ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 ноября 2006 г. N 918-ПП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 15 ОКТЯБРЯ 2004 Г. N 2065-РП
В целях комплексного освоения владения, включающего строения 1
и 2 дома 2/1 по переулку Каменная Слобода, на основании решения
Городской комиссии по вопросам землепользования и
градостроительства (протокол от 26 октября 2005 г. N 12)
Правительство Москвы постановляет:
1. Внести следующие изменения в распоряжение Правительства
Москвы от 15 октября 2004 г. N 2065-РП "О реконструкции здания по
адресу: переулок Каменная Слобода, д. 2/1, стр. 2 (Центральный
административный округ)":
1.1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Принять предложение местной религиозной организации
Православного прихода храма Преображения Господня на Песках г.
Москвы Московской епархии Русской Православной Церкви (далее -
приход Храма), являющегося пользователем части нежилых помещений в
строениях 1 и 2 дома 2/1 по переулку Каменная Слобода на праве
безвозмездного пользования, о регенерации застройки на земельном
участке по адресу: пер. Каменная Слобода, д. 2/1, стр. 1 и 2 в
целях реализации инвестиционного проекта строительства
(реконструкции) жилого дома с нежилыми помещениями со сроком ввода
объекта в эксплуатацию не позднее 25 октября 2007 г.".
1.2. Пункт 3.4 изложить в следующей редакции:
"3.4. В течение девяти месяцев начиная с декабря 2006 г.
приобрести жилую площадь в районах города Москвы (по согласованию
с жителями стр. 1 и 2 дома 2/1 по переулку Каменная Слобода) и
передать ее в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для оформления
отселяемым жителям в установленном порядке".
1.3. Пункты 3.3 и 3.6 признать утратившими силу.
2. Принять к сведению, что отселение жителей из строений 1 и 2
дома 2/1 по переулку Каменная Слобода будет осуществляться в
соответствии с Законом города Москвы от 31 мая 2006 г. N 21 "Об
обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении
жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" и распоряжением
Правительства Москвы от 2 декабря 2002 г. N 1880-РП "О порядке
оказания услуг телефонной связи жителям, переселяемым из сносимых
пятиэтажных, ветхих, реконструируемых, аварийных и капитально
ремонтируемых зданий, а также из зданий, подлежащих расселению и
сносу в связи со строительством объектов дорожно-транспортной сети
города".
3. Префектуре Центрального административного округа города
Москвы подготовить и представить в Департамент города Москвы по
конкурентной политике для оформления и организации подписания от
имени Правительства Москвы первым заместителем Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляком Ю.В.:
3.1. Согласованный проект дополнительного соглашения к
инвестиционному контракту от 25 октября 2005 г. N 12-083702-5001-
0012-00001-05, оформленный в соответствии с настоящим
постановлением, с комплектом документов, установленным
постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-
ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления,
подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов".
3.2. Согласованный проект акта о результатах реализации
инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и
представления инвестором необходимого пакета документов.
4. Департаменту города Москвы по конкурентной политике после
выполнения п. 3 осуществить учетную регистрацию дополнительного
соглашения к инвестиционному контракту и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в Едином реестре контрактов и
торгов города Москвы на базе АИС ЕРКТ.
5. По итогам реализации инвестиционного проекта после
завершения работ по объекту (пер. Каменная Слобода, д. 2/1, стр. 1
и 2) распределение возведенных площадей объекта установить в
следующем соотношении:
5.1. Жилая площадь и машиноместа в подземном гараже-стоянке:
- 100% общей жилой площади, машиномест и площади общего
пользования в подземном гараже-стоянке, а также 100% сервисных
служб подземного гаража-стоянки - в собственность инвестора при
условии перечисления в городской бюджет компенсации за социальную,
инженерную и транспортную инфраструктуру с учетом затрат на
отселение жителей из строений 1 и 2 дома 2/1 по переулку Каменная
Слобода, рассчитанной Департаментом экономической политики и
развития города Москвы (п. 8).
5.2. Нежилая площадь:
- 50% общей нежилой площади - в собственность прихода Храма;
- 50% общей нежилой площади, но не менее чем до начала
реконструкции (538 кв. м), - в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в
безвозмездное пользование приходу Храма под церковные нужды, за
исключением 25 кв. м, передаваемых в аренду войсковой части 52295.
6. Принять к сведению, что все объекты инженерного и
коммунального назначения, построенные и реконструированные в
рамках реализации инвестиционного проекта, оформляются в
государственную собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением
Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке
приемки объектов инженерного и коммунального назначения в
собственность города Москвы".
