подписать с инвестором инвестиционный
контракт;
б) в течение десяти дней с даты подписания инвестиционного
контракта представить указанный контракт на согласование в
Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом;
в) в месячный срок с даты согласования инвестиционного
контракта представить на согласование в Федеральное агентство по
управлению федеральным имуществом акты о списании зданий и
сооружений, подлежащих сносу;
г) после выполнения условий инвестиционного контракта в
трехмесячный срок представить на утверждение в Федеральное
агентство по управлению федеральным имуществом акт о реализации
инвестиционного контракта (с приложением экспликации и технических
паспортов соответствующих отделений БТИ на основании натурных
обмеров) и распределении долей в возведенном объекте;
д) по окончании реализации инвестиционного контракта
зарегистрировать в сроки, установленные инвестиционным контрактом,
право собственности Российской Федерации в соответствии с
подпунктом "а" пункта 2 настоящего распоряжения.
7. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на
Управление имущества силовых ведомств и судебных органов
Федерального агентства по управлению федеральным имуществом.
Заместитель Руководителя
С.В.СЫСОЕВ
|