7. Приходу Храма:
7.1. Обеспечить за счет собственных и привлеченных средств
реализацию проекта строительства (реконструкции) жилого дома с
нежилыми помещениями по адресу: пер. Каменная Слобода, д. 2/1,
стр. 1 и 2 в полном объеме, включая городские инженерные
коммуникации.
7.2. Заказать в Москомархитектуре разработку акта разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта (п.
7.1) и представить в Департамент экономической политики и развития
города Москвы для определения размера компенсации (п. 8.1).
7.3. Обеспечить разработку проектно-сметной документации
объекта в установленном порядке с последующим представлением в
Мосгосэкспертизу.
7.4. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в
установленном порядке право пользования земельными участками на
период проектирования и реконструкции объекта (п. 7.1) в
соответствии с актом разрешенного использования.
7.5. Представить в Департамент экономической политики и
развития города Москвы акт разрешенного использования (п. 7.2) и
перечислить в городской бюджет компенсацию за социальную,
инженерную и транспортную инфраструктуру.
7.6. После завершения реконструкции объекта (п. 7.1) и
выполнения пункта 7.5 настоящего постановления оформить
имущественные отношения в установленном порядке.
7.7. Урегулировать взаимоотношения с собственниками жилых
помещений в установленном законом порядке.
7.8. После завершения реконструкции объекта (п. 7.1) и сдачи
его в эксплуатацию в 3-месячный срок представить в Департамент
имущества города Москвы полный пакет документов, необходимых для
регистрации права собственности города на свою долю в объекте в
Едином государственном реестре прав.
7.9. Произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об
учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о
привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.
Москве" учетную регистрацию в Департаменте жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы контракта, дополнительных соглашений
и договоров о привлечении финансовых средств юридических и
физических лиц в строительство жилья.
7.10. В соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января
2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве" в двухнедельный срок после
ввода объекта в эксплуатацию представить документы в Департамент
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для оформления
выписок из базы данных Единой информационной системы "Жилище" на
весь объем вводимой площади.
7.11. Осуществить за счет собственных средств приобретение
жилой площади в объеме, необходимом для отселения жителей из жилых
домов по адресу: пер. Каменная Слобода, д. 2/1, стр. 1 и 2, а
также обеспечить фактическое отселение жителей на приобретенную
площадь.
7.12. В случае обращения ООО "ИнвестСтройКом" о компенсации
утвержденных в установленном порядке затрат на реализацию
инвестиционного проекта в рамках постановления Правительства
Москвы от 21 октября 2003 г. N 873-ПП "О привлечении ООО
"ИнвестСтройКом" к разработке предпроектной документации для
последующей реконструкции и строительства жилых домов по адресам:
пер. Каменная Слобода, д. 2/1, стр. 1, пер. Сивцев Вражек, д. 42,
стр. 1 (Центральный административный округ)" в части объекта по
адресу: пер. Каменная Слобода, д. 2/1, стр. 1 осуществить
компенсацию затрат в 6-месячный срок.
7.13. Разработать и согласовать в установленном порядке
предпроектные проработки по объекту (п. 7.1).
7.14. После прекращения права безвозмездного пользования
нежилыми помещениями в стр. 1 и 2 по пер. Каменная Слобода, д. 2/1
обратиться в Главное управление Федеральной регистрационной службы
по Москве для регистрации прекращения права постоянного
(бессрочного) пользования земельными участками по пер. Каменная
Слобода, д. 2/1, стр. 1 и 2.
8. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы:
8.1. На основании представленного акта разрешенного
использования земельного участка (п. 7.2) определить размер
компенсации инвестором городу за социальную, инженерную и
транспортную инфраструктуру и порядок перечисления средств
инвестора.
8.2. Предусмотреть перечисление инвестором денежных средств,
рассчитанных за подземный гараж-стоянку, в городской бюджет на
специальный счет: КБК 163 1 17 05020 02 0102 180 "Доходы от
реализации инвестиционных контрактов" с зачетом данной суммы
Департаменту имущества города Москвы в счет выполнения планового
задания.
9. Департаменту имущества города Москвы расторгнуть контракт на
право безвозмездного пользования от 5 января 1996 г. N 0-2/96 с
приходом Спасо-Преображенского Храма на Песках Московской епархии
Русской Православной Церкви Московского патриархата на нежилые
помещения, расположенные в стр. 1 дома 2/1 по пер. Каменная
Слобода.
10. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 21
октября 2003 г. N 873-ПП "О привлечении ООО "ИнвестСтройКом" к
разработке предпроектной документации для последующей
реконструкции и строительства жилых домов по адресам: пер.
Каменная Слобода, д. 2/1, стр. 1, пер. Сивцев Вражек, д. 42, стр.
1 (Центральный административный округ)" в части исключения объекта
по адресу: пер. Каменная Слобода, д. 2/1, стр. 1.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
